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Alt 02.10.12, 14:02   #1
Rheingeo
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Beiträge: 155
Rheingeo befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Block Tel-Aviv-Straße/Perlengraben

Eine tolle Nachricht für das Gelände des alten Zollkriminalamtes. Die S.I.E. Soini Immobilienentwicklung GmbH plant den Neubau von Wohnungen als Blockrandbebauung.

http://www.rundschau-online.de/koeln...,20074664.html

Ich finde es toll, dass sich diese Gegend so verändert. Gleichzeitig soll in einem weiteren Bauabschnitt auch die Zufahrt von der Tel-Aviv-Straße zum Perlengraben weichen (entsprechend dem Masterplan). Zusammen mit dem Neubau auf dem Gelände des alten Polizeipräsidiums ergeben sich neue Raumkanten, die den Raum an dieser Stelle neu fassen und besser erlebbar machen.

Hier noch die Visualisierungen auf der Website des erstplatzierten Architekturbüros: http://www.architektenning.de/pages/...ur_telaviv.htm Bei der Architektur bin ich noch sehr unentschieden....
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Alt 02.10.12, 16:35   #2
calcaneus-cgn
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Beiträge: 133
calcaneus-cgn befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Besser heute als morgen sollte dort endlich etwas passieren. Gerade durch das Motel One auf der anderen Strassenseite wird die Gegend eine neue Dynamik erleben. Gut, dass endlich die hässlichen Bauten abgerissen werden.
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Alt 02.10.12, 20:56   #3
Citysurfer
Goldenes Mitglied

 
Registriert seit: 09.12.2005
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Beiträge: 1.082
Citysurfer sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreCitysurfer sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreCitysurfer sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphäre
Da die Immobilienentwicklungsgesellschaft das Gelände bereits erworben hat, wird dort dort früher oder später auf jeden Fall etwas passieren. Nur - was genau dort letztlich gebaut wird scheint noch völlig offen. Das "mit allen Preisträger Verrhandlungen geführt" werden sollen deutet dies schon an. Hoffentlich entscheidet man sich nicht letztlich aus Kostengründen für eine 0815 - Billiglösung.
Das auf diesem Gelände überhaupt etwas passiert ist auf jeden Fall zu begrüßen!

Interssant ist auich, dass in dem Rundschau-Artikel beiläufig erwähnt wird, dass der Umbau des Hochhauses am Perlengraben "bereits genehmigt" sei! Da war man aber schonmal weiter...!
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Alt 03.10.12, 09:53   #4
Lunke
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Lunke sitzt schon auf dem ersten Ast
Hat eigentlich jemand etwas zum Ideenteil für den Bereich südlich des Perlengrabens gefunden? Dieser war Teil des Wettbewerbs, ich finde aber nur Bilder zum Gelände des alten Zollamtes?
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Alt 04.10.12, 23:17   #5
hardy
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hardy hat die ersten Äste schon erklommen...
Der Ideenteil des Wettbewerbs umfasste m.E. nicht den Bereich südlich des Perlengrabens, sondern den nur Bereich der aufgegebenen Verbindungsschleife Severinsbrücke - Ulrichgasse, und der ist ja auf den Bildern auch zu sehen. Meiner Meinung nach nicht städtisch genug gelöst, zu viel Abstandsgrün zum Perlengraben hin. Man befindet sich hier immerhin noch in der Altstadt, in einem ehemals hochgradig urbanen, dichten und kleinteiligen Quartier. Aber es stimmt schon, es wäre richtig und logisch gewesen, den gesamten Bereich dieser Verkehrshölle einem Wettbewerb zu unterziehen, hier wird wieder mal nur Stückwerk betrieben.
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Alt 10.10.12, 20:26   #6
hardy
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hardy hat die ersten Äste schon erklommen...
hier sind noch zwei weitere Ergebnisse zu sehen
http://www.competitionline.com/de/wettbewerbe/106713
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Alt 22.01.13, 23:40   #7
hardy
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Beiträge: 152
hardy hat die ersten Äste schon erklommen...
Anlage 3, Seite 4: Offenbar hat sich in der Überarbeitung (Stand 12/12) die Fassadengestaltung komplett geändert: Statt weiß/grün nun eine rotbraune (Ziegel-?)fassade
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Alt 05.01.15, 11:19   #8
calcaneus-cgn
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calcaneus-cgn befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Ein neuer Bebauungsplan wurde beschlossen, getan hat sich seit dem nicht wirklich viel...

http://ratsinformation.stadt-koeln.d...46707&search=1
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Alt 05.01.15, 13:17   #9
Taddel
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Beiträge: 331
Taddel sitzt schon auf dem ersten Ast
doch, es hat sich etwas getan...von seiten der Rhein Energie wurde vor dem Baugrundstück ein Fernwärmekanal im öffentlichem Straßenland gelegt, der ehemals auf dem privaten Baugrundstück war. Dieser musste im Vorfeld der Baumaßnahme vom Privatgrund entfernt werden. Diese Baumaßnahme wurde im Dezember 2014 abgeschlossen.
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Alt 07.01.15, 07:53   #10
Taddel
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Beiträge: 331
Taddel sitzt schon auf dem ersten Ast
http://www.ksta.de/innenstadt/stadtp...,29494864.html

...im Januar steht der Abbruch des alten Hauptzollamtes an. Es geht nun also los !
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Alt 07.01.15, 09:25   #11
calcaneus-cgn
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calcaneus-cgn befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Gute Nachricht!
Nur das Hochhaus scheint noch etwas länger leer stehen zu dürfen...
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Alt 07.01.15, 16:44   #12
Citysurfer
Goldenes Mitglied

 
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Die Attraktivität dieses Dreiecks zwischen Nord-Süd-Fahrt (Tel Aviv - Str.), Blaubach und Perlengraben als Wohnlage ist allerdings sehr bescheiden. Hier müsste unbedingt ein Versuch unternommen werden, das Areal besser an die umliegenden Viertel anzubinden. Aber wie will man das bewerkstelligen - wenn dieses Dreieck ringsrum von mehrspurigen Verkehrsschneisen eingeschnürt ist?
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Alt 21.01.15, 07:09   #13
Taddel
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Taddel sitzt schon auf dem ersten Ast
http://www.rundschau-online.de/koeln...,29622198.html

Noch ein Artikel zum derzeitigen Abbruch des Hauptzollamtes....
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Alt 21.01.15, 16:45   #14
calcaneus-cgn
Mitglied

 
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Alter: 42
Beiträge: 133
calcaneus-cgn befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Schon Wahnsinn, was die Menschen bereit sind auszugeben, um dann von 2 vielbefahrenen Strassen umgeben zu sein. Bin mal gespannt, was die Mitarbeiter des Römisch Germanischen Museums dort schönes finden werden.
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Alt 09.12.18, 21:49   #15
tieko
Wichtiges Mitglied

 
Registriert seit: 03.04.2011
Ort: Köln
Beiträge: 619
tieko wird schon bald berühmt werdentieko wird schon bald berühmt werden
Mittlerweile ist das spitz zulaufende und bislang städtebaulich ungeordnete Gebiet zwischen der Tel-Aviv-Straße und der Straße Perlengraben komplett bebaut.
Nachdem das 55frames mit 80 Wohnungen schon vor einiger Zeit fertiggestellt wurde,...



...kann nun auch das Urban Living (286 Micro Appartments) seit Ende November bezogen werden.



Nun geben sie der Nord-Süd-Fahrt das gewünschte Profil.



Blick aus Süd-Ost:




An der Kreuzung Tel-Aviv-Straße/ Blaubach ist vor dem 55 frames ein kleiner Platz entstanden.


Bilder: tieko
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