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Alt 03.05.19, 18:12   #76
RobertNET
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Zitat:
Zitat von Kreuzviertel Beitrag anzeigen
Die Zahl der Problemimmobilien hat sich deutlich reduziert. Sie liegt stadtweit bei bei 85, 68 seien davon in der Nordstadt.
Korrektur: +58 für das vergessene und vorsätzlich zur Verwahrlosung getriebene Quartier zur Sonnenseite.
Und wer die alten Bewohner der Nordstadt vermisst, der könnte vielleicht einige davon hier wiedertreffen.
Irgendwohin mussten die ja abgeschoben werden...


Mod: Den Link habe ich entlinkt. Grund: Werbung in eigener Sache. Das DAF ist kein Sammelbecken oder Schaukasten für Initativen irgendwelcher Art. Bitte unsere Allgemeinen Richtlinien/ hier insbesondere Punkt 7 beachten. nikolas
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Alt 10.06.19, 22:21   #77
Kreuzviertel
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Sanierung Brackeler Straße 12

Mission (almost) completed: Die aufwendigen Arbeiten an der Brackeler Straße 12 nähern sich ihrem Abschluss. Und wie erhofft wurde die Fassade nicht entstellt, sondern - zumindest dem Anschein nach - vorbildlich saniert.
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Alt 18.06.19, 18:56   #78
McFly83
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Das "Horror-Hochhaus" wird möglicherweise endlich bald abgerissen: https://www.ruhr24.de/dortmund/abris...ll-weg-152360/
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Alt 07.07.19, 00:25   #79
Kreuzviertel
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Borsigplatzviertel - Robertstraße 9

Baustellen, wohin man schaut. In der Nordstadt wird kräftig investiert, saniert und dadurch auch aufgewertet. Zwei besonders extreme Beispiel möchte ich euch heute vorstellen: Die Robertstraße 9 gehörte wohl zu den abgewirtschaftesten Immobilien der gesamten Nordstadt. Umso erstaunter war ich, als das Wohnhaus Ende 2017 eingerüstet wurde. Rund anderthalb Jahre später präsentiert sich die Robertstraße 9 von einer komplett anderen Seite. Die Löcher in der Fassade sind verschwunden, der Dachstuhl wurde erneuert und der Erker entpuppte sich als Balkon(e). Auch die Wohnungen sind selbstverständlich wieder alle bewohnbar und bewohnt.


Januar 2017


Juli 2019 - Foto lässt sich durch ein Anklicken vergrößern
Fotos: eigene Aufnahmen
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Alt 07.07.19, 07:46   #80
Ruhrgebietskind
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Sehr wchöne Restaurierung! Schade nur, dass die zugemauerten Fenster nicht eieder geöffnet wurden. Toll finde ich die Öffnung der Erker und die dezente Farbgebung. Grelle Farben haben ästhetisch meist keine lange Halbwertszeit.
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Alt 07.07.19, 15:35   #81
Kreuzviertel
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Borsigplatzviertel - Brackeler Straße 12

Jetzt wird es (mindestens) noch eine Spur extremer. Zwar gehörte die Robertstraße 9 zu den desolatesten Immobilien der Nordstadt, die Brackeler Straße 12 war aber viel mehr als nur das. Die Fenster im Erdgeschoss sowie die Eingangstür mit Bauzäunen verriegelt, die Fassade zuletzt mit Netzen gesichert → der Gründerzeitler war ein sicherer Kandidat für die Abrissbirne, siehe auch diese Vorheraufnahme. Doch dann rückten im Frühjahr 2019 wider Erwarten die Handwerker an und retteten das Wohnhaus in buchstäblich letzter Minute. Wobei "retten" trifft es nicht so ganz. Die wunderbaren, grünen Holzsprossenfenster sowie die behutsam erneuerte und sogar in Szene gesetzte Stuckfassade - davon hätte ich niemals zu träumen gewagt!


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Foto: eigene Aufnahme
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Alt 07.07.19, 15:48   #82
FanDerModerne
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Wow das Gebäude an der Brackeler Str. ist ein absolutes Highlight geworden. Wenn mans nicht wüsste, könnte man denken, das wäre im Kreuzviertel oder ähnliches.
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Alt 07.07.19, 17:02   #83
Kreuzviertel
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Wobei man sagen muss, dass die Qualität der Sanierungen in der Nordstadt zuletzt klar über denen im Kreuzviertel anzusiedeln sind, siehe die unsäglich entstellte, renditeoptmierte Kreuzstraße 62.
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Alt 07.07.19, 22:04   #84
Ruhrgebietskind
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Stimme voll zu. Die Renovierungen, die Du seit Monaten zeigst, sind sehr beachtlich. Das Haus in der Brackeler Straße ist der Hammer.
Das Niveau ist zum Teil wirklich besser als im Kreuzviertel.
Wer steckt dahinter? Ich versteh's nicht.
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Alt 08.07.19, 00:49   #85
Kreuzviertel
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In der Nordstadt sind die Preise (noch) nicht derart versaut wie zum Beispiel im Kreuzviertel. Eine verfallene Schrottimmobilie, so wie sie die Brackeler Straße 12 einst war, dürfte erst recht erschwinglich sein. Auf der anderen Seite erzielt man mit einem sanierten Gründerzeitler Mieten zwischen 8 und 10 Euro für den Quadratmeter. In der Nordstadt gilt derzeit eben noch Immobilie top, Rendite top.
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Alt 08.07.19, 06:38   #86
tino27
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tino27 ist im DAF berühmttino27 ist im DAF berühmt
Die Sanierungen sind wirklich gelungen und eine Wohltat gegenüber anderen Schandtaten, die man zeitgleich in anderen Stadtteilen sehen kann.

Was das Kreuzviertel angeht: Dort zeigt sich bestens, wie abgedreht der Mietmarkt ist, wenn es um eine vermeintlich gute Lage geht. Im Kreuzviertel muss man nicht mal sanieren um mindestens 8 bis 9€ kalt zu bekommen. Für mich einer der überbewertesten Stadtteile.
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