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Alt 13.08.19, 18:37   #826
Schmittchen
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Umbau Taunusstraße 52-60

Die planenden Fuchshuber Architekten (Leipzig) haben das Projekt nun auf ihrer Website. Außenansichten gibt es nicht, womöglich weil die Planung diesbezüglich noch nicht abgeschlossen ist. Am Entwurf aus #788 könnte sich also noch einiges ändern. Die Zahl von 124 Wohneinheiten ist bereits vom Bauschild bekannt. Die BGF wird mit 10.593 m² und die Nutzfläche mit 5.267 m² beziffert. Im kommenden Jahr soll der Umbau abgeschlossen werden.

Zur Fassade schreiben die Architekten, dass "das Gebäude wird zukünftig wieder in klassischem Charme mit interpretierten Elementen seiner Errichtungszeit erstrahlen" wird. Die Natursteinfassade zur Taunusstraße soll erneuert werden. Auch mit der Innenarchitektur ist das Büro befasst, dazu gibt es einige Visualisierungen.

Neu für mich ist, dass die Taunusstraße 52-60 zunächst dem benachbarten Albert-Schumann-Theater als Werkstattgebäude diente. Als Erbauungszeit geben die Architekten 1928-1929 an.

Weil bereits angesprochen, abschließend noch zum Bauherrn: An der Projektentwicklung ist die Gateway Real Estate AG mit einer Quote von 90% beteiligt (die oben erwähnte Development Partner AG ist eine Tochtergesellschaft). Dies ergibt sich aus dem Geschäftsbericht 2018 (L). Für den Erwerb hat die Gesellschaft demnach 16,5 Millionen Euro bezahlt und darüber hinaus eine Grundschuld in Höhe von 25 Millionen Euro übernommen. Verkäufer waren eine Colossa Vermögensverwaltung GmbH und eine Helvetic Private Investments AG.
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