Entwicklungsgebiet Neumarkter Str. [in Bau]

[MiaSanMia]

Oliv Architekten, die Optima-Aegidius-Firmengruppe und die Competo Capital Partners können nun loslegen, die Genehmigung für Umbau und Neubau wurde erteilt.

BGF: 21.150 Qm

Fertigstellung: 2020

http://www.deal-magazin.com/news/3/7...--Factory-Loft

Nochmal aktuelle Visualisierungen:









http://www.oliv-architekten.com/proj...eastsidemunich

[MartyMUC]

Das ist mal was anderes als der übliche Einheitsbrei.

[MiaSanMia]

Der Um- und Anbau eines Gebäudes mit Baujahr 1976 nebenan in der Streitfeldstraße 17 - 19 dürfte auch nicht mehr lange auf sich warten lassen.

Auch hier plant Oliv Architekten.





http://www.oliv-architekten.com/proj...dstrasse-17-19

[MiaSanMia]

Der erste Großmieter (O-Ton SZ) steht 2,5 Jahre vor der Fertigstellung des Projekts fest.

So wird 2021 die deutsche Niederlassung der Merck & Co. Inc. (in Deutschland firmiert als MSD Sharp & Dohme GmbH) auf das Gelände ziehen und hat damit mit dem Vornutzer etwas gemeinsam: Beides sind Pharmaunternehmen. Der neue Mieter als viertgrößter Pharmakonzern der Welt (nach Pfizer, Roche und Novartis) allerdings ungleich größer.

In welches Gebäude bzw. wie viele Qm bezogen werden, ist nicht angegeben. Die Sprecherin betonte allerdings, der Standort solle weiter wachsen und das urbane, innovative Konzept der Macherei im aufstrebenden Berg am Laim sei dafür genau der richtige Standort.

Bisher unterhielt der Konzern seine Deutschlandniederlassung in Haar.

Quelle: SZ Print, 24.07.2018.


Ergänzung:

8.500 Qm werden angemietet (drei Etagen) und zwar im Bauteil M5 von Hollwich Kushner Architekten (NYC).

Im Spätsommer sollen die Hochbauarbeiten starten.

https://www.art-invest.de/2018/07/24...erei-muenchen/

[Anthuan]

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[Anthuan]

Danke für die interessante Info. Ich habe mich schon gewundert, dass sich dort seit Monaten nichts mehr tut. Insofern geht es ja doch bald los.

Was mich aber sehr wundert: Auf der aktuellen Version der Hompage der Macherei ist ausgerechnet das auffälligste und attraktivste Gebäude, das von Hollwich Kushner, nicht mehr mit dabei. Stattdessen präsentieren sie jetzt wieder die graue rechteckige Kiste, die es ganz am Anfang bei ersten Präsentationen mal zu sehen gab. Da die Homepage neu bearbeitet ist, wundert mich das sehr. Es wird doch nicht das schönste der Gebäude nicht mehr gebaut werden. MiaSanMia, weißt Du hier mehr oder weiß jmd anderes mehr?
www.die-macherei.de

[MiaSanMia]

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Die Website "Die Macherei.de" hatte nie ihre Visualisierungen erneuert, dort sind noch die selben drin, wie vor 1,5 Jahren. Das zeigt sich nicht nur am HWKN-Teilprojekt, sondern auch beim Gebäude von MSM-Architekten

Die Website des Investors Art-Invest zeigt dagegen die aktuellste Ansicht, bei der nun die Dachlandschaften ausdifferenziert wurden und der MSM-Entwurf noch einmal etwas überarbeitet wurde (dies zeigt sich im Vergleich zu diesem Bild):



https://www.art-invest.de/wp-content...rsaufsicht.jpg

[Jöran]

Im Prinzip könnten sie gleich mit den Flachkisten dahinter weitermachen. Die Bodenpreise müssten doch durch die Entwicklungen in der Ecke massiv gesteigert worden sein, da kann doch so ein riesiger Parkplatz vor Lidl/Rossmann/Netto sich nicht mehr lohnen?

Auf jeden Fall könnte man da problemlos ein durchmischtes urbanes Viertel anlegen, mit tausenden Wohnungen. Nichts derzeitiges dort ist erhaltenswert.

[Anthuan]

Danke für die Info, da bin ich ja beruhigt, wenn die schönen Pläne auch verwirklicht werden. Bin überrascht, dass die Homepage nicht aktuell ist, dachte sie hatten sogar ein neues Video eingestellt. Aber egal, Hauptsache ist was verwirklicht wird.

Auf dem bebilderten Bauzaun vor Ort sind übrigens auch die "richtigen" Bilder.

[MiaSanMia]

Zu meinem Erstaunen ist für die "New Eastside" bereits der gesamte Bestand der HAWE-Hydraulik abgerissen:



Für die Umbaumaßnahmen und den Neubau drei Häuser weiter (Streitfeldstr. 17-19) wird bereits auch fleißig entkernt, der Rohbau bleibt aber stehen:



Im Hinterhof entsteht der Neubau:

[MiaSanMia]

Nachdem die Architekten nun ein paar Monate Zeit zum Planen hatten, wurde nun mit der Einrichtung der Hochbauinfrastruktur begonnen (Containerdorf, neue LKW-Abfahrt in die Baugrube, erste Kranfundamente).

[MiaSanMia]

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… und so sah es am 16.11.2018 auf der "Macherei Baustelle" aus:

[munichpeter]

Das Gebäude M 3 wird ein Scandic Hotel ab 2021 mit 234 Zimmern und einer Rooftopbar.

https://www.tophotel.de/neueroeffnun...acherei-28160/

[MiaSanMia]

Ggf. entsteht in der Streitfeldstraße nun das dritte Neubauprojekt. Nummer 35 soll abgerissen und ersetzt werden, wobei noch nicht geklärt ist, ob der Bestand unter Denkmalschutz steht (stehen sollte). Kann ich mir bei dem Trumm aber nicht wirklich vorstellen.

[NANI90]

Inzwischen sind noch mehr Kräne dazugekommen. Leider die Fotos nur vom Auto aus.