Letzten Freitag war es mir möglich, die Neue Bahnstadt mal von oben bewundern zu können (Danke! :)). Wie man sieht, ist Richtung Werkstättenstraße noch viel Brache, daran schließt sich Wohnen an der Grünen Mitte, dahinter wiederum das Quartier am Campus an (siehe auch #19).
Rechts davon, schon halb im Grünen, Wasserturm und Magazin.
-Bilder von mir-
Schon länger plant die Technische Hochschule Köln (vormals Fachhochschule Köln) auf dem Gelände der Neuen Bahnstadt Opladen einen eigenen Campus. Auf dem 29.000m² großen Gelände sollen 500 Studienplätze für 1000 Studierende der Fakultät für Angewandte Naturwissenschaften (Studiengänge Technische Chemie und Pharmazeutische Chemie) entstehen (Lageplan, Bahnstadt-Seite).
Nach Durchführung eines Wettberwerbs in 2010/2011 wollte man ursprünglich schon 2013 mit dem Bau beginnen (siehe Beitrag), wozu es wegen finanzieller Probleme aber nicht kam. Seit Februar liegt nun laut Leverkusener Anzeiger eine Baugenehmigung vor, so das im Sommer der erste Spatenstich erfolgen könnte. Die seit 2010 im Chempark (früher bekannt als Bayerwerk) untergebrachten Studierenden würden nach geschätzten 2 Jahren Bauzeit dann frühestens zum Wintersemester 2018 an den neuen Standort umziehen.
Verwirklicht werden die Pläne des Berliner Architekturbüros Augustini und Frank. Das Gebäude entsteht auf dem südlichen Teil der alten Halle Süd des Ausbesserungswerks, die dafür zu etwa 2/3 abgerissen wurde. Fotos der Brache hier, mit Fotos der abgerissenen Hallenteile direkt im Beitrag darüber. Neben Hörsälen und Mensa entstehen in den Obergeschossen auch Laboratorien und Technikräume. Der Campus lehnt sich laut Projektseite vom Volumen an die alte Halle an und kontrastiert gleichzeitig stark deren Fassade. Vielleicht sieht der Entwurf deshalb aus wie eine bessere Lagerhalle.
Bilder: Augustini und Frank Architekten (Berlin)
Das Büro „greenbox“ aus Köln gewann das Werkstattverfahren zur Grün-& Freiraumplanung in der neuen Bahnstadt Opladen.
Noch bis zum 10. November besteht die Gelegenheit die Pläne aller fünf Büros, die am Werkstattverfahren teilgenommen haben, im Verwaltungsgebäude Goetheplatz, 1. Stock, zu besichtigen. Ab dann sind die Pläne des Gewinnerbüros bis zum Monatsende im Schaufenster der Bahnstadt-Info, Freiherr-vom-Stein-Straße3, 51379 Leverkusen-Opladen zu sehen.
Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…8e3446911546955f56c0749ea
(C) augustinundfrankarchitekten, Berlin | Quelle: https://www.blb.nrw.de/BLB_Hau…t/Presse/170403/index.php
PM: "Erster Spatenstich für den Bau des Campus Leverkusen der TH Köln in der neuen bahnstadt opladen: Der Campus Leverkusen wird die neue Heimat der Fakultät für Angewandte Naturwissenschaften der TH Köln, die bereits seit sieben Jahren mit sehr großem Erfolg in Leverkusen lehrt und forscht. Wenn keine unvorhersehbaren Schwierigkeiten auftreten, wird der Campus Leverkusen zum Wintersemester 2020/2021 seinen Lehr- und Forschungsbetrieb in der neuen bahnstadt opladen aufnehmen. Einige Einrichtungen im CHEMPARK werden nach dem Umzug Lehr- und Forschungsstandort der Hochschule bleiben."
Quelle: https://www.blb.nrw.de/BLB_Hau…t/Presse/170403/index.php
(C) JSWD Architekten | Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…7285495d0edead2b0610f3fa7
PM: "Die große Bahnausbesserungshalle in der Neuen Bahnstadt Opladen wird nach den Entwürfen des Büros JSWD Architekten neu konzipiert. Das gaben der Projektentwickler CUBE Real Estate und die neue bahnstadt opladen GmbH (nbso) Ende April in einer Pressekonferenz bekannt.[...]
CUBE Real Estate plant, das Gesamtprojekt bis 2021 fertigzustellen. Es beinhaltet zwei Bauabschnitte: In dem sich im Bau befindenden rund 5.500 m² großen ku?nftigen „CubeOffices 574“ (Gebäude an der Werkstättenstraße) werden primär moderne loftartige Bu?roflächen und Gastronomie Einzug halten. Auf dem gut 20.000 m² großen Grundstück der ehemaligen Ausbesserungshalle und zukünftigen „CubeFactory 577“ ist Raum für studentisches Wohnen, allgemeines Wohnen, Boardinghouse, Büro- sowie Gastronomie- und Sportflächen vorgesehen.
Etwa zeitgleich zur Fertigstellung des CUBE Real Estate Projektes wird auch die Eröffnung des neuen Campus Leverkusen der Technischen Hochschule Köln in direkter Nachbarschaft erwartet."
Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…7285495d0edead2b0610f3fa7
PM: "Mit einem gemeinsamen Spatenstich eröffnete am 29.08.2017, die Baufeldfreimachung für die geplante Europa-Allee. Im Rahmen der bauvorbereitenden Maßnahme wird der Boden des Baufelds von überschüssigen Altlasten befreit. [...]
Die Europa-Allee markiert nicht nur den nächsten Meilenstein in der Entstehung der Bahnstadt West, sondern wird zukünftig als Haupterschließungsstraße das Opladener Zentrum von Durchgangsverkehren entlasten. Sie wird parallel zum 1,2 Kilometer langen neuen Gütergleis verlaufen."
Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…3befb01d52562291e44391825
(C) HJP Aachen| Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…0e3cebe1a3e65075b8a89fcdd
PM: "Auf dem rund 12.000 m² großen Grundstück können Flächen in einer Größenordnung von ca. 6.500 m² für eine Einzelhandelsnutzung, ca. 19.000 m² für Büros und Dienstleistungen sowie ca. 10.000 m² für Wohnungen durch einen privaten Investor entwickelt werden. Die Bahnhofsbrücke wird dabei durch ein mehrgeschossiges Gebäude überbaut. Mit diesem Gebäudeensemble wird ein einladendes und freundliches Entree in den Fußgängerbereich der Bahnhofstraße geschaffen und ein wichtiges Ziel des Stadtteilentwicklungskonzeptes für Opladen umgesetzt: Durch das Bauvorhaben soll eine Aufwertung der gesamten Innenstadt Opladens erfolgen, indem größere und marktgängige Ladenlokale angesiedelt werden, die bisher in der Innenstadt von Opladen fehlen.
Den Startschuss für die Vermarktung des gesamten Grundstücks gab der Rat der Stadt Leverkusen Ende 2017."
Quelle und Ausblick: http://www.neue-bahnstadt-opla…0e3cebe1a3e65075b8a89fcdd
Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…57d39a8b7ee108da34595e01e | (C) bsp architekten Bödecker Schulte Partnerschaft mbB
PM: "Das Trainingscenter der Firma „PMC Rail International Academy“ öffnet seinen Standort in der Neuen Bahnstadt Opladen an der Werkstättenstraße für rund 1000 Lehrgangsteilnehmer pro Jahr. Zukünftig soll die Akademie ein herstellerneutrales Aus- und Weiterbildungsprogramm für den Betrieb und die Instandhaltung der Bahninfrastruktur vermitteln. [...]
Die Eröffnung des neuen Trainingscenters von „PMC Rail International Academy“ wird realisiert von „bsp architekten Bödecker Schulte Partnerschaft mbB“ und ist für den Winter 2018 geplant."
Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…57d39a8b7ee108da34595e01e
Die Neue Bahnstadt Opladen liefert einen sehr detailierten Ausblick der doch recht umfangreichen Bautätigkeiten in 2018: "Sowohl auf der Ost- als auch auf der Westseite der Neuen Bahnstadt Opladen weisen große Baustellen auf die nächste Entwicklungsetappe hin.
Auf der Ostseite entstehen Gewerbevorhaben, die den Bildungsbereich stärken, und der Bau der Technischen Hochschule geht voran. Parallel dazu bauen private Bauherren wichtige Bildungsstätten aus den Bereichen Logistik und Bahntechnik. Ein zusätzlicher Meilenstein im Jahr 2018 wird die weitere Planung für die alte Ausbesserungshalle und die Fertigstellung des ehemaligen Ausbildungs- und Verwaltungsgebäude zu einem modernen Büro- und Dienstleistungsgebäude mit Gastronomie sein.
Auf der Westseite werden im Jahr 2018 zwei sehr komplexe Prozesse parallel vorangetrieben: Die weiteren Maßnahmen zur Baureifmachung des westlichen Entwicklungsgebietes und zum Bau der Europa-Allee inklusive der Lärmschutzwand. Zeitgleich werden dazu die Vermarktung der Grundstücke für rund 500 Wohnungen und der Bau des neuen Bahnhofsquartieres aktiviert."
Die Projekte im Einzelnen finden sich unter: http://www.neue-bahnstadt-opla…6e583e3f4bac0e2c76df9691c
Quelle: https://www.ksta.de/region/lev…uartier-aussehen-31522498 | (C) kadawittfeldarchitektur
PM: "MOMENTUM Real Estate GmbH aus Köln erhält den Zuschlag für die Entwicklung und den Bau des Opladener Bahnhofsquartiers. Das entwerfende Büro ist kadawittfeldarchitektur aus Aachen.
Nutzungskonzept:
Einzelhandel und Dienstleistung: In der Fortführung der Bahnhofstraße bis zur Bahnhofsbrücke, dem zukünftigen Bruno-Wiefel-Platz, werden neue Flächen für Einzelhändler, Dienstleister und Gastronomen angesiedelt, die damit die allseits gewünschte Verbindung bzw. Verknüpfung zur Innenstadt von Opladen herstellen. [...]
Wohnen: Neben den Einzelhandelsflächen wird – wie die Bewohner es sich gewünscht haben – ein breiter Mix an Zimmer- und Wohnungsgrößen angeboten. Alle Wohnungen sind zukünftig barrierefrei zu erreichen.
Hotel: Der Investor MOMENTUM Real Estate GmbH sieht im Brückenhaus ein Hotel vor, das vergleichbar mit einer 4-Sterne-Kategorie ist. Es werden ca. 50 bis 60 Zimmer mit Ausstattungskomponenten für unterschiedliche Bedarfe eingerichtet. Von kurzer Übernachtung bis zur längeren Verweildauer. Dem Hotel wird ein etwa 900 m² großer Co-Working-Space angegliedert.
Gesundheit: Im Norden, an der Spitze des Grundstückes, direkt am zukünftigen Kreisverkehr, entsteht ein fünfgeschossiges Gebäude, das die Bereiche Gesundheit und Pflege beherbergt und zukünftig mit dem St. Remigius Krankenhaus in direkter Nachbarschaft kooperieren kann.
Mobilität: Ein wichtiger Aspekt bei der gesamten Planung bildet die zukünftige Verkehrssituation. Gefordert war von den Investoren ein attraktives Mobilitätskonzept. Es werden ca. 400 Stellplätze für Pkw bereitgestellt. Zur Förderung des ÖPNV werden innerhalb des Gebäudes Mobilitätsinformationen zu den Bus- und Bahnzeiten über Bildschirme weiter gegeben. Für die Radnutzer werden insgesamt 450 Fahrradstellplätze auf dem gesamten Gelände verteilt."
Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…4e657dbd1c7537f48657e136b
siehe auch: https://www.ksta.de/region/lev…uartier-aussehen-31522498
siehe auch: https://www.thomas-daily.de/de…ladener-bahnhofsquartier/
PM: "Mit dem Spatenstich wurden im April 2017 die Bauarbeiten für den Campus Leverkusen der Technischen Hochschule Köln (TH Köln) offiziell aufgenommen. In unmittelbarerer Nähe zum Stadtzentrum von Opladen, auf dem ehemaligen Gelände des Bahnausbesserungswerks, entsteht seither - auf einer Fläche von ca. 29.000 m² - ein Gebäudeensemble für die Fakultät für Angewandte Naturwissenschaften der TH Köln am Standort Leverkusen.
Der Bauherr, der Bau- und Liegenschaftsbetrieb (BLB) NRW Niederlassung Köln, investiert in das Projekt rund 74 Mio. Euro. Davon beträgt der Zuschussanteil der TH Köln selbst ca. 18 Millionen Euro.
Dem Bauzeitenplan entsprechend wurde der Rohbau zum Ende des dritten Quartals 2018 abgeschlossen. Die Dach- und Fassadenarbeiten haben bereits begonnen und werden voraussichtlich bis zum 2. Quartal 2019 - gute Witterungsverhältnisse vorausgesetzt – umgesetzt. Die technischen und sonstigen Ausbauarbeiten sowie abschließend die Herrichtung der Freianlagen erfolgen sukzessive.
Nach derzeitigem Sachstand geht der Bauherr von einer Übergabe an die TH Köln im zum zweiten Halbjahr 2020."
Quelle: https://www.blb.nrw.de/BLB_Hau…t/Presse/181122/index.php
PM: "Entwicklung auf der Ostseite – Was tut sich konkret in 2019?
In 2019 werden die gewerbliche Entwicklung und der Wohnungsbau auf dem Gelände der Neuen Bahnstadt Opladen komplettiert:
Entwicklungen auf der Westseite 2019 – was passiert dort?
Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…aa9aa174e8b58e3bcfa527451
PM: "Das alte Kesselhaus ist verkauft. Es zählt zu den Landmarken inmitten der 70 Hektar großen Quartiersentwicklung in Leverkusen. Nachdem die Bestandsimmobilie bereist veräußert war, hat sich mit der Greyfield Group im Joint Venture mit der kobix IMMOBILIEN GmbH & CO. KG aus Essen ein neuer Bauherr und Investor gefunden. Die Gruppe plant das Kesselhaus in ein Wohngebäude mit Gastronomieeinheit umzubauen und durch einen Anbau zu ergänzen. Da das Gebäude dem Denkmalschutz unterliegt, bleiben Teile der innenliegenden Kessel sowie die Fassade erhalten. Das Gesamtvorhaben des Investors ist bereits baugenehmigt.
Das alte Kesselhaus gehört zu den prägenden Industriedenkmäler der Neuen Bahnstadt Opladen. Bis zur Schließung des gesamten Eisenbahnausbesserungswerks im Jahr 2003 diente es der Dampf- und Warmwasserversorgung. Aufgrund des langen Leerstandes befindet sich das Kesselhaus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Investor wird noch in der ersten Jahreshälfte mit den Umbauarbeiten beginnen."
Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…cc03bfa0c953a82c311c32b61
Der letzte Fotorundgang war 2015 (Klick!), von daher ist es wieder mal Zeit für ein paar neue Impressionen. Passend zur Meldung aus dem Vorbeitrag hier der aktuelle Zustand des Kesselhauses. Links die jüngsten Neubauten an der Bahnstadtchaussee, die den Straßenzug vervollständigen (Google Maps).
Die alte Feuerwache an der Werkstättenstraße wurde schon vor einer Weile fertigsaniert. Im Hintergrund sind die neuen Wohngebäude im Bereich der Adam-Riese-Straße/Mercatorstraße zu sehen.
In der Nähe der Campusbrücke erkennt man das in #20 vorgestellte Ärzte- und Bürohaus mit Gastro und Ladenlokal (rechts) sowie die hier vorgestellte "PMC Rail International Academy".
Ein Stück weiter wurde ein Verwaltungsbebäude des alten Ausbesserungswerks umgebaut und ergänzt. Die Visualisierungen auch in Bezug auf die benachbarten Bahnausbesserungshallen gibt es hier.
In den daneben liegenden Hallen und auf dem Platz zwischen den Gebäudekomplexen wird noch kräftig gearbeitet.
Ein Blick in die ehemaligen Bahnausbesserungshallen von der Fakultätsstraße aus:
An der zur Grünen Mitte gelegene Halle knabbern die Bagger.
Rechts am Rand das Kesselhaus.
-Bilder von mir-
Der Campus Leverkusen der Technischen Hochschule Köln soll Ende 2019 fertiggestellt werden (Visualisierung, letzter Beitrag). Hier eine Gesamtübersicht des Gebäudes von der Ecke Campusallee/Werkstättenstraße.
Und eine Aufnahme aus der Nähe von der Fakultätsstraße aus.
Auch ein üppig eingezäuntes Basketballfeld sowie ein kleiner Skatepark wurden geschaffen.
Und noch ein paar weitere Impressionen: Neubau im Osten der Bahnstadtchaussee, etwa quer gegenüber des Wasserturms gelegen.
Blick von der Grünen Mitte über die Bahnstadtchaussee in die Grete-Kahn-Straße...
...und die Emmy-Noether-Straße.
Und während der Ostteil der Bahnstadt sich langsam der Fertigstellung nähert, geht es im Westteil jetzt erst richtig los (vgl. Ausblick 2019 in #32). Blick von der Bahnhofsbrücke über die neu verlegten Gütergleise und das geräumte Gelände, wo die Europa-Allee den Westteil der Bahnstadt erschließen soll (Infos).
-Bilder von mir-
Alles anzeigenIm Jahr nach dem Zehn-Jahres-Jubiläum wurde die Erfolgsgeschichte der Neuen Bahnstadt Opladen fortgeschrieben.
Schlussspurt im Osten, Baufortschritt im Westen. So lassen sich die Entwicklungen auf den großen Baustellen auf der Ost- als auch auf der Westseite der Neuen Bahnstadt zusammenfassen. [...]
Entwicklung auf der Ostseite - Was tut sich konkret 2020?
2020 werden in großen Schritten die gewerbliche Entwicklung und der Wohnungsbau auf dem Gelände der Neuen Bahnstadt Opladen komplettiert:
Fertigstellung der TH Köln Campus Leverkusen
Die Fertigstellung des Gebäudes wird für Ende 2020 erwartet. Für die Aufnahme des Lehr- und Forschungsbetriebs bedarf es noch umfangreicher Innenarbeiten. Der Betrieb wird somit zum Wintersemester 2021/22 starten.
Umbau des Ledigenheimes zum Opus-Office an der Werkstättenstraße
2018 hat das Unternehmen BAUCONZEPT Lichtenstein in Sachsen das Gebäude von der Cube Real Estate übernommen und die Planungen zum Umbau und Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes aufgenommen. 2019 haben die Bauarbeiten begonnen. Diese werden im Verlauf des Jahres 2020 abgeschlossen.
Gastronomie in der Werkstättenstraße
Im November 2019 hat das Restaurant „The Station“ die Räume in der Werkstättenstraße bezogen. Der Name erinnert an die Geschichte der Bahnstadt, der eigene Anspruch wird mit „entspannter Atmosphäre und kreativer Küche“ formuliert. Am anderen Ende der Werkstättenstraße hat sich das ehemalige „Olympos“ umbenannt und damit auch ein Bekenntnis zum Umfeld abgegeben. Die neuen Namen „Bahnstadt-Grill“ und „Bahnstadt-Biergarten“ sprechen für sich.
Neubau Cube Factory 577
Cube Real Estate revitalisiert die ehemalige Bahnausbesserungshalle mit markanter Industriearchitektur, einem integrierten Konzept mit Wohn-, Bu?ro-, Gastronomie- und Sportnutzung sowie Mikroapartments in direkter Nachbarschaft zum TH Köln Campus Leverkusen. Die Bauarbeiten wurden 2019 mit dem Teilabriss der alten Werkshalle begonnen. Ab 2020 werden die neuen Gebäude und Nutzungen in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro JSWD sukzessive errichtet. Im ersten Bauabschnitt entstehen über 300 Mikro-Appartements. Bis 2022 sollen die gesamten Arbeiten an dem Komplex mit vier Baukörpern abgeschlossen sein.
Fertigstellung des Angers
Der Freiraum in der Bahnstadt Ost erhält mit der Gestaltung des Zugangs zur TH Köln Campus Leverkusen und der Cube Factory 577 einen neuen Baustein. Über diese Zuwegung wird in Zukunft der Haupteingang der TH Köln am Campusplatz erreichbar sein.
Fünf Pflanzinseln, die sich in Richtung Campusplatz verjüngen, nehmen insgesamt 12 Schnurbäume auf. Die Baumart entwickelt im Einzelstand eine sehr ausladende und rundliche Krone. Diese nimmt mitunter riesige Ausmaße und skurrile Formen an. Das macht die Schnurbäume nicht nur zu außerordentlichen Schönheiten, sondern auch zu idealen Schattenspendern.
Kesselhaus
Nachdem im Sommer 2019 im Kesselhaus die vorbereitenden Arbeiten für die Sanierung des Gebäudes begonnen haben, hat mit der Entfernung zweier Schornsteine am 29. November 2019 der Umbau des alten Kesselhauses begonnen.
Auf rund 1.600 Quadratmetern Grundfläche errichtet Greyfield 32 möblierte Apartments, zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Gastronomiefläche mit einem bereits genehmigten Außenbereich. Für die Konzeptionierung des Umbaus arbeitet Greyfield mit dem Architekturbüro Oxen aus Köln zusammen. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2021.
Ehemalige Zeichenwerkstatt / Haus der Wirtschaft
Die früheren Zeichenbüros an der Werkstättenstraße werden durch den Arbeitgeberverband der Metall- und Elektroindustrie Rhein-Wupper in Büroräume, die vorwiegend der Eigennutzung dienen, sowie Gastronomie mit Außengastronomie umgebaut und erweitert. Die Bauarbeiten haben im 3. Quartal 2019 begonnen. Das ausführende Architekturbüro Rotterdam Dakowski erwartet die Fertigstellung im Herbst 2020.
Fertigstellung des Quartiers für generationsübergreifendes Wohnen an der Bahnstadtchaussee
Die Firma Paeschke GmbH wird in den nächsten Wochen ihre letzten Gebäude an der Bahnstadtchaussee für Wohnnutzung fertigstellen. Hier entstehen 32 Miet-Wohnungen.
Förderzusage für die Dreifachsporthalle
Im Dezember 2019 erhielt die Stadt Leverkusen die Förderzusage für die Dreifachsporthalle für die NRW Sportschule Landrat-Lucas-Gymnasium auf dem Areal der nbso. Die Sporthalle wird am östlichen Fuß der Campusbrücke entlang der Werkstättenstraße entstehen. 2020 startet die Ausführungsplanung. Baubeginn soll im September 2021 sein, im März 2023 die Fertigstellung.
Entwicklungen auf der Westseite 2020 - was passiert dort?
Verkehrlich und freiräumlich hat die Westseite große Fortschritte gemacht. Damit sind auch die Voraussetzungen für den Baustart des Bahnhofsquartiers und der Wohnkomplexe entlang der Europa-Allee geschaffen worden.
Fertigstellung Europa-Allee inklusive Lärmschutzwand
Im Juni letzten Jahres wurde die Europa-Allee teileröffnet. Im Mai 2020 wird diese nahezu auf voller Länge befahrbar sein. In der Folge sind allerdings noch abschließende Arbeiten notwendig. Die endgültige Fahrbahndecke muss noch hergestellt werden, außerdem werden die Gehwege noch angelegt.
Die Europa-Allee dient der Verkehrslenkung als direkte Nord-Süd-Verbindung zwischen Rat-Deycks-Straße/Rennbaumstraße und Robert-Blum-Straße. Dadurch wird die derzeitige Nord-Süd-Verbindung über Bahnallee, Humboldtstraße und Robert-Koch-Straße entlastet. Zugleich werden aber auch die neu entstehenden Quartiere verkehrlich erschlossen. Städtebaulich betrachtet werden mit dieser neuen Haupterschließungsstraße für Opladen die Voraussetzungen zur Entwicklung der Westseite der Neuen Bahnstadt Opladen geschaffen. Planerisch werden die nbso die Anschlüsse der Europa-Allee weiterhin beschäftigen. Es geht um die Anbindung an die Fixheider Straße im Süden und den Kreisel im Norden.
Das Leitbild Grün am Beispiel - Die Begrünung der Lärmschutzwand in der Bahnstadt West
Die Neue Bahnstadt Opladen steht beispielhaft für eine Vielzahl an Maßnahmen zum Klimaschutz in der Stadt Leverkusen. So ist auf voller Länge der Europa-Allee 2019 eine Eichen-Allee entstanden. Die Sumpfeichen zählen zu den sogenannten Klimabäumen, die hohe Widerstandkräfte gegenüber dem Klimawandel aufweisen. Die Bahnstadt West wird damit durch einer der längsten Alleen Leverkusens durchzogen. Parallel dazu verläuft die Lärmschutzwand, die mit wildem Wein bepflanzt ist.
Die Begrünung der Lärmschutzwand in der Bahnstadt West ist im November 2019 von der Stadt Leverkusen zum Leuchtturmprojekt für nachhaltige Fassadenbegrünung. Als Teil einer klimavorsorgenden Strategie soll sie Vorbildcharakter haben. Die nbso wird das Thema Begrünung in Richtung Investoren und Bauherren propagieren.
Bau der Rampe Campusbrücke und Ausbau Brückenpark
Mit dem Bau des neuen Brückenparks mit Spiel- und Klettermöglichkeiten für Jung und Alt entsteht eine Parkanlage mit hoher Aufenthaltsqualität, die sich an das Zentrum von Opladen anschließt. Mit der Fertigstellung der Parkanlage ist im Mai 2020 zu rechnen. Dann wird es wieder möglich sein, die Campusbrücke mit dem Fahrrad Richtung Zentrum zu passieren und barrierefrei von der Ost- zur Westseite zu gelangen.
Freiraumgestaltung zwischen Brückenpark und Henkelmännchen-Platz
Seit 2019 schreitet der Ausbau der Freianlagen zwischen Brückenpark und dem zukünftigen Henkelmännchen-Platz voran. In Zukunft wird von Nord nach Süd hinter den zukünftigen Wohngebäuden eine grüne Nord-Süd-Verbindung für den Fahrrad- und Fußgängerverkehr geschaffen – das sogenannte Grüne Band wird im Mai 2020 fertiggestellt.
Neubau des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB)
Durch die frei werdenden Flächen im Rahmen der Gütergleisverlegung ergibt sich erstmalig die Chance, den Zentralen Omnibusbahnhof Opladen (ZOB) in direkter fußläufiger Verbindung zur Bahnstation neu zu organisieren. Seit Mitte 2019 entsteht direkt am Bahnhof Opladen, südlich der Bahnhofsbrücke zwischen Goethestraße und Bahnhofstraße, der neue ZOB. Bauherr sind die Technischen Betriebe Leverkusen (TBL).
Ab Herbst 2020 wird ein Umsteigen der „kurzen Wege“ mit Blickkontakt zwischen Bahnhof und Busbahnhof ermöglicht.
Bau des Fahrradparkhauses
Im Auge der Fahrradrampe der Bahnhofsbrücke wird ein Fahrradparkhaus integriert. Dieses dient als Fahrradsammelabstellanlage mit elektronischem Zugangssystem. Im Fahrradparkhaus werden zusätzliche öffentliche Einrichtungen geschaffen u. a. WC-Anlage, Trafostandort und Fahreraufenthaltsort wupsi. Die Bauarbeiten beginnen Anfang 2020. Das Fahrradparkhaus wird Ende dieses Jahres fertiggestellt.
Beginn der Bauarbeiten im Bahnhofsquartier
Voraussetzung für den Bau des Bahnhofsquartiers war die Verlegung des ZOB direkt an die Bahnhofsbrücke. Der Rückbau des alten Busbahnhofs schafft den Raum für das neue Quartier. Der neue Busbahnhof wird somit Teil einer neuen Gesamtkonzeption: Hier entsteht ein Bahnhofsquartier mit einem Bahnhofsvorplatz und einem Torhaus. Die Bahnhofsbrücke wird über das Torhaus angebunden und weist in Zukunft direkt in das Zentrum von Opladen. Das Quartier bietet in Zukunft Raum für Wohnen, Einzelhandel und Dienstleistungen.
Im Februar und März 2020 wird der Bebauungsplan öffentlich ausgelegt. Der Satzungsbeschluss durch den Rat der Stadt Leverkusen ist für September 2020 geplant. Die Bauarbeiten können erst nach dem Rückbau des alten ZOB beginnen. Über das Torhaus und den Bruno-Wiefel-Platz wird in Zukunft die Bahnhofsbrücke angebunden. Womit sich auch momentane Probleme mit dem Aufzug lösen werden. Denn in Zukunft stehen über den Aufzug hinaus eine Freitreppe und zwei Rolltreppen als Aufstiegsmöglichkeiten zur Verfügung.
Wohnbebauung Westseite
Für drei Wohnbaugrundstücke konnten die Kaufverhandlungen erfolgreich abgeschlossen werden. Für diese Projekte sind 2019 Bauanträge eingereicht worden und befinden sich in Bearbeitung. Für drei weitere Wohnbaugrundstücke ist der Verkauf in 2020 geplant.
Insgesamt sind 500 Wohneinheiten geplant, davon 25 Prozent öffentlich gefördert.
Quelle: http://www.neue-bahnstadt-opla…15c0a1aec7598beb05b950c2a
