Linksrheinisch (außer Oberkassel)

Lütticher Straße 1 - GOL:D ECK

Die Landmarken AG hat sich im Investorenauswahlverfahren der Stadt für das Grundstück des ehemaligen Oberkasseler Hallenbades (liegt in Niederkassel) mit seinem Entwurfskonzept gegen mehr als 30 Wettbewerber durchgesetzt. Der Stadtrat hat dem Entwurf für das "GOL : D ECK" zugestimmt, Kaufvertragsunterzeichning soll im Herbst sein.
Planung:
116 Wohneinheiten (preisgebunden & freifinanziert)
Gastronomie / Einzelhandel
4-8 oberirdische Vollgeschosse
1 Untergeschoss
ca. 10.840 m² BGF oberirdisch
ca. 3.980 m² unterirdisch
ca. 8.560 m² MFL Wohnen
ca. 235 m² MFL Gewerbe

Quelle: Landmarken AG

Auf den Bildern ein gelungenes Ensemble. Mir gefällt grds eine geziegelte Fassade deutlich besser als eine verputzte. Diese sehen auch nach Jahren noch gut aus und sind einfach langlebiger, hochwertiger. Ich hoffe, dass dieses gefällige Bild auch in der Realität so wirkt.

Am Heerdter Krankenhaus 2 - Schön Klinik Düsseldorf

Die letzten Fotos dort habe ich im Januar 2018 gemacht - so langsam nähern sich die Fassadenarbeiten dem Ende zu:

Bilder von mir / 03.05.2020 - hier mehr Bilder dazu

Hat jemand Infos zum Rheinkilometer 740? Der müsste eigentlich bezogen sein, ich sehe dort aber fast nie Licht brennen, außer im Treppenhaus. Gibt es da tiefergehende Probleme oder schaue ich immer nur zur falschen Zeit hin? Die nach Oberkassel gerichtete Seite scheint mir immer sehr dunkel zu sein.

Das Gebäude ist immer noch im Ausbau.

In den oberen Etagen ab dem 6.OG gibt es jetzt auch nicht wie ursprünglich geplant Wohnungen sondern ein Boarding House.

https://www.tophotel.de/duesse…cksvollem-hochhaus-51902/

Niederkassler Lohweg 20

zuletzt hier erwähnt, hat das Hochhaus nunmehr seine endgültige Höhe erreicht:

Bilder von mir - 20.08.2021

VIERZIG549

Für drei Baufelder im zweiten Bauabschnitt des Quartiers VIERZIG549 ist ein städtebaulicher Wettbewerb auf Grundlage des bestehenden Bebauungsplans abgeschlossen worden. Der Siegerentwurf ist aus zwei eingereichten Wettbewerbsbeiträgen entstanden. Beteiligte Büros sind Cross Architecture (Aachen) zusammen mit KRAFT.RAUM. Landschaftsarchitektur und Stadtentwicklung (Düsseldorf) und CITYFÖRSTER (Hannover) (Q).

Der Entwurf sieht auch einen kleinen Hochpunkt vor.

© VIERZIG549

Büro- und Verwaltungsgebäude Schiessstraße 47-49

Weit fortgeschrittener Verwaltungsneubau:

Bilder von mir - 19.03.2022

Wohnquartier "Albertussee"

Noch nicht berichtet wurde bisher von dem Wohnprojekt Albertussee. Auf dem ca. 42.000 qm großen Gelände des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Warenhauskette Horten entstehen insgesamt rd. 750 Wohnungen sowie 3 Kitas. Die Wohnungen des ersten Bauabschnittes sollen Mitte 2024 fertig gestellt sein. Fertigstellung insgesamt ist voraussichtlich 2027.

https://pandionalbertussee.de/

Der Vertrieb der Wohnungen des ersten Bauabschnittes ist gestartet. Der Abriss erfolgte bereits Ende 2021, nun beginnt der Neubau:

Bilder von mir - 19.03.2022

Habe noch den Bau des Hortengebäudes live miterlebt. Eigentlich ein toller und schöner Verwaltungsbau. Damals wäre Wohnbebauung angesichts des noch damals stehenden alten Krieger-Stahlwerks gegenüber und der Umgebung die ausnahmslos von Gewerbe und Industrie geprägt war undenkbar gewesen. Heute allerdings ein kluger Schachzug der die Stadtteile Heerdt und Lörick näher zusammenführt.

Zitat von rec

VIERZIG549

Für drei Baufelder im zweiten Bauabschnitt des Quartiers VIERZIG549 ist ein städtebaulicher Wettbewerb auf Grundlage des bestehenden Bebauungsplans abgeschlossen worden. [...]

Der Entwurf sieht auch einen kleinen Hochpunkt vor.

Dazu zwei Visualisierungen dieses Hochpunkts (15 Etagen, ca. 50m Höhe):

© KRAFT.RAUM. 2022

Niederkassler Lohweg 20

zuletzt hier gezeigt, ist auch hier der Bau schon sehr weit fortgeschritten:

Bilder von mir - 10.06.2022

Vierzig549

© DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH

Der aktuelle Bauabschnitt ist fertig, die Schlüsselübergabe erfolgt im Oktober.

Was noch fehlt sind die gemeinsam genutzten Flächen, sowie die Gärten Stadthäuser und Erdgeschosswohnungen.

Ich muss sagen, ich finde das Gesamtensemble recht stimmig. Finde es auch nicht schlecht, dass jedes Gebäude ein bißchen Individualität ausstrahlt und trotzdem sich alles recht organisch zusammenfügt.

Wertet Heerdt auf jeden Fall auf.

^^ sicherlich macht da eine ordentliche Begrünung nochmal ein anderes Bild, aber irgendwie strahlt diese Bebauung wenig Charme aus.

- Alles so quadratisch praktisch, dann noch an einem Gewerbegebiet, sieht für mich nach reinem sozialem Wohnungsbau aus...

Phantasielos, eintönig - für mich eines der schwächsten Neubauquartiere der letzten Jahre. Grünflächen, Bolzplatz, Gastronomie u.ä. wären sinnvoll gewesen

Hansaallee / Niederkasseler Lohweg

zuletzt ab hier diskutiert, beginnt nun tatsächlich der Abriss der Bestandsbauten. Es entstehen nach vollständiger Fertigstellung insgesamt ca. 240 Wohneinheiten. Hier Informationen zum gesamten Plangebiet.

Die Häuser Hansaallee 270-276 sind bereits Geschichte. Hier entstehen 4 MFH's mit Tiefgarage. Eine Visualisierung findet sich u.a. hier.

Bilder von mir - 18.11.2022

Wohnquartier "Niederkasseler Lohweg"

Das Wohnquartier "Niederkasseler Lohweg" mit 221 Mietwohnungen, zuletzt hier gezeigt von D-Friedrichstadt, ist fertiggestellt und vom Wohnentwickler Instone an die Bonner Wohnbau GmbH übergeben worden.

Pressemitteilung hier.