Das tolle Wetter gestern habe ich genutzt und endlich mal wieder ein paar Pics am Rheinufer geschossen
Telekom und BASF IT Gebäude sowie die Parkhäuser
Einblick ins fertige Baufel 4
Einblick ins fertige Baufel 4
Den Ausblick kann man dann von einer der Dachteerassen der neuen Bebauung wohl genießen.
Baufeld 6 tut sich richtig was
Vor allem D&S macht mal wieder keine halben Sachen
Bilder von mir Copyright Frei
Die letzte Brachfläche an der Rheinallee neben dem Gesundheitszentrum Lusanum soll nun bald bebaut werden. Nach Angaben der WEG Lu will der Aachener Projektentwickler BOB efficiency design AG bis April 2019 ein Bürogebäude mit 5600 Quadratmetern vermietbarer Fläche errichten. Darüber wird der Stadtrat am 26. Juni entscheiden. Quelle Mamo
Aktuell ist das Baufeld 5 in Vorbereitung – zu dessen Bebauung ein Architekturwettbewerb ausgerufen wurde, aus dem der Entwurf von blocher partners als Sieger hervorgegangen ist.
Nette Renderings gibt es auf der Page von b&b
https://blocherpartners.com/de…at/baufeld-v-ludwigshafen
Es ist auch noch mal ein 8 Stockwerke "Mini Tower" geplant
Ein Bilder Update vom Baufeld 6
Es geht voran!
Bilder von mir Copyright Frei
Das Halberg Gelände soll nun verkauft werden um Platz für Wohnraum und Büros zu schaffen. Leider ist die Stadt Lu zu pleite um von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch zu machen. Insofern soll das ganze Gelände nun an eine Baufirma gehen welche sich dann auch direkt mit den Altlasten beschäftigen darf.
Neues vom Halberg Gelände, es ist verkauft an die GeRo Real Estate AG und den Immobilienfonds Aberdeen Standard Investments Deutschland AG (Frankfurt) und die gute Nachricht das Architektur Büro Stefan Forster aus Frankfurt ist mit der Planung betraut. Das Büro SF hat an der Rheinallee ja schon 2 Wohn Komplexe verwirklicht welche mir optisch doch recht gut gefallen,
https://www.sfa.de/projekte/rheinufer-02
daher ist zu hoffen das nun auch hier anspruchsvolle Architektur und kein Plattenbau entsteht. Es sollen wenn ich es richtig verstanden habe 4 Baukörper mit ca. 550 Wohnungen entstehen. Dazu eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie kleine Shops zur Straße hin. Das erst vor 5 Jahren erbaute Bürogebäude der Firma Halberg soll erhalten bleiben.
Insgesamt finde ich das eine sehr erfreuliche Nachricht für Ludwigshafen.
Die Neuentwicklung auf früheren Areal von Halberg Maschinenbau hat den Namen "Ludwigs-Quartier" erhalten. Zu den oben genannten 550 Wohnungen kommen noch "Studierenden-Appartements" hinzu. Die Geschossfläche ist mit 69.000 m² angegeben. Geplanter Baubeginn Ende 2020.
Beide Bilder: Stefan Forster Architekten
BOB
Am Ende des Jahres gibt es für Ludwigshafen wenigstens noch eine "kleine" gute Nachricht. Das BOB ist fast fertig und es macht was her, zumindest für Ludwigshafener Verhältnisse.
Erfreulich ist vor allem das man als Außenhaut einen "Stein" gewählt hat und kein "Blech" oder "Putz" Zusammen mit den dunklen Fenstern und der klassischen Fassade, welche durch ein teilweise leicht nach hinten versetztes Obergeschoss einen angenehmen, nicht aufdringlichen aber edlen Kontrast bildet.
(DEUTSCHE WOHNWERTE GmbH & Co. KG)
Eine kleine Übersicht auf einer der größeren Baustellen Ludwigshafens und dem Nördlichen Abschluss der Rheinufer Bebauung.
Das BEAUFORT (Wohnen und Gastronomie) und fast ein "Hochhaus" mit seinen 8 Stockwerken plus Technik.
Das HEIMATUFER zur linken Seite im Hintergrund das BOB sowie das Bürohaus vom ehemaligen Halberg.
Und noch ein kleines 360Grad Vid von der "Lokalisation" https://streamable.com/vyaaww
Da es heute endlich mal nicht geregnet hat hier ein kleines Bilderupdate
Uferbebauung auf der Parkinsel und die "Marina"
Mit viel Grün die verlängerte Uferpromenade
D&S Baustelle auf der Rheinuferstraße
Die Promenade 1...
und 2!
Lu zieht mit Mallorca gleich und leistet sich die Luxus Marina im Hafen... 
Wir warten dann auf die Yachten...
und zum Schluss noch
(DEUTSCHE WOHNWERTE GmbH & Co. KG) in 3 Bildern
Auf dieses Gebäude bin ich gespannt, nicht nur das es mit 8 Stockwerken plus Technik "recht" hoch wird und einen markanten Punkt am Eingang zum Quartier setzt sondern auch weil es eine "komplette" Glasfassade bekommt.
Für das Ludwigs-Quartier wurden weitere Visualisierungen veröffentlicht, auf denen man jetzt auch die Fassadengestaltung sieht. Entstehen soll bis 2028/29 ein buntes, aber in der Gestaltung homogenes Quartier. Für Ludwigshafen sicherlich ein weiterer wichtiger Baustein hin zu einem attraktiveren Stadtbild und damit auch zu einem hoffentlich irgendwann besseren Image.
Zum Ludwigs-Quartier gibt es umfangreiche Visualisierungen auf der Webseite des Immobilien Unternehmens: https://www.dii.de/objekt/mein-ludwigs/
Auch zu den Objekten "Heimatufer" und "Beaufort" beim Ostasieninstitut finden sich schöne Visualisierungen auf der offiziellen Webseite: https://heimatufer.deutsche-wohnwerte.de/
HEIMATUFER & BEAUFORT
Ein interessanter Auftakt Baustein in der Rheinallee mit 8 Geschossen und technischem Aufbau
Rückseite mit Rheinblick und Vorplatz, im Erdgeschoss ist Gastronomie geplant
Fotos sind von mir Copyright Frei
Ostasieninstitut
Das Ostasieninstitut hat ein 2. Treppenhaus erhalten. Die Architektur soll einem Schiff nachempfunden sein. Frei interpretiert könnte es ein Raddampfer sein.
Die braunen Metallplatten fallen auf jeden Fall optisch auf.
Foto von mir Copyright Frei
Rheinalle
Und noch ein Eckhaus in der Rheinalle, das Gebäude war ursprünglich auch mit 8 Geschossen geplant, leider wurden es dann nur 6. Obwohl das Gebäude schon seit einigen Monaten fertiggestellt ist, scheint es nicht leicht zu sein, die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu vermieten, diese ist noch immer leer.
Foto von mir Copyright Frei
Blick vom Mannheimer Rheinufer auf das Quartier Rheinufer Süd in Ludwigshafen, links im Bild sieht man die Kräne der Baustelle "Ludwigs-Quartier"
Wer sich dafür interessiert, kann sich auf Seite 14 dieses .pdf-Dokumentes der Stadt Ludwigshafen einen Überblick verschaffen, wie dieser Teil der Stadt noch vor weniger als 20 Jahren ausgesehen hat. Hier kann man sicher sagen, dass es einen gewaltigen Wandel von einer Industrielandschaft hin zu urbanem Wohnen und Arbeiten im "Büro" gegeben hat. Die an die Postmoderne angelehnte Architektur im Vergleich zur alten Dominante "Walzmühle" rechts im Bild ist allerdings "Geschmackssache" und wird sicher unterschiedlich bewertet. Ich bin bekanntlich kein großer Fan davon... wobei die beiden Hochhäuser aus den 70er Jahren im Hintergrund den Blick über den Rhein auf die Stadt sicher nicht besser machen.
Foto von mir Copyright Frei darf nutzen wer mag, Hinweis aufs DAF wäre fair.
Ludwigs-Quartier
Erfreulich "Vorwärts" geht es beim Ludwigs-Quartier geplant von Stefan Forster Architekten. Auch wenn ich nun nicht so der Fan von Blockrandbebauung bin, das Quartier könnte am Ende aufgrund der Material und Farbgestaltung sowie der Autofreiheit einen gewissen Charme haben. Eine erfreuliche Bereicherung für das meiner Ansicht nach doch recht gelungene Rheinufer Süd wird es sicher. Hier hat sich Ludwigshafen im Vergleich zur Industrielandschaft der Vergangenheit an dieser Stelle auf jeden Fall positiv entwickelt.
Foto von mir Copyright Frei darf nutzen wer mag, Hinweis aufs DAF wäre fair.
HEIMATUFER & BEAUFORT
Fast 6 Monate nach der Fertigstellung des öffentlichen Platzes vor dem Beaufort ist leider nach wie vor von der geplanten Gastronomie nichts zu sehen. Irgendwie sehr traurig da wir hier eigentlich eine absolute Top Lage haben mit Blick auf den Rhein. Die Leere hier ist wie ein Spiegel des wirtschaftlichen Zustandes des Landes unter der ROT GRÜN GELBEN Ampel Regierung, nichts wird besser, nichts kommt bei den einfachen Mensch an, alles wird nur teurer und keiner will wirklich investieren.
Foto von mir Copyright Frei darf nutzen wer mag, Hinweis aufs DAF wäre fair.
Update Ludwigs-Quartier
Man darf gespannt sein, wie es nach Fertigstellung aussehen wird, mir ist aufgefallen, dass der "Durchgang" zwischen den Gebäuden doch etwas eng wirkt. Das Quartier ist ja lobenswerterweise oberirdisch autofrei, bleibt zu hoffen, dass die Wohnungen hier noch genügend Lichteinfall haben werden.
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