Übersicht Hotelprojekte

Übersicht Hotelprojekte

Durch die Vielzahl neuer größerer Hotelbauprojekte in Stuttgart und Region und zur besseren Übersichtlichtkeit scheint dieser Thread angebracht (EDIT: Update *9).

in Bau:
Südtor (3-Sterne, 181 Zimmer)

in Planung:

• Hotel Villa Berg (10x 5 bis 6 Sterne-Suiten in Villa, daneben 130 Zimmer in Neubau, 4 Sterne)
• Da Vinci-Quartier (5 Sterne, 200 Zimmer)
• Luxushotel & Boardingshouse Mercedesstr. (4 Sterne, insgesamt bis 500 Betten)
• Holiday Inn & Express by Holiday Mercedesstr. (bis 300 Betten)
• Fellbach: 5-to-1-Tower (4 Sterne, 150 Zimmer)
• Badhotel Berg (4 Sterne, 133 Zimmer, 28 Zimmer-Boardinghouse)
• Hotel im EXCEL-Business Campus (4 Sterne, 190 Zimmer)
• Patientenhotel beim Klinikum (3 Sterne, 110 Zimmer)
• Göppingen: Bei Hohenstaufenhalle (4 Sterne)
• Tränke-Hotel (4 Sterne, 200 Zimmer)
• Bietigheim-Bissingen: Beim Rathaus (4 Sterne)
• Backnang: Im alten Postareal (4 Sterne)
• Paulinen Center-Areal (100-150 Zimmer)
• Ludwigsburg: Hotel bei neuer Arena (3 Sterne, 180 Betten)
• Böblingen /Sindelfingen: Meilenwerk im Flugfeld-Areal (bis 120 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Dorint Hotel (3 Sterne, 155 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Parkhotel (4 Sterne, 230 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Filder-Point (4 Sterne, 200 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Acom-Hotel (138 Zimmer)
  Filderstadt-Bernhausen: Hotel mit 170 Zimmern
  Filderstadt-Augenloch: Hotel mit 300 (!) Zimmern an B27, bereits genehmigt

Kürzlich fertig gestellt:

• Arcotel Designhotel Camino (4 Sterne, Eröffnung Jan. 2008, 170 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Express by Holiday Inn am Flughafen
• http://www.booking.com/images/hotel/max300/697/697615.jpg"]Bild[/URL]
• Hilton Garden Inn NeckarPark (150 Zimmer)
• Etap Pragsattel/Maybach-Center (210 Zimmer)
• mo.hotel (134 Zimmer)
• NH Stuttgart-Airport (208 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Mövenpick Flughafenhotel (Eröffnung Herbst 2007, 326 Zimmer)
• Motel One, Heilbronner Str. (Eröffnung verschoben: Juni 2007, 170 Zimmer)

Hintergrund für den Hotelbau-Boom:

• Mittelfristige Steigerung der Übernachtungen
• Für Besucher attraktive neue Projekte wie etwa Mercedes-Benz (2006) & Porsche Museum (2008)
• Neue Messe und Kongresszentrum (2007)
• ca. neue 2500 Hotelbetten in konkreter Planung oder im Bau
• Steigende Fluggastzahlen nach Stuttgart

Quelle: StZ

Im Zusammenhang mit der Neuen Multifunktionshalle in Ludwigsburg soll ein 180-Betten-Hotel (3 Sterne) neben der Halle entstehen.
http://www.szbz.de/ueberregional/bawue/Artikel962449.cfm

Zimmerzahl beim Hotelprojekt Berg von 220 auf 120 reduziert.

Fellbach: mögliches Hotel auf Fromm-Areal (5-to-1-Tower) hinzu gefügt.

4-Sterne-Hotel in LE, Filder-Portal hinzugefügt.

26.04.07
Hotelmarktbericht für Stuttgart, Dr. Lübke Immobilien GmbH:

• Attraktivität Stuttgarts schon vor WM herumgesprochen
• 1000 neue Hotelzimmer, vorwiegend gehobenes Segment
• Derzeit nur an 8.Stelle der Hotel-Topstandorte in Dland, Prognosen zeigten jedoch deutlich nach oben
• Im Städtetourismus, im Kongress- und Tagungswesen und im Geschäftsreiseverkehr weiteres überdurchschnittliches Wachstum erwartet

Quelle:http://www.online-marketing24.…-entdecken-stuttgart.html

Neu eröffnet: Express by Holiday Inn am Flughafen (LE) http://www.booking.com/images/hotel/max300/697/697615.jpg

• Plan für 5 Sterne mit 500 Betten im Neckarpark
• Anfragen von Investoren für 235 Betten-Hotel in Echterdingen
• 4 Sterne in Göppingen neben Stadthalle
• 4 Sterne in Backnang im alten Postareal
• 4 Sterne in Bietigheim-Bissingen am Rathaus

Quelle: StN 16.01.08

EDIT:
Villa Berg-Nebengebäude offenbar 4 Sterne, 130 Zimmer.
Quelle: EssZ-Online http://www.ez-online.de/lokal/…ttgart/Artikel1443551.cfm

• Rekordauslastung Hotels dank neuer Messe, in Filderstadt (Steigerung um 50%) und Leinfelden-Echterdingen (Steigerung um 60%)
• Im Leinfelden innerhalb eines Jahres Bettenzahl verdoppelt (!)

Quelle: StN-Online http://www.stuttgarter-nachric…er-volle-hotelbetten.html

Dr. Lübke: Hotelmarktbericht 1.Hj. 2008

• 9,1% mehr Übernachtungen in Stuttgart
• 1/3 Touristen, 2/3 geschäftlich
• 2008 Zunahme Übernachtungen wohl deutlich über Bettenwachstum man in Hotelzimmer im Schnitt noch günstig: 93 EURO
• Neue Landesmesse und ICS gibt weiter Impulse
• S21, NeckarPark, Da Vinci und Forum K. etc. lassen in Zukunft weiter Steigerung erwarten
• U.a. Steigerung Touristen durch Mobilitätserlebniszentrum und Neuem Porsche-Museum
• Zahlreiche Projekte seien bereits in Bau oder in Planung, z.B.:
• Eröffnung Neubau 2-Sterne 2009 an Siemensstraße (Wo denn?)
• Motel One in der Lautenschlager Str.
• Holiday Inn & Holiday Inn Express/Neckarpark.
• Am Flughafen Acom-Hotel (3 Sterne) entstehen
• Park Inn am Marienplatz Südtor

Quelle: EZ-Online http://www.ez-online.de/lokal/…ttgart/Artikel1852701.cfm

Und schon wieder ein Hotel in Messenähe in Leinfelden-Echterdingen, das hört gar nicht mehr auf:

PM Neue Dorint GmbH vom 12.11.2008:

• 
  

• Dorint An der Messe Stuttgart: Drei-Sterne-Haus in zentraler Lage
  

• Baubeginn Anfang 2009 - Eröffnung für 2010 geplant
  

Köln/Stuttgart - In unmittelbarer Nähe der Neuen Messe Stuttgart wird voraussichtlich im Frühjahr 2010 ein neues Dorint Hotel seine Türen öffnen: Geplant ist ein Drei-Sterne-Hotel mit Tagungsbereich. Baubeginn soll Anfang 2009 sein. Die Geschäftsführerin der Neuen Dorint GmbH, Elke Schade, freut sich über den Neuzugang: "Mit dem Dorint An der Messe Stuttgart komplettiert die Neue Dorint GmbH ihr Portfolio in einer der wirtschaftlichsten Geschäftsregionen Deutschlands."

Das neue Dorint An der Messe Stuttgart wird über 155 Gästezimmer und zwei Konferenzräume mit einer Gesamtgröße von rund 130 Quadratmetern verfügen. Vorgesehen sind außerdem ein Restaurant mit etwa 120 Sitzplätzen, eine multifunktionale Bar sowie eine Tiefgarage mit 66 Stellplätzen. Geplant und realisiert wird das Objekt durch eine Fondsgesellschaft aus dem Hause Ebertz & Partner. Das Investitionsvolumen der Fonds KG für das vollständig eingerichtete Hotel liegt bei etwa 17 Millionen Euro. Der Pachtvertrag der Neuen Dorint GmbH läuft über 20 Jahre. Projektleiter ist der Bereichsdirektor Businesshotels, E. Ulrich Schweitzer.

Das Dorint Hotel in Leinfelden-Echterdingen besticht durch seine zentrale Lage: Sowohl das Messe- und Kongressgelände, als auch der Flughafen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt Stuttgarts kann in etwa 20 Minuten mit der S-Bahn erreicht werden. Direkte Anbindungen an die A 8, die B 27 sowie an den geplanten Nah- und Fernbahnhof sorgen für angenehm kurze Wege im Minutenbereich.
Quelle: Neue Dorint GmbH http://www.dorint.com/de/presse-pressearchiv-bilddatenbank

Standort Google Maps

• Investitionssumme: ca. 17 Mio. EURO

Quelle: Ebertz & Partner http://www.ebertz.de/index.php…id=117&Itemid=193&lang=de

• noch keine Baugenehmigung, Verfahren läuft, aber keine größeren Schwierigkeiten zu erwarten
• Übernachtungszahlen in L.-E. innerhalb eines Jahres um 75% gestiegen
• "Platz ideal, weil Gegend auch in Zukunft sehr stark boomen" werde

Quelle: StZ-Online http://www.stuttgarter-zeitung…isternehotel-in-l-e-.html

Update.

in Bau:

• 
  Park Inn Südtor (3-Sterne, 181 Zimmer)
• Ludwigsburg: Hotel bei neuer Arena (3 Sterne, 180 Betten)
• Leinfelden-Echterdingen: Ibis (2-3 Sterne, 140 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Parkhotel (4 Sterne, 220 Zimmer)
• Böblingen /Sindelfingen: Meilenwerk/V8 Hotel (bis 120 Zimmer)

in Planung:

• 
  Piëch-Motel One Lautenschlager Str. (3 Sterne, 230 Zimmer)
• Da Vinci-Quartier (5 Sterne, 120 Zimmer)
• Luxushotel & Boardingshouse Mercedesstr. (4 Sterne, insgesamt bis 500 Betten)
• Holiday Inn & Express by Holiday Inn Mercedesstr. (bis 300 Betten)
• Arkona-Hotel Tränke (4 Sterne, 200 Zimmer)
• Fellbach: 5-to-1-Tower (4 Sterne, 150 Zimmer)
• Luxushotel S21-A1.07 Hochhaus Wolframstr. (5 Sterne, bis 240 Zimmer)
• Hotelturm FOB (ev. 150 Zimmer)
• Badhotel Berg (4 Sterne, 133 Zimmer, 28 Zimmer-Boardinghouse)
• Hotel im EXCEL-Business Campus (4 Sterne, 190 Zimmer)
• Patientenhotel beim Klinikum (3 Sterne, 110 Zimmer)
• Paulinen Center-Areal (100-150 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Dorint Hotel (3 Sterne, 155 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Filder-Point (4 Sterne, 200 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Flughafen-Hotel (? Sterne, 224 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Acom-Hotel (138 Zimmer)
• Filderstadt-Bernhausen: Hotel mit 170 Zimmern
• Filderstadt-Augenloch: Hotel mit 300 (!) Zimmern an B27, bereits genehmigt
• Göppingen: Bei Hohenstaufenhalle (4 Sterne)
• Bietigheim-Bissingen: Beim Rathaus (4 Sterne)
• Backnang: Im alten Postareal (4 Sterne)

Fertig gestellt:

• Arcotel Designhotel Camino (4 Sterne, Eröffnung Jan. 2008, 170 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Express by Holiday Inn am Flughafen http://www.booking.com/images/hotel/max300/697/697615.jpg"]Bild[/URL]
• Hilton Garden Inn NeckarPark (150 Zimmer)
• Etap Pragsattel/Maybach-Center (210 Zimmer)
• mo.hotel (134 Zimmer)
• NH Stuttgart-Airport (208 Zimmer)
• Leinfelden-Echterdingen: Mövenpick Flughafenhotel (Eröffnung Herbst 2007, 326 Zimmer)
• Motel One, Heilbronner Str. (Eröffnung Juni 2007, 170 Zimmer)

Danke, Max, ist neu. Es geht aber noch weiter: Auch ibis bauen in L.-E. bereits an einem neuen Hotel.

• Standort Heilbronner Str., Echterdingen (wie Dorint)
• Eröffnung: Frühjahr 2010
• 2 oder 3 Sterne
• 140 Zimmer
• Investitionssumme: Unbekannt

Quelle: StZ-Online

Bitte

• OB: Keine neuen Hotels mehr in Stuttgart
• Stadt werde keine städtischen Grundstücke für Hotels mehr anbieten und keine baurechtlichen Veränderungen auf Privatgrundstücken für Hotelnutzung zulassen
• Hotelprojekte im Neckarpark und beim Porsche Museum seien aber hiervon nicht betroffen, da bereits "Zusagen" mit Dritten bestünden (?)

Quelle: Stuttgart Journal

Hm. Wie sollen wir das jetzt deuten. Ist die Sperre gemeint nur für "neue" Projekte, die also noch gar nicht im Gespräch waren, oder wären etwa auch das Luxushotel S21-A1.07 oder das Arkona-Hotel gefährdet?

Zufällig am Bauplatz des Dorint (*9, L.-E.) vorbeigefahren, 28.06.09.

Bild:Wagahai

Da muss noch einiges abgerissen werden.

Das dürfte dann die ibis-Baustelle (*16, L.-E.) sein.

Bild:Wagahai