MITTE - Rund ums Stadtparkviertel

Große Voede

Im April 2011 erfolgte auf einem als Parkplatz genutzten Gelände, der Baustart für ein neues Einkaufszentrum. Das Areal des Einkaufszentrums liegt unweit des rewirpowerStadions und wird nach Fertigstellung die Standortversorgung sichern. Die Fertigstellung soll zwischen März und Mai 2012 erfolgen.

Fakten zum Bau:

• Grundstück: 10.040 m²
• befestigte Außenanlagen: 6.354 m²
• Stellplätze: ca. 178 Stück
• Nutzfläche: ca. 6.600 m²
• umbauter Raum: 50.001 m³
• bebaute Flächen: 9.725 m²
• Anzahl Geschosse: 2

Nutzung:

• Lebensmittelvollsortimenter: EDEKA
• Lebensmittel-Discounter: ALDI
• Drogeriefachmarkt: ROSSMANN
• Textilfachmarkt: TAKKO
• weitere Fachmärkte: APOTHEKE, BÄCKER etc.

schoofs gruppe

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schoofs gruppe

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Quelle: Schoofs-Gruppe

Hier gibts es eine Webcam

Wohnhaus Freigrafendamm / Ecke Liebfrauenstraße

Der erste Bauabschnitt am diesem Bauvorhaben wurde bereits im Juni fertiggestellt. Es entstand überraschenderweise ein viel ansprechenderes Wohngebäude als vorher auf dem Rendering zu sehen war.

Quelle: VBW-Bochum

Entertainment-Center l ex. IMAX 3D

Langsam fällt das Gerüst am ehemaligen IMAX 3D Kinotheather. Dort soll bekanntlich ein neues Casino der Schmidt-Gruppe entstehen.

Foto: Kostik

Spiel Station l ehem. IMAX 3D

Das Gerüst am ehemaligen IMAX Gebäude ist gefallen. Die Fassade wird Nachts illuminiert. Sehr schön kann man das beim Vorbeifahren von der A40 sehen.

Foto: Kostik

Modernisierung BP Forschung

An der Querenburger Straße modernisiert der BP/Aral Konzern zur Zeit seine Forschungsabteilung. Alle Laborgebäude erhalten neue Lüftungsanlagen. Dazu muss teils den Straßenraum mitbenutzt werden. Die Maßnahme dauert bis Ende August, wobei der Laborbetrieb weiterläuft. Die Außenarbeiten sollen voraussichtlich Mitte Mai abgeschlossen sein. Wie viel das Unternehmen in die Modernisierung investiert ist nicht bekannt. Im letzten Jahr wurde bereits die Fassade des Forschungsgebäudes saniert.

In verschiedenen Teams (z.B. Produktentwicklung, Produktqualität, Prüfstände und Labor) arbeiten in Bochum rund 75 Forscher zusammen.
Die in Bochum angesiedelte Aral Forschung ist sowohl für die Qualität der Aral Kraftstoffe in Deutschland verantwortlich als auch für alle BP Kraftstoffe auf den kontinentaleuropäischen Märkten.

Quelle: WAZ

Wohn- und Gewerbebebauung am Stadionring

Im Auftrag der VBW - Bauen und Wohnen GmbH soll am Stadionring / Ecke Castroper Straße ein Wohn- und Gewerbekomplex entstehen. Die Ecke zur großräumigen und vielbefahrenen Castroper Straße wird markiert durch einen Gewerbe-Kopfbau, der zeichenhaft die besondere Situation in der Stadt hervorhebt. Der Allee-Charakter des Stadionrings wird durch die kräftige 4-5-geschossige Häuserzeile mit Distanz-gebenden Vorbereichen unterstrichen, die am Kreisel vom fünfgeschossigen Kubus aufgefangen wird. Schließlich wird in der Küppersstr. das dort bereits charakteristische "Hof"-Thema aufgenommen, das aktive halböffentliche Platzräume als Vorbereich zu den Wohnbauten bietet. Dort wird auch das Thema der erhöhten Kopfbauten direkt an der Küppersstr. fortgeführt.

Mit der baulichen Komplettierung des Gesamt-Quartiers und der damit einhergehenden Schallberuhigung des Block-Innenraums soll zugleich auch die gemeinsame grüne Mitte als großzügiger weitestgehend verkehrsfreier Lebensraum entwickelt werden. Hier ist Raum für Liegewiesen, Palaver-Ecken und Kinderspiele. In diesem Sinne soll die bestehende Baumgruppe im Zentrum der geplanten Nordbebauung mit ihren großzügigen umgebenden Freiflächen zum End- und Höhepunkt dieses Wohnparks werden. Die Bauarbeiten sollen im August 2013 beginnen.

Bauherr: VBW BAUEN UND WOHNEN GMBH
Planung: 2012
Baubeginn: 08/2013 (Abriss)
Adresse: Stadionring Bochum
BGF: ca. 18.300 qm
Wohneinheiten: 60
Tiefgarage: 123 Stpl.
Architekt: Prof. Ulrich Coersmeier GmbH

Bild: Prof. Ulrich Coersmeier GmbH

Bild: Prof. Ulrich Coersmeier GmbH

Küpperskarree - Wohn & Gewerbebebauung am Stadionring

Die VBW plant noch in diesem Jahr mit dem Bau des Wohn & Gewerbekomplexes an der Ecke Küppersstraße / Stadionring zu beginnen. Das 22 Mio Euro Projekt wird unter dem Namen ''Küpperskarree'' vermarktet.

Zu Zeit läuft der Abriss der ehemaligen Mehrfamilienhäuser. In dem neuen Komplex sollen Büroräume, Eigentums- und Mietwohnungen entstehen. Die Kaltmiete wird später 8 bis 9 Euro pro Quadratmeter betragen.

Quelle: Radio Bochum

Küpperskarree - Wohn & Gewerbebebauung am Stadionring

Nun berichtet auch die WAZ über das Bauvorhabe Küpperskarree. Demnach sollen die Bauarbeiten erst im Frühjahr 2014 beginnen und bis 2016 dauern. Bis dahin soll das Ausschreibungsverfahren abgeschlossen sein. Dabei wird ein Generalunternehmer mit der Ausführung des dritten Bauabschnitts betraut. Es entstehen nach dem Entwurf des Kölner Planungsbüros Coersmeier 17 Eigentumswohnungen, 43 Mietwohnungen, Tiefgarage und 2720 m² Gewerbefläche, die mit Einzelhandel, Gastronomie und angesichts der Nähe zu zwei Krankenhäusern an Mieter aus dem Bereich Gesundheit vermarktet werden sollen.

Das Projekt wird in mehreren Abschnitten realisiert: erst an der Küppersstraße mit den Eigentumswohnungen, dann zu zwei Dritteln am Stadionring-Riegelbau. Die Gewerbeflächen am oberen Ende des Stadionrings und der Castroper Straße werden als letztes erstellt.

Quelle: WAZ

Einrichtung für Betreutes Wohnen in Grumme eröffnet

Auf dem Gelände des ehemaligen Gemeindehauses in Grumme wurde eine neue Einrichtung für Betreutes Wohnen eröffnet. Dort steht nun ein farbenfroher Verbund zweier Häuser mit Terrassen und Balkonen und einem Gemeinschaftsraum. 30 Wohnungen mit Größen zwischen 51 und 64 Quadratmetern stehen zur Verfügung, vier davon sind besonders rollstuhlgerecht ausgestattet. Knapp 3,5 Millionen Euro hat der Träger in das Projekt investiert.

Wenn im Frühjahr 2014 der Wohncampus Laerholzblick in Querenburg öffnet, betreibt die Diakonie Ruhr insgesamt sieben Anlagen des Betreuten Wohnens in Bochum und Witten.

Pressemitteilung: diakonie-ruhr

Foto: diakonie-ruhr

EKZ - Große Voede - 2 Bauabschnitt

Das Einkaufszentrum Große Voede soll weiter ausgebaut werden. Im 1. Bauabschnitt entstanden 2012 auf dem rund 11 000 m² großem ehemaligen Areal der Firma Thyssen-Krupp 6.175 m² Einzelhandelsfläche. Die ersten Ankermieter waren Edeka, Aldi, Takko und Rossmann. Die Erweiterung des 2. Bauabschnitts beinhaltet nun einen Möbelmarkt. In dem Möbelmarkt wird vor Ort kein Verkauf stattfinden. Vielmehr würden die Artikel dort lediglich ausgestellt; die Kette Trösser ist spezialisiert auf Polster und Couchtische. Kunden können sich beraten und Polster gestalten lassen, die dann später geliefert werden.

Nach der Fertigstellung des ersten Bauabschnitts wurde die Fassade und damit der Gesamteindruck des Bauriegels bemängelt. ''Als abweisend und verschlossen, das zurückgezogene Erdgeschoss wird als dunkel und der Eingang als wenig einladend empfunden '', so die Kritik. Der neue Gestaltungsbeirat der Stadt befasste sich in seiner ersten Sitzung mit der architektonischen Optik des Einzelhandelskomplexes an der Castroper Straße. So vereinbarte die Stadt mit dem Vorhabenträger Schoofs, im Zuge des zweiten Bauabschnitts das Erscheinungsbild zu verbessern.

Das Essener Architekturbüro Planwerk entwickelt in diesen Zusammenhang ein Lichtspiel mit Zeit für die Fassade. Kassetten mit hellen Kontrast-Elementen sollen die Front zur Castroper Straße künstlerisch aufwerten; LED-Stäbe bringen Licht auf die Straße und illuminieren indirekt die Fassade. Das Thema Zeit/Uhren wird in den Lichtobjekten aufgegriffen. Die Ecke des neu zu bauenden Polster-Möbelmarktes Trösser soll mit blau-weißen Elementen verglast werden. Lamellen aus sogenanntem Streckmetall lockern die Fassade zur Castroper Straße optisch auf.

Mit der Ansiedlung des Polster-Anbieters sollen zudem weitere Parkplätze realisiert werden. Hinzu kommen soll eine zweite Zufahrt. Dazu ist vorgesehen, eine Werkszufahrt an der Stichstraße zur Drogerie Rossmann umzuwidmen.

Quelle: WAZ

Weitere Informationen zum Projekt

Bild: Stadt Bochum / Schoofs Immobilien GmbH

Bild: Stadt Bochum / Schoofs Immobilien GmbH

EKZ Große Voede

Im Herbst sollen die Bauarbeiten für den zweiten Bauabschnitt des EKZ ''Große Voede''beginnen. In diesem Zusammenhang sollen an der Castroper Straße einzelne Bäume angepflanzt werden, um die kritisierte Lärmbelastung zu mindern. Darüber hinaus ist unter dem Motto „Zeitlicht“ eine Lichtinstallation für den gesamten vorderen Baubereich geplant. Dadurch wird die ebenfalls kritisierte Fassadengestaltung des ersten Bauabschnitts nachgebessert. Hinter dem Gebäude kommen zudem weitere 40 Plätze zu den vorhandenen 160 Stellplätzen hinzu.

Quelle

Bild: hintermeier-architektur

Bild: hintermeier-architektur

Haus der Generationen in Alten Bochum

In einem aktuellen Artikel berichtet die WAZ über ein interessantes Wohnprojekt in Alten Bochum. Die seit Jahren leer stehende Montessori-Schule an der Liebfrauenstraße soll bis Ende 2015 zu einem ''Haus der Generationen'' umgebaut werden. Die Planung für das insgesamt vier Millionen Euro teure Wohnprojekt nach Entwürfen des Architekturbüros Jaenicke steht. Im Januar 2015 sollen die Bauarbeiten beginnen.

19 Wohnungen werden nach der Fertigstellung in dem früheren Schulgebäude und der rechts daneben liegenden Villa auf drei Etagen entstehen, alle Wohnungen zwischen 50 und 140 Quadratmetern groß. Der Schulhof wird zu einem großen Garten umgebaut. Dort sollen auch die Parkplätze entstehen.

Quelle: WAZ| Bild: Architekturbüro Jaenicke

Abriss Polizeikaserne | Castroper Straße/Gersteinring

Ab Mai begannen die Abrissarbeiten an der früheren Unterkunft der Einsatzhundertschaft und dem ehemaligen Pferdestall, sowie zwei Wohnhäusern am Gersteinring. Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb (BLB) NRW als Eigentümer wird 2015 an gleicher Stelle eine Werkstatt für Lkw und Pkw des Landesamtes für Zentrale Dienste (LZPD) sowie ein Carport für acht Fahrzeuge und zwei Garagen errichten. Die frühere Kfz-Werkstatt auf dem Areal in unmittelbarer Nähe zur JVA Krümmede soll zu einer Garage und zur Atemschutz-Werkstatt umgebaut werden. Schon vor geraumer Zeit wurde der Neubau für die Einsatzhundertschaft errichtet. Sie ist in unmittelbarer Nähe zum Sportplatz der benachbarten JVA unterbracht.

Von der Abriss- und Baumaßnahme ausgenommen sind die Riegelbauten an der Castroper Straße sowie die unmittelbar dahinter liegenden, parallel zueinander verlaufenden Polizeigebäude. Sie sollen nach den Um- und Neubauarbeiten auf dem hinteren Areal voraussichtlich verkauft werden. Die weiter von der Polizei genutzte, hintere und höher liegende Fläche soll von der Verkaufsfläche durch einen Kanal getrennt werden.

Die Bezirksregierung in Arnsberg hat zusammen mit der Denkmalstelle des Landschaftsverbands Westfalen-Lippe, das Hauptgebäude und ein Nebengebäude an der Castroper Straße unter Denkmalschutz gestellt. Das Gebäude gilt als ein typisches Beispiel für die Polizei-Architektur der 20 Jahre.
Nun wird ein Käufer für das Gebäude gesucht.

Quelle | WAZ - Bochums Polizeikaserne bleibt stehen – Denkmalschutz

Der Flächennutzungsplan der Stadt Bochum weist das Gebiet als Sonderbaufläche für Verwaltung aus. Es existiert kein Bebauungsplan. Nach Aussage der Stadt Bochum sind hier viele Nutzungen denkbar, die mit der Stadt abzustimmen sind. Gegebenenfalls ist auch die Aufstellung eines Bebauungsplanes notwendig. Die Stadt Bochum präferiert eine „stadionaffine Nutzung“. Sie ist gegenüber anderen Ideen sehr aufgeschlossen; ausgeschlossen ist Einzelhandel. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der große Stadtpark, das Planetarium, der Ruhrkongress, der beliebte Starlight Express und das St. Josef-Hospital.

Quelle

Auf aktuellen Luftaufnahmen von Hans Blossey kann man sich eine Vorstellung vom ganzen Areal machen. Die Gebäude an der Castroper Straße zum Stadion hin wurden nun unter Denkmalschutz gestellt. Eine positive Entwicklung, wie ich finde

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Wohn- und Gewerbebebauung am Stadionring

Die VBW hat mit der Vermarktung des ersten Bauabschnitts begonnen. Als Teil des Gesamtvorhabens werden an der Küppersstraße zwei Gebäude mit 16 Eigentumswohnungen errichtet (Haus 5 und 6). Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen.

Bilder: VBW

Bild: VBW

Zwei Luftaufnahmen von Hans Blossey von November, die den Gebäudekomplex aus der Luft zeigen.

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Neubau am ehemaligen Tankstellengrundstück Wittener Straße 230

Auf dem seit Jahren brach liegenden ehemaligen Tankstellengrundstück an der Wittener Straße soll eine Einrichtung für betreutes Wohnen entstehen, fünf Stockwerke hoch, mit Balkonen und einem Innenhof. Bauherr ist der Berliner Hausund Gebäudeverwalter Imodom GmbH. Als Betreiber der Einrichtung steht der ambulante Pflegedienst „Asisa-Vitalles“ fest.

Wenn alles nach Plan läuft, könnten die ersten Bewohner schon Ende 2016 an der Wittener Straße 230 einziehen. Die aktuellen Planungen der Mainzer Architektin Lieselotte Müller von der Planungsgruppe „ZWO“ sehen insgesamt 29 Seniorenwohnungen sowie zwei Wohngruppen mit jeweils zwölf Plätzen vor. Außerdem wird der Pflegedienst „Asisa Vitalles“ seine Büroräume aus der Innenstadt nach Altenbochum verlagern. Unter dem Gebäude soll eine Tiefgarage mit Einfahrt in der Goystraße entstehen. Die Bauanträge für den Bau wurden inzwischen bei der Stadt eingereicht. Im Spätsommer soll der erste Spatenstich erfolgen.

Quelle

Bilder: Planungsgruppe „ZWO“

Wohn- und Gewerbebebauung am Stadionring

Die Rohrbauarbeiten am ersten Bauabschnitt sind bereits abgeschlossen. Die Bauarbeiten am Mittelteil und dem Gewerbekomplex sind im vollem Gange.

Fotos: mit freundlicher Erlaubnis von Bastian n.

JVA Bochum und SothA

Die JVA Bochum befindet sich direkt gegenüber dem Stadion Bochum und soll ab August 2015 um eine Sozialtherapeutische Anstalt erweitert werden.

Bild: Google Earth | rot markiert, die JVA

Das NRW-Justizministerium hat Anfang 2009 entschieden, die sozialtherapeutische Anstalt für Sexual- und Gewaltstraftäter in Gelsenkirchen aufzulösen und in Bochum mit 75 Haftplätzen neu zu bauen und zwar direkt neben der Justizvollzugsanstalt Bochum an der Castroper Strasse. Deshalb wurden 68 Wohnungen, zum großen Teil von JVA-Mitarbeitern genutzt abgerissen um dort den Neubau zu errichten.

Hier soll die sozialtherapeutische Anstalt für Sexual- und Gewaltstraftäter entstehen.

Bild: Google Earth

Im März 2015 wurde mit dem Bau des neuen Parkhauses mit 239 Plätzen begonnen. Das Vorgängergebäude an der Castroper Straße und Reste von Bedienstetenwohnungen an der Krümmede wurden zuvor abgerissen. Hinter der Parkpalette, wird sich in einer parallel zur Krümmede verlaufenden Flucht ein Ensemble mit vier Gebäuden entstehen: Verwaltung, das viergeschossige Hafthaus für 80 Sexual- und Gewaltstraftäter und ein zweigeschossiges Werkstättengebäude. Sie werden einen eigenen Sicherheitsbereich bilden, zur Castroper Straße aber eine gemeinsame Bauflucht mit der JVA haben.

Optisch wird sich der Neubau an die Gestaltung der JVA und ihre Typologie orientieren. Neu gestaltet wird auch die Freianlage zwischen Gefängnistrakt und Castroper Straße. Der Höhenunterschied von fast zwei Metern wird mit einer Stützwand abgefangen, zwischen Mauer und Bürgersteig wird es einen Grünstreifen und eine Baumreihe geben. Fertig gestellt sein soll die Parkpalette bereits im August 2015, der gesamte Komplex dann Ende August 2017.

Quelle: WAZ - Ein Eingang für SothA und JVA Krümmede in Bochum

Bild: Büro Agn, Ibbenbüren

EKZ - Große Voede - 2 Bauabschnitt

An der Castroper Straße wurde vor wenigen Tagen das Wohn- Pförtnerhaus und ein Verwaltungsgebäude abgerissen. Dort entstehen weitere 40 zu den vorhandenen 160 Parkplätzen. Hinzu kommt eine neue Zufahrt statt der bisherigen Rampe. Diese wird um etwa 50 Meter näher an das Werksgelände von Thyssen-Krupp verlegt. Auf dem 9000 Quadratmeter großen Grundstück entsteht auch der Erweiterungsbau des Einkaufszentrum ''Große Voede''. Es kommen nach der Fertigstellung weitere 5000 Quadratmeter zu den bereits realisierten 6175 Quadratmeter Verkaufsfläche hinzu. In den Neubau wird die Möbelkette Uni-Polster ziehen. Die Ecke des Polster-Möbelmarktes sollen mit blau-weißen Elementen verglast werden. Bereits im Dezember soll das Gebäude bezugsfertig sein.

Auch das 2012 fertiggestellte Gebäude des ersten Bauabschnitts soll eine neue Fassadengestaltung bekommen. Es sind Lichtinstallationen, ein gestalterisches Spiel mit Zeit, vorgesehen: Uhren und LED-Lichtleisten werden zu einem künstlerischen Thema verknüpft. Baumpflanzungen vor dem Gebäude und Dachbegrünung sollen die Bebauung ökologisch aufwerten.

Quelle: WAZ - Einkaufszentrum wächst weiter

KiTa an der Küppersstraße

In der Nähe des Planetariums entsteht eine neue KiTa - das Haus rechts auf der Visualisierung ist denkmalgeschützt, es bildet ein Ensemble mit der benachbarten Kirche. Mir gefällt, dass die Fassade einige Farben bekommen soll - wie oft KiTa-Fassaden, nur Erwachsenen wird bloß grau-grau gegönnt:

Die Baugrube wurde bereits ausgehoben:

Spatenstich für die Sozialtherapeutische Anstalt

Visualisierung: agn Niederberghaus & Partner GmbH | Quelle: https://www.blb.nrw.de/BLB_Hau…t/Presse/171102/index.php

PM: "Anfang November erfolgte der Spatenstich für den Bau der Sozialtherapeutischen Anstalt in Bochum. Der Bau wird die Sozialtherapeutische Anstalt in Gelsenkirchen ersetzen und 80 Haftplätze bieten. Voraussichtlich Ende 2019 wird die Einrichtung, die der zuständige Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) für die Justiz errichten lässt, bezugsfertig sein."

Quelle: https://www.blb.nrw.de/BLB_Hau…t/Presse/171102/index.php