Neu-Isenburg: Logistikpark "Mainlog Gehespitz"

    Neu-Isenburg: Logistikpark "Mainlog Gehespitz"

    Das riesige, 53 Hektar große Gelände gehörte früher dem Baukonzern Philipp Holzmann AG. Seit dessen Insolvenz im Jahr 2002 wird das Areal nur noch zum kleinen Teil genutzt, unter anderem von Holzmann-Nachfolgegesellschaften. Nun wird es zum Dienstleistungs- und Logistikzentrum entwickelt, vorgesehen sind bis zu 240.000 m² Fläche! Unschlagbar ist vor allem die Lage des Geländes in unmittelbarer Nähe zu Flughafen, Frankfurter Kreuz und der Autobahn A3.


    Die Nähe zum Flughafen war auch für Siemens ausschlaggebend, dort für den Bereich Medical Solutions (Siemens Med) ein neues weltweites Ersatzteilzentrum für medizinische Geräte errichten zu lassen. Für dieses "World Distribution Center" war am 31. Januar 2007 die Grundsteinlegung. Im April 2007 soll bereits der Betrieb aufgenommen werden. Im Zweieinhalb-Schicht-Betrieb werden dann täglich etwa 1.100 Aufträge bearbeitet, das Ersatzteillager wird rund 36.500 verschiedene Teile umfassen. Zunächst auf einer Fläche von 18.000 Quadratmetern, später kann um 20.000 Quadratmeter erweitert werden. Mehr hier im Property Magazine, ein Bild gibt es dort auch.


    Weitere Info:

    -> Website des Dienstleistungs- und Logistikzentrums: http://www.gehespitz.de/
    -> Zwei Baustellen-Webcams
    -> [url=http://maps.google.de/maps?f=q&hl=de&q=an+der+gehespitz,+neu-isenburg&sll=50.092393,10.195313&sspn=21.816999,40.03418&ie=UTF8&z=16&ll=50.0534,8.655369&spn=0.010636,0.027122&t=h&om=1]Das Areal bei Google-Maps[/url]

    Ausser der unschlagbaren Lage hat das Gelände noch einen weiteren Pluspunkt: Es ist rund um die Uhr anzudienen! Kein Anwohner weit und breit...


    Übrigens stand in der Empfangshalle des Verwaltungsgebäudes der Philipp Holzmann AG schon vor 10 Jahren das Modell für einen Gewerbepark. Keine Logistikflächen sondern Büroraum und ein Hotel. Die "Alte Ziegelei" (leider mittlerweile 'eingestürzt') sollte damals zum Wellnesbereich umgebaut werden. Die PTS-Bahn vom Flughafen hätte man ohne Probleme auf das Gehespitzgelände weiterführen können um eine noch dichtere Anbindung zu schaffen (war im Modell ebenfalls berücksichtigt).
    Von der Seite aus gesehen ist die entwicklung zum Logistikstandort zwar verständlich aber in meinen Augen ein Rückschritt...

    Interessant. Doch für diese Nutzungen und Funktionen plus Option der PTS-Anbindung (sowie S-Bahn, eventuell auch Tram von Niederrad) gibt es ja nun das noch günstiger zum Flughafen gelegene, allerdings für Logistikflächen in der Regel zu kostbare Gateway-Gardens-Areal. Die vollständige Räumung von Gateway Gardens durch die US-Streitkräfte dürfte vor zehn Jahren noch nicht festgestanden haben, jedenfalls nicht der Zeitpunkt. Bedarf für Logistikflächen scheint es ja reichlich zu geben, so dass die geplante Nutzung des Gehespitz-Geländes schon in Ordnung geht.

    Selbstverständlich ist es in Ordnung und Nachvollziehbar das man hier Logistikflächen errichtet. Ich trauer nur ein wenig dem Modell und der alten Ziegelei nach...

    Seit dem Projekt aus dem Eingangsbeitrag und dem Bau eines Parkhauses für die Firma Tourcare hat sich auf dem Areal nicht mehr viel getan. Hintergrund waren Meinungsverschiedenheiten zwischen dem früheren Eigentümer und Investor Jürgen Harder und dem bisherigen Partner ING Real Estate. Nun wurde die Partnerschaft beendet, die Entwicklung des Areals in der Nähe des Flughafens hat die ING Real Estate mittlerweile selbst übernommen. Das berichtet heute das Property Magazine. Projektname ist nun anscheinend "Mainlog Gehespitz".


    Die Dachser GmbH hat nun rund 12.500 m² Logistik- und Dienstleistungsflächen angemietet. Dafür wird ein neues, 23.500 m² großes Gebäude errichtet, außerdem werden 3.500 m² Bühnen- bzw- Bürofläche gebaut. Spatenstich soll im Februar 2010 sein.

    Mainlog 4

    Für alle Interessierten hier mal ein paar Bilder von der derzeitigen Bautätigkeit (nicht mehr ganz aktuell, die Bilder sind von Anfang Juni 2010) auf dem Gelände:



    Bilder: Vertex


    Gruß
    Vertex

    Einmal editiert, zuletzt von Vertex ()

    Ein kleines Update zum Thema Mainlog - in kürze beginnen die Arbeiten zum 2. Bauabschnitt des Mainlog. Es wird in unmittelbarer Nachbarschaft ein weitgehend architektonisch identisches Logistikgebäude (s. meine Bilder vom Juni) mit ebenfalls ca. 22.000m² Lagerfläche errichtet.
    Wie zu erfahren war, wurde/wird die weitere Bebauung des Geländes z.Z. durch einige Reptilien "behindert", die sich hier mittlerweile heimisch fühlen :lach:

    Rewe plant Logistikzentrum

    Nach informationen der Offenbach Post möchte Rewe zusammen mit der ING Real Estate Investment Management ein 50 000 Quadratmeter großes Warenlager bauen. Bis zu 300 Menschen sollen dort ab Anfang 2013 einen Arbeitsplatz bekommen.

    Rewe kommt

    Die oben erwähnte Planung wird umgesetzt, und das Projekt wird noch ein bisschen größer: Wie heute gemeldet wird, hat die Rewe Group ein 230.000 m² großes Grundstück im Logistikpark von der ING Real Estate Investment Management Germany gekauft. Rewe baut dort ein mehr als 60.000 m² großes nationales Warenumschlaglager für Food- und Non-food-Produkte. Im Vollbetrieb soll das Umschlaglager über 300 Arbeitsplätze bieten. Die Inbetriebnahme ist Anfang 2013 geplant.

    JAS Forwarding GmbH baut

    Die OP-Online berichtet, dass das Logistikunternehmen JAS Forwarding GmbH für fast 21 Millionen den Neubau eines Gewerbezentrums samt Deutschlandzentrale im Gewerbegebiet Gehespitz plane. Zahlen:

    • Spatenstich Feb.2013
    • 27000 m² Fläche, 3000 m² Bürofläche,
    • Ende 2013 bezugsfertig.


    Entscheidend für die Standortwahl sei die Nähe zu Flughafen und Frankfurter Kreuz gewesen.

    Baubeginn REWE Logistikzentrum

    Vor wenigen Wochen hat der Bau des neuen REWE Logistikzentrums im Gewerbegebiet Gehespitz begonnen.
    Die Firma KLEBL errichtet den Bau als GU. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von rund 65.000 m².



    Bildquelle: Vertex


    Klebl pflegt bayerische Tradition - man beachte die Fahne :cheers:

    Deutschlandzentrale JAS Forwarding

    Das in #14 vorgestellte Projekt ist mittlerweile in Bau. Für das weltweit tätige Logistikunternehmen mit italienischen Wurzeln entsteht auf einem 30.000 m² großen Grundstück ein Gebäudekomplex mit etwa 10.000 m² Hallen- und 3.000 m² Bürofläche. Das Projektentwicklungskonzept stammt von der Frankfurter P·B·G (Web), Investor ist die Kappa Real Estate GmbH und verantwortlicher Generalplaner Piske+Partner. Fotos von der Baustelle gibt es hier.



    Visualisierung: P·B·G

    Projekt "Red 63" - Neubau Distributionszentrum für die REWE-Group

    Deutlich größer als das Projekt aus dem Vorbeitrag wird das sich ebenfalls in Bau befindende Logistikzentrum für die REWE-Group. Dazu gibt gibt es oben bereits mehrere Beiträge. Der nun bekannt gewordene Projektname "Red 63" leitet sich von "Rewe-Distributions-Zentrum" und dem Postleitzahlengebiet 63 ab. Aktualisierte Projektdaten (Q:(


    • Grundstücksgröße: 234. 264 Quadratmeter
    • Lagerfläche: 63.000 Quadratmeter
    • Höhe Hochregellager: 30 Meter
    • Beschäftigte: ca. 350
    • Kosten: ca. 200 Millionen Euro
    • geplante Inbetriebnahme: Probelauf im Juni 2014, Vollbetrieb ab November 2014


    Visualisierungen des eindrucksvollen Baukomplexes hatten wir noch nicht:





    Bilder: REWE Group / KfW IPEX-Bank