Wallisellen: Richti-Areal, 68m

    Wallisellen: Richti-Areal, 68m

    Arealüberbauung in vier Etappen


    Neubau sechs Blockrandbauten und ein Hochhaus für 2'500 Arbeitsplätze und 1'200 Bewohner


    Baujahr: 2010 - 2014


    Website: www.richti.ch


    Webcam 1: Live-Stream | Bildarchiv


    Webcam 2: Live-Stream | Bildarchiv


    Modell:



    Situationsplan:



    Fotogalerie Baufortschritt: Richti Wallisellen bei Steve's Photo Gallery




    1. Etappe (1. Blockrandgebäude + Hochhaus):


    Baufeld 1 + 7


    Höhe: 68m / 18 Stockwerke


    Nutzung: Büro- und Gewerbeflächen


    Baujahr: 2010 - 2013






    Projektdatenblatt Baufeld 1 + 7


    Beteiligte Unternehmen:
    Bauherrschaft: Allreal Gruppe, Zürich
    Totalunternehmer: Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
    Architekten: Wiel Arets Architects, Maastricht
    Vermarktung: Allreal Gruppe, Zürich


    Adresse:
    Industriestrasse, Konradstrasse, Richtiarkade, Richtiplatz, 8304 Wallisellen




    2.-4. Etappe:


    Baufeld 2 / Konradhof


    Wohn- und Gewerbeüberbauung mit 177 Eigentumswohnungen


    Baujahr: 2010 - 2013


    Visualisierung Konradhof:



    Projektdatenblatt Baufeld 2


    Baufeld 3 / Escherhof


    Wohn- und Gewerbeüberbauung mit 122 Eigentumswohnungen


    Baujahr: 2011 - 2013


    Projektdatenblatt Baufeld 3


    Baufeld 4 / Favrehof


    Wohn- und Gewerbeüberbauung mit 118 Mietwohnungen


    Baujahr: 2012 - 2014


    Projektdatenblatt Baufeld 4


    Baufeld 6 / Richtiring


    Bürogebäude für rund 1400 Arbeitsplätze


    Baujahr: 2011 - 2014


    Projektdatenblatt Baufeld 6


    Quelle: Allreal

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    Medienmitteilung Allreal

    Baubeginn auf dem Richti-Areal in Wallisellen


    Zürich, 1. Februar 2010: Ein 18-stöckiger Büroturm sowie ein mit dem Turm
    verbundener Flachbau werden als erstes Projekt auf dem Richti-Areal
    realisiert. Die Versicherungsgesellschaft Allianz Suisse wird die beiden
    Gebäude gegenüber dem Glattzentrum als Hauptsitz nutzen. Der Bezug ist für
    Sommer 2013 geplant.


    Die Erschliessungs- und Vorbereitungsarbeiten auf dem Richti-Areal wurden
    am 1. Februar 2010 in Angriff genommen. Das erste Projekt ist ein 18-
    stöckiger, 68 Meter hoher Büroturm und ein mit Passarellen verbundenes,
    sechsstöckiges Bürogebäude. Der Entwurf für die beiden Gebäude stammt
    von Wiel Arets Architects. Für die rund 40’000 Quadratmeter Nutzfläche
    wurde ein langjähriger Mietvertrag mit Allianz Suisse abgeschlossen. Die
    beiden Bürogebäude im Minergiestandard bieten - je nach Ausbau - Raum für
    rund 1500 Büro-Arbeitsplätze. Im Erdgeschoss entstehen Gewerbe- und
    Ladenflächen.


    Das Richti-Areal liegt zentral zwischen Bahnhof Wallisellen und
    Einkaufszentrum Glatt. Für das hervorragend erschlossene Grundstück
    entwickelte Allreal einen privaten Gestaltungsplan. Die Gemeindeversammlung
    von Wallisellen hat diesen am 23. Juni 2009 gutgeheissen. Der
    Gestaltungsplan definiert die Aufteilung des Areals in sieben Baufelder
    unterschiedlicher Grösse mit einer Nutzfläche von total rund 125'000
    Quadratmetern. Hauptnutzungsarten sind Wohnen (rund 35%), Dienstleistung
    (rund 55%) und Gewerbe/Verkauf (rund 10%). Auf sechs von sieben
    Baufeldern entstehen grosszügig konzipierte, rund 20 Meter hohe
    Blockrandbauten mit jeweils fünf Vollgeschossen und einem Attikageschoss.


    Das geplante Quartier bildet die logische Fortsetzung der Gebietsentwicklung
    südlich der Bahngeleise. Es schliesst eine unansehnliche Lücke und schafft
    eine attraktive Verbindung zwischen Bahnhof Wallisellen und Einkaufszentrum
    Glatt.


    Die Baueingaben für ein weiteres Bürogebäude mit über 1000 Arbeitsplätzen
    sowie für zwei Wohnhäuser mit insgesamt rund 300 Eigentumswohnungen
    wurden bereits eingereicht.

    Medienmitteilung

    Allreal-Gruppe, 7. Dezember 2010:


    In Wallisellen realisiert Allreal die erste 2000-Watt-Arealüberbauung der Schweiz


    Das Quartier Richti in Wallisellen ist die schweizweit erste Arealüberbauung, welche die Ziele aus der Vision der 2000-Watt-Gesellschaft erfüllt. Dies bestätigt sowohl die Überprüfung durch den ETH-Bereich Novatlantis als auch jene durch die Fachstelle 2000-Watt-Gesellschaft. Damit beweist Allreal, dass die Vision der 2000-Watt- und 1-Tonne-CO2-Gesellschaft realistisch und ausserdem auch ökonomisch sinnvoll ist.


    Auf dem Richti-Areal zwischen Bahnhof Wallisellen und Einkaufszentrum Glatt realisiert Allreal bis 2014 ein neues Quartier mit Wohnraum für rund 1200 Bewohnerinnen und Bewohner sowie über 3000 Arbeitsplätzen. Mit einem Investitionsvolumen von mehr als CHF 700 Mio. handelt es sich national um eines der grössten privat finanzierten Bauvorhaben. Der Baubeginn erfolgte am 1. Februar 2010.


    Die vom ETH-Bereich Novatlantis und der Fachstelle 2000-Watt durchgeführte Prüfung von Richti Wallisellen bestätigt die 2000-Watt-Kompatibilität des Quartiers.


    Realisation nach Terminplan und ohne Verzögerungen
    Die im Februar 2010 gestarteten Bauarbeiten verlaufen nach Plan. Bei den beiden von Allianz Suisse gemieteten Bürogebäuden gegenüber dem Einkaufszentrum Glatt konnten die Tiefbauarbeiten bereits Ende Oktober abgeschlossen und die Hochbauarbeiten in Angriff genommen werden. Der Baubeginn für die beiden Wohnhäuser Konradhof und Escherhof mit insgesamt 299 Eigentumswohnungen erfolgte termingerecht Ende September 2010.


    Eröffnung Showroom/Informationszentrum am 11. Dezember 2010
    Offizieller Verkaufsstart für die 177 Eigentumswohnungen in dem von Prof. Vittorio M. Lampugnani/Studio di Architettura entworfenen Konradhof ist der 11. Dezember 2010. Ab diesem Datum betreibt Allreal im Zentrum Wallisellen auch den zum Informationszentrum ausgebauten Showroom für das Richti-Areal. Darüber steht Interessierten und Interessenten ab 11. Dezember 2010 auch das inhaltlich stark erweiterte und neu gestaltete Internetportal http://www.richti.ch zur Verfügung.


    gesamte Mitteilung

    Medienmitteilung

    Allreal Generalunternehmung AG, 12.03.2012:


    Baustart für das letzte Projekt auf dem Richti-Areal in Wallisellen

    Für das letzte von sieben Projekten auf dem Richti-Areal ist der Baubeginn erfolgt. Bis Sommer 2014 wird das Wohnhaus Favrehof mit 118 Mietwohnungen erstellt. Auf dem Richti-Areal realisiert Allreal seit März 2010 ein Quartier mit Miet- und Eigentumswohnungen für rund 1200 Bewohnerinnen und Bewohner und mit über 3000 Arbeitsplätzen.

    Mit den Arbeiten auf dem letzten noch unbebauten Baufeld auf dem Richti-Areal hat Allreal Anfang März begonnen. Nach Abschluss der Vorbereitungsarbeiten wurde mit dem Aushub für das Wohngebäude Favrehof mit 118 2½- bis 5½-Zimmer-Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einer Tiefgarage mit 116 Parkplätzen gestartet. Die Architekten Diener & Diener haben das sechsgeschossige Gebäude entworfen. Die Bauarbeiten für den Favrehof dauern voraussichtlich bis Sommer 2014. Die Vermietung der Wohnungen startet frühestens ein Jahr vor Fertigstellung.

    Auf dem Richti-Areal zwischen Bahnhof Wallisellen und Einkaufszentrum Glatt realisiert Allreal ein Quartier mit Wohnraum für rund 1200 Personen sowie Raum für über 3000 Arbeitsplätze. Das seit April 2007 vollumfänglich im Besitz von Allreal befindliche Grundstück hat eine Fläche von total 72’000 Quadratmetern, das entspricht etwa zehn Fussballfeldern. Die sechs sechsgeschossigen Blockrandbauten und das Bürohochhaus im neuen Quartier werden im Minergie-Standard realisiert. Zudem ist das Richti-Areal die schweizweit erste Arealüberbauung, welche die Ziele aus der Vision der 2000-Watt-Gesellschaft erreicht.

    Weitere Informationen zu den einzelnen Projekten wie auch der gesamten Arealüberbauung sind verfügbar unter: http://www.richti.ch/projekt/medien


    Die Vermietung der Wohnungen erfolgt nicht vor Frühjahr 2013. Allreal führt jedoch eine Interessentenliste: http://www.richti.ch/kontakt


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