Bredeney: Wohn & Geschäftshaus Bredeneyer Straße / Zeunerstraße

Im östlichen Teil wird bereits am Dach gearbeitet:

Bredeney: Wohn & Geschäftshaus Bredeneyer Straße / Zeunerstraße

Die Westfassade wird verputzt:

Das Dach wirkt bereits fertig:

Heidhausen: "Friedo" - Wohnen & Arbeiten

Quelle: https://www.k-z-p.de/portfolio/friedo/ | (C) KZP
Quelle: https://www.waz.de/staedte/ess…s-gebiet-id215484821.html | (C) KZP

Auf einem 10 000m² großen Gewerbebrache am Frielingsdorfweg in Heidhausen entsteht ein Bauprojekt, das Wohnen & Arbeiten verbindet. Unter dem Projekttitel "Friedo" sollen in 2 Bauabschnitten insgesamt 43 Wohnungn, 10 Dienstleistungseinheiten/ Büros, eine Kita sowie ein Fitness-Studio realisiert werden. Auf dem abschüssigen Gelände, mit insgesamt 15 Meter Höhenunterschied, entstehen fünf mehrgeschossige Häuser, die auf einem gemeinsamen zweigeschossigen Podest (Podien) gründen.

2019 soll mit den Rodungs- & Abrissarbeiten begonnen werden. Der Abschluss des 1. BA ist für 2021 vorgesehen. Für den 2. BA ist das Jahr 2023 terminiert. Für die Gestaltung zeichnet sich das Essener Architekturbüro KZP verantwortlich.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/ess…s-gebiet-id215484821.html

Villa Nobilis - Wiedfeldtstraße 38

In Essen-Bredeney an der Wiedfeldtstraße 38 sollen 24 exklusive Eigentumswohnungen entstehen. Projektentwickler ist der Bochumer Bauträger Markus Bau.

Quelle: https://nobilis-bredeney.de/

Wohn & Geschäftshaus Bredeneyer Straße / Zeunerstraße

Einige Fassadenteile wurden bereits abgerüstet. Mit Profilen wirken sie ansprechend, doch die gleiche Gestaltung um den ganzen Block könnte bereits anfangen zu langweilen - hoffentlich wird es differenziert gestaltet:

Wohnhaus Bredeneyer Straße

Vollzug meldet Radio Essen über das große Wohnhaus an der Bredeneyer Straße, mitten in Bredeney.

Das letzte Baugerüst sei abgebaut; von den rund 50 Wohnungen seien die meisten bereits vermietet.

Im Herbst werde der Supermarkt im Erdgeschoss eröffnen.

Hier der Link zum Artikel--> https://www.radioessen.de/esse…/article/-c93960320d.html

Wohn & Geschäftshaus Bredeneyer Straße / Zeunerstraße

Mittlerweile wurde auch der Rest der Fassaden (oberhalb des EG) gemacht - nicht besonders geistreich gestaltet, aber mit Profilen angenehm anzusehen:

Am EG kommt Naturstein drauf:

Wohn & Geschäftshaus Bredeneyer Straße / Zeunerstraße

Die Arbeiten an den Fassaden des Neubaus sind fast abgeschlossen:

Auf dem Dach des EG-Supermarkts, im Innenhof, wurde ein Garten mit Spielplätzen angelegt:

Dazu zwei Blicke als Thumbs (die Tankstelle samt Nebenbauten stört mächtig - bald werden kaum welche gebraucht):

Fotos von mir

Wohn & Geschäftshaus Bredeneyer Straße / Zeunerstraße

Mittlerweile seit Okt. 2019 fertiggestellt, ordentlicher moderner Blockrand mit Nahversorgung.

Einige Ansichten bei bestem Wetter:

Bredeneyerstraße:

Zeunerstraße. Der alte Laubengang trifft die Moderne:

Fotos von mir

Ruhrstein Palais

In Alt-Bredeney entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Luxuswohnungen, die ab Frühjar 2021 bezugsfertig sein sollen.

Quelle: https://www.immobilienscout24.…hrstein-palais/90969.html

In Essen Heidhausen entsteht bis Frühjar 2022 dieses Mehrfalienhaus mit 10 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.

Quelle: https://www.immobilienscout24.…ntumwsohnungen/87241.html

Ruhrstein Palais

^^ Und das ist der momentane Stand der 12 Luxuswohnungen. Die Wohnlage in dieser Gegend ist bestimmt nicht die schlechteste. Aber über eine Mio für die Wohnungen, vermutlich die beiden Penthouses ist schon ein hartes Stück Brot:

Fotos von mir

Heidhausen - Grüne Harfe

Das Projekt Grüne Harfe im Essener Stadtteil Heidhausen (zuletzt hier; Bredeney (IX) [Bauprojekte & Stadtbezirksplanung]) ist schon weit fortgeschritten. Ungefähr 70 Gebäude stehen hier bereits, einige wenige sind davon momentan noch im Bau, 114 dürften es insgesamt gem. Bebauungsplan werden. Es ist gewollt ein bunter Mix an Häusern von Stadtvillen, Einzel- u. Doppelhaushälften, kein Haus sieht wie das andere aus, viel gestalterische Freiheit herrscht hier an der Grünen Harfe zu beiden Seiten der Hauptachse Barkhover Feldweg mit seinen sechs Stichstraßen. Begonnen haben die Planungen seitens der Stadt schon 2011. Ein vorheriges längeres Moderationsverfahren zwischen Politik, Verwaltung, örtlicher Bürgerinitiative und dem Grundbesitzer ThyssenKrupp endete in einem Kompromiss. Die Zahl der Wohneinheiten wurde seinerzeit auf ca. 100 begrenzt, 40 Prozent der Baufläche bleibt dabei ein zusammenhängender Grünzug und unbebaut. Ob mehr gebaut wird, ob es überhaupt noch mehr wird ist Stand jetzt ungewiss.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/ess…en-harfe-id216188017.html

Einige Aufnahmen des neuen Viertels vom 28.10.2020:

Vermutlich ist das die Fläche die erstmal frei bleibt (zusammenhängender Grünzug):

Fotos von mir

Bredeneyer Bauprojekte - Ein Durchlauf

Hier werden einige kleinteilige Bauprojekte im Nobelviertel gezeigt die entweder vor kurzem fertiggestellt oder derzeit im Bau sind.

Ein Bericht in 'DerWesten' von 12/2017 beleuchtet etwas das teuerste Stadtviertel des Ruhrgebiets; https://www.derwesten.de/staed…rgebiets-id211434373.html

In der Grashofstraße 12 haben die Rohbauarbeiten für zwei Stadtvillen mit je 5 u. 6 ETW begonnen.

Der Stand der Arbeiten am 28.10.2020:

31.10.2020

Prinz-Adolf-Straße, neue Stadtvilla fertiggestellt, daneben rüstet auch der Nachbar auf:

Projekt Villa Nobilis in der Wiedfeldtstraße 38 ist im Sommer gestartet. Hier entstehen 24 ETW, die Bauzeit beträgt 18 Monate.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/ess…ntstehen-id216971349.html :

Neubauten Bredeneyer- Ecke Brachtstraße:

An der Alfredstraße 346 wird ein alter Bungalow z.Zt. modernisiert:

Fotos von mir

Villa Ruhnau

Seit Wochen und Monaten tobt ein heftiger Streit um die Villa Ruhnau in Kettwig und rund um Kettwig herum.

Vorab: Werner Ruhnau (*1922 - +2015) war Architekt und als solcher für die architektonische Planung des MIR in Gelsenkirchen verantwortlich.

Nun plant der neue Eigentümer der Villa, Horst Faltus, Geschäftsführer der PROMA Projektmanagement Gesellschaft mbH, Villa und dazugehörigen Park mit 40 Wohneinheiten und 90 Tiefgaragenplätzen zu überbauen.

Ein Sturm der Entrüstung brach in der Bevölkerung aus. Bürger sammelten mehr als 2.000 Unterschriften für eine Petition. Dieses Ziel war bereits Mitte Januar übertroffen.

Quelle → https://www.radioessen.de/arti…g-erfolgreich-839146.html

Der Investor ruderte ein wenig zurück, beauftragte das Architekturbüro Holle, das mehr als 100 Jahre alte Gebäude auf seinen Ursprungszustand hin zu rekonstruieren und nur die sehr viel jüngeren Anbauten zu eliminieren.

Quelle--> https://www.waz.de/staedte/ess…-bleiben-id231406851.html

Die Villa vor rund 100 Jahren im ursprünglichen Zustand

Bildquelle: Lokalkompass.de

Das alles rief den Rat der Stadt Essen auf den Plan, so dass der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen (ASPB) dieses Thema am Donnerstag, 18. Februar behandeln will.

Quelle--> https://www.waz.de/staedte/ess…n-plaene-id231560947.html

Die heutige Schokoladenseite:

Bildquelle: moderne-regional.de

Glück Auf

Das alte Rathaus Bredeney wird umgebaut und denkmalgerecht restauriert.

Das denkmalgeschützte alte Rathaus in Bredeney wird endlich umgebaut und denkmalgerecht restauriert.

Mapio.ne

Im September 2019 hatte eine Essener Unternehmerfamilie das aus dem Jahre 1902 stammende Rathaus von der Stadt Essen erworben. Nun soll das Haus zum Firmensitz der DGFO-Group umgebaut werden.

Zuständiges Planungsbüro ist VSI Verfürth Architektenaus Bottrop.

550 m² der 1.000 m² des Hauses sollen als Bürofläche genutzt werden. Der Beginn der Arbeiten ist für den Herbst 2021 vorgesehen, es wird mit einer Bauzeit von 2 Jahren gerechnet.

Der flache Anbau aus den 40-er Jahren, der nicht denkmalgeschützt ist, wird abgerissen, es werde keine weiteren Anbauten geben, dafür werden zusätzliche Grünflchen geschaffen.

Die Gesamtkosten des Umbaus werden mit einem einstelligen Millionenbetrag beziffert.

Kuckst Du--> https://www.waz.de/staedte/ess…bredeney-id231607153.html

Glück Auf

Villa Ruhnau

Das Grundstück wird verkauft

Das Grundstück hinter der Villa Ruhnau soll nun doch an einen Investor verkauft werden. Das haben die verantwortlichen Politiker im Rat der Stadt Essen nun beschlossen.

Ursprünglich war befürchtet worden, dass die Villa abgerissen werden soll. Dieser Gedanke scheint nun aber vom Tisch zu sein.

Im Gegenteil, die Villa soll wohl nicht nur erhalten bleiben, sie doll darüber hinaus wohl auch noch saniert werden.

Siehe hierzu auch # 55

Kuckst Du--> https://www.radioessen.de/arti…rkauft-werden-871957.html

Glück Auf

Essen-Heidhausen: Grüne Harfe

Ein Luftfoto des Bauträgers SWF Projektbau von seiner Facebook-Seite mit der Einfahrt in den Barkhover Feldweg zum Neubaugebiet Grüne Harfe vom 15.1.21'. Mittlerweile ist auch der Kinderspielplatz fertig geworden zuletzt hier:

Bredeney: Diverse gehobene Wohnbauprojekte I Ein Update vom 17.08.

Ruhrstein Palais in Alt-Bredeney, 12 Luxuswohnungen werden bezogen; zuletzt #52, Infos #50:

2 Stadtvillen mit 5+6 ETWs, Grashofstraße, Gerüstabbau, Restarbeiten Malerarbeiten u. Außenanlagen; zuletzt #54:

Villa Nobilis Wiedfeldstraße, 24 ETWs, die Fassadenarbeiten laufen; zuletzt #54, Infos #44:

Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

Heidhausen: Grüne Harfe

Dieses abschnittsweise gebaute hochwertige Neubauviertel ist seiner Fertigstellung einen weiteren Schritt näher gekommen, zuletzt #55. So sind die Straßen und Wege samt Spielplatz erstellt, eines der letzten MFHs liegt in den letzten Zügen. Es gibt wohl noch einige wenige eingezäunte Grundstücke die vermutlich demnächst noch bebaut werden. Das Gros steht auf jeden Fall. Wie bereits vorab schon erwähnt bleiben vierzig Prozent des Baugebiets als zusammenhängender Grünzug naturnah belassen. Ein Rundgang am 17.08.

Ein Blossey-Luftbild mit den Anfängen der Bebauung aus ca 2016 zeigt ganz unten den zu erhaltenden Grünzug.

Blick die neu angelegte Straße 'Barkhover Feldweg' hinauf:

Thumbs wie immer groß klickbar:

Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei