Campus Zeche Springorum [Planung&Bau]

    Wohnbebauung auf der Fläche des Bahnhofs-Weitmar

    Nun wurde auch mit der Vermarktung der 2 modernen Stadthäusern mit insgesamt 3 Eingangsbereichen und 21 Eigentumswohnungen begonnen.
    Die Wohnugen haben Größen von 61 qm bis 132 qm Wohnfläche und sind mit Sonnenterrassen und Balkone in Süd-Westausrichtung ausgestatet. Für die PKW's gibt es eine Tiefgarage. Die Fertigstellung soll 2017 erfolgen.




    Bilder + Quelle: Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH

    Neubau Schulungs- und Forschungszentrum des EBZ

    Hier sind neue Visualisierungen in hoher Auflösung zum Projekt ;)








    Bilder: (C) Geber Architekten, Dortmund | Quelle: EZB

    Neubau Schulungs- und Forschungszentrum des EBZ

    Letztes Jahr zum Sommerfest der Wohnungswirtschaft im August wurde der erste Spatenstich für das neue Schulungs- und Forschungszentrum des EBZ (Real Estate Innovation Center) gefeiert. Dorch erst Ende Januar 2017 begannen die eigentlichen Bauarbeiten für den Neubau der Hochschule. Den Baufortschritt kann man auf der neuen Seite des EBZ beobachten. Dort sind nämlich neben Fotos auch zwei Bauwebcams vorhanden.




    Quelle: Bauwebcam EBZ

    Neubau Schulungs- und Forschungszentrum des EBZ

    EBZ feierte am 24.08.2017 Richtfest für neues Schulungs- und Forschungszentrum. Im Frühjahr 2018 sollen die Bauarbeiten des neuen Schulungs- und Forschungszentrums abgeschlossen sein. Dieses zeichnet sich besonders durch seinen Innovationsgrad aus. Neueste Technologien machen den Neubau sowohl zu einer Seminar- und Tagungsstätte für Bildungsteilnehmer, zu einem modernen Arbeitsplatz für EBZ-Mitarbeiter als auch zu einem „Innovation Lab“ für immobilienwirtschaftliche Forschung.


    Neben dem Gebäudekomplex Springorumallee 20 entsteht auf einer Fläche von 8.000 m² das neue Gebäude. Die Planung erfolgt durch das Architektenbüro Gerber Architekten, Dortmund und die externe Projektsteuerung übernahm Drees & Sommer, Dortmund. Zahlreiche Sponsoren und langjährige Partner, wie innogy SE, Lemonbeat, Phoenix Contact, Wilo SE, TECE und Buderus, unterstützen das Bauprojekt.


    Pressemitteilung: EBZ feiert Richtfest für neues Schulungs- und Forschungszentrum

    Landschafts- und Klimapark Springorum

    Der Landschafts- und Klimapark Springorum soll auf dem ehemaligen Springorumgelände und den umliegenden Brachflächen in Weitmar westlich und östlich der Straße „An der Holtbrügge“ entstehen. Im Norden endet das Gebiet an der Wasserstraße, im Süden wird es begrenzt durch die Straße „Am Kuhlenkamp“ und die Prinz-Regent-Straße.


    Schwerpunkte der Planung liegen auf dem Erhalt der derzeitigen Flächen und deren nachhaltige Entwicklung hin zu einem Landschafts- und Klimapark. Die Freiflächen in diesem Gebiet nutzen die umliegenden Anwohner derzeit zur Erholung. Die Flächen sind jedoch ungeordnet und ohne erkennbares Wegesystem oder Eingangsbereiche. Unter dem Thema Landschaft und Klima soll hier keine klassische Grünanlage, sondern eine neuartige Parkgestaltung mit einer Mischung aus Erholungsschwerpunktbereichen und Brachflächen und eine Einbindung des Parks in die grüne Infrastruktur Bochums entstehen.


    Quelle: Stadt Bochum

    Wohnbebauung auf der Fläche des Bahnhofs-Weitmar

    Ein Foto von April auf dem das neue Wohngebiet zu sehen ist. Die Einfamilienhäuser sind bereits alle bezogen. Die beiden Mehrfamilienhäuser sind kurz vor fertigstellung. Am Eingang zum Quartier ist noch ein Apartmenthaus für Studenten geplant.



    Foto: Stadt Bochum, Presseamt

    Neubau Schulungs- und Forschungszentrum des EBZ

    Das kontinuierliche Wachstum des EBZ in den letzten Jahren machte einen Erweiterungsbau in Bochum notwendig. Im Rahmen des Sommerfests der Wohnungswirtschaft NRW die Einweihung des neuen EBZ Forschungs- und Schulungszentrums gefeiert. Der Neubau des Bildungszentrums für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist in 16 Monaten Bauzeit fertiggestellt worden. Neben Veranstaltungs- und Seminarräumen für EBZ Bildungsteilnehmer bietet es Büroräume für 80 der insgesamt 300 Mitarbeiter auf einer Baugrundstücksfläche von rund 8.000 m². Die Planung erfolgte durch das Architekturbüro Gerber Architekten aus Dortmund und die externe Projektsteuerung übernahm Drees & Sommer.


    Quelle: http://www.deal-magazin.com/ne…ung--EBZ-Neubau-eroeffnet


    https://www.youtube.com/watch?v=8FR2Py1_ORg



    EBZ Erweiterung by Kostik -Ruhr, auf Flickr



    EBZ Erweiterung by Kostik -Ruhr, auf Flickr

    Projektentwicklung Springorumallee

    Das letzte freie Grundstück der EBZ Service GmbH an der Springorumallee soll als ergänzender Baustein konzeptionell vorbereitet und an einen Investor / Projektentwickler zur Umsetzung veräußert werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 7.200 m². Eine Projekt-/Eigenentwicklung durch das EBZ ist nicht vorgesehen. Angestrebt wird ein Verkauf des Grundstücks und sodann eine Entwicklung durch einen Investor/Projektentwickler.

    Die aktuelle Nutzung des Grundstücks als Behelfsparkplatz ist bis September 2026 begrenzt. Die Stadt Bochum fordert eine bauliche Entwicklung gemäß dem rechtskräftigen Bebauungsplan. In Abstimmung mit der Stadt Bochum soll an dieser Stelle ein qualitätsvoller Neubau entstehen. Die konkreten Anforderungen an das Gebäude werden derzeit abgestimmt. Im Zuge der Planungsaufgabe wird ein multifunktionales Nutzungskonzept inklusive der Integration von Stellplatzflächen für E-Mobilität gefordert.

    Das Investorenauswahlverfahren erfolgt zweistufig mit einer vorgeschalteten Präqualifikation. Das Verfahren wird mit maximal 10 Teilnehmenden ab Oktober 2023 durchgeführt und soll neben der Erstellung einer tragfähigen und architektonisch qualitätsvollen Planung auch den entsprechenden Kaufpreis des Grundstücks (Mindestkaufpreis + ggf. Kaufpreiserhöhung) hervorbringen. Das Konzept wird durch eine unabhängige Jury bewertet. Ziel des Verfahrens ist, transparent und zielgerichtet potenzielle Investoren / Projektentwickler mit einer entsprechenden Planung sowie einem angemessenen Kaufpreis für das Grundstück zu gewinnen.

    Gemeinsam mit der Ausloberin wurden mögliche Nutzungsbausteine in Anbetracht der aktuellen Marktlage und umgebenden Flächenbedarfe des Innovationsparks Springorum definiert:

    • Büro und Dienstleistungen sowie ergänzende Nutzungen (z. B. Gastronomie, Nahversorgung)
    • Unterbringung der notwendigen Stellplätze (Bedarfe aus Neubau & Umfeld)

    Ziel ist es, bei der Auswahl Nutzungsbausteine die umgebenden Bedarfe des Innovationsparks zu berücksichtigen, damit keine störenden Nutzungen, vor allem für den Bildungsstandort entstehen.


    Quelle: https://www.bfw-newsroom.de/en…en-mit-praequalifikation/


    grundlagenplan_fuer_besdru.jpg

    Bild: BFW