Div. Projekte Giesing / Harlaching / Grünwald / Hachinger Tal

endlich!!! Ein Parkhaus für Hellabrunn war mehr als überflüssig.

Hier noch nachgereicht Visualisierungen des neuen Eckhauses, das sich bereits in Bau befindet:

Quelle: http://www.gz-giesingsued.de/

Ist zwar auch ein langweiliger Kasten, aber irgendwie hat er was. Erinnert mich ein bisschen an 50er Jahre. Aber wer weiß, wie das dann in Wirklichkeit aussieht

just for fun: hyperindividuelle Architektur in Grünwald

http://www.abendzeitung-muench…0e-bbe6-efe34288a0b1.html

Rund um den S-Bahnhof Fasangarten

Die seit Jahrzehnten brachliegenden Areale westlich der S-Bahn-Strecke Giesing-Holzkirchen zwischen S-Bahnhof Fasangarten und Friedhof am Perlacher Forst sollen nun endlich bebaut werden. Leider wird hier die Chance nicht wahrgenommen, an diesem perfekt angebundenen Standort wirkungsvoll zu verdichten und viel Wohnungsneubau zu realisieren. Stattdessen sind in lockerer und niedriger Bauweise ein Schulzentrum, ein Stadtteilzentrum mit Einzelhandel und nur ca. 40 Wohnungen geplant. Der Wettbewerb wurde bereits 2012 entschieden, in diesem Jahr war Baubeginn.

http://www.baunetz.de/meldunge…n_Wettbewerb_2510427.html
http://www.detail.de/daily/leo…sche-schule-munchen-9674/
http://www.immobilienreport.de…paeische-Schule-Annex.php
http://www.amisiedlung.de/geplanter-neubau-europäische-schule/

Gegen Schulen, Einzelhandel und Veranstaltungszentren an gut erschlossenen Punkten spricht nichts, im Gegenteil. Vielleicht hätte man aber die Gebäude für Versorgung und Kultur um einige Stockwerke erhöhen können, in denen dann Wohnungen Platz fänden.
Ich denke nur, die Anwohner und der BA haben zu große Angst vor dem zusätzlichen Verkehr, als dass sie hier mehr Wohnungen genehmigen würden. Gegen den eigenen Autoverkehr zum neuen Supermarkt z.B. oder zur Abendmusik haben sie freilich nichts.

Zitat von iconic

Update "Tela 64" am Tegernseer Platz (04.11.12):

26.07.15; nachgereicht, Fotos vom fertiggestellten Gebäude:

Rückseite:

Zitat von MiaSanMia

Tegernseerlandstr. 14, mittlerweile fast fertiggestellt:

http://www.google.de/imgres?bi…ved=1t:429,r:61,s:0,i:268

Und auch hier die Fotos vom fertiggestellten Projekt:

Chiemgaustraße 138

In der Chiemgaustraße 138 entstehen anstelle einer abgerissenen Tankstelle "gehobene" Studentenwohnungen, die erst verkauft und dann für € 20,00 bis € 30,00 pro qm vermietet werden sollen. Immerhin werden es vier Obergeschosse, was ein klein wenig höher ist als die Bestandsgebäude in der direkten Umgebung:

Quelle: http://www.walser-immobiliengr…room2-Expose-Download.pdf

Diesen Sommer wurde von den Grünen im Grünwalder Gemeinderat die Idee einer Fußgänger- und Radlbrücke übers Isartal nach Pullach eingebracht, z.B. als Hängebrücke. So könnten beide Nobelvororte ähnlich wie bei der Großhesseloher Brücke direkt miteinander verbunden werden, ohne dass der Umweg durchs Isartal genommen werden muss. In Grünwald und auch im gegenüberliegenden Pullach scheint man von der Idee angetan, sie soll nun auf Machbarkeit geprüft werden.

http://www.sueddeutsche.de/mue…ngt-in-der-luft-1.2672479
http://www.merkur.de/lokales/m…ecke-isartal-5286040.html
http://www.sueddeutsche.de/mue…-ueber-die-isar-1.2577688

Neubauprojekte in Giesing

Eine Ausstellung im Giesinger Bahnhof thematisiert die Bau- und Entwicklungsprojekte in dem Münchner Stadtteil, der wohl derzeit am häufigsten in Zusammenhang mit "Gentrifizierung" und "Aufwertung" genannt wird.
http://www.muenchen.de/rathaus…adtsanierung/Giesing.html

Beitrag in der SZ: http://www.sueddeutsche.de/mue…eidiges-schwert-1.2723912

Fuß- und Radlbrücke am Giesinger Berg

Seit einigen Jahren ist eine Brücke für Fußgänger und Radfahrer geplant, die die im Giesinger Berg eingeschnittene Straßenkreuzung direkt unterhalb der Heilig-Kreuz-Kirche überbrücken soll. Die Brücke wäre ein wichtiges Element zur Realisierung eines durchgehenden Fuß- und Radwegsystems entlang der die östlichen Isarhangkante zwischen Oberföhring und Großhesselohe.

http://www.sueddeutsche.de/mue…r-brueckenbauer-1.2744436

Hier Ansichten des Brückenentwurfs:

Quelle: http://www.karl-und-probst.de/…rticle_id=232&clang=0

Weitere Infos und Bilder: http://www.flink-m.de/uploads/…rBerg_MRajmann_250312.pdf

Dazu passt gut diese Meldung.

Nach jahrelangen Innen- und Außenrestaurierungen wird am 22. 11. 2015 die Heilig-Kreuz Kirche in Giesing wiedereröffnet.
http://www.hl-kreuz-giesing.de/

Baufortschritt Elefantenhaus Tierpark Hellabrunn:

In der SZ Reihe "Impressionen aus München" findet sich dieses fast schon preisverdächtige Foto wieder (:D):

http://www.sueddeutsche.de/mue…en-geburtstag-1.2770516-3

Fuß- und Radlbrücke am Giesinger Berg

Lt. SZ hat die geplante Querung jetzt immerhin Prioritätsstufe "1+" erreicht, was bedeutet, dass in diesem Jahr eine Entscheidung zu erwarten ist.
http://www.sueddeutsche.de/mue…hste-prioritaet-1.2828567

"Masterplan" für den Tierpark Hellabrunn

Der Tierpark soll für über 100 Mio Euro generalüberholt werden. Dafür wird dann aber auch ein großzügiger Zeitraum von 20-25 Jahren eingeplant. Das meldet u.a. die SZ: http://www.sueddeutsche.de/mue…-grossbaustelle-1.2925914

Pressemitteilung des Tierparks:

Masterplan für den Tierpark Hellabrunn

Der Hellabrunner Masterplan ermöglicht einen detaillierten Einblick in die Zukunft des Münchner Tierparks: Zukünftig spazieren die Besucher, wie bei einer kleinen Weltreise, durch die einzelnen Kontinente und durch verschiedenste Ökozonen. Die Tiere können dabei teilweise wirklich hautnah erlebt werden.

Aufbauend auf dem 2011 beschlossenen Ziel- und Entwicklungsplan (ZEP) des Münchner Tierparks wurde in den letzten elf Monaten durch ein interdisziplinäres Tierparkteam und unterstützt von externen Fachplanern ein sehr detaillierter Masterplan entwickelt. Dieser beleuchtet alle wichtigen Bereiche des Tierparks und definiert auf dieser Grundlage klare Ziele und Vorgaben für die nächsten 20 bis 25 Jahre. Er wurde im Februar vom Aufsichtsrat einstimmig verabschiedet.

„Der ZEP ist unser Flächennutzungsplan. Auf ihm aufbauend haben wir nun mit dem Masterplan unseren Bebauungsplan festgeschrieben“, erläutert der Hellabrunner Direktor Rasem Baban die Bedeutung des Masterplans. „Durch den Masterplan gibt es einen konkreten Fahrplan, wie wir Hellabrunn in den nächsten Jahrzehnten weiterentwickeln werden“, so Baban weiter.

Die Kontinentsbereiche und Gehege-Abschnitte sind in konkrete Einzelmodule zerlegt und gemäß dem Geozoo-Prinzip angeordnet. Die Besucherwege orientieren sich einerseits an denkmalschutz-relevanten, historischen Wegeachsen und dem schützenswerten Altbaumbestand und andererseits an der Kernforderung, ein sinnhaftes Rundwegeprinzip durchzusetzen. Historische Wasserflächen und Grünanlagen-Bereiche werden weitestgehend erhalten und deutlicher herausgestellt. Der Masterplan berücksichtigt aber auch so verschiedene Gesichtspunkte und Anforderungen wie Besucherbedürfnisse, ein tragfähiges Edukationskonzept, artgerechte Tierpräsentationen oder Spielplätze und Beschilderungssysteme. Für die Realisierung ist ein jährliches Investitionsvolumen von durchschnittlich rund 5 Millionen Euro definiert.

(...)

Christine Strobl, Bürgermeisterin und Aufsichtsratsvorsitzende des Tierparks, unterstreicht die Bedeutung des Masterplans für Hellabrunn: „Ein moderner Zoo ist ein Zentrum für Arten-, Umwelt- und Naturschutz. Mit dem Masterplan und der schrittweisen Umsetzung der darin festgehaltenen Ziele werden wir dieser Aufgabe auch in den nächsten Jahrzehnten gerecht werden.“

Im Rahmen des Masterplans wird sich auch der Tierbestand im Tierpark verändern. Insbesondere bei der Erhaltungszucht hochbedrohter Tierarten wird sich Hellabrunn weiter engagieren. Wo möglich werden verschiedene Tierarten der gleichen Ökozone vergesellschaftet und damit Lebensraumgemeinschaften naturnah abgebildet. Außerdem erhalten Besucher zukünftig vermehrt die Gelegenheit in die Tiereinlagen einzutreten und damit noch näher an die Tiere heran zu kommen. Damit werden die Hellabrunner Tiere zu Botschaftern für ihre vom Aussterben bedrohten Artgenossen.

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Quelle: http://www.hellabrunn.de/uploa…_fuer_Hellabrunn_2016.zip

Bildquelle: http://www.hellabrunn.de/uploa…_fuer_Hellabrunn_2016.zip

Fasanenstrasse 67

An der Fasanenstrasse 67 am S-Bahnhof Fasanenpark wurden die ehemaligen Schulgebäude abgerissen, die Schule erhielt einen Neubau in der Nähe des Sportparks Unterhaching. Derzeit entstehen auf dem ehemaligen Schulgelände 110 Wohneinheiten, leider werden meist nur vier Geschosse realisiert.

Quelle und weitere Ansichten: http://fasanenhof.schrobenhauser.de/

Wohnanlage Chiemgaustraße

Die vom Studentenwerk genutzte Wohnbebauung aus den 1950er Jahren, gelegen zwischen Traunsteiner Straße und Sintpertstraße, soll abgerissen und neugebaut werden. Dazu wurde vor einigen Jahren bereits ein Wettbewerb entschieden:

Studenten-Wohnanlage an der Chiemgaustraße Städtebaulicher Wettbewerb mit Realisierungsteil

1. Preis:
Geier Maass Architekten GmbH, Berlin mit Stefan Bernard Landschaftsarchitekten, Berlin
2. Preis:
m8 Architekten, München mit Weidinger Landschaftsarchitekten, Berlin
3. Preis:
Bogevischs Buero, München mit Lohrer Hochrein Landschaftsarchitekten und Stadtplaner GmbH, München
4. Preis:
03 Architekten GmbH, München mit Realgrün Landschaftsarchitekten, München

Ausloberin: Studentenwerk München

(...)
Das Studentenwerk München beabsichtigt, die bestehende Wohnanlage für Studierende an der Chiemgaustraße abzureißen. Auf dem Gelände soll eine neue Wohnanlage mit zirka 700 und mehr Wohnplätzen errichtet werden. Die Möglichkeit einer Sanierung des Bestands wurde in einer Machbarkeitsstudie des Architekturbüros Landherr aus dem Jahr 2012 untersucht. Die Studie zeigt abschließend, dass in der bestehenden Gebäudestruktur eine Bereitstellung der Wohnplätze größtenteils als Einzelapartments nicht realisierbar ist. Die geringe Gebäudetiefe der Bestandsgebäude lässt nur eine studentische Nutzung in Wohngruppen zu, die den heutigen Anforderungen nicht entspricht. Die Machbarkeitsstudie zeigt ein großes Potential der Nachverdichtung auf. Dieses Potential soll bei der Neuplanung genutzt werden.

Städtebauliche und landschaftsplanerische Aufgabe war eine Klärung der Räume und Strukturen und die Schaffung von Bereichen mit freiräumlichen Qualitäten sowie die Anordnung der Baukörper und der aus dem Neubau erforderlichen Stellplätze für PKW und Fahrräder. Für die Objektplanung Gebäude sollte ein Entwurf für einen Teilbereich der Wohnanlage entwickelt werden, der einen zeichenhaften und beispielhaften Charakter aufweist, welcher für die künftigen Bauaufgaben als Vorbild dienen kann. Das Studentenwerk München erwartete vom Wettbewerb ein optimales Ergebnis nicht nur im Hinblick auf die Gestaltung und Funktionalität, sondern besonders auch hinsichtlich Wirtschaftlichkeit bei Bau und Bauunterhalt.

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Quelle: http://www.muenchen.de/rathaus…erbe/Chiemgaustrasse.html

Competionline: http://www.competitionline.com/de/ergebnisse/174991

Gut, wenn hier hoffentlich richtig stark nachverdichtet wird

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Siegerentwurf:
http://www.geier-maass-archite…GAUSTRASSE_MUNCHEN.html#4

Es entstehen 750 Studentenwohnungen.