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Alt 05.09.12, 21:35   #406
hardy
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hardy hat die ersten Äste schon erklommen...
es ist schon erstaunlich, welche Ignoranz das Planungsamt in seinem Entwurf dem Bestand gegenüber zeigt. Statt die Struktur der bestehenden alten Hofstellen aufzugreifen wird dummdreist eine Reihe quadratischer 08/15-Stadtvillen neben die Allee an der Hainstraße geklotzt. Dabei könnte man auch an die bestehende Struktur anknüpfen und müsste dann nicht noch vielleicht jahrzehntelang mit den dann unpassenden Restbeständen einen städtebaulichen Misstand erschaffen. Mit modernen Hofhäusern könnte zudem der knappe Raum viel dichter bebaut werden, als mit den abstandsflächenintensiven Stadtvillen.
Beispiele dafür gibt es genug, besonders schön sind die Höfhäuser in Mainz-Hechtsheim. Aber von sowas hat man wohl im Planungsamt noch nie gehört. Wie die Bonner Dörfer mit Ausnahme von Muffendorf heute aussehen ist sowieso eine Schande. Der Rest der Fläche wird wohl mit dem gleichen architektonischen und städtebaulichen Abschaum verbaut, wie hier.

Geändert von hardy (05.09.12 um 21:41 Uhr) Grund: Tippfehler
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Alt 07.09.12, 13:53   #407
Rob01
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Rob01 könnte bald berühmt werden
Start Wohnprojekt Bonn Duisdorf i. R. der "Grünen Mitte"

Baustart für 2 Wohnblocks von insgesmt 8 geplanten dreieinhalb geschossigen Wohnblocks an der Duisdorfer Schmittgasse Ecke Kirchweg.
Bauher ist die Volksbank Bonn-Rhein-Sieg welche die Wohnungen auch vorzugsweise an Genossenschaftsmitglieder verkaufen möchte.

Architektonisch und städtebaulich sicher nicht unbedingt ein absolutes Highlight aber es trägt an dem Standort positiv zur Verdichtung bei und immerhin wird mal wieder mehr Wohnraum in Geschoss-Bauweise realisiert!

Vielleicht existiert im Forum ein Plan der Gesamtanlage? Wäre interessant!

http://www.general-anzeiger-bonn.de/...cle849981.html
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Alt 11.09.12, 23:49   #408
rec
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rec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblick
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Quelle: Stadt Bonn

Bei Klick auf den Link kann man sich den Plan in größerer Auflösung anschauen. Bei den Schommer-Bauten dürfte es sich um die beiden größeren L-förmigen Riegel am linken Rand des Baugebietes handeln.

Laut Bericht sollen dort 93 Wohnungen entstehen. Man vergleiche jetzt mal den Platzbedarf mit dem der gleichen Anzahl an Reihen- und Doppelhäusern.

Es ist anzunehmen, dass der Geschoss-Wohnungsbau an dieser Stelle planerisch vor allem die Aufgabe hat, zum wesentlich verdichteter bebauten Wohngebiet weiter westlich überzuleiten. Damit stellt er eher ein Feigenblatt dar, als dass er tatsächlich aktiv genutzt würde um die Wohnraumknappheit einzudämmen.
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Alt 12.09.12, 12:27   #409
Joams
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Joams sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreJoams sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreJoams sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphäre
Und noch ein Wohnbauprojekt, diesmal zwischen Langwartweg und Karl-Barth-Straße in Dottendorf. Hier befindet sich inmitten einer Siedlungsfläche eine ca. 2.400 m² große, von mehreren Parteien als Gartenland genutzte Anlage.
Dort will die Bonner MIWO Gesellschaft mbH & Co.KG eine zweigeschossige Wohnanlage mit ca. 30 Ein- und Zweiraum- Mietwohnungen mit dem Namen Langwarthöfe errichten. Das Projekt soll als Demonstrativvorhaben errichtet werden, wobei sich die einzelnen Hauskompartimente (Gebäudeabschnitte) um vier gemeinsam nutzbare Höfe gruppieren. Die erforderlichen Stellplätze für die Bewohner werden in einer Tiefgarage untergebracht, welche über den Langwartweg angefahren wird.

Quelle und das Projekt-pdf mit Plänen
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Alt 18.09.12, 23:44   #410
hardy
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hardy hat die ersten Äste schon erklommen...
An der Graf-Stauffenberg-Straße am Fuß des Venusbergs soll ein Einfamilienhaus durch ein zweieinhalbgeschossiges (rechtlich 4 Vollgeschosse, aber tieferliegend von der Straße aus gesehen)Wohnhaus mit 15 Wohnungen ersetzt werden http://www2.bonn.de/bo_ris/daten/o/pdf/12/1211197.pdf
Wie man sich denken kann, stemmen sich da die hochgestellten Herrschaften der Umgebung sofort per Anwalt gegen jegliche Veränderung ihrer Umgebung.
Um dieses Gebäude, auch noch komplett hinter 20 m hohen Tannen versteckt, geht es. Wesentlich höher als die Firsthöhe der benachbarten Wohnhäuser mit Satteldach dürfte es wohl kaum werden.

Achja, die hochstellten Herrschaften wohnen natürlich selbst auch in Gebäuden mit mehr als einem Vollgeschoss, wie man gegenüber sehr schön sehen kann.

Geändert von hardy (19.09.12 um 00:03 Uhr) Grund: Tippfehler
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Alt 21.09.12, 00:37   #411
rec
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Zitat:
Das frühere Hotel Miramonti an der Deutschherrenstraße in Bad Godesberg ist in den vergangen Tagen abgerissen worden. Dort entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwölf Wohnungen und vier Doppelhäuser.

GA: Wohnungen entstehen an der Deutschherrenstraße
Der Abriss ist abgeschlossen und die Baustelle vorbereitet, siehe Fotogalerie. Bei immobilienscout24 werden die Wohnungen bereits zum Kauf angeboten.
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Alt 21.09.12, 00:46   #412
rec
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rec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblick
Verdichtung

Graf-Stauffenberg-Straße: Solche Projekte zeigen, wie viel Potenzial zur Verdichtung es noch gibt, ohne die Lebensqualität in der Stadt zu beschneiden. Dass Nachbarn sich über Bauvorhaben beschweren ist leider immer so, aber das Vorhaben der Fausa klingt doch recht harmlos. Durch die abschüssige Lage des Grundstücks werden die beiden Baukörper zur Straße nur zweigeschossig wahrgenommen werden. So wie die Einfamilienhäuser gegenüber.

Etwa so wie dieser Neubau in Bad Godesberg dürfte es aussehen:




Quelle: Bonna Wohnbau


Zitat:
Ein weiteres Gründerzeitgebäude wird demnächst im Florentiusgraben weichen müssen. Hier plant die AHL Projekt GmbH einen Neubau mit neun Eigentumswohnungen. Immerhin wird auch eine Baulücke geschlossen. Es bleibt abzuwarten, ob der Neubau zumindest das kleinteilige Erscheinungsbild des Florentiusgrabens berücksichtigt.
Hier stimmen leider weder Form, noch Proportion oder Material. Leider schafft es die Stadt nicht, in ihrem gewachsenen Umfeld qualitative Architektur zu entwickeln, die eigene Standards setzt und sich trotzdem einfügt. Verdichtung ist gut (s.o.), aber nicht so.


Quelle: AHL-Projekt GmbH


Abschließend noch zwei Projekte aus dem dörflichen Bonn. In Lengsdorf wird ein Hofgrundstück zwischen Hauptstraße und Enggasse neu bebaut.


Ansicht Hauptstraße, Quelle: Deutsch + Partner Immobilien

Weitere Infos unter dp-immobilien.de.


Am Burggraben in Endenich schließt die Abema eine Baulücke. Das Unternehmen scheint sich auf solche Vorhaben spezialisiert zu haben.


Quelle: abema
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Alt 01.10.12, 22:53   #413
rec
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rec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblick
Der GA hat heute eine ganze Artikelserie zum Thema Bürgerproteste gegen Bauvorhaben online. Leider mit tendenziösem Unterton. Selbstverständlich wollen Investoren mit ihrem Investment Geld verdienen und der enge Wohnungsmarkt in Bonn bietet ihnen die Möglichkeit dazu.

Die Verdichtung ist aber nunmal der einzig gangbare Weg, um knappe natürliche und wirtschaftliche Ressourcen sinnvoll und schonend zu nutzen. Verkehrsprobleme werden zu großen Teilen durch Zersiedlung und dadurch bedingte Pendlerbewegungen ausgelöst. Öffentliche Infrastruktur, Schulen, Kindergärten oder Kultureinrichtungen sind nur finanzierbar, wenn genügend Menschen vorhanden sind, welche diese Einrichtungen nutzen und mit ihren Beiträgen, Steuern und Eintrittsgeldern finanzieren. Verdichtung bedeutet die notwendige kritische Masse zu produzieren, die Lebensqualität finanzierbar macht.

Diese Zusammenhänge sollte der GA verstanden haben, der regelmäßig über leere Kassen, kaputte Infrastruktur oder Verkehrsengpässe berichtet.

Vorgestellt werden die Langwarthöfe, das Projekt der Fausa an der Graf-Stauffenberg-Allee und die Innenhofbebauung am Frankenbad.

Alle Projekte sind überaus maßvoll. Die Neubauten an der Graf-Stauffenberg-Allee werden nur zwei Etagen über das Straßenniveau hinausragen. Die Langwarthöfe sind zweigeschossig geplant, wirken aber massiv. Hier hätten zwei Stockwerke mehr, dafür mehr Abstand sicher gut getan. Dies hätte aber dem beabsichtigten Wohnkonzept widersprochen. Der Innenhof am Frankenbad wird deutlich mehr Grün bieten als vorher, wie die Pläne auf der Internetseite des Planungsamtes zeigen (hier).

Der GA muss und soll allen Seiten Gehör verschaffen. Aber er sollte auch die Zusammenhänge richtig darstellen und die objektive Distanz nicht vermissen lassen.


Nicht umstritten ist die Ditib-Moschee am Macke-Haus, für die jetzt der Grundstein gelegt wurde. Die Verzögerung ist sicher darauf zurückzuführen, dass der Bau aus Spenden finanziert wird.

Quelle: Grundstein für Moschee gelegt
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Alt 01.10.12, 23:10   #414
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rec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblick
Zitat:
Zitat von Rob01 Beitrag anzeigen
Neues vom Rheinpalais "Beckers Garten"
"General-Anzeiger Bonn"
http://www.general-anzeiger-bonn.de/...cle598663.html

Auch hier gibt es wieder Verhinderer bzw. Einwände. DIesmal von Seiten der FDP.
Die Geschossigkeit der drei Stadtvillen ist ihr zu hoch! Die sage und schreibe drei Vollgeschosse + Staffelgeschoss. Ist ja auch eine Wahnsinnshöhe! Am besten sollte man unter die Erde oder das Grundstück gar nicht bebauen! - Unglaublich!

Die Stadtvillen aus der Jahrhundertwende hatten durch ihre größeren Geschosshöhen und häufigen Sockelaufbauten ihre Traufkante in der Höhe von mindestens 3 Vollgeschossen nach heutigen Wohnbaustandard. Somit finde ich die geplanten Bauten für eine Rheinfrontbebauung auch in ihrer Einordnung in die Umgebung völlig angemessen! Die Architektur scheint doch ganz ordentlich. Warum soll sie sich von der anderen Rheinseite aus gesehen so verstecken?

Auf der Internetseite der Stadt kann man sich nun detaillierte Pläne und Ansichten zum Vorhaben "Beckers Garten" ansehen. Sie wirken auf mich vollkommen angemessen. Der Anspruch, sich der Struktur und Formensprache des Dorfes anzupassen, ist deutlich erkennbar.





Quelle: Stadt Bonn
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Alt 08.10.12, 22:36   #415
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rec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblick
Die Unternehmen Eaton und Knauber sowie die Stadtwerke Bonn haben ihre neue Initiative "Newest" vorgestellt. Ziel ist die Aufwertung des Gewerbegebiets Weststadt durch die Entwicklung einer gemeinsamen Standortstrategie. Mit im Boot ist das Stadtplanungsbüro "ulrich hartung". Dieses schlägt vor, die Immenburgstraße zur "Innovationsachse" auszubauen, an der sich Firmen vor allem aus den Bereichen Recycling und Energie ansiedeln. Der Straßenstrich soll einmal mehr, diesmal nach Norden "unter die Autobahn", verlagert werden. Man plant, mit Politik, Verwaltung und privaten Unternehmen bzw. Eigentümern in einen Dialogprozess einzutreten. In Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung soll der Rahmen der "strukturellen Fortentwicklung" gestaltet werden.

Die Stadtverwaltung plant entlang der Immenburgstraße eine Randbebauung für Dienstleistungs- und Büronutzung. In zweiter Reihe sollen Verwertungs- und Recyclingfirmen angesiedelt werden. Offenbar im westlichen Bereich, in Verlängerung der Kaufmannstraße, ist ein Platz vorgesehen. Dies entspricht zumindest den den Vorschlägen aus dem Masterplan "Innere Stadt". Auf dem früheren Schlachthofareal soll sich ein Schwerpunkt "Labor und Forschung" entwickeln.

Konkret in Planung sind mehrere Büro- und Verwaltungbauten für die beteiligten Unternehmen. Die MVA soll ebenfalls erweitert werden.

Quelle: Drei Unternehmen und Stadtplaner arbeiten an neuem Entwicklungskonzept
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Alt 11.10.12, 23:50   #416
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rec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblick
Haribo wird kein Museum errichten. Das gab das Unternehmen jetzt bekannt. Als Grund wird ein zu großer Aufwand hinsichtlich behördlicher Auflagen zu Parkplätzen, Verkehrsführung und Lärmschutz genannt. Kaum glaubhaft erscheint jedoch, dass ein Weltunternehmen wie Haribo an solchen 0815-Auflagen scheitert. Wahrscheinlicher ist, dass nie die ernsthafte Absicht bestand ein solches Museum zu errichten. Meiner Meining nach waren die Pläne dafür nur PR, um den Abriss der alten Fabrikgebäude in Bad Godesberg und eine nachfolgende offenkundige Unternutzung zum Beispiel als Lagerplatz geräuschlos über die Bühne zu bekommen.

Quelle
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Alt 21.10.12, 23:04   #417
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rec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblickrec ist ein wunderbarer Anblick
In der Ellerstraße beginnt demnächst der Abriss der Hausnummern 40-42. Es handelt sich um den braunen Gründerzeitler und das rot verklinkerte Gebäude links daneben. Es beherbergte früher ein Hotel. Dort baut die Vebowag 16 öffentlich geförderte Wohnungen.




Die Straßenrandbebauung gegenüber ist inzwischen fertiggestellt. Für Bonner Verhältnisse ist hier ein sehr angenehmes Ensemble entstanden. Die Architektur wirkt abwechslungsreich, wozu vor allem die Loggien und zurückspringenden Obergeschosse der Wohnbebauung beitragen. Auch die warme, aber zurückhaltende Farbgebung gefällt.






Die Wohnbebauung an der St. Augustiner Str., Bröhltalbahnweg (#350) ist im Rohbau fertiggestellt. Eine weitere Etage zumindest für den rechten und mittleren Gebäudeteil hätte dem Ganzen gut getan. Hier schließt sich der weiträumige Kreuzungsbereich zur Niederkasseler Str., Königswinterer Str. an.




Im Annagraben wurde eine Baulücke geschlossen. Die Fassadengestaltung kann nicht überzeugen, ansonsten ein nachahmenswertes Projekt zur Verdichtung.




Quelle: meine Bilder
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Alt 22.10.12, 08:58   #418
Rhinefire
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Rhinefire ist im DAF berühmtRhinefire ist im DAF berühmt
In der Fritz-Schäffer-Straße werden in den nächsten Tagen die Häuser mit den Hausnummern 24 und 26 abgerissen. Ein Bagger steht bereits vor einem der Gebäude. Was soll hier neu gebaut werden? Vielleicht noch mehr Bauten für die Post?
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Alt 25.10.12, 08:51   #419
Ausblick
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Ausblick sitzt schon auf dem ersten Ast
Tannenbusch Studentenwohnheim

Der Generalanzeiger berichtet heute über den Beginn der Abrissarbeiten des Studentenwohnheims.

http://www.general-anzeiger-bonn.de/...cle886030.html

siehe auch Beitrag #285
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Alt 25.10.12, 08:58   #420
Ausblick
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Ausblick sitzt schon auf dem ersten Ast
Lengsdorf - neues Wohnhaus

Der Generalanzeiger berichtet heute über ein Neubauvorhaben in Lengsdorf.

http://www.general-anzeiger-bonn.de/...7505.html?&i=1
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