Büro- und Gewerbeimmobilienmarkt München - Das Infothema
Umsatz auf Münchener Büroimmobilienmarkt stabil
Der Vermietungsumsatz auf dem Münchener Büromarkt hat nach Berechnungen des Immobilien-Kontors Schauer & Schöll GmbH im ersten Halbjahr 2003 mit 242.500 qm in etwa auf dem Niveau des Vorjahres gelegen. Der Abschluss von 341 neuen Büromietverträgen bedeute sogar ein Plus von 59. Allerdings sei das Segment von bis zu 500 qm immer stärker vertreten, so dass der Gesamtumsatz nicht angestiegen ist. Trotz einer leicht spürbaren Belebung bleibt der Immobilienvermittler bei seiner Prognose von 400.000 qm Umsatz in diesem Jahr. Die Summe der innerhalb der nächsten 12 Monate beziehbaren Büroflächen hat sich seit Jahresbeginn um 379.000 auf 1,8 Mio. qm erhöht. Das Volumen der leer stehenden Flächen hat sich im Jahresvergleich auf rund 1,35 Mio. qm mehr als verdoppelt. Die flächengewichtete durchschnittliche Miete ist im Vergleich zum Vorjahreswert um 12,2% auf 13,95 EUR/qm/Monat gesunken. Größter Nachfrager auf dem Münchener Büroimmobilienmarkt sind den Angaben zufolge Softwareunternehmen.
Quelle:Immobilienzeitung
