Ich muss immer wieder schmunzeln, wenn solche Beiträge geschrieben werden. Denkt ihr denn wirklich, dass sich irgendjemand auf Bauherrenseite dieser Großprojekte dafür interessiert, ob man an dieser Stelle skylinetechnisch einen Hochpunkt schaffen sollte oder wie viel zusätzliche Skylinedichte das Hochhaus erzeugt?!
Die Höhe, Kubatur und das Timing hängen von Angebot und Nachfrage auf dem Vermietungsmarkt ab. Es stand doch sogar in einer der Pressemitteilungen, dass man hier nicht die Maximalhöhe und -masse baut, weil der Nutzermarkt derzeit nicht derartige große Gebäude erlaubt. Der Marienforum Teil des Projektes sorgt dafür, dass der Investor mit einem kleinteiligeren Teilprojekt ein Jahr vor Fertigstellung des Hauptturms bereits auf dem Markt sein kann und eine Mieterzielgruppe ins Auge nehmen kann, die er mit einem reinen Turmprojekt eventuell nicht erreicht. Das ist ziemlich clever und Skylineästhetik hat bei diesen Überlegungen nun mal nichts verloren.
