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Alt 05.03.18, 23:40   #466
Blogrand
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Blogrand könnte bald berühmt werden
Ich kann den Shitstorm hier ehrlich gesagt nicht nachvollziehen. Ich finde Fassaden mit großen Glasflächen dem öffentlichen Raum sehr zuträglich; der Bau öffnet sich zur Straße statt, wie leider viel zu oft, dem öffentlichen Raum mit großen Wandflächen und kleinen Fenstern den Rücken zuzukehren. Sehr wohltuend finde ich auch die relative hohe Erdgeschosszone zur Pulsnitzer Straße hin. Es ist eine Unart vieler sonstiger Neubauten, im Erdgeschoss, wenn überhaupt, völlig gequetschte Ladenflächen einzuziehen (z.B. im bereits erwähnten Headquarter-Bau). Schließlich ist die Fassade für die nicht sonderlich große Baulücke sogar recht abwechslungsreich. Also, für mich eine klare Bereicherung in dieser Ecke der Neustadt
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Alt 06.03.18, 00:37   #467
Elli Kny
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Solange da kein neumodischer Maschendraht (wie in der Visu) an die Brüstungen kommt oder gar Trittgitter, würde ich den Entwurf doch vorbehaltlich akzeptabel finden.
Die Visu ist wie so oft etwas "gezerrt", um das Produkt quasi in den Bildvordergrund zu rücken. Allerdings staune ich oft nicht schlecht, was mitunter in eine Baulücke reinpasst.
Hingegen so klein ist die Brachfläche nun nicht, aber das Ding wird auch nicht so mega wirken wie im Bild. Auch ich begrüße die große Fensterfläche zur Strasse.
Man erahnt die Absicht, den lärmunempfindlicheren Wohnstuben ordentliche Südbalkone zu geben, allerdings mag ich nicht beurteilen, ob es sich so angenehm des Abends dort abhängen lässt (Glotzer, Lärm, Abgase, Tatü tata etc.) - Glotzer: noch ein Argument für blickdämpfende Glasbrüstungen. In dichter Stadtlage hat man es auch oft, daß die Hauptbalkone zum Hof gehen - auch wenn sie dann vom Schlafzimmer abgehen. Hier wird es bestimmt auch welche gen Hof geben, insofern muß man mE nicht unbedingt solch horizontale Loggien zur Strasse vorsehen. Aber wie gesagt - das Ding ist wohl durch.

Eiben stehen unter Naturschutz, und am Dreieckpark an der Bautzner zudem und v.a. unter Denkmalschutz (Flächendenkmal Albertplatz).
Dieses Anliegen eines Gartenbaudenkmals ist nun nicht vermischbar mit hochbaulichen Dingen.
Obwohl ich an diesem Entwurf nun keine zwingende Einmischung seitens der Denkmalbehörde sehe, möchte ich aber dennoch und allgemein drauf hinweisen,
daß hier nunmal das Flächendenkmal Äussere Neustadt im hochbaulichen Sinne vorliegt.
Ich hatte es schonmal kurz im Leipzig-Forum geäussert, daß bei ganz miesen Vorlagen ein Mitspracherecht bestünde, dieses seitens der Denkmalbehörde aber seither noch nicht in Anspruch genommen wird. Man befasst sich - möglicherweise wg. Personalmangel - NICHT mit diesem Themenkomplex. Derzeit ist alles im Neubaubereich noch fern der Beschäftigung.
Ich sehe aber nach Abschluß der Sanierungen durchaus Bedarf, hin und wieder tätig zu werden. Die Grundlage besagt das Einfüge- und Ortsbildgebot laut Flächendenkmal. D.h. jeder Neubau muß sich einerseits in die nachbarliche Bebauung gut einfügen (tja, was ist das?) und andererseits (und das halte ich für druckfester) darf der Neubau das geschützte Strassen- und Ortsbild weder stören noch unvorteilhaft beeinträchtigen. Das gilt aber eben lediglich in den wenigen solchen Schutzbereichen. Was als beeinträchtigend gilt, ist eigentlich durch die Begründung der Unterschutzstellung hinreichend klar. Letztlich ist das aber auch wurscht, weil die Denkmalbehörde in ihrer Bewertung nur sich verpflichtet ist - das ist dann eben so, analog wie an der Eibe, egal ob das wiederum jemandem passt oder nicht.
Zur Eibe gibts in der Ratsinfo-Vorlage Bautzner Strasse im Übrigen eine große denkmalpflegerische Untersuchung zum Parkdreieck, worin hoch- und runtergeprüft wurde, ob ein Rückschnitt der Eiben um 1-2m den Charakter der Anlage im denkmalpfl. Sinne ändert (und damit abzulehnen sei) oder nicht so viel. Da in dieser Studie kein externes Büro als Quelle erwähnt wurde, gehe ich von Erarbeitung im Amt aus, woraus wiederum Fragen zur Arbeitskapazität der Denkmalbehörde (eben hinsichtlich Neubauten in Schutzgebieten) aufkamen. Die Pdf müsst ihr bei Interesse mal selbst raussuchen.
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Alt 12.03.18, 23:54   #468
Elli Kny
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Nachtrag Bautzner Strasse 23-25 - Aussen-Nachsanierung längst fertig
zuletzt #389 - dort letzes Bild

So sah es vor einem Jahr aus:


Und so seither: neuer gleicher Anstrich, evtl. auch Dachreparaturen



mindestens diese eine Stelle lässt einen fragend zurück, die Stelle oben links am Mittelerker
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Alt 24.03.18, 18:51   #469
FritzTowner
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Zitat:
Zitat von Elli Kny Beitrag anzeigen
Hoyerswerdaer Strasse 35 - endlich Sanierung
neustadt-ticker
Die Gehwegabsperrung erstreckt sich nun auch bis zur Nr. 37 (Bildmitte-rechts, Fotos von gestern), die aber wohl noch nicht drankommt.

Bei diesen Mietshäusern handelt es sich teilweise um Bauten von Semperschülern. Lange war aber zur lärmenden Strasse hin Verfall angesagt.
[...]
^ Hofseitig ist eine Baustellenzufahrt eingerichtet, Gerüst steht.
Gerüst ist gefallen...und sieht chic aus! (leider keinen schnellen Finger für einen Knipser parat gehabt)
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Alt 27.03.18, 15:36   #470
FritzTowner
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Hatten wir hier schon das Bauprojekt Antonstraße 11 (Kreuzung Erna-Berger-Straße)? Dort steht ein Bauschild (sammt Visu) für eine Residenz "Fürst von Bismarck".
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Alt 27.03.18, 20:05   #471
Chris1988
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Jap, in der Inneren Neustadt, zwecks Stadtteilgrenze Antonstraße

http://www.deutsches-architektur-for...&postcount=479 und weitere Beiträge
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Alt 27.03.18, 22:00   #472
Elli Kny
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^^^^ an der Kästner-Passage kam kurz nach dem Post #468 ein Gerüstlein.
Die Schadstelle wird also behoben, wie es ausschaut.

^^^ Hoy35 - an der Rückseite fehlen noch die Balkone, vorn zur Strasse ist die DVB-Haltestelle noch in Demontage. Ja, die Sanierung und das Hellgrün sieht gut aus, Bilder demnächst.
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Alt 27.03.18, 23:25   #473
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Zweitsanierung Quartier Tieck-/ Weintraube-/ Melanchtonstrasse - längst fertig
zuletzt #410

Müßte eigentlich zur Inneren Neustadt zählen, weiß nicht warum das hier gelandet war.

Weintrauben-/ Melanchthonstrasse


Melanchthon-/ Lessingstrasse


unveränderte Hofsituation mit Blick zur Lessingstrasse
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Alt 29.03.18, 23:34   #474
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Sanierungsgebiet Antonstadt - grundhafte Sanierung Lutherstrasse-Nord - fertig
neustadt-ticker


^ die beiden Erdgeschosszonen links und rechts zur Louisenstrasse wurden seit gestern neu gemalert.

Damit ist die Erneuerung der anliegenden Strassen um den Lutherplatz abgeschlossen. Kleine Restarbeiten folgen sicher nach Ostern noch.
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Alt 08.04.18, 00:10   #475
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K4 fertig - Neubau Kamenzer Strasse 4

Im Gebäude befinden sich nur 3 Wohungen - die größte ganz oben als Maisonette. Es gibt einen Autofahrstuhl in die TG.
Das Gebäude steht quasi wie eine Plombe in 3 Brandwände reingebaut.
Neustadt-ticker berichtete vorgestern über die Sockelbemalung gemäß eines Bergmotivs des Gasherbrum II.



^ wie mag man rauskommen, wenn es wie hier zugeparkt ist???
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Alt 09.04.18, 21:06   #476
Chris1988
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Hoyerswerdaer Straße 35

Nun auch mal ein Bild zu der Sanierung, bevor wieder alles zugeschmiert wird.

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Alt 11.04.18, 00:10   #477
Elli Kny
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Sanierung Louise- 15 / Förstereistrasse - fertig
zuletzt #428
Auch so schön grün / mintgrün wie die Hoy35^ und nun auch mit fertiger Sandstein-Sockelzone.


Försterei-Seite ^heute^ und unten Okt. 2012 - nunja, nicht ganz den Bildausschnitt getroffen.

Naja, alt wirkt romantischer. Ich hoffe auf Vorliebe für vegetative Außendarstellung auch bei neuer Bewohnerschaft.
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Alt 11.04.18, 00:16   #478
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Neubau Louisenstrasse 31 - fertig







Hofseite des winkeligen Hinterhauses

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Alt 11.04.18, 00:43   #479
Elli Kny
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Büro- und Parkhaus der Diakonie - Holzhofgasse/Wolfsgasse - längst ganz fertig, mit Einfriedung
zuletzt #402 - Bilder 2+3

abschließende Fotos von heute:




Bei den anderen geplanten Baumaßnahmen im Diakonie-Areal tut sich noch nix.
Auch bei der Diakonie weiß man nie so recht, da es mitunter hü und hott geht und die Entscheidungstrukturen jener der Bahn zu gleichen scheinen. Abwarten...
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Alt 22.04.18, 00:04   #480
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USD Stadtquartier Dr.-Friedrich-Wolf-Straße - update
zuletzt #419

Annäherung aus der Erna-Berger-Strasse - links "Holz-Palais", rechts USD-"Palais Neustadt", hinten das Bauprojekt.



fast die Endhöhe mit 6 Geschossen erreicht. 4 Blöcke dieser Größe werden es werden - der nördliche steht quer.




Panorama


Rückseite am Postareal, Blick gen Nord
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