Goetheviertel: Junghof Plaza, ma'ro, Luginsland¹, Junghof Retail

Hallo main1a,
zu deiner Frage:

Ist denn der Parhausbetrieb während der Bauphase aus rechtlicher Sicht notwendig damit das Ganze noch als Umbau genehmigt werden könnte?

Also ob es dabei darum geht ob es sich um einen Um- oder Neubau handelt kann ich auch nicht sagen, es fällt mir aber keine (andere) vernünftige Erklärung ein als das es sich um Planungsrechtliche Gegebenheiten in Zusammenhang mit der Baugenehmigung handelt.

In Anbetracht des Aufwandes der an dieser Stelle zum Betrieb des Parkhauses während der
gesamten Bauzeit betrieben wird ist aus meiner Sicht ein wirtschaftliches Interesse aus dem Betrieb des Parkhauses hier zweifelsfrei ausgeschlossen.

Danke Statiker,
es handelt sich um einen Umbau, keinen Neubau, wie im Strang schon erörtert. Welche rechtlichen Details dafür verantwortlich sind das der Bauträger einen Umbau beantragen musste entzieht sich leider meiner Kenntnis.
Zu vermuten ist das ein Neubau in diesem Umfang wohl nicht mehr genehmigt worden wäre. Also ist weiter Spekulatius angesagt.

Wie ich, sind die meisten Nutzer der Tiefgarage Dauerparker, deren Stellplätze von Firmen in der Umgebung angemietet wurden und quasi keine andere Möglichkeit haben...

Die Webcam der Four-Baustelle wurde neu platziert und mit einer Zoomfunktion "aufgepeppt", so dass sie jetzt auch einen Überblick über die Baustelle des Junghof Plaza bietet.

Ja Schmittchen, auch von oben bei strahlend blauen Himmel und Sonnenschein bestätigt sich dieser Eindruck.

Da mit Fertigbetonteilen gearbeitet wird, wächst der Rohbau flott in die Höhe. Zwei Eindrücke von heute:

Von der Neuen Rothofstraße gesehen:

Bilder: epizentrum

Junghof Plaza

An der Junghofstraße wurde teilweise schon die 3.Etage erreicht, die Türmchen werden bald Geschichte sein

an der Ecke Junghofstraße/Alte Rothofstraße wird auch bald mit der 3.Etage begonnen

Ein frisches Bildchen von der Junghofstraße

Der südliche Teil des Rohbaus scheint seine Endhöhe erreicht zu haben. Ein Bild von gestern abend:

Näher, wenn auch reichlich verrauscht:

Bilder: epizentrum

Auch hier noch ein paar frische Bilder vom Junghof Plaza von heute:

1 von der Junghofstraße:

2 über die Baustelle des Four - man erkennt den massiven Dachaufbau

Fotos: Querido

Junghofplaza (zeitnahe Ergänzung)

5 Tage nach Queridos vorangegangenem Beitrag ist das Gebäude nun wieder völlig eingerüstet, vermutlich für die Dämmung und die Vorbereitung der Fassadenarbeiten

und hier noch ein wenig "Baustellenromantik"

Blick auf die Junghof Plaza durch Kirchnerstraße und über die Baustelle von The Four

Update Junghofplaza

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Der Fenstereinbau schreitet zügig voran und ist an allen Seiten bis auf Teile der oberen Geschosse abgeschlossen. Die Vorbereitung für die Dämmung sieht man an der Alten Rothofstraße

Ansicht Junghofstraße

Detail Obergeschoss Junghofstraße von der Großen Gallusstraße mit Blick über die Baustelle FOUR aus gesehen

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Neue Rothofstraße

Während die Fenster inzwischen so gut wie überall eingebaut sind, wird am Kopf-Rohbau noch an Kleinigkeiten gearbeitet:

Vor allem entsteht noch der Technikkäfig:

Bilder: epizentrum

Fortschreiten der Fassadenarbeiten

Blick von der Großen Gallusstraße über die Baustelle von The Four zur Junghofstraße

im Detail

und hier der Naturstein (in der Alten Rothofstraße) etwas näher