Entgegen anderslautender Meldungen der letzten Monate, wonach sich durch erneut geschürte Inflationsängste Wohnimmobilien besser denn je verkaufen, zeichnet der „Immobilien-Kompass 2010“ der Zeitschrift „Capital“ offenbar ein differenzierteres Bild. Das meldet die AZ.
Demnach ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen im Luxussegment in letzter Zeit eingebrochen (während gleichzeitig die Preise für Luxus-Mietwohnungen ansteigen). Mit € 15.000 pro qm (Altstadt) sei 2009 die vorläufige Spitze bei Luxus-Eigentumswohnungen erreicht worden, ein weiteres Ansteigen wird nicht erwartet. „Mittelklasse-Eigentumswohnungen“ (Preisklasse € 3.700 bis € 7.000 pro qm) seien aber weiterhin gefragt.
Aufsteiger:
- Nördliches Schwabing (insbesondere Parkstadt Schwabing, gewinnt an Attraktivität durch den Tramanschluss)
- Hartmannshofen hinterm Kapuzinerhölzl (zwischen Gern und Moosach)
- Ottobrunn
- Westufer Starnberger See
Absteiger:
- Glockenbachviertel
- Tegernsee
http://www.abendzeitung.de/muenchen/187119
http://www.presseportal.de/pm/…tal_g_j_wirtschaftsmedien
http://www2.capital.de/immobil…page=home®ion=muenchen