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Alt 21.04.18, 18:47   #6
kato2k8
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Die BPD hat für die Gewerbeimmobilienvermarktung den örtlichen Immobilienhändler Kraus ins Boot geholt - bzw. diesem einen Teil der Gebäude und Flächen verkauft. Bisher sind 70% vermietet.

Aktualisierter Plan mit Baufeldkennzeichnung:


Bildquelle: Rhein-Neckar-Zeitung

  • "Reitplatz Süd": Architekturbüros SSV und AP88 plus Untervermietung.
  • "Reitplatz Nord" und Baufeld 1: Heidelberg Instruments (Laserdruckmaschinen) mit Zentrale und Produktion. Bisher auf drei Standorte in Rohrbach Süd verteilt, Gesamtbedarf 11000 m². Parkgarage auf Baufeld 1 wird zusammengestaucht um für die Firma mehr Platz zu schaffen und erhält zu den vier Stockwerken auch noch ein Untergeschoss.
  • Baufeld 2,3,4: Wohnquartiere BPD mit diversem Gewerbe im Erdgeschoss. 170 Eigentumswohnungen insgesamt, keine Vermietung.
  • Baufeld 12,14: Gastronomie mit Außenbewirtschaftung, Club (im War Room), Städtische Kita, freikirchliche Nutzung, Melvin & Hamilton (Schuhe - kA mit was, die werden kaum ihre Firmenzentrale aus Paris umziehen) in einer Aufstockung auf dem War Room, diverse gewerbliche kleinere Vermietungen - und irgendwo findet sich noch Platz für 115 Mikroapartments für Studenten...
  • Baufeld 15: Erdgeschoss Arztpraxis, ab 1. OG 1600 m² Sozial-Wohnfläche (Altgebäude).
  • Baufeld 16: Coboc (E-Bikes) und Luxendo (Mikroskope) mit Produktion. Bisher im ehemaligen Heideldruck-Hauptgebäude Kurfürstenanlage. An sich war die Fläche für "was kreatives" vorgesehen.
Baufeld 5 ist anscheinend noch nicht vermietet.

Nicht im Plan:
  • Der ehemalige US-Kindergarten südlich der Campbell (an der Sickingenstraße) wird als Großkita mit 6 Gruppen wieder in Betrieb genommen.
  • Aber: Ohne Außenfläche, da kommen zwei Gewerbeneubauten hin. Rechenzentrum von Heidelberg IT und diverse Dienstleistungsbetriebe.

Zeitliches dazu:
  • Baubeginn ist für die BPD-Flächen geplant Anfang 2019, Fertigstellung Herbst 2020.
  • Auf den Baufeldern von Kraus rollen schon Abrißbagger und soll im wesentlichen bis Ende 2018 angefangen werden zu bauen.
  • Die Kita wird eher kurzfristig in Betrieb genommen.
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