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Alt 14.09.17, 17:13   #256
Ruhrgebietskind
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Ja, okay, aber ich habe eine so hässliche Verknüpfung von alt und neu schon lange nicht mehr gesehen. Bin gerade in Ahrweiler gewesen, eigentlich eine schöne Stadt, wo noch viel original vorhanden ist, die alte Stadtmauer, 4 Stadttore, viele alte Fachwerkhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Aber ganz viel ist auch überbaut oder einfach nur wüst verändert. Viele Fenster haben keine Sprosseneinteilung mehr, Türen und Eingänge sind derb irgendeinem Zeitgeschmack angepasst worden. Wir haben in Westdeutschland zu wenig unter Denkmalschutz gestellt, ganz anders im Osten nach der Wende. In Potsdam, Leipzig oder auch Dresden sind tausende von Häuser unter Denkmalschutz gestellt worden, was dem Stadtbild gut tut.
Auch bei unserem Beispiel wäre der Denkmalschutz die rettende Lösung.
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Alt 05.11.17, 00:07   #257
Kreuzviertel
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Wohnbauvorhaben Heiliger Weg/Ernst-Mehlich-Straße

Im Entwurf des Bebauungsplans In O 225 (Kronprinzenviertel) findet sich unter Punkt 3.8, Seite 13, die Info, dass auf der westlichen Seite des Heiligen Wegs und südlich der S-Bahnlinie/nördlich der Ernst-Mehlich-Straße ein Wohnbauvorhaben realisiert werden soll. → Ich gehe von einem oder mehreren Mehrfamilienhäusern aus.
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Alt 06.11.17, 08:26   #258
Groundhopper
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Groundhopper sitzt schon auf dem ersten Ast
Daran erkennt man, wie lange sich das Kronprinzenviertel bereits in der Planungsphase befindet. Dieses Haus ist bereits gebaut und seit ca. 3(?) Jahren bezogen.
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Alt 06.11.17, 12:17   #259
Kreuzviertel
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Glaube, es handelt sich um eine weitere Baumaßnahme, Groundhopper. Zwar entstand direkt an der Einmündung zur Ernst-Mehlich-Straße ein Neubau, dahinter erstreckt sich allerdings ein recht großes, verwildertes Grundstück. Zudem heißt es nur einige Sätze weiter, dass sich der Bebauungsplan In O 224n (Wohnquartier Mitte) in der Aufstellung befindet. Dies ist "erst" seit Anfang Juni 2016 der Fall.
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Alt 06.11.17, 14:55   #260
Groundhopper
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Groundhopper sitzt schon auf dem ersten Ast
Das könnte auch gut sein. Ist denn die vorhandene Brücke nicht für den RS1 eingeplant? Dieser würde zukünftig genau durch das verwilderte Grundstück führen.
siehe auch hier: https://www.rs1.geoportal.ruhr/
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Alt 11.11.17, 23:28   #261
Kreuzviertel
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Leipziger Straße 10 - Wohnprojekt "Südtribüne"

Das 65 Wohnungen umfassende Bauvorhaben Südtribüne wird nach der Fertigstellung an eine Kapitalverwaltungsgesellschaft (Versorgungskasse) veräußert. Die Bauausführung erfolgt ab Januar 2018 bis Dezember 2019.

Quelle: https://www.cg-gruppe.de/immobilien/...tribuene/81423
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Alt 20.11.17, 17:19   #262
Kreuzviertel
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Brügmannstraße: Fritz-Henßler-Berufskolleg

Der neue Anbau des Fritz-Henßler-Berufskollegs ist nun ebenfalls - Infos zur Gesamtmaßnahme finden sich unter anderem an dieser Stelle - ausgerüstet, bezogen ist er allerdings noch nicht. Mir gefallen die Klinkerfassade, die Freitreppe aber auch die dreiflügeligen Fenster.




Fotos: eigene Aufnahmen
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Alt 27.11.17, 13:08   #263
FanDerModerne
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FanDerModerne könnte bald berühmt werden
An der Sckellstraße soll ein neues Wohngebiet neben dem KJT und den ehemaligen Berufskollegs entstehen.

Pläne dazu von KSW, Hannover.

https://dosys01.digistadtdo.de/dosys...df?OpenElement
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Alt 27.11.17, 16:11   #264
Kreuzviertel
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Wohnquartier Sckellstraße

Danke, FanDerModerne. Nur zur Ergänzung: Das geplante Wohnquartier hat nichts mit diesem Interessenbekundungsverfahren zu tun. Somit handelt es sich um ein Projekt, das im DAF noch nicht thematisiert wurde. Wobei Projekt ein wenig übertrieben ist. Vielmehr bildet der städtebauliche Entwurf des Planungsbüros Kellner, Schleich, Wunderling (KSW) die Grundlage für die Erarbeitung eines Vorentwurfs zur Änderung des Bebauungsplans In O 205 - Sckellstraße.

Gefühlt befindet sich die Sckellstraße zwar in Hörde, de facto liegt sie allerdings so gerade eben noch in der Innenstadt-Ost. Die Beiträge dazu müssten daher hierhin verschoben werden.




Quelle: https://dosys01.digistadtdo.de/dosys...df?OpenElement
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Alt 28.11.17, 20:11   #265
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Wohnquartier östliche Sckellstraße

Weitere Infos zur geplanten Wohnanlage: Der rechtskräftige Bebauungsplan InO 205 - Sckellstraße setzt derzeit noch Schulsportanlagen und Schulparkplätze fest. Auf dem (je nach Quelle) 3,7 bis 4,2 Hektar großen Areal sollen nach der Änderung des Bebauungsplan bis zu 300 Wohneinheiten im Geschosswohnbau realisiert werden - gut 25 Prozent davon als öffentlich geförderte Mietwohnungen. Die Neubauten sollen nicht über drei Vollgeschosse zuzüglich eines sogenannten Attikageschosses hinausgehen. Geplant ist auch die Errichtung einer Tageseinrichtung für Kinder.

Quellen:
https://dosys01.digistadtdo.de/dosys...df?OpenElement
https://abload.de/img/sckellstrae_ostofazh.jpg
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Alt 04.12.17, 17:31   #266
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Wohnquartier östliche Sckellstraße

Das Bebauungsplan-Verfahren soll im nächsten Jahr mit der üblichen Bürgerbeteiligung vorangetrieben werden. Mit Blick auf die nötigen politischen Beschlüsse, ist nicht davon auszugehen, dass die Bagger vor dem Jahr 2020 anrollen.

Quelle: http://www.ruhrnachrichten.de/Staedt...r-1233701.html
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Alt 09.12.17, 00:00   #267
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Leierweg

Im Leierweg soll ein nicht unbedingt erhaltungswürdiger Altbau durch ein organisch gestaltetes Mehrfamilienhaus ersetzt werden. Zur Gesamtmaßnahme gehört auch ein Einfamilienhaus im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Eine Bauvoranfrage beim Bauamt der Stadt Dortmund wurde bereits eingereicht. Da aber kein Bebauungsplan vorliegt, dürfte sich das Genehmigungsverfahren noch über einen längeren Zeitraum erstrecken. Die Neubauten müssen zwingend dem Gestaltungsbeirat vorgestellt werden.






Quelle: http://www.bauwerk-architekten.de/HAli.html
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Alt 19.12.17, 20:45   #268
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Wohnquartier östliche Sckellstraße

Das siegreiche Architekturbüro Kellner Schleich Wunderling (KSW) veröffentlichte weiteres Bildmaterial. Vermutlich stehen hier eher die Baumassen im Vordergrund und weniger die Architektur.








Quelle: https://www.ksw-architekten.com/proj...sckellstrasse/
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Alt 04.01.18, 18:52   #269
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Wittekindstraße 98

Die 1925 fertiggestellte Wittekindstraße 98 ist das Denkmal des Monats Januar. Das Gebäude beherbergte 75 Jahre ein Seniorenheim. Im Jahre 2000 bezog das Seniorenheim einen neuen Gebäudekomplex in der rückwärtigen Parkanlage. Im Objekt befanden sich dann noch Teile der Verwaltung sowie Seniorenwohnungen. Nun wurde die Wittekindstraße 98 behutsamen saniert (→ Austausch schadhafter Klinker, zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss, neue Holzsprossenfenster, fachgerechte Wiederherstellung der Haustür) und zu einem schicken Studentenwohnheim umgebaut. Bei Google Streetview findet ihr eine Vorher- und unter diesem Link eine Nachher-Aufnahme.
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Alt 04.01.18, 22:06   #270
Ruhrgebietskind
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Das Beispiel zeigt mal wieder, wie wichtig die richtigen Fenster sind. Insbesondere die Sprosseneinteilung ist ein ganz wichtiger Faktor. Dadurch bekommt das Haus einen ganz anderen Charakter. Üblicherweise ist im Rahmen der expressionistischen Ausprägung die Sprossenführung so gewählt worden, dass die Rechtecke liegend waren, ich gehe davon aus, dass dies hier der Originalzustand ist.
Das vorherige Haus hatte allerdings mit dem roten Ziegeldach einen markanten Punkt gesetzt. Hier bleibt zu fragen, in wie weit dieses rote Ziegeldach dem Original gleichkommt. Was mir nicht gefällt, ist die zweite Gaubenreihe, diese in Zink eingefassten rechteckigen Gauben haben mit Sicherheit nichts mit dem ursprünglichen baulichen Zustand des Hauses zu tun.
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