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Alt 04.11.11, 19:43   #91
Kostik
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Pauluskirche l Gemeindehaus

@ Arktur

Wenn man etwas genauer schaut, kann man hinter dem ''braunen Vorhang'' weitere Fenster erkennen. Lichtdurchfluteter Kubus ist wohl in diesem Fall der richtige Begriff, doch schöner macht das den Bau auch nicht, da stimme ich dir zu.
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Alt 16.12.11, 19:50   #92
Kostik
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Baltz l Erweiterung + Anbau


Quelle: WAZ / Bild: Baltz +Architekt Reinhard Beckedahl

Bezugnehmend auf diese Meldung hat sich nun herausgestellt, dass es sich bei der angekündigten Baumaßnahme um die Erweiterung des Modehauses Baltz am Stammsitz in der Innenstadt handelt.

Vorgesehen ist ein Neubau mit neun Stockwerken an der Schützenbahn, damit wird sich Baltz in der Höhenausrichtung dem Nachbarn Sparkasse annähren.

Für den Ausbau hat Baltz im vergangenen Jahr das Gebäude Schützenbahn 8 und 10 gekauft. Diese füllen die Lücke im Dreieck, den das Textilkaufhaus bildet. Die Geschäfte sind bereits aus- und umgezogen, laut Architekt Reinhard Beckedahl könnten die Bauarbeiten im Frühjahr 2012 beginnen.

Die Fassade wird sich am vorhandenen 70er-Jahre-Bau orientieren. Besonderes Detail soll ein gläserner Aufzug sein, der die Außenwand entlangschwebt.
Bislang endet das Kaufhaus mit dem Aufzug und dem alten Treppenhaus hin zum Nachbargebäude. An dieser Stelle soll später, sobald der Neubau fertig ist, ein Durchbruch erfolgen. Das neue Gebäude wird passgenau in der Lücke in die Höhe wachsen. Der Anbau soll eine Fassade aus Naturstein, Glas und Ziegel bekommen. Oben werden zwei Stockwerke für Verwaltung und Technik vorgehalten. Die Gesamt-Ausbaufläche liegt bei 3750 Quadratmetern, 2400 qm davon sind als Verkaufsfläche vorgesehen, der Rest wird für Verwaltung und Technik genutzt.

Der Bauantrag liegt vor. Probleme gab’s zunächst, weil unter dem geplanten Gebäudeteil die Grundwasserbewirtschaftung liegt. Eine Lösung wurde gefunden, indem die Lückenbebauung auf Pfählen erfolgen soll. Investiert wird eine hohe, einstellige Millionensumme. Baltz wagt diesen Schritt, um sein Haus am Markt zu sichern, vor allem mit Blick auf die Planungen am Justizstandort Viktoriastraße.

Quelle: WAZ - Baltz vergrößert sich

PS: Indirekt hat man freundlicher Weise auch uns in dem Artikel erwähnt.

Zitat: Auf Architekturforen rätseln Teilnehmer noch, welcher Bauherr
wohl hinter dem neunstöckigen Kaufhaus steckten mag.
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Alt 16.12.11, 22:28   #93
nikolas
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Ausbau Baltz

Zitat:
Zitat von Kostik Beitrag anzeigen
Für den Ausbau hat Baltz im vergangenen Jahr das Gebäude Schützenbahn 8 und 10 gekauft. Diese füllen die Lücke im Dreieck, den das Textilkaufhaus bildet. Die Geschäfte sind bereits aus- und umgezogen, laut Architekt Reinhard Beckedahl könnten die Bauarbeiten im Frühjahr 2012 beginnen.
^^
Das war das kleinteilige Gebäude mit der versiften Wurstbude drinnen und mir deshalb immer auch ein Dorn im Auge. Gut das diese disparate Lücke endlich wegkommt! Die Ecke wird zunehmend harmonischer. Auch das Gemeindehaus der Pauluskirche gefällt mir. Gut, man sieht dem Gebäude schon an, dass kaum Geld zum verbauen da war, aber dafür wirkt die Lösung in ihrem Umfeld ganz pfiffig.
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Alt 17.12.11, 05:01   #94
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Ausbau Baltz

Zitat:
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Die Fassade wird sich am vorhandenen 70er-Jahre-Bau orientieren.
Fairerweise muss man dazu sagen, dass sich die Fassade, an der sich der neue Anbau orientiert, nicht mehr, wie auf dem verlinkten Bild, als Blech und dunkler Backstein zeigt, sondern mit beige-gelblichen Kacheln (vermutlich Keramik) verkleidet ist.

(Quelle des Bildes ist eine Slideshow der Baltz-Homepage: www.baltz.de/innenstadt[links ist noch die Baustelle von dem in #87 fertig präsentierten Pfarrhaus zu erkennen ])

Im rechten Dittel erkennt man schön nochmal jenes orange-braune Gebaüde, dem es an den Kragen geht. Architektonisch, so denke ich, wird Bochum den Verlust souverän verschmerzen.
Persönlich frage ich mich, wieso Baltz keine Sandstein-Fassaden baut. Umseitig grenzt ihr Sandstein-Stammhaus an, gegenüber liegt die Sparkasse, deren Alt- und Neubau ebenfalls sandsteinverkleidet ist. Diese beige-gelb wirkt aus meiner Sicht etwas künstlich.
Dennoch ist es eine deutliche Verbesserung gegenüber dem Ist-Zustand, von der ich denke, dass sich dieser Ecke eine deutlich Verbesserung einstellt. Weniger schmuddelig, aufgeräumter, edeler in der Anmutung, eine gute Entwicklung.
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Alt 21.12.11, 21:43   #95
Kostik
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Baltz Ausbau

Das von Xysorphomonian verlinkte Foto zeigt das Baltz Gebäude an der Pariser Straße, das 2006 in den Obergeschossen ausgebaut und saniert wurde. An diesem Gebäude wird sich auch der Neubau orientieren.

Ich bin gespannt zu sehen, wie sich der Neubau in die Umgebung einfügt und mit den bereits bestehenden Gebäuden harmonisiert. Die Ecke Schützenbahn wird mit der Fertigstellung des neuen Gebäudes sicherlich um einiges aufgewertet, obwohl die Schützenbahn m.M.n bereits heute zu den besseren Ecken in der Innenstadt gehört.
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Geändert von Kostik (22.12.11 um 20:01 Uhr)
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Alt 02.01.12, 13:52   #96
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Umbau Bürogebäude Brückstrasse 51-55

In der Bochumer Innenstadt wird das leer stehende Bürogebäude Brückstrasse 51-55 zu einem seniorengerechten Wohnhaus umgebaut. Es entsteht neben den 36 barrierenfreien Wohnungen zwischen 27 und 82 qm eine Pflegestation im Erdgeschoss des Gebäudes, wo die BWB ( Betreutes Wohnen Bochum) ihre Dienstleistungen anbieten wird. Investor ist die Unternehmensgruppe Häusser-Bau aus Bochum, die insgesammt etwa sechs Millionen Euro in das Projekt investiert. Die Fertigstellung soll voraussichtlich im Frühjahr 2012 erfolgen.


Bild: Häusser-Bau

Quelle: property-magazine
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Alt 26.01.12, 21:20   #97
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Neubebauung Imbuschplatz

Bereits im letzten Jahr berichtete ich über die Pläne für die Neubebauung des Imbuschplatzes am Ostring. Nun hat die Stadt Bochum zusammen mit dem Projektentwickler Skiba Wohnbau die ersten Entwürfe für das neue Wohnquartier veröffentlicht.

Im südlichen Bereich, nah am Imbuschplatz, soll zunächst ein Altenpflegeheim entstehen, das zur Entlastung des St. Johannesstiftes in Weitmar beiträgt, wo noch zahlreiche Zwei-Bett-Zimmer vorhanden sind. Weitere Wohngebäude im nördlichen Teil sollen das Pflegeheim ergänzen. Auch seniorengerechtes Wohnen ist geplant. Die bestehenden Bäume auf dem Areal werden zum großen Teil erhalten und in die neue Bebauung eingebunden. Auch die Grünbereiche bleiben in wesentlichen Teilen erhalten, so dass ein durchgehender öffentlich zugänglicher Grünzug durch das neue Quartier entsteht, der sich im Süden zum Imbuschplatz öffnet.

Die städtebauliche Figur orientiert sich an der zentralen Grünstruktur und bildet am Nordring eine klare Raumkante. Die Gebäudehöhe soll drei bis vier Geschosse betragen. Die Erschließung des Wohnquartiers erfolgt ringförmig von der Fahrendeller Straße aus. Eine Durchbindung zum Pflegeheim soll nicht erfolgen, um Durchgangsverkehr zu vermeiden. Ein Erhalt der Klosterkirche ist nicht möglich, weil es keine wirtschaftlich tragfähige Nachnutzung für das Kirchengebäude gibt. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Gesamtkonzept

Quelle: Stadt Bochum - Stadtplanungs und Bauordnungsamt

Wohnbebauung

Quelle: Stadt Bochum - Stadtplanungs und Bauordnungsamt

Pflegeheim Vorderseite

Quelle: Stadt Bochum - Stadtplanungs und Bauordnungsamt

Pflegeheim Rückseite

Quelle: Stadt Bochum - Stadtplanungs und Bauordnungsamt

Quellen : Stadt Bochum / Stadtspiegel Bochum / WAZ
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Alt 27.01.12, 12:59   #98
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Neubebauung Imbuschplatz

^^
Sehr schade, dass nicht einmal der Versuch unternommen wird die vorhande Klosterkirche im Neubauprojekt zu integrieren. Nicht vorhandener Denkmalschutz hin oder her, die Bestandsbebauung gehört zu dem Besten, was in dieser gestaltungsarmen Ecke Bochums so rumsteht. Hinzu kommt diese Wald- und Wiesen-Anordnung der Neubauten. Das geht dichter, höher, besser! Wir sind schließlich in der Innenstadt. Das darf man ruhig merken.
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Alt 28.01.12, 21:36   #99
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Neubebauung Imbuschplatz

Also ich finde, dass der vorgestellte Entwurf zum Konzept seniorengerechtes Wohnen eigentlich ganz gut passt. Das Kinderheim, die Grünanlagen und die neue Wohnbebauung mit dem Pflegeheim ergänzen sich ganz gut. Architektonisch darf es natürlich bei dem vorgestellten Entwurf nicht bleiben, da muss noch nachgebessert werden.
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Alt 30.01.12, 19:43   #100
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Baltz Ausbau

Hier nun zwei Fotos auf denen man die zwei bereits leergezogenen Gebäude erkennen kann, die abgerissen werden. Die Imbissbude soll übrigens in den Neubau mit einziehen

Die beiden Gebäude links und rechts zwischen der Imbissbude.


Foto: mit freundlicher Erlaubnis von Manfred Vorbrugg



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http://westfalenbank.blogspot.com/
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Alt 17.04.12, 22:59   #101
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Hotel Eden

Nach Jahren des Stillstands kommt jetzt endlich Bewegung in Sachen Abriss des Hotels Eden. Nach Anfrage der WAZ plant der Besitzer des Hotels innerhalb des nächsten Monats das Gebäude abzureissen. Baulich und technische Probleme führt er an als Grund, warum die Bauruine seit 2008, als er sie erworben hatte, weiter vor sich hingammelt. Der Investor habe nun mit seinem Anwalt mit der Bauverwaltung einen Termin vereinbart, insofern wachse die Hoffnung, dass den vielen Versprechen nun auch Taten folgen.

Seitens der Stadt steht dem Abriss nichts im Wege. Abriss- und Baugenehmigung sind längst erteilt. Die Rottstraße müsste für den Abriss zwar teilweise gesperrt werden, doch das könnte man ganz schnell regeln.

Quelle: WAZ
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Alt 09.05.12, 20:57   #102
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Baltz Erweiterung

Das Modehaus Baltz hat mit dem Abriss der Gebäude an der Schützenbahn 8 und 10 begonnen. Nach dem Abriss wird dann ein Neubau die Lücke im Dreieck Bongard-, Pariser Straße und Schützenbahn schließen. Das neue Gebäude wird mit 35 Metern das benachbarte Sparkassenhaus überragen mit insgesamt neun Etagen, davon sechs, die die Verkaufsfläche um 2000 Quadratmeter auf dann 13.000 Quadratmeter erweitern, sowie Verwaltung, Kantine und Technikgeschosse. Zwei gläserne Aufzüge werden den Blick weit in die Innenstadt öffnen. Zugänge an der Schützenbahn soll es indes nicht geben.

Die größte Herausforderung an dem Projekt wird die Gründung sein. Es wird eine tiefe Baugrube benötigt, in die 60 Pfähle gebohrt werden müssen, weil sich das Grundwasser durch die U-Bahn abgesenkt hat. Zur Schützenbahn hin wird der Neubau nah am EGR-Tunnel vorbei schrammen, getrennt durch eine Spundwand. Das künftige Tiefgeschoss wird tiefer liegen als die Tiefgarage.

Im Zuge des Anbaus wird die 30er-Jahre-Fassade zur Bongardstraße 2013 renoviert. Im Herbst nächsten Jahres soll alles fertig sein. Dann wird das Dönnighaus-Wursthäuschen, während der Bauarbeiten in einem Container untergebracht, in den Neubau integriert.
Es werden nach der Ferigstellung des Neubaus 20 neue Arbeitsplätze geschaffen. Insgesamt hat das Unternehmen dann 300 Mitarbeiter (inklusive Ruhrpark).

Quelle: WAZ
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Alt 13.05.12, 11:43   #103
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Baltz Erweiterung

Nachträglich drei Fotos von dem Abriss der Gebäude an der Schützenbahn 8 und 10


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Alt 31.01.13, 20:58   #104
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Geschäftshaus auf dem Boulevard/Ecke Kortumstraße

Ein Bochumer Geschäftsmann und Immobilienbesitzer erwarb das prominent gelegene Geschäftshaus auf dem Boulevard/Ecke Kortumstraße u.a. mit einem Juwelier und Schuhhandel im Erdgeschoss. Derzeit wird das Gebäude aufwändig saniert, renoviert und energetisch auf den neusten Stand gebracht. Dort sollen ab Mai 500 bis 1000 Studenten der Ruhr-Universität einziehen.


1500 Quadratmeter Nutzfläche umfassen die fünf oberen Stockwerke. Die Ruhr-Universität wird sie für Seminare und Vorlesungen verschiedener Fakultäten anmieten. Abseits von Wissenschaft und Lehre will die Universität an ihrem neuen City-Standort auch Eigen- und Imagewerbung betreiben und Geld verdienen. Ein Info-Punkt mit umfassenden Materialien rund ums Studieren in Bochum entsteht ebenso wie ein Uni-Verkaufsshop. Noch in diesem Jahr sollen weitere Planungen vorangetrieben werden. So wird später die Dachterrasse des Gebäudes für eine einzigartige Party-Zone in der Innenstadt umgebaut. Des Weiteren ist die Einrichtung eines Verleihstandes für Elektrofahrräder für die pendelnden Studenten geplant.

Quelle: WAZ
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Hotel Eden Abriss + Neubau

Eigentümer und Investor Petros Vasilou hat sich mit der Stadt verständigt, in dem neuen viergeschossigen Gebäude am Ring/Ecke Rottstraße in der Bochumer Innenstadt im Erdgeschoss zwei Wettbüros zu eröffnen. Lange Zeit wollte Vasilou einen Glücksspielbetrieb mit insgesamt zehn Casinos realisieren. Mit dem im November unterschriebenen Staatsvertrag war das nicht mehr möglich, deshalb habe sich der Eigentümer beim Regierungspräsidenten um Lizenzen für Wettbüros bemüht. Damit kann er auf einer Nutzfläche von 845 Quadratmetern im Erdgeschoss zwei Wettbüros eröffnen.

Darüber entstehen Büros beziehungsweise Wohnungen. In einer Tiefgarage entstehen gut 40 Parkplätze. Ab Mitte Februar soll mit dem Abbruch begonnen werden. Spätestens Ende Juli 2014 wird das Objekt fertiggestellt sein.

Quelle: Radio Bochum / Ruhrnachrichten


Bild: Stadt Bochum / Picasa

Ich bin entsetzt ... was für ein schrecklicher Entwurf ... oder liegt es eher an der Visualisierung ?
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