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Alt 02.04.19, 21:11   #226
Schmittchen
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Stand der Dinge und Ausblick

OP-Online hat heute einen Artikel zum Hafen online. Es geht um den Zwischenstand und um die weiteren Perspektiven der laufenden Hafenrevitalisierung. Die mir wesentlich erscheinenden Punkte:
  • bezüglich der Baufelder zwischen Kohlelager und HfG-Standort wird mit einem Investor verhandelt; in eine Bebauung soll der "Boxclub Nordend" integriert werden, wofür aktuell eine Machbarkeitsstudie gefertigt wird
  • über den Grundstücksvertrag für den Neubau der Hochschule für Gestaltung (HfG) wird immer noch mit dem Land Hessen verhandelt
  • das Quartier "Marina Gardens" wird im Mai bezugsfertig, alle Eigentumswohnungen und Stadthäuser sind verkauft
  • das Wohn- und Bürogebäude "Mainblick" auf der Hafeninsel wird im Juni von der Rechtsanwaltskanzlei Haack bezogen
  • für das "Lofthaus Molenpark" ist am 10. April erster Spatenstich, Mieter auf drei Etagen wird die Markenagentur "taste!"
  • für das von der der Eyemaxx Real Estate AG geplante Bürohochhaus am Hafenplatz, kürzlich von "Mainhafentower" in "Main Gate East" umbenannt, wird in diesem Jahr ein Architektenauswahlverfahren mit städte- und hochbaulicher Studie ausgerichtet; Mitte 2020 soll die Realisierung beginnen, Ende 2022 ist die Fertigstellung geplant
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Alt 15.04.19, 16:38   #227
Francesco
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Mainviertel | HfG Offenbach | Baufeld 11

Jetzt ist es "spruchreif". Das Land Hessen kauft von der Stadt Offenbach das gut 1,5 Hektar große Areal (Baufeld 11) für 13 Millionen Euro. Noch in diesem Jahr soll ein internationaler Architektenwettbewerb für den Neubau der Hochschule für Gestaltung Offenbach ausgelobt werden. HfG-Präsident Prof. Bernd Kracke wertet den geschlossenen Kaufvertrag als "wichtiges perspektivisches Signal". „Der Neubau wird sich lohnen – für den Standort Offenbach und für den Standort Hessen, so können wir mithalten im "Kampf um die besten Köpfe." Über das Hochschulbau-Investitionsprogramm „Heureka“ fließen 100 Millionen Euro in das Projekt.

Für den bisherigen Innenstadt-Standort inklusive Isenburger Schloss ist es wünschenswert, wenn Wiesbaden am HfG-Standort (neben den Gewerblich-technischen Schulen) eine Fachhochschule etabliert, so OB Schwenke.

Einen kräftiger Seitenhieb verteilte OB Schwenke an Boris Rhein mit einem gleichzeitigen Lob an die Grünen Politikerin Angela Dorn anläßlich der Präsentation des Kaufvertrages: "Was andere in zehn Jahren nicht geschafft haben, haben Sie in 100 Tagen hinbekommen!"

Quelle: FR vom 15.04.2019
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Alt 27.05.19, 11:55   #228
Francesco
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Mainblick | Baufeld 5 | Hafenviertel Offenbach

Neben 4500 m² Gewerbefläche entstehen auf dem Baufeld 5 im Gebäude Mainblick fünf Eigentumswohnungen.


Beispiel: 4 Zimmer | 257,57 m² | Kaufpreis: 1.912.500 € = ca. 7.500 €/m² | Bilder
Eine Wohnung "für die ganze Familie", die über zwei Terrassen verfügt. So kann sich jedes Familienmitglied einen ruhigen Platz zur Entspannung suchen, verkündet der vollmundige Werbetext.
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Alt 24.07.19, 14:46   #229
bushfreak
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"Main Gate East": Gewinnerentwurf steht fest

Der Siegerentwurf für das geplante Bürohochhaus am Offenbacher Hafenplatz, das "Main Gate East" steht fest. Gewonnen hat das Büro Meixner-Schlüter-Wendt-Architekten. Die FR berichtet auf ihrer Offenbacher Facebook-Seite.
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Alt 24.07.19, 14:53   #230
Infobeitrag
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Infobeitrag sitzt schon auf dem ersten Ast


Ausschnitt in Originalauflösung des Pressebilds:


Bild: Meixner Schlüter Wendt Architekten

Auszug aus der Pressemitteilung der Stadt Offenbach am Main:
Die Eyemaxx Real Estate AG [...] hat einen weiteren Planungsfortschritt für die Errichtung des Bürohochhauses „MAIN GATE EAST“ am Offenbacher Hafen erreicht. Gemeinsam mit der OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, einem Unternehmen aus der Stadtwerke-Gruppe, das den Hafen Offenbach entwickelt und vermarktet, wurde nun wie angekündigt ein Architektenwettbewerb durchgeführt. Den ersten Preis haben die Meixner Schlüter Wendt Architekten (MSW) aus Frankfurt am Main gewonnen. Das Büro hat in Offenbach bereits das preisgekrönte Besucherzentrum des örtlichen Wetterparks entworfen.

Zur Jury gehörten neben Eyemaxx- und OPG-Vertretern unter anderem auch der Offenbacher Stadtrat Paul-Gerhard Weiß sowie Simon Valerius vom Offenbacher Amt für Stadtplanung, Verkehrs- und Baumanagement. Begründet wurde die Entscheidung der Jury für die Vergabe des 1. Platzes unter anderem damit, dass der MSW-Entwurf eine gelungene Komposition im städtebaulichen Umfeld für die Entwicklung eines anspruchsvollen Bürogebäudes darstelle. Die Pläne beinhalten zum Beispiel eine Fassadenstruktur aus Stahl und Glas, die den Baukörper als Bestandteil der Umgebung erscheinen lässt. Hervorgehoben wurde auch die Flexibilität der geplanten Büroflächen mit gleichzeitig hohem Lichteinfall.

Eyemaxx plant nun, für die weitere Umsetzung des Projekts Gespräche mit den MSW-Architekten. Der Baubeginn ist für Mitte 2020 und die Fertigstellung bis zum Jahresende 2022 vorgesehen.

Klaus Herrmann, Geschäftsführer Projektentwicklung Deutschland von Eyemaxx, kommentiert: „Wir möchten uns bei allen Architekten, die am Wettbewerb teilgenommen haben, bedanken und freuen uns über den sehr gelungenen Siegerentwurf für das MAIN GATE EAST. Damit haben wir eine gute Basis, um gemeinsam eine Landmark-Immobilie für das Offenbacher Hafenviertel zu schaffen. Das Gebäude wird mit seinen geplanten 70 Metern Höhe, 20 Stockwerken und einer Bruttogeschossfläche von ca. 13.600 m² einen einzigartigen Charakter auf der Hafeninsel Offenbach haben und sich hervorragend in den hochwertigen Mikrostandort einfügen.“
Das Baugrundstück zwischen Main und Jean-Weipert-Straße aus der Luft fotografiert:


Bild: © Bernd Georg / Quelle: Stadt Offenbach am Main
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Alt 24.07.19, 15:06   #231
Adama
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Danke!

Wow, die geringe Fläche klasse ausgenutzt und die Fassade ist mal etwas ganz anderes. Wirkt deutlich höher als 70m.
Das ganze Mainviertel ist klasse. Irgendwie können das die Offenbacher besser als die Frankfurter!
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Alt 21.08.19, 11:53   #232
Fettucine
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Der Turm sieht gut aus und wie Adama erwähnte wird der schön auf das kleine Grundstück reingepresst was für Dichte sorgt und der Lebendigkeit gut tun wird. Ich habe kaum Einwände. Insgesamt ein

Das eizige was mir nicht unbedingt gefällt, aber das ist noch schwer zu beurteilen, sind die "grossen gepflasterten Flächen" Richtung Main. In der Realität werden die Flächen wahrscheinlich kleiner als auf dem Rendering wirken. Ein paar Bäume und ein wenig Sand dazwischen als Belag lockert normalerweise sowas ganz schön auf und man hat sofort ein Park-Feeling. Damit gewinnt man viel an Aufenthaltsqualität. Einige Betongklötze auf dem Boden gewürfelt ist nicht sehr prickelnd.

Generell sind grosse bepflasterte Flächen der Killer von Lebendigkeit und Tristesse schlechthin. Beispiele wo es schief gelaufen ist: Walter-von-Cronberg-Platz (FFM), Rathenauplatz (FFM), Willy-Brandt-Platz vor dem Rathaus (OF) oder Marktplatz (OF).
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Alt 23.08.19, 17:11   #233
OllaPeta
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OllaPeta sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreOllaPeta sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreOllaPeta sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphäre
In der FR ist ein Kurzinterview mit Architekt Florian Schlüter zur offenbar in den Sozialen Medien aufkeimenden Diskussion über das Projekt. Anscheinend gibt es unter den Offenbachern Widerstand. Die FR zitiert aus den Beiträgen: "Einen Turm am Hafenplatz können sich viele nicht vorstellen: „Zu mächtig“, „ohne menschliche Dimension“".

Ganz ehrlich: diese Kritik kann ich null nachvollziehen. Grade "mächtig" wirkt der Turm meiner Ansicht nach nicht. Ich fürchte allerdings die Argumente Schlüters im Interview werden die Gegner eher nicht überzeugen. Er glaubt das "Hochhaus [muss] in diesen Fällen seiner besonderen Bedeutung dadurch gerecht werden, dass es städtebaulich an der richtigen Stelle steht und in irgendeiner Form die städtische Gemeinschaft bereichert". Vor allem Ersteres werden sicher viele zumindest als diskutabel erachten.

Geändert von OllaPeta (23.08.19 um 17:13 Uhr) Grund: Ergänzung
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Alt 28.08.19, 11:07   #234
epizentrum
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Das schlanke Profil, der Knick und die filigrane Fassadenstruktur gefallen mir sehr gut. Glückwunsch an das Winning Team! Weitere Preisträger sind die folgenden Büros:

2a. haascookzemmrich Studio 2050 (Stuttgart)
2b. Kleihues + Kleihues (Berlin)
4. Bornhofen Architekten (Bamberg)
5. SCHMUCKER und PARTNER (Mannheim)
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Alt 11.09.19, 15:07   #235
Adama
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Hierzu gibt es Bildmaterial bei Competition Online zu sehen:

https://www.competitionline.com/de/ergebnisse/350352
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Alt 21.09.19, 19:14   #236
Beggi
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In den letzten Jahren ist viel Wohnraum im Offenbacher Hafen entstanden und dennoch ist immer noch Platz für weitere Gebäude. Aktuell sind auf einem Baufeld der Hafeninsel (Lofthaus Molenpark) bauliche Aktivitäten zu sehen.







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