Dresden SÜD: Projekte in Plauen, Coschütz, Zschertnitz, Mockritz

[Elli Kny]

Neubau "Stadtvilla Helene" in DD-Mockritz geplant - W.-Busch-Str.

Aktiva Haus
Standort

Wenn man da mal nicht namenstechnisch auf ein Schlagersternchen der Showbranche setzt.
Obwohl, gegen einen auch äusserlich grandiosen "(R.-)Kaiserpalast (zB in der City) hättsch nüscht.

^quelle: aktiva haus dresden

[Dunkel_Ich]

Altmockritz 1

Der Neubau ist bereits fertig. Beim Altbau ist stark in die Substanz eingegriffen worden, was angesichts des Verfallsstadium wohl auch nötig war.







Von der Scheune ist fast nix mehr da.





Neubau (welche Nummer entzieht sich meiner Kenntnis) im Ortskern

[Chris1988]

Tharandter Straße

Die Ventar hat mit der Sanierung der Brotfabrik(54 Wohnungen) im Plaunscher Grund begonnen und angekündigt anschließend rund 50 Wohnungen auf dem Gelände der Weizenmühle zu errichten.
Das ist das Grundstück mit dem großen Wasserturm noch ein Stück Richtung Freital.
Ab Frühjahr werden die Wohnungen verkauft.

http://www.sz-online.de/nachrichten/...k-3217043.html

[Elli Kny]

Bienert-Areal - Update
zuletzt in Post 72

Während die Arbeiten am großen Hauptbau (Bild 3) nahezu abgeschlossen sind, wird am Verbindungsbau nun kräftig gearbeitet. Die Fabrikantenvilla soll in Kürze auch starten.


Bienertvilla - mit gewaltigem Riss (rechts) durchs Gebäude, was baulich aber behebbar sein soll, so der Bauherr



Hier ein letzter Blick auf die unsanierte Villa und den unsanierten Verbindungsbau (rechts)



die Hofseite des nun fast fertigen Haupthauses

[Chris1988]

Kann es sein, dass vor dem Verbindungsbau gerade historische Gleisreste beseitigt werden?

[Elli Kny]

^ keine Ahnung, sieht wohl danach aus, sofern dort hinten noch Gleise lagen.

die SäZ berichtet heute über die künftige Schönheit der Bienertvilla
Bild 1
Bild 2 und Bild 3 zeigen den Jetztzustand

einen guten Vergleich gibt auch die Bilderreihe aus Post 25.

[Elli Kny]

DD-Plauen


Zwickauer- / Bienertstrasse - Neubau der Treuwobau - update



Zwickauer Strasse 110 - Weitersanierung auch der Rückseite (zB Balkone)



Altplauen - das Sanierungsgebiet um die Zwickauer Strasse und Altplauen lief nun aus.
Eine nette Broschüre der Stadt erschien deshalb. (noch erhältlich im Ortsamt im Rathaus Plauen)
Das später ins Fördergebiet hinzugekommene Areal um die Hofmühlenstrasse hat leider nicht ausreichend provitiert.

Hofmühlenstrasse 65 - ein schöner und bedürftiger Kandidat



Hofmühlenstrasse 59 - ebenso - Sitz eines Architekten Gloger



weils so schön ist: Altdächerlandschaft des kleinen Dorfkerns - die Bienertmühle guckt rüber

[Dunkel_Ich]

^Schade, dass es auf der Hofmühlenstraße nicht weiter geht mit den Sanierungen. Ob da auch ungeklärte Besitzverhältnisse eine Rolle spielen?

[Elli Kny]

^ Vielleicht das (?) - ist ja häufiger so. Aber auch Überschwemmunsgebiet - obwohl man das baulich lösen könnte (EG hochlegen + von Technik freihalten) - aber es ist halt ungünstig und tlw. aufwendiger. Ich denke auch, diese Lage ist noch nicht so im Fokus. Wäre gut, wenn nach dem Bienert-Areal auch die beiden Buden am Tharandter Kreisel mal drankommen könnten. Die beeinträchtigen das Ortsgefühl doch negativ. Ansonsten hoffe ich zudem auf Verlegung/Aufgabe manch Gewerbetreibender.

Was ich etwas relativieren will ist, dass der Dorfkern schon etwas vom Sanierungsgebiet profitiert hat: man hat das hohe Silogebäude und zahlreiche Nebenbauten abgerissen und man hat die Hofmühlenstrasse umfassend und historisierend saniert. Zuvor war diese Strasse lange als Zubringer zur Innenstadt sowie Entlastung der Tharandter Strasse geplant, was sich aufgrund von Bürgerprotesten zerschlug. Insgesamt profitiert die Lage ja auch vom erfolgreichen Sanierungsgebiet Zwickauer Strasse, wo der gesamte öffentliche Strassenraum erneuert wurde und die Bäume bereits haushoch gewachsen sind, wo 2001 noch alles aufgebuddelt war.

[Dunkel_Ich]

Na sieh mal einer guck...in den Referenzen von der Dartsch Demontagen GmbH

findet sich auch das Gelände der Felsenkeller-Brauerei mit dem ehemaligen Fuhrpark, dem Pferdestall und den Wohnhäusern im Plauenschen Grund.

Scheinbar stehen hier die Chancen auf Neubelebung gar nicht so schlecht. Mal sehen.

http://dartsch-dresden.de/referenzen

[Chris1988]

Bienert Areal

Am Industriebau hat sich äußerlich nicht viel getan,...

v Der erste Abschnitt ist fertig und schon bezogen


v Die beiden hinteren Abschnitte wirken von außen wie vorher



...aber innerlich wurden sie nahezu komplett entkernt und werden neu aufgebaut.


^v Blick vom 3. Abschnitt zum 1.


Ein Blick vom Park aus zeigt außerdem das weitgehend alles gerodet wurde, außer die große Platane welche direkt ans Mauerwerk des 3. Abschnitts angrenzt...

...und 2 Fenster verdeckt.


Auch an der Villa haben nun erste Entkernungsarbeiten stattgefunden und die Baustelle wurde eingerichtet.

Südseite


Westseite


Riss in der Nordseite


Auch hier wurde südlich der Villa alles gerodet, wo sich später der Garten befinden wird.




Der Pavilion, welcher öffentlich ist und nicht zum Grundstück gehört, hatte auch schon einmal bessere Zeiten erlebt.
Die Sachen die vor Jahren schon mal restauriert wurden, sind weitesgehend wieder mutwillig zerstört wurden.
Ich seh da erst wieder eine Zukunft für, wenn ringsherum Leben einkehrt.

[Elli Kny]

^ der Pavillon war sicher ein toller Jugendtreff im Abseitigen. Die Initiative für den Pavillon wird deine Ansicht wohl auch teilen und hatte mE schon signalisiert, im Zuge der Villa dann auch den Pavillon wieder in Schuss zu bringen.

Das mit dem fetten Baum ist echt lustig - muss wahrscheinlich stehen bleiben. Tja, muss man eben mal kreativ baustellig drumrumarbeiten.

Zuletzt hatte ich übrigens mal na den alten Tramgleisen im Hof geschaut. Die waren noch drin und das Pflaster war nur seitlich aufgerissen.

[Elli Kny]

Zschertnitz - Südhöhe
Fotos von vor einer Woche

Wohnungsgenossenschaft "Glückauf Süd" (WGS) plant Wohnpark auf aufgelassenem Handwerkerhof - H.-Greif-Strasse
Der Handwerkerhof zog bereits in ein neues Domizil an anderem Standort. Das Baugebiet liegt an Hang.
Standort




neue Sporthalle Südhöhe - fertig inkl. neuer Sportanlagen
zuletzt in Post 59



Stadtbild Südhöhe
erst seit den letzten Jahren entstanden: ein ausgedehntes Konglomerat an Flachbau-Verkaufsmärkten, obwohl unweit das EKZ Südhöhe existierte. Der gesamte, vormals freie, Geländestreifen an der Strasse Südhöhe wurde völlig verhunzt. Das obige Sportareal reiht sich nahtlos ein, benötigt jedoch keine flächigen Parkplätze.
Standort
zwei Beispielpanoramen:



Die WGS hat inzwischen alle Platten des Wohngebiets Südhöhe aufgewertet
(siehe Bauschild)



Doppelhäuser Burkersdorfer Weg (Südhöhe) - fertig
zuletzt in Post 54 - Bild 1

[Elli Kny]

Wohnpark Döbraer Strasse - update
vorgestellt in Post 24
Standort

2 von 6 Würfeln stehen, Ausbau läuft. An 2 weiteren Würfeln beginnt der Bau



direkt daneben befindet sich ein genutzter, jedoch unsanierter Schulstandort

[Chris1988]

Paschkystraße - runder Neubau

Der Rohbau ist fertig






Blick vom Hang