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Alt 12.01.09, 14:17   #1
Batō
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Flottwellpromenade


Polis 1
in der Flottwellstr. 3
  • Neubau eines Wohnhauses
  • Baubeginn Frühjahr 2009, Fertigstellung Frühjahr 2010
  • Architekt: Stahl und Partner, Andreas Stahl
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Alt 17.09.09, 17:16   #2
Berolina
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Berolina wird schon bald berühmt werdenBerolina wird schon bald berühmt werden
An der Flottwellstraße 2 und 3 - südlich des Potsdamer Platzes - in Berlin-Tiergarten verschwindet eine Baulücke. Vis a vis zum neuen Gleisdreieckpark, für den heute Baubeginn war, werden in der Nähe des Landwehrkanals zwei bzw. vier Häuser von Baugemeinschaften errichtet.

Flottwellstraße 2 - Architekten Heide & von Beckerath - Baubeginn Sommer 2009


Flottwellstraße 3 - Architekt Andreas Stahl - Baubeginn August 2009

Bzgl. Flottwell 3 siehe auch Projektseite weiter unten dieses Posts.
Bato
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Alt 24.11.10, 15:56   #3
Batō
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Flottwellpromenade

LützowEins - Neueckbebauung in der Lützowstraße 1 - 2 (Kreuzberg)


Bildquelle: ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
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Alt 03.04.11, 20:22   #4
Kleist
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Flottwellstrasse,Nahe Gleisdreieck

Im südöstlichsten Zipfel des Tiergarten,in der Flottwellstrasse,zwischen Lützowstr. und am Karlsbad gelegen,ensteht ein Wohnhaus.Gegenüber ist der zukünftige Park am Gleisdreieck.Der südliche Teil des Potsdamer Platz Areal ist nur ca.400-500m entfernt.




Blick zum Neubau vom Oberdeck des Parkhauses am Gleisdreieck










Blick vom Parkhaus in Richtung Westen
an der Kreuzung Flottwell/Lützowstrasse ist (noch) eine Baulücke.


Blick auf den selbst vielen Berlinern unbekannten Bürokomplex Lützowstrasse 105-106,die sog.Telecity


alles eigene Bilder,Aufnahmen sind vom 03.04.2011
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Alt 27.04.11, 14:53   #5
Batō
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Flottwellpromenade

Weiter oben wurde ja zuletzt von diversen Projekte in der Flottwellstraße berichtet. Die Baugemeinschaft Polis welche momentan das Projekt Polis 1+2 realisiert (siehe Baustellenupdate Kleist) plant in der Flottwellstr. 8 bis 18 / Lützowstr. 113 / Pohlstr. 2 bis 6 das nächste Projekt: Metropolis so der hochtrabende Titel. So soll das Ganze mal aussehen:


Bildquelle: pro.b Kühne und stahl Gesellschaft für Projektsteuerung und Beratung von Baugemeinschaften mbH & Co. KG

Realisierungszeitraum:
Im August 2011 wird der Ostpark eröffnet. Im Westpark sollen die Bauarbeiten 2011 beginnen, für 2013 ist die Eröffnung für diesen zweiten Bauabschnitt geplant.

Projektseite

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ein größeres Baugruppenprojekt bahnt sich in der Dennewitzstraße 1 an. Das Ganze nennt sich Dennewitz Eins. Geplant ist der Bau von 3 Wohnhäusern. Erste Entwürfe können hier eingesehen werden.
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Alt 12.05.11, 00:42   #6
Kleist
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Lützow Ecke Flottwellstrasse

Tiergarten.Das Projekt Lützow eins ist im Bau.


Blick in Richtung Lützowstrasse.Bisher war das eher der etwas schmuddlige Hinterhof der Kurfürstenstrasse.Entlang der Flottwellstrasse,enstanden bzw.enstehen z.Z.mehrere Projekte,teilweise äusserlich recht anspruchsvoll.Ist auch nur ein Steinwurf vom Potsdamer Platz Areal entfernt.
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Alt 12.05.11, 22:26   #7
oldtown
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oldtown sitzt schon auf dem ersten Ast
Am Ende der Flottwellstr. kurz vor dem Ufer sind zwei ähnliche Häuser nebeneinander entstanden, die keinesfalls edel sind. Die Balkone beider Gebäude sind in unterschiedlicher Höhe entstanden, so dass das Ensemble wie eine hässliche Fehlplanung der spanischen Baumafia aussieht.
Leider habe ich kein Foto zur Hand. Vielleicht aber jemand anders??
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Alt 13.05.11, 00:52   #8
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Das ist aber gar nicht in Kreuzberg /Neukölln gelegen

Flottwell Ecke Lützowstrasse ist Tiergarten

Zitat:
Zitat von oldtown Beitrag anzeigen
Am Ende der Flottwellstr. kurz vor dem Ufer sind zwei ähnliche Häuser nebeneinander entstanden, die keinesfalls edel sind. Die Balkone beider Gebäude sind in unterschiedlicher Höhe entstanden, so dass das Ensemble wie eine hässliche Fehlplanung der spanischen Baumafia aussieht.
Leider habe ich kein Foto zur Hand. Vielleicht aber jemand anders??
Meinst bestimmt diese Häuser.Auf dem zweiten Foto rechts die beiden.Finde ich äusserlich gar nicht so schlecht.





Hier ist die Baulücke des Projektes Lützow Eins vom Parkhaus Gleisdreieck fotografiert.





Hier das gesamte Ensemble.Am linken Bildrand die Baulückle LützowEIns ganz rechts die beiden "unedlen" Häuser



Hier nochmal in höherer Auflösung
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Alt 19.05.11, 10:18   #9
Backstein
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Ergänzende Bilder zu Kleists Beitrag zuvor.

Flottwellstr.:





Lützow1:




Geändert von Backstein (30.09.11 um 20:54 Uhr)
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Alt 02.08.11, 23:24   #10
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An der Ecke zur Pohlstrasse, wo die Flottwell zur Dennewitzstrasse wird,ist ein Projekt in Planung.

Dennewitz eins ist der Name
http://www.dennewitzeins.de
http://www.wohnportal-berlin.de/cont...zstra%C3%9Fe-1


Es handelt sich um ein geplanten Neubau mit sechs Vollgeschossen und 3,90m Sockelgeschosshöhe.Der Bau wird sich entlang der Pohlstrasse auf 74 m Länge entlangziehen.

An der Dennewitzstrasse gibt es noch etliche freie Grundstücke,die in den nächsten Jahren bebaut werden.Die Gegend ist absolut zentral und trotzdem recht ruhig.Vis a vis entsteht der Park am Gleisdreieck,zum Potsdamer Platz ist es nur ein Katzensprung.


Ein paar Meter weiter,an der Ecke Lützow/Flottwellstrasse,wird bereits gebaut.Lützoweins heisst das Projekt,es wurde bereits darüber berichtet.





Nur zwei Häuser weiter entsteht gerade ein weiters Haus in der Flotwellstrasse,auch hier,siehe Beiträge zuvor.
Die Bewohner werden einen freien Blick über den zukünftigen Park haben.
Hier der Baufortschritt




Ist mir im Vorbeigehen völlig entgangen und erst hinterher aufgefallen.Wo ist der ehemalige 90 Grad Club abgeblieben ? Anscheinend ist es abgerissen worden. Auf dem nachfolgenden Foto hätte man es am linken Bildrand eigentlich sehen müssen.Oh,oh vor 20 jahren war ich dort öfter feiern,damals war der Club noch nicht so nobel wie zum Ende der 90er Jahre.



Noch sind an der Dennewitzstrasse,Westseite,einige runtergekommene Gebäude,die aber demnächst wohl weichen werden.




In der Dennwitzstrasse befindet sich auch das recht bekannte Haus,durch dass die U-Bahn hindurch fährt.



Im Park am Gleisdreieck wird derzeit gebuddelt.


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Alt 11.09.11, 09:41   #11
Kleist
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Lützow / Ecke Flottwellstrasse

Beim Projekt "Lützow Eins" hält sich der Baufortschritt in Grenzen.



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Alt 13.11.11, 21:23   #12
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Es geht voran

Baufortschritt Lützow 1 und Polis 1,2


Lützow 1 von der Dennewitzstrasse gesehen




Lützow 1 von der Flottwellstrasse gesehen


Zwei Häuser weiter entsteht das Projekt Pohlis1,2


Im Vordergrund Pohlis1,2,im Hintergrund Lützow 1,Blick aus der Flottwellstrasse


Pohlis1,2 vom Parkhaus Glesidreieck gesehen


Lützow 1 vom Parkhaus her gesehen


Das dreigeschossige Parkhaus wurde um einen Baum herumgebaut


Pohlstrasse Ecke Dennewitzstrasse ist mittlerweile Baufreiheit geschaffen
Dort ensteht das weiter oben bereits benannte Projekt Dennewitz1
Genau an dieser Ecke stand heute Nachmittag eine junge,hübsche Frau und bot sich feil.Man(n) darf gespannt sein,wie sich der Strassenstrich entwickelt,wenn die Gegend einmal richtig aufgehübscht ist.


An der Hochbahn der Linie 2 wird derzeit gebaut,so dass nur eine Fahrspur zur Verfügung steht.Blick vom Parkoberdeck



Blick auf den enstehenden Park am Gleisdreieck,mit herrlich gefärbten Laubbaum.






Ganz in der Nähe,das debis Hochhaus,vom Schöneberger Ufer aus gesehen,sieht es gar nicht so übel aus


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Alt 13.11.11, 21:33   #13
Kleist
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Umgebung Flottwellpromenade

Ganz in der Nähe der Flottwellstrasse befindet sich der Bülowbogen,der Teil des sogenannten Generalzuges ist.Die Gegend wird deutlich besser,verglichen mit dem Erscheinungsbild in den letzten 20 Jahren.

Hier die Lutherkirche am Dennewitzplatz,mit 86m Höhe der Platzhirsch.


Häuser werden saniert,hier in der Bülowstrasse,Höhe Dennewitzplatz


Auf der gegenüberliegenden Seite des Dennewitzplatzes






Dennewitzstrasse,unmittelbar anschliessend an den Dennewitzplatz


Ebenso Dennewitzstrasse,nördlich des Nelly Sachs Park,hier stand mal das 90°.


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Alt 10.01.12, 07:03   #14
Batō
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Das Büro Tchoban den Wettbewerb zur Erstellung eines Masterplans an der Flottwellpromenade gewonnen. Auslober dürfte die CAImmo gewesen sein. In der Projektbeschreibung heißt es dazu:
Zitat:
Alle elf Häuser unterscheiden sich durch ihre individuelle Gliederung, Materialwahl und Farbgebung voneinander. ...

Dabei sind die Sockelgeschosse in robusten Natursteinverkleidungen aus Travertin oder Muschelkalk gehalten, die oberen Geschosse zeigen hingegen in kräftigen und warmen Farben gestaltete Putzfassaden, akzentuiert durch Rahmen, Faschen und Gesimse.
Mit einem zentralen Platz vor der Stadtvilla zwischen den beiden Blöcken öffnet sich die Anlage zum Straßenraum. Der dahinter beginnende Park – ehemals ein Bahndamm – liegt rund ein Geschoss oberhalb des Straßenniveaus. Die zwei höher gelegenen Gartenhöfe erreicht man außen über flankierende Rampen und an der mittig gelegenen Stadtvilla über zwei Treppenanlagen. Gegenüber dem öffentlichen Park besteht zum Schutz der Bewohner zusätzlich ein leichter Niveauunterschied. Die Wohngeschosse mit insgesamt 258 verschieden großen Wohneinheiten beginnen erst hier, oberhalb der Serviceräume und einer Garage mit insgesamt 160 Stellplätzen im Erdgeschoss. Dadurch ergeben sich die großzügigen, zwei-geschossigen und holzvertäfelten Hauseingänge.
Und eine Visualisierung:


Bildquelle: nps tchoban voss GmbH & Co. KG

Link zur NPS-Website
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Alt 10.01.12, 09:20   #15
Dionicar
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Dionicar sollte jetzt mal aufpassen was er sagt
das sieht sehr gut und hochwertig aus.natrustein und holzeingangstüren im EG,klasse. bis auf die farben, die mir so nicht gefallen,einfach zu bunt. Das wird ein riesen komplex. was mir immer so sorgen macht, das viele große freiflächen dann sehr nach betonlandschaften aussehen.
in mitte integrieren sich die neubaten wunderschön zwischen den altbauhäusern und geben eine bestimmtes flair...Aber diese riesingen neubaubebauungen wirken sehr massiv,ich weiss nicht.
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