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Alt 26.03.10, 22:45   #106
kato2k8
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Im Sommer sollen die ersten Arbeiten beginnen, wenn ichs richtig im Kopf hab.

Allerdings ist das ja nicht wirklich "Verlegen"... die neue Südtangente wird neu gebaut (bis 2012/13?), dann wird der Verkehr darauf umgelenkt, dann die alte abgerissen (2013?), und dann ist damit der Platz für die neuen Baufelder da (2014).
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Alt 27.03.10, 10:17   #107
Jaro_E
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Jaro_E wird schon bald berühmt werdenJaro_E wird schon bald berühmt werden
Gibts für diese Stadtkante eigentlich schon Interessenten?
Wie gut wird diese eigentlich aus der Stadt heraus sichtbar sein?
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Alt 27.03.10, 17:55   #108
kato2k8
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Ich denke mal vom Ring aus wird man die ersten paar der 50-Meter-Türmchen schon über den HBf hinweg sehen können. 97m-Victoria-Turm über HBf: http://www.panoramio.com/photo/9462786

Für den Rest wäre gegenüber die Reichskanzler-Müller-Straße bzw. B37. Von dort dürfte man die komplette Kante sehen können. Blick dort rüber die künftige Stadtkante entlang: http://www.panoramio.com/photo/26566747

Ansonsten wird das halt vor allem von den Bahnsteigen des HBf und für Fahrgäste von Zügen sehr wirken. Was nicht unwichtig ist, angesichts dessen daß da allein in ICEs fast 100.000 Fahrgäste am Tag vorbeifahren.
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Alt 27.03.10, 18:02   #109
Wagahai
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Ich fahre die Strecke mit dem ICE mehrmals wöchentlich, aber den Victoria-Turm kriegt man m.E. vom Zug aus nur sehr schwer zu Gesicht. Von den Bahnsteigen natürlich schon.
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一犬影に吠ゆれば百犬声に吠ゆ。 (Ikken kage ni hoyureba hyakken koe ni hoyu)
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Alt 27.03.10, 20:39   #110
kato2k8
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Ja, der Victoria-Turm ist wenn man aus Richtung Stuttgart kommt ja auch quasi erst "hinter" dem Bahnhof. Die "Stadtkante" fängt ja dann ca 1,5 km vorher schon an, deutlich vor dem Bahnhof.
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Alt 17.04.10, 15:56   #111
Powerschaf
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Baustellen-Lärm im Lanz-Carré?

Hallo an alle,

ich interessiere mich für eine der noch freien Wohnungen im Lanz-Carré. Die Wohnung ist mit dem Bad und der Küche direkt auf die Baustelle des Glückstein-Carrés ausgerichtet, bei dem die Bauarbeiten wohl erst im Sommer so richtig losgehen (zur Zeit wird ein bißchen in die Tiefe gegraben, aber nicht unter Hochdruck gearbeitet).

Bei der Besichtigung der Wohnung wurde die Bauzeit mit 18 Monaten angegeben, danach soll ja auch noch an der Stadtkante gebaut und die Straße Richtung Gleise verlegt werden (wurde hier im Post ja schon sehr gut beschrieben). Der qm-Preis für die Mietwohnung liegt zur Zeit bei ca. 8,50 Euro.

Bei der Besichtigung war es auf dem Balkon in Richtung Innnenhof angenehm ruhig, in der Küche und im Bad hat man allerdings schon ohne Bauarbeiten die jetzt noch verlaufende Straße minimal gehört.

Meine Frage an die Fachkundigen:
Wie schätzt Ihr die Lärm- und Staubbelastung beim Bau des neuen Carrés und bei der Verlegung der Straße/Bau der Stadtkante ein? Hat hier jemand konkrete Erfahrungen, oder liest vielleicht sogar ein Bewohner des Lanz-Carrés mit?

Ich schätze mich als ein eher lautstärkeempfindlicher Mensch ein - im Vergleich mit einem anderen Neubauprojekt (gleicher qm-Preis!) ist das Lanz-Carré um einiges besser ausgestattet und der Innenhof wirkt schon jetzt sehr schön, aber dafür hats dort eben die Baustelle...

Was meint Ihr?
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Alt 17.04.10, 16:44   #112
kato2k8
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Zitat:
Zitat von Powerschaf Beitrag anzeigen
Wie schätzt Ihr die Lärm- und Staubbelastung beim Bau des neuen Carrés und bei der Verlegung der Straße/Bau der Stadtkante ein?
Ich war ja ein paar mal während des Baus des ersten Carrees in der Gegend, und empfand die Bauarbeiten jetzt nicht als besonders laut. Je nach Uhrzeit würde ich da die Südtangente in aktueller Lage als lauter empfinden, samt der am Lanzcarre vorbeiführenden Zufahrtstraße aus Richtung Neckarau/Lindenhof. Staubig wurds vor allem bei den Abrissarbeiten immer mal wieder, aber das ist ja alles erledigt.

Wenn man da empfindlich ist, kann das natürlich auch anders wirken.

Die neue Straße bzw. deren Baustelle und Stadtkante werden vom Lanzcarre ja bis dahin großteils durch das neue Carre und den Park getrennt. Ich könnte mir vorstellen, daß es da für ein paar Monate etwas lauter wird, wenn in ca 5 Jahren dann die alte Südtangente abgerissen wird.

---

Vom Glückstein-Carre steht mittlerweile übrigens schon das Bau-/Werbeschild:


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Alt 17.04.10, 21:31   #113
Powerschaf
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Zitat:
Zitat von kato2k8 Beitrag anzeigen
Ich war ja ein paar mal während des Baus des ersten Carrees in der Gegend, und empfand die Bauarbeiten jetzt nicht als besonders laut. Je nach Uhrzeit würde ich da die Südtangente in aktueller Lage als lauter empfinden, samt der am Lanzcarre vorbeiführenden Zufahrtstraße aus Richtung Neckarau/Lindenhof. Staubig wurds vor allem bei den Abrissarbeiten immer mal wieder, aber das ist ja alles erledigt.

Wenn man da empfindlich ist, kann das natürlich auch anders wirken.

Die neue Straße bzw. deren Baustelle und Stadtkante werden vom Lanzcarre ja bis dahin großteils durch das neue Carre und den Park getrennt. Ich könnte mir vorstellen, daß es da für ein paar Monate etwas lauter wird, wenn in ca 5 Jahren dann die alte Südtangente abgerissen wird.

---
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Vielen Dank für Deine interessante Meinung! Ich glaube, üblicherweise ist ja hauptsächlich der Bodenaushub oder irgendwelche Arbeiten, falls der Baugrund verfestigt werden müßte, das Lauteste. Oder wie seht Ihr das?

@kato2k8: Wenn Du dort schon während der Bauzeit öfters mal warst: Hast Du eine Einschätzung, ob auch am Wochenende gebaut wurde? Ich bin unter der Woche nämlich oftmals sowieso gar nicht da, würde mich aber umso mehr ärgern, wenn am Wochenende dort unter Hochdruck oder event. sogar Nachts gebaut werden würde...
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Alt 17.04.10, 23:04   #114
digger
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Sonntags habe ich dort noch keine Arbeiten mitbekommen, und laut einer Freundin die dort in der Nachbarschaft lebt gibt es Nacht auch keine Bautätigkeit/Baulärm.
Ob sich das während des Straßenbaus ändert weiß ich nicht. Allerdings ist es denke ich absehbar bis die Bauarbeiten abgeschlossen sind (Lanz Carre) Welches dann ja auch lärmindernd wirkt (Straßenverkehr)

Kommst du aus Mannheim?
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Alt 17.04.10, 23:07   #115
digger
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@Kato, auf dem Schild steht Attraktive Bürofläche zu vermieten. Ich dachte D&S hat bereits einen Mieter gefunden. Eine Neuansiedelung.

Wird die Bürofläche vergrößert, oder ist der abgesprungen?
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Alt 18.04.10, 01:58   #116
kato2k8
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Vermutlich mietet der nicht den ganzen Büroraum. Das Glückstein-Carre soll über 9000 m² Büros haben, variabel aufteilbar.
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Alt 18.04.10, 10:57   #117
Powerschaf
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Sonntags habe ich dort noch keine Arbeiten mitbekommen, und laut einer Freundin die dort in der Nachbarschaft lebt gibt es Nacht auch keine Bautätigkeit/Baulärm.
Ob sich das während des Straßenbaus ändert weiß ich nicht. Allerdings ist es denke ich absehbar bis die Bauarbeiten abgeschlossen sind (Lanz Carre) Welches dann ja auch lärmindernd wirkt (Straßenverkehr)

Kommst du aus Mannheim?
Hm, Samstags waren Sie beim Lanz-Carré aber schon aktiv, oder? Ist ja prima, daß man zumindest Nachts seine Ruhe hat...

Ich komme nicht direkt aus MA (bin ein bißchen aus dem Umland), aber ich will dort hin
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Alt 18.04.10, 11:19   #118
digger
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Laut Ihr hatte sie Sonntags - Feiertags und ab Abend-Nachts Ruhe.
Ich kann mir auch nicht vorstellen das sie Sonntags Baulärm machen, da würden sich bestimmt die Anwohner auf dauer Beschweren.
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Alt 18.04.10, 12:00   #119
Powerschaf
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Laut Ihr hatte sie Sonntags - Feiertags und ab Abend-Nachts Ruhe.
Ich kann mir auch nicht vorstellen das sie Sonntags Baulärm machen, da würden sich bestimmt die Anwohner auf dauer Beschweren.
Und wie heftig wars während der Tage, insbesondere am Samstag? Wars dauerhaft gleich laut oder gabs Bauabschnitte, an denen man mehr Spaß und Dreck hatte?
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Alt 18.04.10, 12:56   #120
digger
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Unter der Woche ist sie Arbeiten... gestört hat sie sich nie gefühlt, allerdings hat man mit kleinen Kindern eh nie wirklich Ruhe. Soll heißen sie ist nicht sonderlich Lärm empfindlich - ist eben immer ne subjektive Wahrnehmung so ne Sache. Manche stört es schon wenn sie ein Auto am Tag hören, andere leben an einer Autobahn und sagen stört mich nicht*
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