Herne: Bauprojekte und Stadtplanung

Neuen Höfe Herne - Hertie-Haus

Die Stadt Herne hat der Landmarken AG (Aachen) den Zuschlag für den Umbau des ehemaligen Hertie-Hauses zu einem Wohn- und Geschäftshaus erteilt. Die Pläne dafür kommen von Architekturbüro HPP. Der Investor plant im Untergeschoss einen Groß-Supermarkt, fürs Erdgeschoss und für die erste Etage Geschäfte und Gastronomie. Für den zweiten Stock ist ein Fitnessstudio vorgesehen, für die dritte Etage Büros oder Praxen, im vierten oder fünften Stock Wohnungen für Singles und Senioren. Zudem ist ein mehrstöckiger Innenhof mit Glas und Grün geplant.

Der Denkmalschutz soll erhalten bleiben. Zusätzlich sollen Fassadenelemente neu aufgearbeitet und sortiert und durch zusätzliche Elemente, optisch an die bestehenden angepasst, eingebaut werden. Wenn alles nach Plan läuft, dann könnten die Bauarbeiten 2017 beginnen und die „Neue Höfe Herne“ Ende 2018 öffnen.

Auf Platz zwei im Bieterverfahren landete der Entwurf für ein „Althoff Quartier“ (List Retail, Oldenburg), auf Platz drei der für eine „Shopping Plaza“ (Immobilien-Treuhand, Düsseldorf). Im März soll der Rat entscheiden, mit welchem Investor Verkaufsgespräche aufgenommen werden. Doch wie es aussieht wird es der erstplatzierte sein.

Quelle: WAZ - Stadt Herne präsentiert Pläne fürs Hertie-Haus

Bilder: Stadt Herne | Landmarken AG | HPP Architekten

Duvenbeck Logistikzentrum Grimberg“ Herne

Eine Visualisierung dazu: ^^

Bild: Harpen

Seniorcampus - Wohnen am Schloss

Der Herner Unternehmer Bernd Kaffanke hat ein Areal an der Ecke Westring/Forellstraße in Herne-Baukau erworben. Das ehemalige Gelände des Internationalen Bunds hat er von den Stadtwerken erworben. Die alten Gebäude wurden abgerissen. Auf dem rund 9300 Quadratmeter großen Grundstück begannen im Juli die Bauarbeiten für ein Seniorenzentrum mit 80 Betten, eine Arztpraxis, eine Apotheke mit Poststelle, Frisör und eine Physiotherapie. Außerdem seien vier Häuser mit 89 Einheiten für betreutes Wohnen geplant. Im ersten Bauabschnitt soll ein Haus gebaut werden, wo auch eine Bäckerei/Cafe einziehen wird. Rund 18 Mio Euro werden in das Projekt investiert.

Somit entsteht der Gesundheitscampus nicht wie noch im Juli 2015 geplant auf dem alten Blaupunktplatz, sondern auf einem Grundstück direkt am Kreisverkehr Westring/Forellstraße. Der Grund für den Standortwechsel: Für das zunächst ins Auge gefasste 11 000 Quadratmeter große Gelände zwischen Forellstraße, Lackmannshof sowie Kaiserstraße und Westring müsse zunächst noch ein Bebauungsplan verabschiedet werden. Das Grundstück an der Forellstraße 46 stehe dagegen sofort zur Verfügung.

Im Einzelnen entsteht folgendes:

• Ein Pflegeheim mit 80 Betten in Einzelzimmern
• Eine Arztpraxis
• Eine Physiotherapie
• Eine Apotheke
• Ein Grsundgeitspilot
• 77 Wohneinheiten, barrierenfrei mit betreutem Wohnkonzept
• Eine Bäckerei mit Cafe
• Eine Lottoannahmestelle mit Postservice
• 75 Tiefgaragenplätze
• Kosten liegen bei 22 Mio Euro
• Fertigstellung soll Ende 2017 sein
• 120 Arbeitsplätze in Voll- und Teilzeit sollen entstehen

Siehe auch: WAZ - In Herne wird die Vision vom Seniorcampus Realität

Bild: Dietz-Kaffanke GbR

Umbau Kreuzkirche

Die Kreuzkirchen-Gemeinde in Herne soll ein neues Gemeindehaus bekommen. Acht Entwürfe wurden beim Realisierungswettbewerb eingereicht. Das Büro „Scholz Architekten“ aus Senden hat den Zuschlag erhalten. Wichtiges Kriterium bei der Planung sei, dass das Alleinstellungsmerkmal der Kirche nicht verloren gehe. Der älteste Teil des CVJM-Hauses bleibt bestehen. Ein Anbau aus den 80er-Jahren weicht dem neuen, offenen Foyer. Die Arbeiten werden mit der Umgestaltung des Europaplatzes koordiniert. Finanziert wird das Ganze über den Verkauf des Ludwig-Steil-Hauses für 2,5 Millionen Euro. Die Arbeiten sollen 2017 beginnen.

Quelle: WAZ - Die Kreuzkirche in Herne nach Umbau intensiver erleben

Bild: Scholz Architekten

Neubau Frauenhaus

Das Büro bueroKleinekort, Düsseldorf hat federführend in Zusammenarbeit mit TOR5 Architekten, Bochum und VERHAS Architektur u. Landschaft als Landschaftsarchitekten den Wettbewerb für den Neubau des Frauenhaus Herne gewonnen. Hierbei handelt es sich um ein Gebäude mit Gemeinschaftsräumen und Wohnungen mit einer Tiefgarage. Im Außenraum sind Gemeinschaftsflächen und Spielflächen. Zudem galt es den Übergang zu einer öffentlichen Grünfläche im Norden zu definieren.

Quelle

Bilder: bueroKleinekort | TOR5 Architekten | VERHAS Architektur

Aufstockung und Sanierung - Universitätsklinik Marien Hospital

Die St. Elisabeth Gruppe investiert bis 2019 in die Aufstockung und die umfassende Modernisierung des Marien Hospital Herne rund 70 Mio. Im Sommer 2014 begannen die Bauarbeiten dafür. Begonnen wurde mit dem Bau eines Fahrstuhlturms. Es folgt die Aufstockung der Klinik um zwei Etagen, wodurch das Haus um insgesamt rund 4500 qm erweitert wird. Mit der Fertigstellung stehen dann 140 zusätzliche Betten zur Verfügung. Neben der Aufstockung wird derzeit zusätzlich ein Anbau über drei Etagen geplant Der Umzug der Fachabteilungen ist für Mitte 2019 geplant. An den Hölkeskampring ziehen zwei der drei Abteilungen. Die Klinik für Kinderchirurgie wird in das Marien Hospital nach Witten verlegt.

Quelle: halloherne

Bild: St. Elisabeth-Gruppe

Stadthaus in der City

Die Herner Wirtschaftstreuhand GmbH plant auf rund 2.500 Quadratmetern den Umbau und die Neugestaltung des ehemaligen Stadtwerkehauses. Verantwortlich für Planung und Realisation ist das Architekturbüro Hütténes mit Sitz in Berlin und Mülheim a.d.Ruhr. Es werden zum Beispiel Terrassen und Balkone zur City-Seite angebaut. Vorgesehen ist auch eine Illumination des Hauses.
Nach dem Umbau öffnet, auf einer Fläche von rund 700 Quadratmetern, das Café Extrablatt im Erdgeschoss mit einem Außenbereich.

Im ersten Obergeschoss wird die WAZ-Lokalredaktion und mit ihrer Anzeigenannahme einziehen. Im zweiten und dritten Obergeschoss richtet der CARITAS-Verband auf einer Wohnfläche von rund 800 Quadratmetern zwei Senioren-Wohngemeinschaften mit je 10 Personen ein. Die Lingua-Sprachschule bietet im vierten Obergeschoss weiterhin ihre Sprachkurse und Fortbildungen an. In den darüber befindlichen Etagen entstehen barrierefreie Apartments für ein bis zwei Personen in einer Größe von 65-75 Quadrametern mit großzügigen Balkonen Richtung Süden und Westen. Die Bauarbeiten sollen rund ein Jahr dauern und Mitte 2017 abgeschlossen sein.

Quelle: halloherne

Bild: Wirtschaftstreuhand GmbH

Umbau Parkhotel

Das Parkhotel in Herne soll ab Frühjahr 2017 für drei Mio Euro umgebaut und saniert werden. Dafür wird das Dach des Altbaus, wo knapp zwei Drittel der Zimmer liegen abgetragen und anschließend eine neue Etage draufgesetzt. Herzstück in dem Neubau werde ein neuer, knapp 100 Quadratmeter großer Veranstaltungssaal aus Glas auf dem Dach – inklusive Terrasse und Rundum-Blick auf den Park.

Quelle: WAZ - Parkhotel in Herne wird für 3 Millionen Euro umgebaut

Bild: (C) Parkhotel Herne

Seniorcampus - Wohnen am Schloss

Ein Foto von Anfang Februar zu diesem Bauvorhaben.

Neubau Forellstrasse by Kostik -Ruhr, auf Flickr

Wohnprojekt ''K111''

Heute wurde der erste Spatenstich für ein neues Wohngebäude am Herner Hauptbahnhof gefeiert. Das acht geschossige Wohnhaus soll über 36 Mietwohnungen verfügen. Seitlich soll es genauso hoch werden wie die Nachbargebäude mit sechs Etagen, in der Mitte soll es die Häuserreihe mit insgesamt acht Stockwerken überragen. Energieeffizient und barrierefrei werden die Wohnungen mit einer Größe von 60 bis 120 Quadratmetern.

Vermarktet wird das Projekt unter dem Namen K 111. „Das K steht für Komfort und die 111 für die Hausnummer“. Geplant hat dieses urbane Gebäude der Architekt Jan Kleihues vom Architekturbüro Kleihues + Kleihues aus dem Münsterland. Für das K111 hat der Architekt eine Ziegelfassade vorgesehen, mit der er an die bauliche Tradition des Ruhrgebiets anknüpfen möchte. Nächstes Jahr soll das Gebäude bezugsfertig sein.

Quelle: inherne - Neue Perspektiven am Herner Bahnhof

Siehe auch: WAZ - Wohnprojekt in Herne setzt neue Maßstäbe in der Stadt

Projektseite: www.K111.de

Bild: (C) Architekturbüro Kleihues + Kleihues

Seniorcampus - Wohnen am Schloss

Letzte Woche wurde das Richtfest für das 22 Mio Euro Projekt gefeiert. Der erste Bauabschnitt soll im Oktober mit dem Pflegeheim und den Räumen für die Dienstleistungen fertig sein. Im nächsten Bauabschnitt entstehen die barrierefreien Wohnungen, die von den Johannitern betrieben werden.

Quelle: WAZ - In Herne entsteht für 22 Millionen Euro ein Seniorcampus

Senioren Campus by Kostik -Ruhr, auf Flickr

Neue Mitte in Baukau

Das Unternehmen List Retail wird die neue Mitte in Baukau errichten. Zwischen Forellstraße und Kita am Lackmannshof soll ein Geschäftszentrum mit Supermarkt und Wohnhäusern entstehen. List Retail plant Gebäude für einen Super- und einen Drogeriemarkt sowie für Büros, außerdem sollen auf einer weiteren, ebenerdigen Fläche weitere Geschäfte z.B für Friseur und Bank errichtet werden.

Quelle: WAZ - Herner Rat beschließt Pläne für neue Mitte in Baukau

Dienstleistungspark Schloss Strünkede

Auf einem ehemaligen Fußballplatz im Herner Stadtteil Baukau soll in den kommenden Jahren der Dienstleistungspark Schloss Strünkede entstehen. In der Ratssitzung vom 30. Mai 2017 wurde nun ein wichtiger Meilenstein in der Entwicklung der Neuen Mitte in Baukau gesetzt: Die Projektentwicklungsgesellschaft LIST Retail Development aus Oldenburg erhielt in einer nichtöffentlichen Sitzung den Zuschlag für die Entwicklung eines Wohn- und Geschäftszentrums mit großzügigen Grünflächen auf einem 23.000 qm großen Areal im zukünftigen Dienstleistungspark. Das Investitionsvolumen wird voraussichtlich 40 Millionen Euro betragen.

Urban und doch naturnah Geplant ist eine völlige Neugestaltung des Grundstücks. Wohn-, Handels- und Dienstleistungsflächen werden so geschickt in den bestehenden Baumbestand sowie eine neu zu erstellende Parklandschaft integriert, dass der Eindruck entsteht, man befinde sich mitten im Grünen. „Eine neue Mitte hat ihren Namen nur dann verdient, wenn Sie ein attraktives Angebot gepaart mit einer hohen Aufenthaltsqualität bietet“, erläutert Michael Garstka, geschäftsführender Gesellschafter von LIST Retail Development. „deshalb haben wir uns gegen riesige Gebäudekomplexe und eine vollständige Bebauung und für die kleinteilige Gebäudestruktur, den Erhalt des Baumbestandes und die Schaffung einer Parkanlage entschieden.“

Die Mitte des Zentrums werden nahversorgungsrelevante Angebote aus den Bereichen Lebensmittel und Drogerie sowie verschiedene kleinteilige Gastronomie-Einheiten bilden, deren Dachflächen vollständig begrünt und begehbar sind. Von der so entstehenden Parkfläche aus gelangt man direkt in die drei angrenzenden Wohn- und Dienstleistungsgebäude.

Vier weitere Geschossbauten mit Wohnflächen entstehen im Süden des Areals (im Bild nicht zu sehen; die linke, untere Bildecke zeigt Richtung Süden). Die Gebäude orientieren sich in ihrer Maßgeblichkeit an der umliegenden Bebauung. Die nicht bebauten Flächen werden zu einem Teil als Grünflächen und zu einem anderen Teil als Parkplatzflächen genutzt. Auf dem Parkplatz soll zukünftig der Wochenmarkt stattfinden.

Der Zeitplan der Oldenburger Projektentwicklungsgesellschaft sieht vor, dass im Laufe des Jahres gemeinsam mit der Stadt Herne der Kaufvertrag für das Grundstück ausgehandelt und im Anschluss daran der Bebauungsplan aufgestellt wird. Parallel werden Michael Garstka und sein Team die Konzeption konkretisieren und die Gespräche mit potenziellen Mietern vertiefen. Insgesamt wird die Projektentwicklung voraussichtlich drei bis vier Jahre in Anspruch nehmen – ein Zeitraum, der bei Projekten dieser Größenordnung mindestens anzusetzen und durchaus üblich ist.

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Pressemitteilung: List Develop

Projektdaten:

• Bauherr: LIST Retail Development
• Architekt: RKW Architektur + Düsseldorf
• BGF: 20.444 qm
• Grundstücksgröße: 23.000 qm
• befestigte Außenanlage: ca. 5.000 qm (erster Schätzwert)
• Investitionskosten: ca. 40 Mio Euro
• Baustart: voraussichtlich 2019

Bilder: (C) RKW Architektur + Düsseldorf

Wohnprojekt in Horsthausen

An der Augustastraße 4 – 22 in Horsthausen will der Wohnungsverein Herne eG den zweitältesten Gebäudebestand mit insgesamt 56 Wohnungen abreißen und an dieser Stelle 47 generationengerechte neue Wohnungen errichten. Dafür wird die Genossenschaft ab 2018 rund zehn Millionen Euro, verteilt auf mehrere Jahre, bereitstellen. Die bisherige Riegelbauweise in dem Bereich soll zugunsten einer aufgelockerten Bebauung aufgegeben werden. Mit dem Abriss der Altbauten soll im Juni 2018 begonnen werden.

Quelle: http://inherne.net/wohnungsver…-horsthausen/#prettyPhoto

Bild: (C) Wohnungsverein Herne eG

Neubau 28 Wohnungen auf der Castroper Straße

In Zusammenarbeit mit der Stadtentwicklungsgesellschaft realisiert die HGW ein Bauprojekt an der Castroper Straße. Es entstehen dort 28 Wohnungen in vier Mehrfamilienhäusern sowie 16 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser.

Die Mehrfamilienhäuser werden dreigeschossig gebaut und verfügen über je sieben barrierefreie Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 70 und 118 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist geplant für Winter 2018/2019.

Quelle + Bilder: http://www.hgw-herne.de/aktuel…hen-sodingen-und-boernig/