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Alt 31.01.16, 13:54   #16
iconic
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Der Erfolg der "Neuen Balan" zeigt, dass sich Konzepte, die vom Standard-Büobau abweichen, durchaus lohnen. Unternehmen scheinen es zu schätzen, in Räumlichkeiten mit Identität und Geschichte zu arbeiten. Dadurch wird Büroraum weniger austauschbar, die Mieter bleiben länger und die Investition wird für den Eigentümer nachhaltiger.

Beitrag in der SZ: http://www.sueddeutsche.de/geld/neub...chen-1.2838312

Visulaisierung des Erweiterungsbaus:

Quelle: http://www.neuebalan.de/cms/neubau-haus-1426/
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Alt 01.02.16, 10:42   #17
Jöran
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Jetzt fehlt nur noch eine Bebauung des Parkplatzes an der Ecke St. Martin/Balanstraße (und wenn ich schon wünschen darf, dann eine Überbauung des Parkplatzes des V-Marktes). Dann hätte man eine gar nicht so schlechte städtebauliche Situation. Selbst die Gebäude an der St. Cajetanstraße gefallen mir mittlerweile.
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Alt 01.02.16, 12:14   #18
iconic
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Der V-Markt mit seinen riesigen Parkplatzflächen auf Straßenniveau ist eine unfassbare Platzverschwendung in Top-Lage. Hier würde ich mir im Idealfall dichten Wohnungsbau wünschen, gerne auch in hohen Gebäuden.
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Alt 01.02.16, 13:26   #19
Munich_2030
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@iconic: Das seh ich genauso. Das ist eine Riesenplatzverschwendung.

Gerade auch die Riesenfäche hinter dem V-Markt bzw. links vom Baumarkt ist so groß wie ein Fubballplatz und komplett ungenutzt.

Am Besten gleich den gesamten, häßlichen 70er Jahre Bau abreißen, Parkplätze weg und ne tolle Wohnsiedlung schaffen.

Wäre ein nettes Pendant zum Werksviertel mit 65m Bürotowers, dem 80m Hotel, dem HH Anzingerstr. etc.

Aber dann eben auch mal an Höhen von 15-20 Stockwerken als Hochpunkte ranwagen.

Bei dem Bevölkerungswachstum Münchens muß jetzt mal ordentlich was gebaut werden.

Kann das mit den ganzen Kleinprojekten mit 200-500 Wohnungen langsam nicht mehr hören.

Wie sollen da bis 2030 weitere 300.000 EW wohnen?

Fortsetzung der allgemeinen Siedlungsbaudiskussion hier: http://www.deutsches-architektur-for...t=9974&page=32
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Alt 07.10.17, 08:59   #20
Munich_2030
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Das aufgestockte Haus 3 Bürogebäude in der Neuen Balan bekommt eine tolle Dachterrasse:

http://www.wkp.de/de/projekte/details/1/9
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Alt 07.10.17, 13:19   #21
a57046d
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a57046d sitzt schon auf dem ersten Ast
Dazu passend der neue Bauabschnitt an der Ecke St.Martin/Balanstr.
Baufertigstellung wird hier 2020 angegeben (ich weiss allerdings nicht inwieweit das ernstgemeint ist!):



Quelle: http://www.allgemeine-suedboden.com/...balan-waechst/
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Alt 07.10.17, 17:03   #22
MiaSanMia
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Das sieht recht ansprechend aus, insbesondere da die Ecksituation betont wird. Die zwei Bürogebäude parallel zur St.Martin-Straße sind mittlerweile auch fast vollendet.
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Alt 09.10.17, 11:58   #23
Munich_2030
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Das Haus 27 wird ein absolutes Highlight in dieser Gegend. Zuletzt habe ich Ende Juni das neue Gebäude entlang der St. Martin-Straße fotographiert.

Damals war noch keine Bautätigkeit zu sehen, nur der Parkplatz war zu sehen.

Auf dem 2. Bild sieht man ja auch das ca. 35m hohe TDK Gebäude. Denke, daß sich das Haus 27 auch so um die 35m höhe bewegen wird.






Die Bilder sind von mir selbst gemacht.
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Alt 06.11.17, 00:25   #24
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Haus 27:

Zum von a57046d bereits vorgestellten, geplanten Schlussbaustein des Quartiers an der Balan- Ecke St. Martinstraße mit 28.000 Quadratmetern Mietfläche gibt es nun ein nettes Video:

http://www.neuebalan.de/cms/aktuelles/

@Mods: Könntet ihr bitte den Threadtitel von "fertiggestellt" wieder auf "in Bau" abändern? Immerhin ist derzeit noch ein Gebäude in Bau, ein Haus erhält demnächst eine Aufstockung und Haus 27 fehlt auch noch .
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Alt 06.11.17, 08:53   #25
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Sehr stimmungsvolles Video und tolle Visualisierungen des Haus 27.

Wird ein sehr schönes Bürogebäude mit den Skygardens und vielen Dachterrassen.
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Alt 06.11.17, 10:17   #26
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Erstaunlich, dass hier an der Balan- Ecke St. Martinstraße noch mal ein echtes Highlight entsteht - das hatte ich so gar nicht mehr erwartet. Bemerkenswert, wie die Architekten es hier schaffen, das industrielle Erbe unserer Stadt aufzunehmen und in einem spannenden, zeitlosen Neubau zu interpretieren. So macht Gewerbearchitektur wieder Spaß
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Alt 21.02.18, 00:58   #27
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Rakete.de hat zu Weihnachten den geplanten Neubau (Haus-27) schon einmal festlich geschmückt. Nun ist der 24. zwar schon fast zwei Monate her, doch Schnee hat es ja jetzt erst so richtig .

http://www.rakete.de/2017/12/make-xmas/
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Alt 24.02.18, 20:45   #28
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Update 24.02.2017:

Die zwei Bürobauten entlang der St. Martin Straße sind nun bis auf die Eingänge auch fertiggestellt:

Ansicht Ost nach West:




Leiterplattenoptik als Hommage an Infineon:




Innenhof mit Parkhaus und einem Bestandsgebäude:


An die vorstehende weiße Fläche schließt ab Ende 2020 der letzte Quartiersbaustein, das Haus-27, an:



Für dieses wird bereits das Baufeld freigemacht:

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Alt 25.02.18, 09:15   #29
Munich_2030
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Sehr schön geworden. Tolle Fassaden. Da freut man sich schon auf den Bau des neuen Gebäudes, das natürlich das absolute Highlight der neuen Balan werden wird!

Wäre schön, wenn sich diese Architektur, die gerade im SO von MUC entsteht (Werksviertel, Macherei, neue Balan) auch auf die restlichen Projekte der Stadt überträgt!
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Alt 26.02.18, 15:02   #30
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Vielen Dank für die vielen Fotos aus dem Osten der Stadt....und für den Einsatz bei klirrender Kälte

Die neue Balan ist eine absolute Benchmark und positives Beispiel für Büro-/Gewerberevitalisierung geworden. Ich hoffe man nimmt sich daran ein Beispiel für andere Projekte und reißt nicht immer gleich jeglichen Bestand ab
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