Heilbronn: Wollhauszentrum / Neues Center (in Planung)

    Heilbronn: Abriss Wollhauszentrum / Neues Center (in Planung)

    Neubau Handels- und Dienstleistungszentrum



    Informationen zur Neuentwicklung des Standorts kamen nun, nach der jüngsten Entwicklung, sehr schnell.
    Es wird die beste Option: Abriss und Neubau.

    • Strabag Real Estate plant Handels- und Dienstleistungszentrum
    • Eröffnung spätestens Mitte 2018 vorgesehen


    • Erste Kaufverträge mit Eigentümern des alten Gebäudes
    • Noch wurde nicht bekannt, ob ECE mit im Projekt ist


    • Laufende Sanierung B+B Tiefgarage (- Anfang 2015) unberührt


    Vorherige Beiträge zum Thema | Stimme-Artikel

    Hier soll ein schicker Neubau entstehen. Vielleicht beschleunigt das Projekt auch die Entwicklung an der südlichen Allee.




    Klick doppelte Größe | Eigenes Bild

    Pressekonferenz

    Die Stadt hofft auf erfolgreiche Verhandlungen der Strabag Real Estate, denn sie hat kaum Einfluss darauf.

    • Strabag Real Estate hat Vorverträge mit 6 von 12 Eigentümern bzw. Eigentümergemeinschaften
    • Zwei große Eigentümer haben sich noch nicht entschieden


    Nicht nur die Stadt, bestimmt die meisten Bürger befürworten den Abriss, mit anschließender Neuordnung.



    Stimme-Artikel

    Städtische Planungen

    • Regionalbusbahnhof an Stelle der Wollhausbrücke
    • Tiefgaragen-Zufahrt über Allee-Mittelstreifen


    Aufhebung der Einbahnstraßenregelung:

    • Urbanstraße für den Durchgangsverkehr
    • Wilhelmstraße für Anlieger im Quartier


    Quelle: Heilbronner Stadtzeitung

    Junge Junge ist das geil das der Scheisshaufen wegkommt. Für mich persönlich ist es der Betonklotz des Jahres. Ich habe in Heilbronn keinen grösseren Fremdkörper gesehen, so abstossend! Bis jetzt läuft aber noch alles nach Plan, keiner ist ausgezogen, die Geschäfte geöffnet, lediglich der Vorplatz wird bearbeitet. Einen Zeitplan gibt es nicht?


    Bilder des Grauens! Empfindliche Gemüter bitte jetzt die Seite verlassen!








    Bilder (des Grauens): Silesia

    Schön nicht, aber hat was, ein Neubau wird sicherlich x-beliebiger...wo bleibt hier der Denkmalschutz? ;)

    ^
    @ Silesia


    Einen Zeitplan gibt es nicht?
    Eröffnung spätestens Mitte 2018 vorgesehen / Sicher ist jedoch noch nichts, siehe Beitrag 3.


    Empfindliche Gemüter bitte jetzt die Seite verlassen!
    :D



    @ Jaro_E


    ...wo bleibt hier der Denkmalschutz? ;)
    Die Meinung höre ich, in der Tat, nicht zum ersten mal, die aber eher von Möchtegern-Verhinderern kommt (hier hatte man übrigens das Gebäude unter Denkmalschutz gestellt).

    Abriss oder Umbau?

    Stimme meldet, dass verschiedene Eigentümer, darunter die dänische Investorengruppe, umbauen wollen.



    Stimme-Info | Luftbild (Quelle: tagblatt.de)

    Mit mindestens zwei Eigentümern konnte sich die Strabag Real Estate noch (?) nicht einigen. Das sind zum einen die dänische Investorengruppe, Eigentümer der von Galeria Kaufhof genutzten Flächen, sowie Lisker Lisker Weiss GbR, Frankfurt, Eigentümer der Ladenpassage.


    Spannende Entwicklung, ob die beiden Gruppen pokern oder tatsächlich eine große Lösung verhindern. Wie wohl andere Eigentümer reagieren, die Vorverträge haben? Allein die Fassadensanierung ginge schon in die Millionen.

    Ehrlich gesagt, hab ich mich lange gefragt, warum das hässliche Ding so lange stehen bleibt.


    Das ist wohl mit die beste Position für Geschäfte, welche es in Heilbronn gibt. Und so klein ist Heilbronn ja nicht, als dass sich keine Investoren finden würden.


    Naja, bin gespannt was da jetzt hinkommt. :)

    Der Gemeinderat schaffte einstimmig baurechtliche Voraussetzungen für einen Abriss. Laut Drucksache hat man wohl ein Sanierungsgebiet Wollhausplatz beschlossen. Die drei Ziele sind: Abriss des Wollhauses und Neubau eines Einkaufszentrums, Umgestaltung Verkehrsflächen, inkl. Verlegung ZOB und Verkehrsführung, sowie Neugestaltung des Umfeldes. Wie es weitergeht, ist nach wie vor unklar.



    Stimme-Info | Städtisches Dokument

    Seeehr gute Nachrichten! Der ganze Platz könnte also gerettet werden, könnte... Ich kann mir gut vorstellen das die Betreiber der Stadtgalerie gerne hier gebaut hätten bzw. gerne mit untergekommen wären, anstatt sich dermaßen reinzuquetschen wie sie es tun mussten. Bestimmt auch Taktik der Unternehmer im Wollhauszentrum...

    OB Himmelsbach schreibt:


    "Auf einen städtebaulichen Wandel hoffen wir auch am Wollhaus, wenngleich sich die Verhandlungen eines Investors mit wenigen Eigentümern noch hinziehen: Ende 2015 könnte der Kaufhauskomplex aus den 70er Jahren abgerissen und dann das Areal neu bebaut werden."



    OB Weihnachtsbrief

    Zitat von LuftbaHN

    Strabag Real Estate strahlt nach wie vor Zuversicht aus ("Mit Abriss und Neubau könnte dann etwa 2016 begonnen werden").



    Artikel Fränkische Nachrichten


    Schade das erst so spät begonnen wird, umso später wird das Neue fertiggestellt sein. An der Stelle kann und muss Heilbronn aufgewertet werden wie an keinem Ort sonst. Der positive Effekt, die Auffrischung, die Steigerung der Aufenthaltsqualität, wird hier deutlich spürbar werden! Leider dauerts noch! Jammerschade an der Stelle.

    Lisker und die Dänen

    Zwei Eigentümer halten an ihren Flächen fest, lassen bisher jedoch ein Konzept für eine echte Sanierung vermissen.

    • Eigner der Passage will etagenweise sanieren (Pinselsanierung droht)
    • Als Kaufhof-Nachfolger stünde Primark bereit (Niveau passt :D)
    • Stadt will Abriss/Neubau und hält mit Veränderungssperre dagegen
    • Zehn Eigentümer würden an Strabag Real Estate verkaufen


    Primark wird zudem mit einer Neuausrichtung des K3 in Verbindung gebracht.


    Artikel Stimme



    In welchem Zusammenhang stehen wohl diese Aktivitäten? Zu sehen ist ein kernsaniertes Wollhauszentrum.

    • Eirene GH Heilbronn GmbH, 8/2013 ins Handelsregister eingetragen
    • Berliner Anschrift identisch mit ACREST Retail Planung GmbH
    • Eirene im Projekt der ACREST Architecture als Bauherr angegeben


    Projektseite




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