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Alt 29.12.18, 07:54   #46
tomcat
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tomcat sorgt für eine nette Atmosphäretomcat sorgt für eine nette Atmosphäretomcat sorgt für eine nette Atmosphäre
Junge Junge, da wird ja morgens der Cafe sauer beim Anblick dieser architektonischen Grausamkeit! Ich weiß ja nicht welchen Bewusstseins veränderten Chemikalien der arme Mann in seiner Zeit bei der BASF ausgesetzt war aber das muss ganz harter Stoff gewesen sein!
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Alt 11.02.19, 20:40   #47
tomcat
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Es gibt neues vom Drama Metropol, der Stadtrad hatte das heute einmal wieder auf der Tagesordnung und Herr Tetzner und seine neuen Partner von Te Management GmbH haben wohl geliefert was bestellt war, zumindest in Teilen. Das Projekt kommt planerisch voran und soll es bis Ende 2022 fertigstellt werden. Neu ist die Idee auf dem Platanen Hain direkt an der Hochstraße einen Multifunktional Bau zu errichten mit einstöckiger Tiefgarage in dem die geforderten 330 Stellplätze entstehen sollen, (Diese info habe ich aus dem MM nun ungeprüft übernommen, mir kommt die Anzahl allerdings etwas hoch vor!) außerdem soll in diesem Bau eine Fahrrad Garage, EAuto Ladestationen und ein Paket-verteilstation vorgesehen sein. Dieses Konzept hat wohl nicht nur mich nicht wirklich überzeugt sondern die Stadträte auch nicht! Nichts gegen das Nutzungskonzept, nur das ist ein netter kleiner Platz mit Bäumen der hier zugebaut werden soll. Ludwigshafen hat genug Beton, das muß nicht sein. Ein Alternative welche nun nicht genannt wurde und die ich hier gerne in das Spiel bringen würde wäre das meist völlig leere Parkhaus 100m weiter in der Otto Stabel Str. zu nutzen.

Die neuen Planungen welche vom Stadtrat abgesegnet wurden sehen ein 67 Meter hohes Hochhaus und ein kleineres, 29 Meter hohes Gebäude ohne verbindendes Bauteil wie in den ersten Entwürfen vor. Nutzung, Hotel, Büros Praxen. Wohnungen werden wohl leider gar keine entstehen was ich Schade finde. Der Idee eines reinen Wohnturm habe ich ja auch skeptisch gegenüber gestanden, aber das kleinere Gebäude hätte sich doch sicher gut für ein paar Wohneinheiten geeignet genau so wie die oberen Etagen des Turms. Bei dem zu erwartenden Ausblick über die Stadt, Mannheim und das Schloß sollten doch einige Interessenten mit passendem Geldbeutel zu finden sein.

Mal wieder schlecht recherchiert hat der Mannheimer Morgen, dessen Redakteure scheinen das 1und1 irgendwie nicht zu beherrschen oder sich mit bis auf 20 zu zählen, sehr schwer zu tun. Sie schreiben von 19 Stockwerke beim Hochhaus des Metropol und zeigen dann eine Visualisierung welche nur 14 hat! Wer meine Beiträge hier verfolgt, dem wird aufgefallen sein das dies nicht der erste peinliche Fauxpas der Redaktion zu baulichen Themen war. Erinnert sei hier nur an das Moxy Hotel das laut MM nur 3 Stockwerke bekommen sollte obwohl die Visualisierung direkt daneben 6+ Erdgeschoss zeigte oder die Bezeichnung Hochhaus für das neue SWR Gebäude mit 6 Stockwerken! Ich bin ja wirklich kein Erbsenzähler aber man sollte als angeblicher Journalist schon in der Lage sein eine Visualisierung mit dem geschriebenen Artikel zu vergleichen und ob das auch so über ein stimmt. Ich habe aber wenn ich ganz ehrlich bin bei dem Provinz Blättchen zu solchen Themen die Hoffnung schon lange aufgegeben.

Zu erwähnen wäre noch das Grüne und Linke natürlich wie nicht anders zu erwarten gegen das weiter beim Projekt gestimmt haben. Die SPD, CDU und Freien Wähler dafür und die FDP sich enthalten hat.

Das nun wirklich gebaut wird und ein meiner Ansicht nach wünschenswertes Projekt für Ludwigshafen verwirklicht wird, ist aber immer noch ein Thema mit vielen Fragezeichen und meine Skepsis ist hier nun nicht wirklich ganz gewichen.

und dann hätte ich noch eine Bitte an das DAF Team, kann man den Thread in Hochhaus am Berliner Platz umbenennen oder zumindest mit dem Wort Hochhaus ergänzen? DANKE!

Geändert von tomcat (11.02.19 um 23:46 Uhr) Grund: Gramatik
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Alt 12.02.19, 06:33   #48
Twal98
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Twal98 sitzt schon auf dem ersten Ast
Dem Mamo scheint aufgefallen zu sein, dass die Visualisierung nicht zum Text passt, also haben sie die über Nacht ausgetauscht. Wenn ich richtig zähle hat das Gebäude jetzt auch die angegebenen 19 Stockwerke.
(Der Artikel: https://www.morgenweb.de/mannheimer-...d,1399492.html)
Zum Projekt kann ich nur sagen das es auf jeden Fall den Berliner Platz aufwerten wird (Wenn ich diese Einschätzung nach dem ich ganze zwei Mal auf dem Platz war abgeben darf). Ob das Gebäude mir am Ende gefällt hängt dann vor allem von den Proportionen ab, da das Gebäude ja recht breit ist. Auf den Visualisierungen sehen die gut aus, ob dies dann auch in der Realität so ist, wird sich zeigen. Wobei der Knick im Gebäude und die 67m dafürsprechen.
Ich glaube aber erst an den Bau, wenn irgendetwas betoniert wird. Der Bauherr hat sehr viel Vertrauen verspielt und ich hoffe das er seinen jetzigen Zeitplan strengstens einhält.
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Alt 12.02.19, 07:14   #49
tomcat
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Guten Morgen allerseits, in der Tat Twal98 wurde das Bild heute Nacht getauscht. Das ist doch auf jeden Fall mal Lobenswert das dies nun jemand doch aufgefallen ist. Die neue Visualisierung kannte ich nun so auch noch nicht, hier noch mal in größer Auflösung

https://www.morgenweb.de/cms_media/m...g_04144123.jpg

Es sind sogar 19 Stockwerke plus Erdgeschoss wenn ich mich nun nicht auch verzählt habe. Mir gefällt die neue Visualisierung sehr gut, im Vergleich zu den älteren welche teils bis zu 4 mal von der Struktur in der Höhe unterbrochen wurde wirkt die Fassade wesentlich harmonischer. Auch die Farben Weiß und dunkel Grau gefallen mir sehr gut. Von den Proportionen auf die es wie du Twal98 richtiger weise hinweist auch ankommt könnte das auch passen.

Würde das nun wirklich gebaut werden wäre es optisch sicher ein enormer Gewinn in der Skyline von Lu. Hoffen wir nun einfach ein mal das Herr Tetzner nun die richtigen Partner hat. An seinem Willen zweifel ich übrigens nicht, das er hier richtig viel Arbeit und wohl auch schon jede Menge Geld in den letzten Jahren investiert hat ist glaube ich unstrittig.
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Alt 15.02.19, 22:36   #50
tomcat
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Grüne ketten sich an Platanen

Um das Metropol noch irgendwie verhindern zu können wollen sich nun Teile der Verbots und Bevormundung Partei an die Platanen auf dem Platz ketten!

Die Idee finde ich gut, ich wäre auch gerne bereit die Schlüssel für die Kettenschlösser treuhänderisch bis zum Sankt Nimmerleins Tag absolut sicher zu verwahren bzw sofort umweltgerecht zu entsorgen! Auch ein Schild mit "Affen und Grüne Hypermoralisten füttern verboten" wäre ich bereit auf eigenen Kosten auf dem Platz auf zu stellen! Satire Off

Ich bekomme zwischenzeitlich schon Kopfweh wenn ich nur "Grün" in einer Überschrift lese!

Ergänzend und da ich nun zu dem Thema nicht mißverstanden werden will mag ich noch hinzufügen das ich den Bau des Metropol für sehr wünschenswert halte ich aber auch kein Befürworter eines ergänzenden Bauwerks auf dem Platinenhain bin, eine Tief-Garage ist sicher OK aber der kleine Platz mit den Bäumen sollte erhalten bleiben, die Parkproblematik des Metropols muss anders angegangen werden, z.b. kann man zusammen mit dem Neubau der Pfalzwerke den Parkplatz davor mit einer 2 Stöckigen Tiefgarage bebauen oder wie oben schon beschrieben das meist völlig leere Parkhaus 100m weiter in der Otto Stabel Str. nutzen und so viel ich weiß ist das Parkhaus in der Walzmühle direkt gegenüber meist auch recht leer.

Geändert von tomcat (17.02.19 um 15:45 Uhr) Grund: Ergänzung
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Alt 02.04.19, 12:55   #51
tomcat
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In der lokalen Presse wurden ja nun wieder einige "Grüne" gezeigt welche sich wie die kleinen Kinder schmollend an Bäume ketten und so das gesamte Projekt samt Hochhaus verhindern wollen. Ich finde das einfach nur noch zum Fremdschämen...

An Lösungen ist man bei diesen Leuten wohl nicht interessiert, bzw es werden keine vorgeschlagen. Man meint sicher das Herr Tetzner dann sein schon investiertes Geld in den Wind schiest und der Stadt oder der GAG das Grundstück zur weiteren Verwendung schenkt oder es halt wie bei Linken gerade in Mode enteignet wird . So wird das aber nicht funktionieren, das Grundstück gehört ihm und es gibt einen Rechtsgültigen Bebauungsplan und jeder der kein "Dauer Loch" in der Mitte der Stadt haben will sollte sich mal kreativ Gedanken machen wie man hier zu einer Lösung kommt!

Ich stelle mal folgende Überlegungen in den Raum:

1) Warum muss den unbedingt ein neues Parkhaus her? Hätte die Gesellschaft und auch die Umwelt den nicht mehr nutzen wenn statt eines Parkhauses mit dem Geld das dieses kosten würde andere Projekte gefördert werden könnten. Viele Menschen hätten doch gerne, z.b. die Stadtbahn nach Mutterstadt über die Gartenstadt, hier gibt es doch sicher wieder Finanzierungsschwierigkeiten. Warum kann die Stadt denn nicht sagen, OK, wir befreien den Investor vom Bau eines Parkhaus dafür wird das Geld das dieses Kosten würde von Ihm in diese Stadtbahn Investiert. Ein 4 Stöckiges Parkhaus samt Tiefgarage kostet sicher um die 20 Millionen, dafür kann man eine ganze Menge Gleise verlegen. Das macht ökologisch doch viel mehr Sinn und wäre ein Gewinn für alle.

2) Wenn es unbedingt ein Parkhaus sein muss, gegenüber steht die Walzmühle leer und es ist ja auch nicht zu erwarten das diese mal sinnvoll genutzt wird mit dem Zuschnitt den Sie nun hat. Alleine auf der Fläche welche der ehemalige seit Jahren leer stehende Real Markt hat reicht doch sicher aus um 2 Drittel der geforderten Parkplätze zu schaffen und der Rest kommt dann in einen kleine Tiefgararge unter dem Platinenhain. So eine Lösung wäre doch sicher auch billiger als ein 4 Stöckiges Parkhaus neu bauen zu müssen.

3) Der kleiner Turm wird umgeplant und dort kommt das Parkhaus rein, also nach oben statt nach unten. 3 oder 4 Stockwerke sollten doch reichen. Zur Not kann man die verloren gegangene Fläche nach Oben ja wieder drauf setzen oder ganz weg lassen dann braucht man auch weniger Parkplätze ausweisen. Das Projekt wird sich doch auch wirtschaftlich sinnvoll kalkulieren lassen mit nur einem Turm und einem Parkhaus im kleineren Gebäude plus Läden und Praxen dort im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.

Mein Vorschlag an die Politik und Herrn Tetzner, setzt euch zusammen liefert mal Ideen wie man die Kuh vom Eis bekommt und versteift euch nicht darauf ein Parkhaus auf dem Platanenhain zu bauen, das in der Bevölkerung wohl keiner wirklich will, ich auch nicht!
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Alt 02.04.19, 20:31   #52
kato2k8
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Zitat:
Alleine auf der Fläche welche der ehemalige seit Jahren leer stehende Real Markt hat reicht doch sicher aus um 2 Drittel der geforderten Parkplätze zu schaffen und der Rest kommt dann in einen kleine Tiefgararge unter dem Platinenhain.
Über der Walzmühle befinden sich bereits viermal so viele Parkplätze wie fürs Metropol gefordert - die man für 64 Euro im Monat als Dauerparker mieten kann.

Was übrigens für Ludwigshafen extrem teuer ist. Auf der anderen Seite der Innenstadt vermietet die LUKOM einem einen Dauerparkplatz für die Hälfte...
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Alt 05.04.19, 20:29   #53
tomcat
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Kato du weist aber schon das ein Einkaufscenter samt Kino auch eine gewisse Anzahl an Parkplätzen ausweisen muss ob es nun leer steht oder nicht! Ob hier solch massive Überkapazitäten zu den geforderten Plätzen vorhanden sind, vor allem da ja wohl auch schon einige recht Gewinnbringend an Dauerparker vermarktet sind kann ich allerdings nicht beurteilen, wäre aber interessant das zu wissen wobei sich dann die Frage stellt warum diese einfachste aller Lösungen noch nicht breit diskutiert wird.
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Alt 26.06.19, 11:14   #54
tomcat
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Es gibt neues zum Metropol und es darf herzlichst über die Grüne Verbots und Enteignungspartei gelacht werden! Zur Vorgeschichte, der Investor hat nun für das geplante Parkhaus am sogenannten Platanen Hain ein Konzept vorgelegt mit begrünter Fasade und einem "Park" mit Platanen, samt Joggingstrecke auf dem Dach und 200 Stellplätze für Fahrräder. Eine Idee welche ich recht interesant finde. Es wäre also am Ende mehr Grün als Vorher da! Dazu der Hans-Uwe Daumann (Grüne im Rat) welcher sich ja auch schon in kleinkindlicher Trotzredaktion an die Bäumchen gekettet hatte:

„Die Menschen brauchen den Platanenhain als Ruhepunkt.

***LOL*** und Muahhaaa.... Ein Ruhepunkt neben einer 4 Spurigen Autobahn!!! Natürlich ist das auch praktisch völlig an der Realität vorbei da der Platz aufgrund seiner Lage doch auch in der Gegenwart eher selten zum Verweilen genutzt wird.

Aber alles was progressiv ist, Visionen hat und für Ludwigshafen etwas außergewöhnliches werden könnten wie das Metropol ist ja nichts für die Damen und Herren von Grün, hier ist ewig gestriges Denken angesagt durchsetzt mit Panik und Angst das sich durch den Mut eines Investor mal etwas zum Positiven ändern könnte!

Davon abgesehen finde ich es ziemlich Schizophren wenn eine Partei wie die Grünen die Ausweisung von 300 Parkplätzen mit fordert obwohl baurechtlich eigentlich nur 130 notwendig wären und man gleichzeitig sein bestes tut um Autos abzuschaffen.

CDU, SPD und die AFD im Rat sehen das ganze erfreulicher weise etwas sachlicher und wollen eine tragbare Vernünftige Lösung schaffen, ein begrüntes Parkhaus mit Park auf dem Dach wäre hier sicher ein Schritt in die richtige Richtung und da man davon ausgehen kann das der Park dann höher wie die Hochstraße wäre, dürfte sich auch die Aufenthaltsqualität wirklich zu einer Ruhezone steigern lassen.
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Alt 09.07.19, 23:12   #55
tomcat
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Es geht munter weiter im irren "Metropol" Game, nun wird wieder ein neus Rathaus auf dem Berliner Platz ins Spiel gebracht, dazu muss man wissen das der Turm des Rathaus Centers eigentlich nur noch durch eine vollständige Entkernung zu retten wäre. Die Fassade ist definitiv total hin und kann aufgrund der Konstruktion nur komplett ersetzt werden, das Gebäudes selbst hat das Problem das die Haus Technik teilweise in Abschnitten liegt die für die Stadtstraße weichen müssen... hier wird wohl ein Neubau günstiger wie eine total Rekonstruktion. Im Herbst soll das Gutachten über eine Sanierung vor liegen aber alle die sich ein wenig mit dem Thema und der Problematik beschäftigt haben sind wohl weniger optimistisch das bei dem Turm noch vernünftig was zu retten ist.

Natürlich ist die Verbots, Bevormundungs und Enteignungspartei die Grünen auch gegen diese Lösung, man hat sich vor Jahren gegen eine Hochhaus am Berliner Platz ausgesprochen, dabei muss es egal welche heutige Realität damit verweigert wird bleiben. BASTA!

So ist halt grüne Politik, gegen alles sein und selber keine Lösungen zu haben aber immer trotzdem schön die Hypermoralisten raushängen!

Erfreulich ist das selbst die Linken und die Vernunft FWG sowieso, diesem Plan das Rathaus dort am Berliner Platz zu errichten nicht abgeneigt sind.

Fakt ist die Stadtverwaltung benötigt ein neues Haus, da in der Innenstadt zur Zeit keinerlei Bau Flächen verfügbar wären, wäre ein Hochhaus am Berliner Platz zumindest eine Alternative über die man nachdenken kann. Ob der vorhandene Platz überhaupt ausreichend wäre ist ein anders Thema vor allem da die Bauvorschriften seit dem Brand in London bei Hochhäusern noch einmal verschärft wurden und sich die Kosten ab Stockwerk 15 wohl extrem erhöhen würden. Ob man aber mit nur 14 Stockwerken hinkommt ist fraglich, und die Frage der Parkplätze ist auch noch offen. Wobei sich hier etwas interessantes tut. Der Nachbar, die Walzmühle soll nach Beendigung des Mietverhältnisses mit dem Metro Konzern ende dieses Jahres ein "Reset" erhalten und auch baulich verändert werden, dabei so unter anderem der erste Stock des ehemaligen Real Marktes dem Parkhaus zugeschlagen werden soll... also einem Parkhaus das eh schon für ein Nahversorgunszentrum was es nun werden soll völlig überdimensioniert ist und zu 70% täglich leer steht. Wenn das ein Zufall ist!

Alternativ können wir liebe Grüne ein Rathaus möglichst großflächig und niedrig auch auf der grünen Wiese bauen, auf Ruchheimer Gemarktung, gegenüber vom Amazon der 1500 Arbeitsplätze geschaffen hat und gegen den ihr ja auch voller Inbrunst zu Felde gezogen seit, da ist noch ein Acker Frei, vielleicht schon mal üben ob man sich auch erfolgreich an "Weizen" oder "Rabs" anketten kann oder alternativ mal kalkulieren was eine Dauerhafte Fremdmiete von wahr-los verstreuten Objekten im Stadtgebiet den Ludwigshafener Bürger und Steuerzahler kosten würde!

Es bleigt natürlich auch noch die zukünftige Touristen Attraktion Ludwigshafen-er Loch am Berliner Platz übrig, Herr Tetzner muss nämlich weder bauen noch verkaufen!... upss ich hatte ja vergessen, man könnte ihn noch "Enteignen"

Geändert von tomcat (10.07.19 um 06:33 Uhr) Grund: Fehler Korrektur
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Alt 17.07.19, 10:51   #56
Denver
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Denver befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
In den Nachrichten war heute zu lesen, dass das Parkhaus auf dem Platanenhain wohl raus ist. Stattdessen kommt eine zweigeschossige Tiefgarage zu 130 Stellplätzen ins Spiel. Während der Bauarbeiten würden die Platanen dafür zunächst ausgegraben, in einer Baumschule zwischengelagert und anschließend wieder eingesetzt werden.
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Alt 02.08.19, 22:10   #57
tomcat
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Das Metropol hat nun auch eine eigene NEUE Homepage https://www.metropol-ludwigshafen.de mit einigen neuen Infos und Visualisierungen unter anderem eine in 3D. Nach betrachten dieser kann man eigentlich nur sagen das dieses Haus perfekt an diesen Platz passt.

und @Denver, die offenlage des Bebauungsplans wurde vorerst gestoppt da der Stadtrat wohl neu über die Parkhausfrage diskutieren muss... mal wieder... Bedeutet im Klartext wieder eine Verzögerung.
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