Business Campus Garching [im Bau]

    Business Campus Garching [in Bau]

    Die Dr. Vielberth-Unternehmensgruppe aus Regensburg (http://www.viel.de) plant einen Bueropark von 230.000 qm (etwas mehr als 20 Gebaeude nach meiner Zaehlung ) in der Naehe der U-Bahnhaltestelle Garching-Hochbrueck. Der erste Bauabschnitt ist schon in Bau. Die Stadt Garching baut auch derzeit schon eine Verbindung vom diesem Campusgelaende zur Autobahnstelle Garching Nord.


    Zum Vergleich:
    Uptown Hochhaus mit Campusgebaeuden: ~80.000 qm
    Telekom X Towers: ~ 70.000 qm


    Die Planungen umfassen auch ein Hochhaus von etwa 15 Stockwerken Hoehe (meine Schaetzung).


    Der Webauftritt des Campuses ist hier:
    http://www.businesscampus.net/


    Infobroschuere (mit Rendering):
    http://www.businesscampus.net/pdf/BCMG_Infobroschuere.PDF


    Gab es im Raum Muenchen schon jemals ein groesseres Bueroprojekt?

    Beeindruckendes Vorhaben. Der Anschluss an Garching Nord hätte noch eine weiteren Vorteil. Man könnte den Transitverkehr durch Garching selbst von Süden her verringern. Die Stadt erstickt an dem tägliche Pendlerverkehr druch die Ortsmitte.


    münchner.

    das sind ja mal wirklcih gute nachrichten.
    Ich bin schon oft an diesem ersten Bauabschnitt bzw. eben diesem Gebäude vorbeigefahren, und fand es immer recht deplaziert bzw. "planlos" auf der weise stehend, vor allem mit der bogenform konnte ich gar nichts anfangen.
    Jetzt, mit diesem Campus macht das wirklich sinn!
    Garching macht sich, bisher war Hochbrück eher so die gegen, um die man einen grossen Bogen gemacht hat.


    Edit: Jetzt merk ichs grad, der Trhead ist ja schon uralt, nur ich habs wieder net gecheckt...
    Trotzdem schön.

    iconic, es ist leider Einzahl (Abschnitt). Bis jetzt ist ein Abschnitt fertiggestellt und ein weiterer in Bau. Und der 2. ist auch nur in Bau, weil dieser anscheinend eine andere Inneneinrichtung mit anderer Zielgruppe haben wird (mehr Laborbezogen anscheinend). Wie auf der Website ja steht sind immerhin oder erst (wie mans nimmt) um die gute 3000 qm derzeit belegt. Also steht das erste Gebaeude immer noch zu etwa 85% leer! Mit einem Baustart fuer ein weiteres (normales) Buerogebaeude rechne ich nicht vor Ende 2008 - Anfang 2009.

    http://www.property-magazine.d…-mietinteresse-12693.html


    Anscheinend gibt es ein reges Mieterinteresse und viele einzelne Vertraege wurden abgeschlossen. Das 1. Gebaeude (25.000qm) wird laut Vorhersage schon zum September voll werden. Fuer das 2. Gebaeude (derzeit in Bau, Fertigstellung Ende 2008, 13.500 qm) sind schon 2.000 qm vermietet. Bei einem 3. Gebaeude soll der Bau im Fruehjahr 2009 angefangen werden.

    Von den 16 Gebaeuden im Endausbau sind somit uebrigens nun 2 fertiggestellt, eins in Bau und 2 weitere sollen nun bald in Bau gehen.


    Wenn das so weitergeht, haben wir locker in 10 Jahren den Endausbau erreicht.

    Wie hier zu lesen, ziehen dort einige Wissenschaftler der TUM ein, die im Rahmen des Hochschulpakts 2020 eingerichtet wurden und für die es wohl auf dem TU Campus kein Platz gibt. Damit dürfte die U6 an Bedeutung als Unilinie weiter steigen.

    Grundsteinlegung für fünften Bürocampus-Abschnitt

    Im "Business Campus" erfolgte am 25.06.2010 die Grundsteinlegung für den fünften Bürocampus-Abschnitt. Mit dem Neubau soll ein Bürokomplex mit rd. 31.000 m² Fläche realisiert werden. Das Bau-Projekt wird von der Vielberth-Gruppe hochgezogen.
    Ende 2009 wurde auf dem "Business Campus" bereits der Grundstein für ein 15.000 m² Nutzfläche umfassendes Nahversorgungszentrum gelegt.
    Als nächstes Bauprojekt startet im August 2010 ein Parkhaus mit 1000 Stellplätzen. Weitere 150 Parkplätze werden in einer Tiefgarage untergebracht.
    Im Endausbau soll der "Business Campus" wie geplant über 230.000 m² Nutzfläche verfügen. Zwischen 300-400 Mio. EURO will der Regensburger Investor Vielberth dann auf dem Campus-Gelände verbaut haben.


    Quellen:
    Grundsteinlegung für fünften Bürocampus-Abschnitt | THOMAS DAILY GmbH Süddeutsche Zeitung vom 25.06.2010
    Münchner Merkur vom 25.06.2010

    Grundsteinlegung für Ingenieurzentrum

    Im nordöstlichen Teil des Business Campus wurde diese Woche der Grundstein für das Ingenieurzentrum der BMW Peugeot Citroen Electrification GmbH mit 32.000 m² Nutzfläche gelegt. Ab dem 2. Halbjahr 2013 sollen die Flächen sukzessive fertiggestellt werden.


    Darüber hinaus laufen auf dem Business Campus Planungsprozesse für ein zusätzliches Büroobjekt mit ca. 25 000 m².


    Quelle:
    Property Magazine
    Gewerbeimmobilien News » Business Campus bleibt mit Investment für die BPC-Electrification auf Erfolgskurs

    Richtfest für Büro- und Dienstleistungsgebäude am Parkring 57

    Pressemeldung vom 04.05.16


    Demnächst 185.000 m² an multifunktionalen Mietflächen, 100 angesiedelte Unternehmen/Institutionen, 5.200 qualifizierte Jobs … Das ist die Zwischenbilanz im Business Campus München : Garching rund acht Jahre nach dem Bezug der ersten Immobilie am Parkring. Und die Erfolgsgeschichte geht weiter: zum einen mit einem weitgehend fertiggestellten „Bürohaus mit Durchblick“ auf den zentralen See und zum anderen mit dem neu begonnenen Quartier Parkring 57 – 59. Michael Blaschek, Geschäftsführer der Business Campus Management GmbH, sowie die Zentralgeschäftsführer der DV Immobiliengruppe, Christian Bretthauer und Dr. Lothar Koniarski, nutzten die Frühlingstage, um mit den Beschäftigten am Bau und Gästen Richtfest zu feiern.


    Kaum realisiert, schon reserviert


    Die Metropolregion, wo zurzeit vergleichsweise wenig Großflächen verfügbar sind, nimmt das serviceorientierte Konzept und die laufenden Raumangebote im Business Campus dankbar an. Zuletzt sicherten sich beispielsweise der Harman-Konzern, in-tech, die nun auf fast 40.000 m² präsente BMW Group oder auch das französische Unternehmen Schneider Electric Expansionsspielräume. Dieses Interesse konzentrierte sich auf das Ende 2015 bezogene Bürohaus am Straßenkreisel zur Garchinger Nordtangente Richtung Technische Universität München (TUM).


    Quelle: http://www.businesscampus.net/…pus_feiert_Richtfest_.pdf

    Nachdem aus dem ursprünglich geplanten Tower am See jetzt ein Restaurant geworden ist, fänd ich einen 60m Büroturm wirklich toll.


    Finde sowieso, daß man den Campus Garching ruhig noch weiter ausbauen kann.


    Auch weitere Hotels und noch mehr Büroflächen bzw. Bürotürme.


    Wenn die Stadt München nicht mehr über 90m hinaus will, dann halt hier :)