Leipzig: Immobilienmarkt und -wirtschaft

    Leipzig: Immobilienmarkt und -wirtschaft

    Im Property Magazin gibt es den aktuellen Grundstücksmarktbericht zum ostdeutscher Immobilienmarkt 2009. Bei den veröffentlichten Kennzahlen wird deutlich, dass sich der Immobilienmarkt in jenen Städten positiv entwickelt, die seit ein paar Jahren steigende Bevölkerungszahlen zu verbuchen haben. Neben Leipzig und Dresden gibt es auf dem Immobilienmarkt einen positiven Trend auch in Erfurt, Weimar und Jena sowie im Speckgürtel um Berlin, allen voran in Potsdam, sowie in den Ostseestädten Wismar, Rostock und Stralsund.


    http://www.property-magazine.d…nem-optimismus-21208.html

    Stadtbibliothek im Städtischen Kaufhaus


    Nun ist es engültig: Der Stadtrat hat bei seiner heutigen Sitzung den Umzug ins Städtische Kaufhaus zugestimmt. Am 30. Oktober 2009 wird der letzte Öffnungstag im ehemaligen Grassimuseum am Leuschnerplatz sein. Rund 250.000 Bestände werden 2 Jahre lang im Messehaus aufbewahrt. Die Verwaltung und interne Bibliotheksdienste werden in der Nonnenstraße, Elster-Business-Park, untergebracht.


    Quelle: Stadt Leipzig

    LWB - Verkaufte Immobilien (Stand 29. Juli 2009)

    Dieser Tage fand ich im Immobilien-Katalog der LWB ein Einlageblatt mit einer Liste:


    LWB - Verkaufte Immobilien (Stand 29. Juli 2009)


    Zwei Sachen fand ich an dieser besonders interessant: Der hohe Anteil an LWB-Häusern (neben denen anderer Anbieter) bei den Auktionen der DGA und der hohe Anteil von LWB-Häusern, die bei den Auktionen der DGA verkauft werden (und nicht direkt zu den LWB-Preisvorstellungen). Unter den nicht über Auktionen an den Mann oder die Frau gebrachten Häusern der LWB sind, zumindest soweit ich das überblicke, auffallend viele Wohn- und/oder Selbstausbauprojekte und ans Leitungsnetz noch angeschlossene Häuser. Mal sehen, wie das nach der von Donnerstag bis heute über die Bühne gegangenen DGAuktion aussieht.


    Angerstraße 51 (Ecke Kuhturmstraße), DGA Juni 2009
    Bergstraße 32, DGA Juni 2009
    Calvisiusstraße 19, http://www.bing.com/maps/defau…&scene=10797026&encType=1
    Daumierstraße 2, http://lwb-immobilienangebote.de/pdf/n_daumier_2.pdf , http://www.deutsches-architekt…hp?p=206701&postcount=608
    Eisenbahnstraße 67, http://lwb-immobilienangebote.de/pdf/o_eisenbahn_67.pdf
    Georg-Schuhmann-Str. 224, DGA Juni 2009
    Georg-Schuhmann-Str. 252, DGA Juni 2009
    Georg-Schuhmann-Str. 254, DGA Juni 2009
    Georg-Schwarz-Str. 7, Kunzstoffe e.V., Selbstausbau hat bereits begonnen
    Georg-Schwarz-Str. 10, privat, Wohnprojekt, Selbstausbau beginnt im Oktober
    Georg-Schwarz-Str. 18a, direkt neben Calvisiusstr. 19, siehe dort
    Georg-Schwarz-Str. 165, DGA Juni 2009
    Idastraße 27, DGA Juni 2009
    Jonsdorfer Str. 10, Baugrundstück http://lwbimmobilien.de/downlo…talog_Baugrundstuecke.pdf
    Kieler Str. 26, DGA Juni 2009
    Merseburger Str. 108, DGA Juni 2009
    Merseburger Str. 140, DGA Juni 2009
    Ostheimstr. 38, DGA Juni 2009
    Rolf-Axen-Str. 7, http://lwb-immobilienangebote.de/pdf/sw_rolf-axen_7.pdf
    Schadowstr. 7, privat, Selbstausbau hat bereits begonnen
    Schiebestr. 28, http://lwb-immobilienangebote.de/pdf/n_schiebestr_28.pdf
    Theodor-Neubauer-Str. 53, http://lwb-immobilienangebote.de/pdf/o_tneubauer_53.pdf
    Torgauer Str. 68, DGA Juni 2009
    Wurzner Str. 107, DGA Juni 2009
    Wurzner Str. 180, DGA Juni 2009
    Zittauer Str. 15, http://lwb-immobilienangebote.de/pdf/no_zittauer_15.pdf
    Zollschuppenstr. 11, Wohnprojekt Zolle 11, Selbstausbau läuft bereits, http://www.zollschuppenverein.de/wiki/Zolle11

    Bei den sogenannten Leutzscher Höfen zwischen Georg-Schwarz-Straße und William Zipperer-Straße hat es geklappt, laut BILD-Zeitung steht der Verkauf an die Stadtbau AG unmittelbar bevor. Nun versucht es die LWB gleich noch mal, 16 Häuser in vier Wohnkarrees auf einmal abzustossen:


    Das gründerzeitliche Wohnquartier »Bülowviertel« liegt östlich der Leipziger Innenstadt, im Ortsteil Volkmarsdorf und umfasst vier eigenständige Wohnkarrees zwischen Torgauer Straße, Eisenbahn- und Bülowstraße. Die 16 Mehrfamilienhäuser der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft, die ab sofort zum Verkauf stehen, besitzen die typischen Merkmale von Altbauten zu Zeiten der Industrialisierung Ende des 19. und zu Beginn des 20. Jahrhunderts.
    http://www.bülowviertel.de/

    ^ Sehr gute Nachrichten. Als "Premiummieter", wie avisiert, würde ich die Görgens-Gruppe allerdings nicht bezeichnen. Nichtsdestotrotz ein interessantes Konzept - beinahe eine Art "Textilkaufhaus" wie SinnLeffers, mit kaufhausähnlichen Konzepten wie Konzessionsshops. Laut Textilwirtschaft betrieb Görgens im Mai 83 Stores in Größen zwischen 500 und 2500 m². 10.000 m² (auch wenn sie nur sukzessive genutzt werden) sind da schon eine Landmarke - das Konzept kann aber auch in die Hose gehen. Schade fände ich, wenn mittelfristig ähnlich wie im Passage-Kaufhaus (momentan Sasch) nur ein kleiner Teil der verfügbaren Fläche genutzt wird.

    DaseBLN


    Ja, das Konzept kann in die Hose gehen, aber die bauliche Situation des Petershofs lässt eigentlich nur ein weiteres Kaufhaus zu. Ich denke, die Görgens-Gruppe war längst nicht der einzige Bewerber und die Commerz Real, der das Objekt Petershof gehört, hat letztendlich denjenigen genommen, der zu ihren Vorstellungen passt und der das beste Konzept vorgelegt hat. Gut, bei SinnLeffers ging's auch schief, aber gegen Unternehmenspleiten ist man nicht gefeit. Letztendlich war es gut, dass SinnLeffers ihren Leipziger Standort aufgegeben hat, da jetzt ein wirtschaftlich gesundes Unternehmen in den Petershof einzieht. Was die Qualität der Textilien angeht, so steht die Görgens-Gruppe m.E. auf gleicher Stufe mit SinnLeffers. Also auch dahingehend keine Verschlechterung.


    Ein kleiner Auszug aus der Pressemitteilung, die ich gestern abend bereits in #1033 verlinkt habe:


    Die Görgens-Gruppe plant in Leipzig die Eröffnung eines KULT-Stores und wird dort ca. 60 Mitarbeiter beschäftigen. Im Herbst 2009 soll zunächst das Erdgeschoss eröffnet werden, im Frühjahr folgen dann die weiteren Obergeschosse. Teilweise werden Flächen im 1. und 2. Obergeschoss an Concession-Shops vermietet. Die Görgens-Gruppe verkauft Mode unter den Namen Steinbruch, KULT und Olymp & Hades. 1979 hatte Berthold Görgens das 1948 von seinem Vater im Kölner Stadtteil Wahn gegründete Unternehmen mit damals fünf Mitarbeitern übernommen und es zu einem der größten deutschen Multilabel-Filialisten gemacht. Die Gruppe beschäftigte zuletzt rund 1.000 Mitarbeiter und betreibt aktuell 83 Geschäfte.

    ^ Ich bin da momentan noch ein wenig kritisch, die Marken Olymp & Hades hatten und Steinbruch haben wir ja in der Leipziger Innenstadt. Deswegen mein "Premium"-Kommentar. Nicht zuletzt ist es ja schon komisch, dass der bisher grösste Kult-Store in Köln 2300m² Verkaufs- bei 3000m² Gesamtfläche hat und man jetzt direkt 10000m² mietet. Wieviele Verkaufsetagen hatte der Petershof nochmal? Ich bin trotzdem froh, dass der Petershof wieder aufmacht und gespannt aufs Konzept.

    „International Reference and Development Centre for Surgical Technology“ - IRDC eröffnet


    Wie die LVZ in ihrer gestrigen Ausgabe berichtet hat, wurde im Haus Käthe-Kollwitz-Straße 64, ihres Zeichens ehemalige Baedeker-Villa und zu DDR-Zeiten als Jugendherberge genutzt, am Wochenende im Rahmen eines Tages der offenen Tür das „International Reference and Development Centre for Surgical Technology“, kurz IRDC, eröffnet. Es handelt sich dabei um ein einzigartiges Trainingszentrum für spezialchirurgische Disziplinen, dessen Schwerpunkt auf chirurgischen Assistenzsystemen liegt. Die beiden Konzept-Operationssäle sollen durch hochqualifizierte Chirurgen aus der ganzen Welt genutzt werden und wurden von der Medizintechnikfirma Storz in Kooperation mit der HNO-Klinik des Uniklinikums Leipzig eingerichtet. Das Interesse der Medinzinwelt sei groß, am Eröffnungstag waren Gäste aus 11 Ländern anwesend - von Nordamerika über Hongkong und den mittleren Osten bis nach Brasilien. Leipziger hatte im April hier bereits Bilder damals frischsanierten Villa gezeigt:



    Quelle: DAF-User leipziger

    Ergebnisse der DGA-Herbst-Auktionen September 2009

    Hier die Ergebnisse der DGA-Herbst-Auktionen N° 326-328
    vom 17., 18. und 19. September 2009. http://cache1.webmirror.net/do…f/dga-katalog-326-328.pdf


    Die erzielten Preise sind hinter dem Limit fett angegeben. Bis auf ein bereits saniertes Haus in Gohlis sind alle weggegangen. Es ist interessant, wie sich die Preise auch bei Auktionen mittlerweile bei realistischen Preisen einpendeln, die in einigen Fällen beträchlich über dem Auktionslimit liegen.


    Neustadt-Neuschönefeld


    99. 04315 Leipzig, Bergstraße 30 - leerstehendes Mehrfamilienhaus mit vermietetem Hinterhaus - Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus. Baujahr um 1900. – Fassade entstuckt, Anfang der 90er Jahre teilsaniert - 28.000,–* 66.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…%C3%9Fe%2030%20&encType=1


    100. 04315 Leipzig, Mariannenstraße 64 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1880 - € 9.000,–* 11.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…tra%C3%9Fe%2064&encType=1
    „Dachundichtigkeiten“ – so kann man die Rückseite auch beschreiben ;-).


    101. 04315 Leipzig, Ludwigstraße 111 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1898. - 10.000,–* 43.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…ra%C3%9Fe%20111&encType=1


    Reudnitz-Thonberg


    102. 04317 Leipzig, Breite Straße 16 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus als Eckvorderhaus. Baujahr um 1905. - 8.000,– 38.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…tra%C3%9Fe%2016&encType=1


    Volkmarsdorf


    103. 04315 Leipzig, Bernhardstraße 30 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr ca. 1905. - 10.000,– 42.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…tra%C3%9Fe%2030&encType=1


    107. 04315 Leipzig, Zollikoferstraße 17 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1899. Das Objekt wurde zu DDR-Zeiten saniert. - 18.000,–* 49.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…%C3%9Fe%2017%20&encType=1


    108. 04315 Leipzig, Zollikoferstraße 16, 18, 20 und 22 – Baugrundstück, insg. ca. 1.180 m2 direkt gegenüber. 18.000,00 19.000,00


    109. 04315 Leipzig, Bautzmannstraße 13 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1895. - 9.000,– 15.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…%C3%9Fe%2013%20&encType=1


    Anger-Crottendorf


    110. 04318 Leipzig, Zweinaundorfer Straße 61 - leerstehend – Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr ca. 1900. – € 7.000,– 7.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…tra%C3%9Fe%2061&encType=1


    115. 04318 Leipzig, Theodor-Neubauer-Straße 1 - leerstehend – Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus als Eckvorderhaus. Baujahr ca. 1895. - 15.000,– 90.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…a%C3%9Fe%201%20&encType=1


    Schönefeld


    106. 04347 Leipzig, Gorkistraße 45 - überwiegend leerstehend - Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit (Laden), geeignet zur Nutzung als EFH. Baujahr um 1900. - 14.000,– 15.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…tra%C3%9Fe%2045&encType=1


    Probstheida


    104. 04289 Leipzig, Prager Straße 262 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr um 1900. - 8.000,– 10.000,00


    105. 04289 Leipzig, Prager Straße 260 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr um 1900. - 10.000,– 25.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…C3%9Fe%20262%20&encType=1


    Mockau


    117. 04357 Leipzig, Mockauer Straße 14 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1902. - 12.000,– 41.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…e%2014%20%20%20&encType=1


    Gohlis


    119. 04105 Leipzig, Erich-Weinert-Straße 28 - überwiegend leerstehend - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr ca. 1890. - 15.000,–* 49.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…%C3%9Fe%2028%20&encType=1


    120. 04155 Leipzig, Lindenthaler Straße 30 - vermietet - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Hintergebäude. Baujahr um 1885. Im Jahre 2000/2001 wurde das Objekt komplett saniert. - 598.000,– nicht versteigert
    http://www.bing.com/maps/defau…%9Fe%2030%20%20&encType=1


    Wahren


    116. 04155 Leipzig, Georg-Schumann-Straße 163 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1910. - 8.000,– 46.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…9Fe%20163%20%20&encType=1


    Lindenau


    111. 04177 Leipzig, Georg-Schwarz-Straße 18 - leerstehend – Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr ca. 1900. - 9.000,– 14.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…tra%C3%9Fe%2018&encType=1


    114. 04177 Leipzig, Lützner Straße 6 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1900. - 3.000,– 25.000,00
    [Das Haus ist meines Wissens im Besitz der LWB. Deren Kaufpreisvorstellungist eigentlich 65.000 Euro. http://lwb-immobilienangebote.…ex.php/objekte/expose/198 Vielleicht kann mir jemand den Widerspruch erklären.]
    http://www.bing.com/maps/defau…Stra%C3%9Fe%206&encType=1


    Plagwitz


    113. 04229 Leipzig, Naumburger Straße 37 - leerstehend – Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1905. - € 5.000,– 25.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…%C3%9Fe%2037%20&encType=1


    Schleußig


    118. 04229 Leipzig, Rödelstraße 24/Könneritzstraße - leerstehend – Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftseckhaus. Baujahr ca. 1905 - 15.000,– 89.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…tra%C3%9Fe%2024&encType=1


    Großzschocher


    112. 04249 Leipzig, Pfeilstraße 1 - leerstehend - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus als Eckvorderhaus – 8.000,– 22.000,00
    http://www.bing.com/maps/defau…stra%C3%9Fe%201&encType=1

    Wohneigentumsbildung in LWB-Beständen

    Pressemitteilung der LWB vom 17.09.2009
    http://www.lwb.de/index.php?se…2234815c31&page=56&params[4][2]=YTo1OntzOjc6ImNvbW1hbmQiO3M6MTA6InNob3dEZXRhaWwiO3M6NjoiZW50aXR5IjtzOjM6IjExOCI7czo4OiJyZWRpcmVjdCI7YjoxO3M6OToibGFzdF9saXN0IjtzOjc6InNob3dBbGwiO3M6MTY6Imxhc3RfbGlzdF9wYXJhbXMiO047fQ==


    Vom Mieter zum Eigentümer - Grünes Licht für Wohneigentumsbildung in LWB-Beständen


    Die Geschäftsführung der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) informierte heute den LWB-Aufsichtsrat über den Sachstand zum Verkauf von ausgewählten Wohnungen aus dem Kernbestand. Demnach werden in den nächsten Wochen hochwertige Wohnanlagen für einen Verkauf an Mieter und Selbstnutzer geprüft und vorbereitet. Hierbei wird es sich zunächst um rund 150 Wohnungen handeln. Zu einem späteren Zeitpunkt ist die Veräußerung weiterer Wohnungen vorgesehen.


    Die Umsetzung der Privatisierung wird durch einen Vertriebspartner, die alt + kelber Immobiliengruppe, erfolgen. Alt + kelber bringt bundesweit die größte Kompetenz im sozialverantwortlichen Verkauf von Wohnungen an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger mit. Über 40.000 Wohnungen hat das Unternehmen inzwischen einzeln verkauft. Alt + kelber ist auf die sozial verantwortliche Wohnungsprivatisierung spezialisiert, bei der die ausführliche individuelle Beratung einen hohen Stellenwert einnimmt.


    Ziel der Wohnungsprivatisierung wird es sein, einer breiten Bevölkerungsschicht die Möglichkeit zu geben, günstig Wohneigentum zu bilden, um damit eine aktive Altersvorsorge zu betreiben. Im Unterschied zu anderen Anlageformen ist die Wohnung als Altersvorsorge sofort erlebbar und gestaltbar. Zugleich ist die Entscheidung für eine Privatisierung ausgewählter LWB-Wohnungen Teil des Konsolidierungskurses des Unternehmens. 2008 hatte der Aufsichtsrat beschlossen, zur schnelleren Entschuldung Liegenschaften des aktuellen Kernbestandes zu veräußern.


    Sobald die Vorbereitungsmaßnahmen für die sozialverträgliche Privatisierung abgeschlossen sind, werden LWB und alt + kelber das direkte Gespräch mit den Mietern suchen und über die Details informieren.


    Die Frage ist nun, welche Häuser das betrifft bzw. ob es für Freunde der Altbausubstanz von Interesse ist, da die LWB ja offenbar (nahezu) alle Bestände von vor ca. 1930 in den nächsten Jahren abstossen will.

    Bezugnehmend auf LEgende's Beitrag hier:



    Liebe LEgende, beim Property Magazine geht es um die wirtschaftliche Stärke von Einzelhandelslagen und nicht um den Reiz von Innenstädten. Lokale Anbieter sind, so sehr sie auch aus unserer Sicht zu begrüssen sind (Ich bin absolut kein Fan von Filialisierung und Standardisierung), nunmal ein Zeichen dafür, dass die Lage für finanzstarke Ketten nicht attraktiv genug ist. Nicht mehr und nicht weniger. Es ist weder Sinn, noch Aufgabe eine Immobilienmagazines, sich mit dem Reiz von Innenstädten auseinanderzusetzen.


    Und "moderne" Einzelhandelskonzepte bedeutet nichts weiter, als das die Ketten immer größeren Platzbedarf haben, um ihre CI im Storedesign umzusetzen. Das die historische Bausubstanz dies erschwert, ist positive zu werten, andersherum würde dies nämlich heissen, dass großflächige Einzelgebäude zusammengelegt werden, wie dies früher im Westen Deutschlands oft geschehen ist und man auch im Ausland desöfteren beobachten kann.

    Loewe scheint mit seinen sog. Galerien europaweit auf Erfolg getrimmt. Auch in Barthels Hof eröffnet diesen Monat noch eine solche Galerie.


    Ergänzend zur IRDC-Eröffnung (siehe #9) noch eine aktuelle Aufnahme von Samstag.


    Eigene Bilder

    ^ Interessanter Artikel mit netten Details:

    • Plagwitz: Wirtschaftsbürgermeister Albrecht schwärmt: "weil sich hier die Dinge entwickeln, ohne dass wir groß was dazu tun müssen" - ich hoffe, die Stadt sieht das nicht als Freibrief, hier gar nichts zu investieren, gerade Stärken müssen gestärkt werden. Im Hinblick darauf ist das geplante Design-Quartier für die Kreativwirtschaft sehr wichtig. Trotzdem: wer hätte das vor der Expo 2000 gedacht?
    • Investitionen zieht es in die Stadt: nach der Fertigstellung des Katharinums und Baubeginn der Höfe am Brühl rechnet man hier mit weiteren positiven Effekten, sowohl auf die beiden übrigen Museumswinkel, als auch bis zum Matthäikirchhof
    • Die Stadt kauft strategisch weitere Grundstücke im Leipziger Norden und ist mit Unternehmen im Gespräch, allerdings "nicht in den Dimensionen von BMW"

    Immobilientest der „Welt am Sonntag"

    Altersvorsorge
    Wo es sich lohnt, Immobilien zu kaufen
    Mittwoch, 21. Oktober 2009 19:13 - Von Stefanie Creutz
    http://www.morgenpost.de/wirts…Immobilien-zu-kaufen.html


    Ausführlicher geht es um die sechs Ballungsräume Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt/Main und Stuttgart. Aufgrund eines Vergleichs der wichtigsten soziodemografischen Indikatoren der 50 größten Städte durch das Immobilienberatungsunternehmen Jones Lang LaSalle für die „Welt am Sonntag“ wird Leipzig wird zumindest als einer von mehreren B-Standorten eingestuft, die aufgrund positiver Bevölkerungs- und Wirtschaftsperspektiven Preisanstiege verbuchen - zusammen mit Wiesbaden, Mainz, Münster, Dresden oder Potsdam.

    Bei meinem unregelmäßigen Besuch der Grundstücksbörse der Stadt Leipzig stieß sich auch folgende interessante Objekte, über deren Zukunft andere vielleicht schon mehr wissen oder immer mal kucken können, ob sich da in nächster Zukunft was tun wird:
    http://www.leipzig.de/de/actio…en/grundstuecksboerse.asp


    Kleinmiltitz: Stadtvilla - denkmalgeschützt, Geschwister-Scholl-Straße 9
    http://www.leipzig.de/de/business/lsa/dl/0647_expose_web.pdf
    http://www.bing.com/maps/defau…e%209%20leipzig&encType=1


    Schönefeld: Schule - denkmalgeschützt, Gorkistraße 25
    http://www.leipzig.de/de/business/lsa/dl/0599_expose_web.pdf
    http://www.bing.com/maps/defau…%2025%20leipzig&encType=1



    http://www.leipzig.de/de/actio…mmobilien/wohnungsbau.asp


    Dölitz: Wohnhaus - denkmalgeschützt - Bornaische Straße 184
    http://www.leipzig.de/de/business/lsa/dl/0706_expose_web.pdf


    Leutzsch: Mädlervilla - Hans-Driesch-Straße 2
    http://www.leipzig.de/de/business/lsa/dl/0367_expose_web.pdf
    http://www.bing.com/maps/defau…e%202%20leipzig&encType=1


    ebd.: Stadtvilla - Rathenaustraße 54
    http://www.leipzig.de/de/business/lsa/dl/0583_expose_web.pdf
    http://www.bing.com/maps/defau…54%20%20leipzig&encType=1

    Alte Schule Kleinzschocher, Dieskaustraße 26

    2007 gab große Pläne für ein "gemeinschaftliches Wohnunternehmen mit integriertem, haushaltsnahem Kleinstgewerbe in einem soziokulturell und städtebaulich attraktivem Umfeld" in der Alten Schule Kleinzschocher, einem Teil der ehemaligen Kaufmännischen Berufsschule II in der Dieskaustraße 26 ( http://www.bsz1leipzig.de/inde…49&Itemid=61&limitstart=6 ).


    http://www.bing.com/maps/defau…%2026%20leipzig&encType=1


    Das neuere und größere Schulgebäude an der Gießerstraße 75 war in den Plänen allerdings nicht mit dabei:
    http://www.alma-eg.de/ref/ask/askIndex.htm
    http://www.alma-eg.de/ref/ask/doc/askDSC17.pdf
    http://www.alma-eg.de/ref/ask/doc/askUCP07.D2206.R1.M0.pdf


    Kurz danach wurden die Pläne offenbar auf Eis gelegt, man hörte nichts mehr davon und auch die Website verkündet, dass man wegen fehlendem Interesse vorerst keine weiteren Aktivitäten mit Außenwirkung entfalten würde.


    Nun verriet mir gerade Freund google, dass von Seiten der Stadt in der 106. öffentlichen Sitzung des Grundstücksverkehrsausschusses am 30. März 2009 für das Grundstück Dieskaustraße 26, Gießerstraße 75 in 04229 Leipzig (ehemalige Kaufmännische Berufsschule), Flurstück 297 der Gemarkung Kleinzschocher, Erbbaurecht vergeben wurde (http://notes.leipzig.de/appl/l…75a10028b648?OpenDocument , Zweitvorlage im Juni: http://www.leipzig-online.de/index.php3?g=41&id=4044 ).


    Weiß jemand zufällig, wer da nun bauen wird? Und was passiert langfristig mit dem neuen Schulgebäude an der Gießerstraße 75? Bei dem Beschluss des Grundstücksverkehrsausschusses ist es ja nun offenbar doch wieder mit dabei.

    Was es nicht alles gibt:


    Jana Dittrich: Analyse der Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum am Amtsgericht Leipzig. Diplomarbeit am Institut für Immobilienmanagement. 2005.
    http://www.immo.uni-leipzig.de…orstellung.php3?da_id=368


    Das wußte ich auch noch nicht. Ist das 4 Jahre später immer noch so?
    Die Motivation für die vorliegende Diplomarbeit ist die Untersuchung der Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum am Leipziger Amtsgericht, da hier deutschlandweit die meisten Versteigerungstermine stattfinden.

    Winter-Auktion Brecht Immobilien

    Winter-Auktion der Brecht Immobilien GmbH am Sonntag, 29. November 2009:
    http://www.brecht-immo.de/immo…t3f1htte35mcu4os1tt54v5e2


    Möckern:
    Slevogtstraße 21: Mehrfamilienhaus - leerstehend - Objekt: Baujahr ca. 1905. Viergeschossiges, denkmalgeschütztes Wohnhaus. Mindestgebot: € 3.500,–*


    Slevogtstraße 23: Mehrfamilienhaus - leerstehend - Objekt: Baujahr ca. 1900. Viergeschossiges, denkmalgeschütztes Wohnhaus. Mindestgebot: € 3.500,–*
    http://www.bing.com/maps/defau…%2021%20Leipzig&encType=1


    Mockau-Süd
    Wilhelm-Busch-Straße 18, Eckgrundstück zur Döringstraße - Mehrfamilienhaus - leerstehend : Baujahr ca. 1900. Dreigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus. Mindestgebot: € 3.500,–*
    http://www.bing.com/maps/defau…%2018%20Leipzig&encType=1