Hier noch ein Blick vom gegenüberliegenden Mainufer, Klick vergrößert:
Bild: Adama
MainTor-Projekt III: der Bau
-
-
-
Hier mal ein aktueller Blick aus Richtung Westen, genauer gesagt aus den Adlerwerken heraus.
-
Vollvermietung im "WINX-Tower"
Zehn Monate vor Fertigstellung ist das Hochhaus "WINX-Tower" vollständig vermietet. Die GEG German Estate Group meldet heute vier weitere Mietvertragsabschlüsse mit insgesamt rund 9.000 m² Gewerbefläche (Q). Die Mietverträge beginnen im vierten Quartal 2018. Im Einzelnen:
- Union Asset Management erweiterte um 6.000 m² mietet damit insgesamt 30.500 m²
- 1.000 m² wird die Anwaltskanzlei Watson Farley & Williams LLP beziehen
- weitere 1.000 m² hat das Office-Center Contora Offices Solutions gemietet
- schließlich erweitert auch die Anwaltskanzlei DLA Piper, mit der zusätzlichen Fläche von 1.000 m² ergeben sich insgesamt 6.000 m²
Im Erdgeschoss wird das italienische Gastronomiekonzept Vapiano 1.000 m² beziehen. -
Ich frage mich, wo Vapiano 1.000 qm im Erdgeschoss einnehmen will... Ausserdem ist noch mindestens ein Ladenlokal nicht vermietet.
Dennoch insgesamt erfreulich für DIC, denn nun greift auch der Kaufvertrag mit Frau Klatten.Zumindest geht das schneller als das Cladden.
-
^ Die Vapiano-Vermietung über 1.000 qm kommt mir auch spanisch vor. Im Turm gibt es zum Platz hin gut 400 qm Mietfläche. Im Portal-Gebäude käme man rechnerisch mit EG und 1. OG auf knapp 900 qm, aber auf die zwei Flügel verteilt. Selbst mit Lagerflächen/Küche im Keller erscheint das unplausibel.
Wie auch immer, am Portal-Gebäude werden die ersten Steinplatten montiert. Farbe - wenig überraschend - beige, sehr schön strukturiert und gelber sowie dunkler als beim Panorama nebenan. Der Eingangs"trichter" nimmt mit ersten Verkleidungen langsam Formen an:
Bild: epizentrum -
In das Erdgeschoss des Turms, an die Ostseite zum Platz, zieht ein "Spitzenrestaurant". Vapiano bezieht das Portalgebäude. Dort gibt es zweigeschossige Gastronomieflächen, und über zwei Etagen soll das Restaurant nun doch reichen (Q). Insgesamt 858 m², der Rest könnte Nebenfläche im Untergeschoss sein.
Grafiken: Deutsche Immobilien Chancen -
Endlich scheint es auch hier wieder mit der Fassade weiter zu gehen,
zumindest wurde damit begonnen die Halterungen für die Fassadenelemente am Abschluss des Turmes anzubringen.Seht selbst:
Btw. falls Ihr euch wundert wie kam er denn da so nah ran? Es war Weihnachten und der Steffen hat jetzt auch eine "Richtige" Kamera statt des Doppellinsen Smartphones:D
-
Sehr gut. Dann freuen wir uns auf tolle Fotos und aufschlussreiche Detailaufnahmen.
Sind die Halterungen für die Fassaden wirklich neu?
Bin gespannt, ob das Lichtdesign tatsächlich kommt, wie ich in einem Entwurf gesehen habe: viele weisse X
-
Verspiegelte Scheiben, schlechtes Wetter und nur eine Handykamera, fertig ist die miese Bildqualität... trotzdem, die Perspektive haben wir nicht alle Tage:
Bild: Miguel -
Und hier die Ansicht gezoomt aus dem Hotel Lindner.
-
Die Fassadenanbringung ist wieder einmal ins Stocken geraten, aus welchen Gründen auch immer, die Technikeinrichtungen warten auf ihre Verkleidung. Wer auf dem folgenden Foto genau mit der Lupe hinsieht, erkennt sogar einen Arbeiter.
-
Diese Baustelle ist echt der Hammer. So lahmarschig hab ich selten gesehen. Projektentwickler GEG ist eben noch nicht so erfahren und wohl auch nicht so effektiv. Und so richtig sattes Plus kann da auch nicht rumgekommen sein.
-
Nach langer Pause hat die Verkleidung der Technikaufbauten begonnen. Zum Vorschein kommt ein Muster, das m. E. auf noch keiner bekannt gewordenen Visualisierung zu sehen war. Setzt man die Linien in Gedanken fort, so könnte ein Geripptes-Band entstehen. Gute Idee, wie ich finde. Das Material der Elemente scheint gitterartig zu sein, die technischen Aufbauten sollen anscheinend luftdurchströmt sein.
-
Na endlich!
Ja schade, dass es kein Glas wird. Damit wird es wie ein Technikaufbau wirken. Aber okay. Hauptsache, der Turm wird tatsächlich mal fertig.Allerdings werden es keine "X" sondern "/" und "" beim Lichtdesign. Na gut. Immerhin mal was anderes beim Turmabschluss. Bin gespannt, wie es aussieht, wenn es leuchtet.
-
Laut Plan von Schmittchen sind für das südliche Portalgebäude zwei Gastronomiebetriebe vorgesehen, davon vermutlich ein Coffee Shop und in das nördliche Portal geht ein drittes Restaurant. Im Hochhaus ist Richtung Osten eine vierte Restaurantfläche erkennbar.
-
Und endlich geht es mit täglichem Fortschritt voran. Die vorletzte Reihe der Abschlussfassade ist zur Hälfte montiert, die Ostseite ist komplett. Die Elemente haben außen eine Glasscheibe (wie an den Fassadenelementen darunter), innen eine Lamellenkonstruktion für die Luftzirkulation:
Bilder: epizentrum -
Fast fertig, ein großer Teil der Fassade an der Krone ist angebracht. Eine Komplettansicht und 2x näher ran (leider nicht so ein toller blauer Himmel wie bei epi)
und ein Bild der Fassadenplatten am Portal-Gebäude
-
-
Volle Breitseite komplett:
Bilder: Adama
Nachtrag: Typisch für Frankfurt: Altehrwürdige Bauten im Zusammenspiel mit der Hochhausmoderne:
Bild: Adama
-
Das Winx wird und wird nicht fertig. Obwohl die Alimaks beständig Menschen und Material in luftige Höhen transportieren, macht die Fassade nur im Zeitlupentempo Fortschritte. Immerhin sind die Brücken zum Portalgebäude verglast und letzteres ist fast komplett verkleidet. Ein Blick auf die Ensemble-Rückseite:
Bild: epizentrum
