Leipziger Wohnungsbau

Zitat von Birte

Neues aus dem Immobilienportal:

Seit einiger Zeit wird in Connewitz ein Grundstück mit Planung vermarktet. Meiner Ansicht nach handelt es sich bei dem abgebildeten Objekt um die Wolfgang-Heinze-Straße 32 und das anschließende Grundstück an der Ecke zur Basedowstraße.

Es könnte sich auch um die Wolfgang-Heinze 34 handeln, weil die Flurstücke verkauft wurden und der Freisitz vom Black Label sowie der "Ökogarten" müssen schließen bzw. sind schon dicht.
Eine Rodung des Geländes war eigentlich schon für 2018 geplant, wurde aber aus mir nicht bekannten Gründen verschoben.

Hatten wir "The Lily" schon?

Lilienstraße 17c, 8 WE und eine Tiefgarage. Die Baugenehmigung wurde im Frühsommer 2018 erteilt.

Ziemlich modern und im starken Kontrast zum gründerzeitlichen Nachbarn, aber ich finde es nicht schlecht. Nur die Regenrinnen stören mich etwas.

Neubau ("Köhn-Quartier") in Planung in der Erich-Köhn-Straße (Altlindenau):

Quelle: https://www.neubaukompass.de/neubau/koehn-quartier-leipzig/

An der Scheffelstraße wird ab heute auch der Kopfbau zum Kreuz hin (Thalysiahöfe) abgerüstet.

Die Bauarbeiten in Leipzig Möckern (Rohlands Hof) beginnen

Das Gelände wird beräumt. Im Untergrund befinden sich ähnlich wie bei der Naumannschen Brauerrei noch die Gewölbe der ehemaligen Brauerrei.

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Zitat von klosi

Friedrich-Ebert-Str. 52-54

Zitat von Birte

Ich hatte gehofft, dass man den Bau etwas weiter um die Ecke in die Käthe-Kollwitz-Straße hereinzieht. Im Moment macht es jedoch den Eindruck, als bliebe das Flurstück 2371/1 komplett frei.

In der Visualisierung meine ich Fenster (Wintergarten? Loggia?) zu erkennen, also wird man vermutlich keine Brandmauer setzen. Scheinbar kann oder will man ja das gesamte Flurstück mittel- oder sogar langfristig nicht bebauen - da würden sich dann einige groß werdende Bäume in der Lücke gut machen.

Dass, das Grundstück mit dem Flachbau mehr oder minder frei bleiben wird, wurde schon vor einiger Zeit vom Bauherren so angedeutet. Der erste Aushub der Fläche verdeutlicht auch unsere Vermutungen hier. Der kommende Neubau wird demnach, ähnlich wie der Nachbar in der Alexanderstraße vom gleichen Bauherren, auch mit einer Art Brandmauer inklusive Fenster den Blockrand offen lassen.

Das ist wohl eine der städtebaulich schlechtesten Lösungen der Stadtreparatur seit der Wiedervereinigung. Eine größere Kreuzung schließt man, anstatt diese mit einem Flachbau zu versehen, welcher zwischen zwei offenen Blockrändern steht. Die Bauherren schaffen es ja nicht einmal, zumindest die beiden auf die Kreuzung zulaufenden Spitzen etwas "in Szene zu setzten". Ein zentrale Eingangssituation und oder inszenierten Vorgarten, mit einem Querbau, welcher den Blockrand zumindest versetzt abschließt.

Nun gibt es keine Betonung der Ecksituation sondern es sieht genau nach dem aus was es ist, eine Kriegslücke. Diese dann noch ohne jegliche Funktion ausser Wohnen und das bis aufs EG. Damit wird die Verödung dieser Kreuzung nur für die nächsten Jahrzehnte manifestiert.

^ nun, der Flachbau ist ein Altbau und somit wohl aus irgendwelchen Gründen nicht abgerissen worden. Elegant ist die Situation natürlich dennoch nicht gelöst, aber nun wohl für die nächsten 30+X Jahre mainfestiert.

Dieser "Flachbau" ist einer der wenigen noch erhaltenen sogenannten Handwerkerhäuser in Leipzig. Ob die alle gleich aussahen oder nur so heißen, weil hier Handwerker wohnten, weiß ich nicht. Bei Google lässt sich nicht viel finden.

Ach, mit der Lücke für das Handwerkerhaus könnte ich eigentlich leben (zumal das Gebäude ganz hübsch ist und für die Straßenverlegung nach dem Krieg und seine plötzlich exponierte Lage nichts kann), das eigentliche Problem ist hier eher, dass die Bebauung an der Alexanderstrasse nicht spitz zur Straße hin gezogen wurde. Wäre das der Fall, würde das Ganze trotzdem wie eine geschlossene Blockrandbebauung wirken, nur eben mit einer Unterbrechung.

Letzter Beitrag hier.

An der Hamburger Straße Ecke Dessauer Straße hat die CG-Gruppe jetzt mit den Tiefbauarbeiten begonnen.

Bilder von mir.

^ Ich habe nochmal gesucht, aber finde absolut nichts zum Projekt im Netz - Büros oder Wohnungen, wir werden uns wohl überraschen lassen müssen...

südliches Eutritzsch

Am südlichsten Zipfel von Eutritzsch tut sich was:

Wilhelm-Sammet-Str. 1
Haus&Capital: Projektseite

Baujahr: Neubau
Nutzung: 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit von ca. 73 m² bis 172 m²
Tiefgarage: 14 Stellplätzen
Baubeginn: Frühjahr 2019

Das Projekt besteht zwar schon länger, aber dieses Jahr ist bereits die große Kastanie zum benachbarten Wohnhaus von 1900 gefallen. Die Freifläche, aktuell ein Parkplatz, wird bald gesperrt werden.

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Delitzscher Str. 17
Green-Tech-Building Participation AG: Projektseite

Projektende: II. Quartal 2020
Baujahr: Neubau
Miet- und Nutzfläche : ca. 5.600 m² Miet- und Nutzfläche
Wohnungen : 78 Wohnungen
Grundstück: ca. 5.100 m²
Miet-/Nutzfläche: ca. 5.600 m²
Stellplätze: 13 Außenstellplätze und 66 Tiefgaragenstellplätze

Zitat von Woodnock

Mehr zur Wagenfederfabik hier...

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Petzscher Str. 1 (gegenüber Delitzscher Str. 15)
BLF-Dresden GmbH: Projektseite

Baubeginn: unbekannt
Wohneinheiten: 16 Wohnungen mit 41 bis 127 m²

Das Bauschild steht schon seit 2017, aber auch hier wurde in diesem Frühjahr ein Teil des Busch- und Baumbestands gerodet.

^ Danke für die Zusammenfassung!
Auf der Haus&Capital-Seite bin ich dann auch noch zur Delitzscher Str. 123 fündig geworden, die wir meiner Ansicht nach auch noch nicht hatten. Geplant sind 5 ETW, eine Arztpraxis im EG und 16 TG-Stellplätze. Der Baubeginn ist für den Sommer 2019 geplant. Wenn ich das letztens aus der Bimmel richtig gesehen habe, ist das Grundstück auch bereits gerodet.

Friedrich-Ebert-Straße 41-43

Der Rohbau steht seit einigen Wochen, sodass nun der Innenausbau in vollen Zügen ist.

Der Neubau von der Käthe-Kollwitz-Straße aus. Das fünfte Obergeschoss ist zurückversetzt und wird verputzt.

Der Neubau am Alten Westplatz steht in seiner Höhe.

Nahaufnahme. Seitlich kann man zwei Treppenhäuser sehen.

Und der Knick zur Gustav-Mahler-Straße.

Neues aus dem Amtsblatt 6/2019:

Baugenehmigungen gab es für fünf Doppelhäuser, vier EFH sowie 13 Garagen an der neuen Grundmannstraße in Eutritzsch.

Schade, dass hier wiederum Einfamilienhäuser entstehen. Sicher hätten bei der hervorragenden Verkehrsanbindung Mehrfamilienhäuser mehr Sinn gemacht.

Zitat von Cowboy

Auf der La-Vida-Projektseite taucht ein zweites Bauvorhaben in Connewitz mit dem Namen Bella Vista auf. Darüber haben wir schon gesprochen, ich weiß nur nicht, ob die Projektseite schon verlinkt wurde. Es sollen 121 Wohnungen entstehen. Im schön klingenden Exposé wird gar nicht auf das linksautonome Bermuda-Dreieck hingewiesen, in dem das Projekt entstehen soll, und dessen zweifelhafte Willkommenskultur gegenüber Neubürgern mit Geld.

Also hier von mir auch einen herzlichen Glückwunsch an die Personen, welche dann im EG direkt auf der Wolfgang-Heinze wohnen. Wahnsinn - wird die Idee einer EG-Wohnung an der Hauptstraße nicht nur durch die schlechte Planung ad absurdum geführt sondern lädt jeden Kritiker zur direkten Konfrontation ein.

Bloß keine Ladenzeile....