Bauvorhaben an der Haifa-Allee

    Bauvorhaben an der Haifa-Allee

    An der Haifa-Allee im Bretzenheimer Gewerbegebiet gegenüber des Gutenbergcenters soll ein Medizinisches Dienstleistungszentrum entstehen. Auf den Renderings sieht der Komplex überraschend groß aus. Mit der neuen Straßenbahn wird die Ecke in Zukunft besser an die Innenstadt angeschlossen sein.


    Architektonisch kann man sagen: Naja, immerhin scheinen Klinker Verwendung zu finden. Ansonsten wohl eher Stangenware. Momentan befindet sich meines Wissens auf dem Baugrundstück eine kleine Buschlandschaft. Oder?


    Und noch etwas: In der Unteren Zahlbacher Straße ist ein eigentlich ganz netter Nachkriegsbau (ein Steinmetzbetrieb) abgerissen worden. Dort klafft nun eine ebenfalls überraschend große Baulücke auf. Weiß jemand, was dort geplant ist?

    ^ Das medizinische Dienstleistungszentrum sieht doch passabel aus, in der Lage kann man eh nicht viel kaputt machen. Und ja, da ist mehr oder weniger dicht bewachsenes Brachland.

    4 Mal editiert, zuletzt von Robbi () aus folgendem Grund: Umbau

    Bauvorhaben an der Haifa-Allee

    An Haifa-Allee wird fleißig gebaut:
    Neben den Baumaßnahmen Haifa-Allee/Mercedesstraße an der Mainzelbahn (separater Thread), wird inzwischen auch ein medizinisches Dienstleistungs- und Gesundheitszentrum (MDZ). Auf über 6000 qm sollen hochmoderne Praxisräume sowie gewerbliche Räume für Dienstleister aus dem Gesundheitsbereich entstehen. Im ersten Bauabschnitts werden 4.000 qm, die bereits vermietet sind. Das MDZ soll Ende diesen Jahres bezugsfertig sein.
    Mehr Informationen und ein paar Visualisierungen finden sich auf der Projektseite.
    Das Baustellenschild


    Weiterhin baut die Versorgungsanstalt bei der Landeszahnärztekammer Rheinland-Pfalz (VARLP) nebenan ein Verwaltungs- und Schulungsgebäude. Mehr konnte ich auch auf der Seite der VARLP nicht finden. Wird das das zur Zeit von der VARLP am 117er Ehrenhof genutzte Gebäude ersetzen?
    Das Baustellenschild

    MDZ

    ... hier noch ein paar ergänzende Bilder von der Baustelle MDZ
    Übersicht

    der Kran

    Kranfundament

    die ersten Fundamente

    ein zweiter Kran folgt


    Baustelleneinrichtung

    Inzwischen pumpt man fleißig Beton in die Baustelle



    So wie es aussieht, werden für die Wände Betonfertigteile als verlorene Schalung verwendet (Außen- und Innenschale der Wände in Beton; Zwischenraum - schon mit Stahl bewehrt - wird dann wie die Stützen mit Beton ausgegossen)



    ... beinahe im Wochenrhythmus ...





    Auf der Projektseite gibt es inzwischen weitere Infos.


    U.a. findet sich auch ein Übersichtsplan, auf dem die Bauteile und Bauabschnitte zu erkenne sind.
    Gebaut wird derzeit Bauteil A, für den Bauteil B im 2.BA sind die Fundamente bereits angelegt.


    Das MDZ soll im Sommer 2016 bezugsfertig sein. 60% des 1.BA sind bereits vermietet.


    Nach den Grundrissen gibt es beim 1.BA anscheinend 3 Praxis-/Büroeinheiten pro Geschoss. Im EG sind 5 Ladenlokale vorgesehen.

    Aktuell

    Ganz frische Bilder von den Bauarbeiten am MDZ.


    Die Größe von der kompletten Anlage finde ich beachtlich.



    ^ ... nicht nur die Größe ist beachtlich, sondern auch die Anfangsgeschwindigkeit der Baumaßnahmen.


    Inzwischen geht es nicht mehr ganz so schnell voran.
    Neben Abdichtungs- und Dämmarbeiten am untersten Geschoss, hat man ganz oben vorne dran einen Dachkranz ergänzt.



    Vorne im Bild der vorbereitete Baugrund für den 2.BA. Beim Rohbau des 1.BA ist auch hinten die endgültige Höhe des Gebäudes erreicht.


    Eine Zeitlang wurden im Inneren Kabel und Rohre verlegt, außen wurden einige Dämmarbeiten durchgeführt. Es hat sich also scheinbar nicht merklich viel getan.


    Inzwischen wurde damit begonnen Fenster einzubauen - beginnend von der obersten Etage aus.

    Ein paar Wochen später ist man nun dabei auch in den unteren Etagen die Fenster weiter einzubauen. Es fehlt fast nur das EG.


    Auf der anderen Seite scheint man damit fast durch zu sein.

    MDZ

    Eineinhalb Monate später sind alle Fenster drin. Einige Öffnungen im EG wurden wieder verschlossen - vermutlich auf Mieterwunsch. Die Dämmplatten für die Fassaden liegen auch schon bereit...


    An der Stirnseite zur Haifa-Allee gibt es eine runde Verglasung



    Auf dem benachbarten Grundstück Richtung Westen hat man am Wochenende übrigens mit der Rodung begonnen. Bis auf wenige große Bäume, wurden viele Sträucher entfernt.



    ... von der Gegenseite (vom Fastfood-Restaurant mit der Krone aus)

    So langsam kann man eine Ahnung bekommen, wie das MDZ aussehen wird... ein bisschen Farbe und Attikableche und auch ein Teil der Gerüste sind schon gefallen


    Das MDZ nähert sich zumindest äußerlich dem Ende
    An drei Seiten sind die Gerüste abgebaut.



    Am obersten Geschoss sowie in teilen des Erdgeschosses wurden Blendriemchen angebracht.


    Auf dem Gelände wird begonnen die Außenanlagen mit den Zufahrten und Parkplätzen zu errichten

    Wie die Allgemeine Zeitung am 14.05.2016 schreibt, wird die Eröffnung des MDZ Anfang Juli erwartet. Größter Mieter sei eine zahnärztliche Praxisklinik mit zwei angemieteten Etagen. Weiterhin werden ein "Studio zur Gewichtsreduktion" und zahntechnisches Labor als Mieter genannt. Etwa 70% des Gebäudes seien bereits vermietet.


    Ansicht über den neuen Parkplatz


    Ansicht Haifa-Allee



    Mercedes-Benz Niederlassung Mainz

    An der Haifa-Allee/Mercedesstraße wird seit einiger Zeit auch an der Mercedes-Benz Niederlassung Mainz gearbeitet. Laut Website wird die Niederlassung umgebaut und erweitert. (Auf der Seite findet sich auch Foto des Vorzustandes). Das Verwaltungsgebäude wurde entkernt; die Ausstellungsflächen teilweise abgerissen und nun ein Teil der Stahlkonstruktion neu errichtet. Fertigstellung soll im Frühjahr 2017 sein.




    Habe mit meinen Fotos lange gewartet, bis ich ein so bewölktes Wetter wie auf der Visualisierung erwischt habe :lach:


    Zusätzlich gibt es hier auch eine Live-Camvon der Baustelle.