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Alt 13.01.08, 16:06   #1
Adama
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Neuentwicklung Kureck (in Realisierung)

Die R&V Versicherung hat den Gebäudekomplex an der Taunusstraße im Zentrum Wiesbadens an die IFM Immobilien AG für einen nicht genannten Preis verkauft.

http://www.ruv.de/de/presse/pressein...6_hochhaus.jsp

Für eine Zeit von 3 Jahren wird der Komplex noch von der R&V genutzt werden, danach wird die IFM AG den Komplex entkernen und sanieren. Dieses Vorgehen ist ja bereits von diversen anderen Objekten in Rhein Main bekannt, wie zB. dem Projekt Romeo und Julia.

Als besonderes Landmark soll der 71m hohe und 19 Stockwerke umfassende Büroturm hervorstechen, der Entwurf für die neue fassade stammt in meinen Augen wahrscheinlich wieder vom Architekten Max Dudler, allerdings diesmal in einem hellen Farbton, der meiner Meinung nach sehr gut in die dortige Gegend passen dürfte.

Hier nun ein Bild des Ist-Zustands des 1971 fertig gestellten Hochhauses:


Quelle: Pressebereich R+V/Knuth

Hier die Lage des Komplexes (rot umrandet), direkt am Kurpark gelegen:


Quelle: Google Map

Hier nun einige Bilder nach der Sanierung:











Quelle aller 5 Bilder: IFG Immobilien AG

Daten zum Projekt:

Grundstück: 21.000m²
Bestandsmietfläche: 27.500m²
Entwicklungspotential Mietfläche: 35.000m²
Nutzung: Wohnen, Büro

Mehr unter:
http://www.ifm.ag/index.html

Ein sehr schönes Sanierungsobjekt für Wiesbaden, mehr davon bitte!

Hierzu auch die Visionen eines Studenten für das betreffende Hochhaus:---->
http://www.wiesbadener-kurier.de/reg...kel_id=3120693

Geändert von Adama (15.01.08 um 16:50 Uhr)
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Alt 20.07.08, 14:52   #2
baehf000
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baehf000 befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
R+V-Hochhaus (Kureck): Abriss nicht mehr tabu

Die Chancen für einen Abriss des R+V-Hochhauses sind deutlich gestiegen. Die IFM Immobilien AG, die seit Juli 2007 im Besitz des Versicherungskomplexes ist, prüft nun auch Alternativen für die Neugestaltung am Kureck. Bis zum Herbst will die auf die Kernsanierung von Hochhäusern spezialisierte Frankfurter Immobilien AG zusammen mit der Stadt abschließend geprüft haben, ob sie den 70er Jahre-Bau mit seinen 19 Stockwerken völlig abtragen lässt und stattdessen in die Breite sowie nach hinten baut.


So ein Artikel aus dem Wiesbadener Kurier vom 19.07.08 (http://www.wiesbadener-kurier.de/reg...kel_id=3361532)
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Alt 26.01.10, 10:37   #3
Schmittchen
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Der Auszug der R+V-Versicherung rückt näher, für Anfang 2011 ist der Umzug in den Neubau an der John-F.-Kennedy-Straße geplant. Die Eigentümerin des Kureck-Areals, die Frankfurter IFM Immobilien AG, verhandelt mit der Stadt Wiesbaden derzeit über die weitere Entwicklung. Darüber berichtete am vergangenen Samstag der Wiesbadener Kurier.

Die IFM soll demnach zu dem von der Stadt gewünschten Abriss des 19-stöckigen R+V-Hochhauses bereit sein, verlangt dafür allerdings einen Ausgleich seitens der Stadt. Diese soll der IFM im Gegenzug Grundstücke am benachbarten Paulinenhang zur Verfügung stellen. Und zwar zum symbolischen Kaufpreis von einem Euro. Auf diesen Grundstücken möchte die IFM sodann weitere Bürohäuser errichten. Die IFM will insgesamt einen dreistelligen Millionen-Betrag investieren.

Eine Einigung ist bisher nicht zustande gekommen. Die IFM will Ende Februar, Anfang März ihre Planungen der Öffentlichkeit bekannt geben. Einstweilen zeigt sie auf ihrer Website Studien für eine Neubebauung. Die Architektur stößt Leserbriefen an die Wiesbadener Zeitungen zufolge nicht gerade auf gerade auf Gegenliebe, auch eine Bürgerliste hat sich mit zornigen Kommentaren zu Wort gemeldet. Eine Visualisierung:


Bild: IFM AG
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Alt 25.03.10, 02:31   #4
arquitexture
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arquitexture könnte bald berühmt werden
Städtebaulich ist dies eine besonders empfindliche Ecke, Kritik ist also durchaus berechtigt. Dennoch ist sie meiner Meinung nach ziemlich überzogen ausgefallen, fast schon hysterisch.

Schließlich handelt es sich lediglich um eine STUDIE, welche zwar verbesserungswürdig, aber insgesamt garnicht mal so übel ist.
Eine interessante Verteilung der Baumassen wie ich finde; das Fassadenmaterial ist passend für das Kureck; schöne Vor- und Rücksprünge; unterschiedliche Trauf- und Fensterhöhen...
insgesamt etwas unruhig (im positiven Sinne), aber dennoch strukturiert.
Eigentlich alles andere als monoton: "Bürgerliste sieht monotone Waben als Krebszellen der Maximalausnutzung" - Verzeihung, aber das ist ziemlicher Bullsh*t.

Wie dem auch sei, es ist und bleibt eine Studie. Hoffen wir mal, dass kein Investor durch die allgemeine Stimmung vergrault wird und nicht allzuviele Jahre vergehen werden. Diese "prominente" Ecke muss einfach zügig entwickelt werden - das wird zum absoluten Prestigeobjekt für die Stadt. Eine einmalige städtebauliche Chance.

Dennoch hoffe ich, dass der ursprüngliche Plan einer Sanierung / eines Umbaus des Hochhauses nicht ganz vom Tisch ist, weil die Idee eines HH an diesem Eck im Grunde genommen sehr reizvoll ist. Der Ist-Zustand beweist zwar, dass jene Idee grauenhaft umgesetzt wurde, aber die Renderings von #1 beweisen wiederum, dass es auch anders geht. Mit dem Komplettabriss (und einem erheblich niedrigeren Neubau) würde Wiesbaden an diesem Ort meiner Meinung nach viel an Urbanität verlieren.

Was nun auch geschehen mag, ich hoffe nur, es geschieht tatsächlich etwas. In jedem Falle wird es spannend...

Geändert von arquitexture (25.03.10 um 02:34 Uhr) Grund: Tippfehler
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Alt 31.03.10, 16:42   #5
Schmittchen
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Die Tendenz geht nun doch zum Erhalt des R+V-Hochhauses. Die meldet die Immobilien-Zeitung unter Berufung auf IFM-Vorstandschef Georg Glatzel. Eine endgültige Entscheidung soll es aber noch nicht geben.

Die IFM würde im Falle des Erhalts 2011 mit dem Umbau des 19-geschossigen Hochhauses beginnen. Die R+V-Versicherung zieht Anfang 2011 aus.
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Alt 10.04.10, 15:51   #6
Beggi
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Na, dann lassen wir uns überraschen, ob hier demnächst ein Neubau oder ein Umbau zu dokumentieren ist.
Mit einer mit dem Stadtbild harmonierenden Fassade könnte ich mir auch den Erhalt des Hochhauses gut vorstellen.

Aktuell sieht es auf dem Kureck-Areal so aus:







__________________
Foto(s) von Beggi, falls keine andere Quellenangabe vorhanden.
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