Bebauung des ehemaligen Buchler-Areals
Wie heute in der B"Z" zu lesen war soll nun endlich das Gelände der ehemaligen Buchlerfabrik bebaut werden. Bei dieser Industrie-Brache, die im übrigen vollständig abgeräumt ist handelt es sich nicht um eine Fabrik an der alten Stadtgrenze, dem Eisenbahnring wie in Braunschweig üblich, sondern um ein Gebiet direkt am Stadtkern gelegen. Zusammen mit dem neuen Bahnhofsviertel ist das Gelände eines von 2 ausgewiesenen Kerngebieten außerhalb der Okerumflut. Der Ort wurde damals als Industriestandpunkt genutzt, weil er günstig direkt am alten Bahnhof lag, wo die ersten braunschweiger Industrien entstanden.
Es haben sich mehrere Bauherren für das Geände interessiert, allerdings wollte Buchler, Gesellschfter der Fagus GmbH kein reines Gewerbegebiet direkt an der Einfahr ins Stadtzentrum, und gab somit dem 63 Millionen Projekt mit seiner Mischung aus Wohnen und Arbeiten den Vorzug. Es soll ein 200m langes Geschäftshaus an der Frankfurter Strasse entstehen, der den hinteren Bereich in dem die Stadtvillen liegen werden von deren lärm abschirmen. An der von der Frankfurter Srasse nach norden abzweigenden und das Gelände nach westen abschirmenden Camanstrasse sollen diese Stadtvillen, sowie möglicherweise ein Altersheim entstehen.
Ich habe selber mal angefangen ein Stadtmodell von Braunschweig zu bauen, und es natürlich nicht lassen können das ein oder andere im Nachhinein zu verändern. Der 200m Gewerbe-Riegel hat exakt den gleichen Grundriss, wie mein Haus!!! Entweder ich werde vom BDA observiert, oder der Mann hat sich Gedanken gemacht. Leider glaube ich, dass die Gemeinsamkeiten da schon aufhören. Leider kann man das nicht sagen, wenn man nur den Grundriss hat, weil ich noch ein etwas höheres Haus am Europaplatz gegenüber dem Nord-LB Hochhaus haben wollte, was so aber wohl nicht gebaut wird.
Leider gefällt mir auch der Teil an der Cammanstrasse nicht, weil die Gebäude sich gar nicht an dieser, sondern nur an der Frankfurter Strasse orientieren. im Bereich der Stadtvillen wo die Döring Strasse einmündet verstehe ich, dass man sich einen neuen dreieckigen Platz schafft, der mit Sicherheit auch gut aussehen wird, und sich logisch aus dem Grundriss des Buafeldes ergibt, aber im südlichen Teil der Camanstrasse fände ich eine Blockrandbebauung definiti besser. Die würde auch dem dreieckigen Platz gut tun, weil man ihn besser erkennen würde.
Auf jeden fall bin ich auf die CDU gespannt, die ja hat verautbaren lassen, man wlle den Stadtraum aktiv durch Umbaumaßnahmen aufwerten. Jetzt kann sie es am Europaplatz möglicherweise mal beweisen, weil dieser der hässlichste und fehlgeplanteste Stadtraum in Braunschweig ist. Erwarten tue ich aber nichts will ich hier noch einmal betonen.
Bevor ich ein Fazit über die Bebauung ziehe hoffe ich auch noch auf ein paar Schnitte des Geländes. Auf jeden Fall sieht das alles schon ganz gut aus.