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Alt 07.10.14, 14:10   #91
olum83
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Projektübersicht Rosenberghöfe


Quelle Text und Bild: www.rosenberghoefe.de und Immobilien​brief Stuttgart 157 und StZ 14.10.14

1. Bauabschnitt: Bürogebäude - „Rosenberghöfe Arbeiten“ (Inhaber: HanseMerkur Versicherungsgruppe)
- 11.400 qm Bürofläche (Mieter u.a. AOK, NOLTE&LAUTH)
- Bauzeit: Herbst 2012 - Frühjahr 2014

2. Bauabschnitt: Wohngebäude - „Rosenberghöfe Wohnen“ (Inhaber: Pflugfelder und Vogg Immobilien)
- Projektname: „Das Rosenberg – Urbanerleben“
- Investitionssumme: ca. 100 Mio. €
- Grundstücksfläche: > 8.100 qm
- BGF: > 16.000 qm (Gesamtprojekt)
- 179 Wohnungen in 9 Stadthäusern, je zur Hälfte Miet- und ETW (40-270 qm; insg. ca. 15.000 qm)
- Preise: Kaltmiete 13-20€/qm, Verkaufspreis 4.500-10. 000€/qm
- bis zu 5 Handels- und Dienstleistungsflächen (100–250 qm; zusammen ca. 1.000 qm Mietfläche - Gesamtfläche 1.300 qm )
- Kita (700 qm)
- 257 Parkplätze
- Bauzeit: Herbst 2014 - Ende 2016
- Visualisierung: siehe Post #73

Geändert von olum83 (17.10.14 um 14:48 Uhr)
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Alt 15.10.14, 18:57   #92
Wagahai
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2.BA, Abriss läuft bereits.

Quelle: StZ-Online
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Alt 15.10.14, 22:43   #93
stuttgarch
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stuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebt
Zitat:
Zitat von Wagahai Beitrag anzeigen
2.BA, Abriss läuft bereits.

Quelle: StZ-Online
Ein größerer Teil (auf GoogleMaps als Riegel mit Breitseite Richtung Westsüdwest erkennbar) ist bereits abgerissen. Ich laufe da fast jeden Tag vorbei, bloß bisher immer ohne Kamera, das werde ich in nächster Zeit mal ändern
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Alt 16.10.14, 08:24   #94
hans.maulwurf
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Der Projekt heißt wohl jetzt "Das Rosenberg". "Höfe" sind wohl nicht mehr trendy genug.

(Dieser Post enthält mutwillig eingefügte Rechtschreibfehler)
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Alt 16.10.14, 12:15   #95
olum83
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... meine Posts enthalten wohl zu viele Informationen
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Alt 20.10.14, 15:16   #96
jaggyjerg
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...endlich mal eine Visualisierung Hoffe, das wird auch so verwirklicht. Es sind tatsächlich 8 Stockwerke.









Quelle: jens gehrcken / Willwersch Architekten
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Stuttgart. Zwischen Stute und Garten.
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Alt 20.10.14, 22:01   #97
hans.maulwurf
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stimmt, olum83, du hattest den neuen Projektnamen bereits erwähnt

Die neuen Visualisierungen bestätigen meinen einzigen Kritikpunkt: das Eckgebäude sieht seltsam abgehackt aus und hätte ruhig breiter ausfallen können. Abgesehen davon ein richtig schöner Entwurf bei dem es für mich wenig zu maulen gibt. Auch mal schön.
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Alt 20.10.14, 22:06   #98
Wagahai
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Und das als maulwurf.

Den Threadtitel lassen wir aber lieber so wie er ist, Rosenberghoefe/Rosenberg wäre irgendwie zuviel des Guten.
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Alt 21.10.14, 00:30   #99
Schwabenpfeil
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Schwabenpfeil ist einfach richtig nettSchwabenpfeil ist einfach richtig nettSchwabenpfeil ist einfach richtig nettSchwabenpfeil ist einfach richtig nettSchwabenpfeil ist einfach richtig nett
Zitat:
Zitat von hans.maulwurf Beitrag anzeigen
Abgesehen davon ein richtig schöner Entwurf bei dem es für mich wenig zu maulen gibt. Auch mal schön.
Stimme ich Dir zu.

Meine einzige Überlegung war, ob man nicht zumindest die unteren 5 Gebäude zu einem hätte verbinden können. Durchgängige Fassade, mehr Wohnraum und weniger Schluchtcharakter, da keine Zwischenräume mehr.

Geht aber auch so in Ordnung. <= Das will was heißen, denn ich bin sonst extrem pingelig in dieser Hinsicht!
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Alt 21.10.14, 09:06   #100
jaggyjerg
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Zitat:
Zitat von Schwabenpfeil Beitrag anzeigen
Meine einzige Überlegung war, ob man nicht zumindest die unteren 5 Gebäude zu einem hätte verbinden können.
Aber genau das steht ja für Stuttgart wie für keine andere Stadt:
Die von König Wilhelm II. erlassene Bauvorschrift mit einem erzwungenen Bauabstand von drei Metern - wohl aus Brandschutzgründen und/oder der Vermeidung von üblichen Mietskasernen.
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Alt 21.10.14, 13:08   #101
Schwabenpfeil
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Ich wusste gar nicht, dass wir noch in einer Monarchie leben.
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Alt 21.10.14, 16:14   #102
Architektur-Fan
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Architektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz seinArchitektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz seinArchitektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz seinArchitektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz seinArchitektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz seinArchitektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz seinArchitektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz seinArchitektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz seinArchitektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz seinArchitektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz seinArchitektur-Fan kann im DAF auf vieles stolz sein
Zitat:
Zitat von Schwabenpfeil Beitrag anzeigen
Meine einzige Überlegung war, ob man nicht zumindest die unteren 5 Gebäude zu einem hätte verbinden können. Durchgängige Fassade, mehr Wohnraum und weniger Schluchtcharakter, da keine Zwischenräume mehr.
Durchgängige Fassade, mehr Wohnraum und weniger Schluchtcharakter ... von diesen drei Argumenten ist der Wohnraum das einzige stichhaltige Argument.

Schluchtcharakter? Was soll denn an besagtem Schluchtcharakter so schlimm sein? Wenn die Gebäude einzeln stehen, haben sie die Wirkung von Palais'. Und bei der Qualität der drei an der Breitscheidtrasse stehenden Häuser kann man tatsächlich von Stadtpalais' sprechen. Eine durchgängige Fassade wäre hier viel schlechter gewesen.

Mir gefällt vor allem diese auffällige, abgerundete Ecke am Haus Breitscheidstraße Ecke Falkertstraße. Diese Ecke wirkt massiv und elegant zugleich.
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Alt 21.10.14, 16:58   #103
gehring
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gehring ist im DAF berühmtgehring ist im DAF berühmt
Auf jeden Fall eine klare Aufwertung für die Ecke. Schade nur, dass der Übergang in den Silcherpark nicht gelungen ist und er daher auch zukünftig nicht als "echter" Park funktionieren wird....
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Alt 21.10.14, 19:10   #104
stuttgarch
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stuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebtstuttgarch ist jedem bekannt und beliebt
Die zukünftigen Bewohner werden sich vor allem über die Schülermassen der drei direkt angrenzenden Schulen morgens, mittags und nachmittags freuen
Zum Beginn der Dokumentation: Der Abriss ist wie berichtet im Gange:





(Fotos vom 21.10.14)
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Alt 21.10.14, 19:41   #105
Wagahai
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Heussen belegen ordentliche 1.300qm in den Rosenberghöfen.

Quelle: DEAL Magazin
http://www.deal-magazin.com/news/429...osenberghoefen
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