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Alt 23.11.07, 14:05   #31
porteño
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porteño hat die Renommee-Anzeige deaktiviert
Die markierte Einfahrt ist für die FHV PKW-Tiefgarage - wird das Rundschauareal auch darüber erschlossen? Wäre aber eine Menge Verkehr zusammen genommen...
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Alt 23.11.07, 17:00   #32
Rohne
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Rohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz seinRohne kann im DAF auf vieles stolz sein
Auch hier sollte man das neue Rendering einstellen.
Der neue Entwurf ist ja im Prinzip fast der Alte. Nur die Staffelgeschosse hat man etwas abgeändert - eher zum Negativen wie ich finde. Seh eigentlich keinen Grund warum man bei den äußeren Gebäuden das oberste Geschoss wegnehmen muss (es sei denn sie wären sonst deutlich höher als die benachbarte Bebauung vor allem dem T&T-Palais), und dafür beim mittleren Baukörper zwei ziemlich seltsam aussehende zusätzliche Geschosse aufsetzt.
Ich hoffe ja mal dass die Dachflächen dann noch begrünt oder irgendwie genutzt werden, sonst sieht das ganze aus der Luft ziemlich öde aus.
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Alt 29.02.08, 12:26   #33
sweet_meat
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Ich poste mal gerade mal einen Screenshot des neuen Rundschau Renderings.
Ich hoffe das ist mit Verbindung einer Quellenangabe kein Problem, oder!?

Click to resize:


Quelle: http://www.bouwfondsmab.de/
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Alt 29.02.08, 12:32   #34
Bewacher
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Bewacher hat die ersten Äste schon erklommen...
^ - Gut, dass man drei unterschiedliche Fassaden (die jedoch Gemeinsamkeiten wie z.B. die Zusammenfassung der zwei untersten Etagen aufweisen) entworfen hat - viele Investoren/Architekten hätten sich diese Mühe nicht gemacht.

Nachtrag: Der mittlere Teil mit 10 Etagen wirkt auch reichlich urban - solche Massstäblichkeit kenne ich aus London oder Paris (ich meine Blockrandbebauung mit so vielen Etagen).

Geändert von Bewacher (01.03.08 um 11:08 Uhr)
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Alt 29.02.08, 16:11   #35
Rohne
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Mit der dunkleren Fassade sieht das Eckgebäude noch besser aus. Bis auf die Verschlimmbesserung bei den Staffelgeschossen bleibts ein ziemlich genialer Entwurf.
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Alt 29.10.08, 16:38   #36
Adama
...
 
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Adama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes Ansehen
Das projekt wird nun

"Vier Palais" genannt, laut der HP der Architekten, also 4 an italienischen Palazzo orientierte Baukörper.
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Alt 27.02.09, 13:24   #37
Gizmo23
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Gizmo23 ist essentiellGizmo23 ist essentiellGizmo23 ist essentiellGizmo23 ist essentiellGizmo23 ist essentiellGizmo23 ist essentiellGizmo23 ist essentiellGizmo23 ist essentiell
Die FNP schreibt, dass es unklar sei, wann das ehemalige Rundschau-Areal bebaut wird.

Ich hoffe mal das dies nur bedeutet, dass die FNP-Redakteure nicht wissen, wann gebaut wird, und nicht, dass ein Baustart in Frage gestellt wird.

Komisch finde ich aber schon, dass sich da bisher noch nix getan hat. War es bisher zu voll auf der Baustelle?
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Alt 02.11.09, 18:28   #38
sweet_meat
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sweet_meat hat eine wundervolle Zukunftsweet_meat hat eine wundervolle Zukunftsweet_meat hat eine wundervolle Zukunftsweet_meat hat eine wundervolle Zukunftsweet_meat hat eine wundervolle Zukunftsweet_meat hat eine wundervolle Zukunftsweet_meat hat eine wundervolle Zukunftsweet_meat hat eine wundervolle Zukunftsweet_meat hat eine wundervolle Zukunftsweet_meat hat eine wundervolle Zukunftsweet_meat hat eine wundervolle Zukunft
Vier Palais

Hat irgendjemand Infos wann und ob es überhaupt noch mit dem Projekt "Vier Palais" weiter geht!?
Das Projekt ist von allen mir bekannten Seiten verschwunden, anscheinend wird es noch nicht mal mehr
irgendwo beworben!?

Wie ZeilFan zur Mitte des letzten Jahres hin schon anmerkte wird das ja nicht unbedingt mit einem geplanten
5 Sterne-Hotel harmonieren, oder!?

Baustart 2009 ist zumindest eher unwahrscheinlich...
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Alt 25.01.10, 14:19   #39
OllaPeta
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@ sweet_meat: Die Befürchtungen scheinen sich ja zu bewahrheiten.

Da ich in der Nähe arbeite, komme ich ab und zu dort vorbei und ich hab ehrlich gesagt ein ungutes Gefühl. Man hört und sieht nichts, was ja dafür spricht, dass das Projekt "totgeschwiegen" wird. Mal wieder eine Brache in Top-Lage wäre schon bitter. Und dafür wurde das schicke Rundschau-Eckhaus plattgemacht.
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Man ersetze sinnlose Arbeit durch produktives Nichtstun!
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Alt 17.07.11, 02:45   #40
thomasfra
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Heute wurden die Reste des Bauzauns am ehem. Rundschauareal abgebaut. Ich denke nicht, dass das Gelände, sollte nicht gebaut werden, ohne Abgrenzung bleibt, aber was passiert jetzt?


By thomasfra at 2011-07-16


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Soweit nicht anders angegeben, sind die Bilder von thomasfra
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Alt 17.07.11, 09:33   #41
main1a
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main1a ist ein wunderbarer Anblickmain1a ist ein wunderbarer Anblickmain1a ist ein wunderbarer Anblickmain1a ist ein wunderbarer Anblickmain1a ist ein wunderbarer Anblickmain1a ist ein wunderbarer Anblickmain1a ist ein wunderbarer Anblick
Die Eigentümergemeinschaft könnte die Brache für Außengastronomie (Kaffee o.ä.) nutzen. Die vorhandenen Fundamente der Baucontainer können für die Aufstellung von Küchen und Service Container umgenutzt werden.
Wäre eine schöne Ergänzung zur nachbarschaftlichen Gastronomie am Eschenheimer Turm und in der Schillerpassage. Eine Brache würde dem Quartier, insbesondere der Stiftstraße, jedenfalls nicht gut tun.
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Alt 17.07.11, 15:19   #42
Golden Age
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Es wäre schon sehr überraschend, wenn sich das ehemalige Rundschau-Areal zu einer umzäunten Brache entwickelt. Ich kann mir kaum vorstellen, dass sich hier nichts tut, angesichts solcher Meldungen (Beitrag zur Vermietung an der Zeil). Dort berichteten Makler noch überschwänglich von aktuell 160 Gesuchen für Handelsfläche an der Zeil, dem kaum ein nennenswertes Angebot gegenüber steht. Die für das Palais Quartier zuständigen Makler Meyer Bergman und Rabo Real Estate sollten eigentlich über genügend Kontakte zu diesen Interessenten verfügen. Gegenüber dem 5-Sterne Jumeirah wäre es zudem kaum vertretbar, eine verwahrloste Betonplatte vor die Nase zu setzen. Es wird jedenfalls langsam Zeit, dass sich die Stadt intensiv mit der MAB Development GmbH auseinander setzt.
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Alt 17.07.11, 15:39   #43
garcia
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garcia ist ein geschätzer Menschgarcia ist ein geschätzer Menschgarcia ist ein geschätzer Menschgarcia ist ein geschätzer Mensch
Das Druckpotential der Stadt ist allerdings gering. Wenn der Eigentümer nicht bauen will, kann die Stadt ihn nicht dazu verpflichten. Auch für das Jumeirah ist die Sache durch. Die Nachfrage nach Flächen auf der Zeil kann, besteht leider nicht in gleichem Maße für die Nebenstraßen. Es sind explizite Anfragen für die Zeil. Natürlich dürfte die Große Eschenheimer von einer Bebauung auch als Einkauflage profitieren. Allein die Vermietung der Ladenflächen dürfte die Bebauung jedoch noch nicht rentabel machen. Entscheidend sind hier die Büroflächen und um deren Vermietung scheint man sich beim Bauherrn Sorgen zu machen.
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Alt 17.07.11, 16:17   #44
Golden Age
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Mag sein, dass die Handhabe der Stadt nur gering ist, trotzdem handelt es sich um 46000 qm im Herzen in der Innenstadt, die von drei 5-Sterne Hotels (Hilton, Fleming's Deluxe, Jumeirah) umgeben sind. Das leer stehende Turmkino-Areal entwickelt sich gerade zu einer ähnlichen Hängepartie (Beitrag vom Januar). Die Stadt kann mit dieser krassen "De-Urbanisierung" keineswegs zufrieden sein.

Bei Langhof Architekten wird das Projekt samt fünf Projektbildern immerhin noch aufgeführt (Webseite). Allerdings wird als Planung und Bauzeit immer noch 2005 - 2009 angegeben. Generell ist die öffentlichkeitsscheue Informationspolitik von MAB Bouwfonds alles andere als optimal.
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Alt 27.07.11, 10:05   #45
Golden Age
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Was bahnt sich auf dem Rundschau Areal an?

Die von Thomasfra vorgestellten Arbeiten auf dem ehemaligen Rundschau Areal setzen sich fort. Entlang der Großen Eschenheimer Strasse ist der gesamte Gehweg abgesperrt und abgetragen worden. Ob man eine Verbreiterung des Gehwegs anstrebt, lässt sich nicht ablesen.

Die plötzliche Eile auf dem Rundschau Areal ist jedenfalls verwunderlich. Man verzichtet auf mögliche Werbe-Einnahmen, die man auf den Gittern der Absperrungen hätte platzieren können. Sicherlich kann es sich um eine ganz normale Abwicklung der Bauarbeiten am MyZeil und den Palais Hochhäusern handeln (Abbau der Container, Abzug der Arbeiter, Beseitigung der Werbebanner, Aufräumung des Geländes).

Trotzdem wird man das Gefühl nicht los, dass das sogenannte Projekt "Vier Palais" von Langhof Architekten sich anbahnen könnte. Die expansiven Arbeiten entlang der eigentlich intakten Gehwege und der Verzicht auf lukrative Werbebanner sind vielleicht ein Vorbote.
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