Zurück   Deutsches Architektur-Forum > Architektur, Städtebau und Bauwesen: Regionale Themen > Süden > München > Stadtlounge München

Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
Alt 10.08.16, 16:16   #16
iconic
DAF-Team
 
Benutzerbild von iconic
 
Registriert seit: 25.07.2007
Ort: Múnich
Beiträge: 6.096
iconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz sein
Hier noch die offizielle PM zum Deal:

Zitat:
EPI Special Opportunities 3 (EPISO 3), an opportunity fund advised by Tristan Capital Partners, in joint venture with Signature Capital, has sold a 56,383 sq.m. department building opposite the main train station in central Munich to RFR Holding.

Financial details were not disclosed.

The property comprises the department store/building complex at Bahnhofplatz 7 and consists of the two building sections: the New Building and the Old Building.

The Old Building is a distinctive, listed property built in 1905, based on designs by the Munich architect Max Littmann. The new building was completed in 1971, just a year before the Olympic Games were held in the city. It has four underground levels and six upper levels.

The property is 100% leased to the German department store chain Karstadt, and comprises six upper floors and 497 parking units on the lower five floors.

Rui Tereso, head of portfolio & asset management at Tristan Capital Partners, said: 'Since our ownership we have worked closely with our operating partner Signature Capital to improve the institutional quality of the asset. The sale to RFR provides us with the opportunity to recognise the value created and generate an attractive return for our fund and its investors.'

EPISO 3 was represented by Greenberg Traurig, while RFR Holding was advised by Clifford Chance.
Quelle: http://www.tristancap.com/news-and-m...ment-store-rfr

Schon immer wieder bemerkenswert, wie viel Profit hier erwirtschaftet wird, ohne, dass in das eigentliche Objekt ein Mehrwert investiert worden wäre.
iconic ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 10.08.16, 16:42   #17
MiaSanMia
Diamant-Mitglied

 
Benutzerbild von MiaSanMia
 
Registriert seit: 24.05.2012
Ort: München / London
Beiträge: 5.168
MiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz sein
^^

Das wäre der Abriss des Jahrzehnts! Es gibt ja viele hässliche Kaufhäuser in München aber das grenzt schon an ein Verbrechen. Nicht umsonst im Stadtführer "Munich ugly" zu finden.

Der Ort wäre perfekt für ein neues Shoppingparadies a la Mall of Berlin. Offen und durchlässig.
MiaSanMia ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.08.16, 22:27   #18
Jöran
Wichtiges Mitglied

 
Registriert seit: 23.09.2014
Ort: München
Beiträge: 661
Jöran ist ein geschätzer MenschJöran ist ein geschätzer MenschJöran ist ein geschätzer MenschJöran ist ein geschätzer Mensch
Der Karstadt zwischen Stachus und Hbf wurde verkauft, daher wurden Überlegungen laut, ob nicht der 70er-Jahre Anbau abgerissen und neu gebaut werden soll: http://www.abendzeitung-muenchen.de/...d5cd522eb.html
Jöran ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 18.08.16, 21:44   #19
sweet
Wichtiges Mitglied

 
Registriert seit: 02.04.2016
Ort: München
Beiträge: 661
sweet könnte bald berühmt werdensweet könnte bald berühmt werden
Der Karstadt direkt hinter dem Hotel Königshof wurde jetzt für 250 Millionen € an einen US-Investor verkauft: http://www.sueddeutsche.de/muenchen/...eude-1.3126744
sweet ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.08.16, 11:20   #20
Jai-C
Diamant-Mitglied

 
Benutzerbild von Jai-C
 
Registriert seit: 04.04.2003
Ort: München
Beiträge: 3.799
Jai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebtJai-C ist jedem bekannt und beliebt
Der Abriss des Karstadts erfordert natürlich dass man sich mit allen Anteilseignern und Interessen einigt. Das dürfte also noch ziemlich lange dauern bis dort was passiert... scheint sich eher um spekulative Geschäfte zu handeln. Dennoch sind es sehr gute News, da passiert hoffentlich mal etwas.

Überhaupt scheint die ganze Ecke (siehe auch News zum südlichen Bahnhofsviertel) gerade aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen. In meinen Augen hat dieses Viertel das Potential zu einem Top-Standort für Wohnen und Arbeiten zu werden. Das wird man aber nicht erreichen, wenn die bestehenden 50er Jahre-Bunker noch ein Penthouse oben drauf bekommen.
Jai-C ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.08.16, 11:51   #21
MiaSanMia
Diamant-Mitglied

 
Benutzerbild von MiaSanMia
 
Registriert seit: 24.05.2012
Ort: München / London
Beiträge: 5.168
MiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz sein
Ein Abriss eilt ja eigentlich auch nicht, der HBF ist frühestens 2025 fertig, der Königshof 2020 (?). In der SZ steht, der neue Eigner zielt genau wegen dieser Bauvorhaben auf eine hohe Wertsteigerung des Grundstücks ab. Ein Abriss ist also wohl nur noch eine Frage der Zeit. Beim Kaufhof am Marienplatz stehen die Zeichen ja eher auf Denkmalschutz
MiaSanMia ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 30.09.16, 21:58   #22
MiaSanMia
Diamant-Mitglied

 
Benutzerbild von MiaSanMia
 
Registriert seit: 24.05.2012
Ort: München / London
Beiträge: 5.168
MiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz sein
Benko und der HBF-Karstadt:

Der Shopping Magnat Rene Benko steigt nun auch beim Karstadt hinterm Königshof mit ein. Die Beteiligung soll über ein 50/50 Joint Venture mit der Investmentfirma RFR , die den Komplex jüngst für aufsehenerregende 250 Millionen Euro erworben hatte, gebildet werden. Die Kartellbehörde muss noch zustimmen.

Das Schicksal des 1971 geborenen Monstrums zwischen Königshof und altem Kaufhauskopfbau, ist damit wohl beschlossen. Architekt war Fred Angerer.

Die Stadt begrüßt eine dadurch möglich attraktive Verbindung zwischen neuem HBF, neuem Königshof und Altstadt.

http://www.sueddeutsche.de/muenchen/...tadt-1.3186624
MiaSanMia ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 10.11.17, 11:36   #23
iconic
DAF-Team
 
Benutzerbild von iconic
 
Registriert seit: 25.07.2007
Ort: Múnich
Beiträge: 6.096
iconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz seiniconic kann im DAF auf vieles stolz sein
Mod.: Vorhandene Beiträge dazu aus dem Ludwigsvorstadt-Thread zu einem neuen Thread zusammengefasst.

Nun besitzt die Firma "SIGNA Prime" das Areal zu 100 Prozent:

Zitat:
Das Objekt Karstadt am Bahnhofplatz in München bietet einmaliges Entwicklungspotenzial direkt im Herzen Münchens, am Münchner Hauptbahnhof. Hier wird von SIGNA Prime der noch verbliebene 50-%-Anteil übernommen. In zentraler Lage in München, zwischen Hauptbahnhof und Stachus, entsteht eine attraktive Gesamtverbindung vom Hauptbahnhof bis zur wichtigsten Einkaufsmeile Münchens an der Neuhauser Straße. Die Schützenstraße wird so zur Verlängerung der Neuhauser Straße, einer der bedeutendsten Einkaufsstraßen in Deutschland. Mit der geplanten Sanierung des Hauptbahnhofs sowie der Erweiterung der S-Bahn-Stammstrecke wird die Schützenstraße noch weiter an Bedeutung gewinnen.
Quelle: https://www.signa.at/de/news/groesst...n-signa-prime/
iconic ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 26.05.19, 12:35   #24
G-lixi
Fast ein Mitglied

 
Registriert seit: 26.05.2019
Ort: München
Alter: 27
Beiträge: 7
G-lixi befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Gibt es hier schon Neuigkeiten? Es hieß doch Anfang 2019 wolle man die Pläne vorstellen.
G-lixi ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 26.05.19, 13:47   #25
MiaSanMia
Diamant-Mitglied

 
Benutzerbild von MiaSanMia
 
Registriert seit: 24.05.2012
Ort: München / London
Beiträge: 5.168
MiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz seinMiaSanMia kann im DAF auf vieles stolz sein
Nicht, dass ich wüsste:

https://www.signa.at/de/real-estate/...stadt-bahnhof/

Könnte auch sein, dass die Pläne zunächst unter Ausschluss der Öffentlichkeit vorgestellt wurden.
MiaSanMia ist offline   Mit Zitat antworten
Antwort

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.



Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 15:11 Uhr.


Powered by vBulletin (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
©2003 - 2019 Deutsches Architektur-Forum