Kappus-Höfe (in Bau)
Ein großes Wohnbauprojekt zwischen Ludwigstraße, Geleits- und Luisenstraße steht am Start. Kondor Wessels will Ende 2017 mit dem Bau der "Kappus-Höfe" beginnen. 310 Wohnungen, je zur Hälfte Miet- und Eigentumswohnungen, in insgesamt zwölf Häusern mit drei beziehungsweise vier Vollgeschossen sowie einem Staffel- und einem Untergeschoss sind geplant. Auch eine Tiefgarage mit 235 Stellplätzen soll entstehen. Das Grundstück ist 17.330 Quadratmeter groß, geplant ist eine Wohnfläche von insgesamt 25.400 Quadratmetern. Bis 2020 soll das Projekt abgeschlossen werden.
Der Entwurf kommt von Hilmer Sattler Architekten. Zur Konzeption für das neu entstehende Quartier wird Architekt Thomas Albrecht in einer heutigen Pressemitteilung so zitiert: "Durch die weitergehende Gliederung der drei Höfe in einzeln ablesbare Häuser erhält das Projekt seine dem Ort angemessene Maßstäblichkeit. Eine Sichtachse durch die Höfe verbindet die Luisenstraße mit der Ludwigstraße. Die Aufnahme regionaler Elemente und die Einpassung in ortsübliche Farbkonzepte schaffen einen engen Bezug zum denkmalgeschützten Haus in der Luisenstraße 42." Dem Geschäftsführer von Kondor Wessels zufolge sollen die "Kappus-Höfe" eine zeitgemäße Weiterentwicklung der aus den Niederlanden bekannten Beginenhöfe (Info) sein.
Heute befindet sich noch die Seifenfabrik M. Kappus GmbH & Co. KG auf dem Areal. Das klingt nicht gerade nach Wachstumsbranche, ist es wohl auch nicht, aber mit viel Engagement behauptet sich das von den Inhabern geführte mittelständische Familienunternehmen, seit 1848 in Offenbach ansässig (ein lesenswertes Interview mit Chefin Patricia Kappus-Becker hat die OP online, die Firmengeschichte gibt es hier). Mit zwei weiteren Produktionsstandorten in Deutschland ist Kappus zum größten Seifenhersteller Westeuropas herangewachsen. Nun ist ein Umzug in ein Industriegebiet geplant, möglichst innerhalb der Stadtgrenzen Offenbachs*, mit diesem Schritt soll auch die Produktivität gesteigert werden.
Die oben erwähnte Luisenstraße 42 ist ein Wohnhaus im spätklassizistischen Stil, 1881 erbaut. Ein Foto hat Wikimedia. Visualisierungen der Neubauten:
Bilder: Hilmer Sattler Architekten / Kondor Wessels
*Einen Tag später schreibt die OP, dass Kappus ins Gewerbegebiet Bieber-Waldhof zieht. Genauer auf das Grundstück Carl-Legien-Straße 22, bis 2015 Standort des Logistikunternehmens Dachser (Foto).