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Alt 07.06.12, 21:18   #106
epizentrum
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Nach der Ankündigung auf den anstehenden Baubeginn hoffte ich auf erste Vorbereitungsarbeiten. Stattdessen herrscht vor Ort noch Rudereridyll:


Bilder: epizentrum

Aber bis "Mitte Juni" bleibt ja noch eine Woche Zeit.
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Alt 17.11.12, 01:12   #107
epizentrum
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Ein kleiner Knaller. Die FAZ berichtet in ihrer heutigen Ausgabe, dass der Brückenturm 2013 kommen wird. Herr Mäckler scheint in den letzten Monaten das Projekt auf eigene Faust verfolgt zu haben. Er sei dabei, zusammen mit dem Anwalt Nikolaus Hensel eine GmbH zu gründen, die in der Rolle des Bauherrn, des Investors und des zukünftigen Erbpachtnehmers den Turm in die Realität umsetzen werde. Es werde kein Geld der Stadt fließen.

Der Turm soll Heimat des Rudervereins von 1865 werden und außerdem ein Alte-Brücke-Museum, Gastronomie sowie vier Wohnungen beherbergen. Für das Forum die wichtigste Nachricht ist aber, dass der Turm umgeplant wurde und nun weniger hoch ist. Das in der FAZ gedruckte Rendering zeigt zwar weiterhin eine "Fensterflut" (Schmittchen) über vier Geschosse, dafür fehlt das oberste Halbgeschoss. Die Aussichtsplattform sieht dezenter aus, ist dafür aber nicht mehr öffentlich begehbar, sondern gehört zu einer der Wohnungen. Im Sockel gibt es dafür auf zwei Ebenen großzügig verglaste Öffnungen, eine davon balkonartig herausspringend. Echte Balkone - in der roten Farbe des Turms gehalten - soll es neuerdings an den Stirnseiten der vier Regelgeschosse geben. Auch Mäcklers im Bild gezeigter Entwurf für die Brücke selbst (der vorerst nicht umgesetzt wird), sieht dezenter aus.

Wie gehabt, werde sich das Museum auf Brückenniveau befinden, das Restaurant aber jetzt ein Geschoss darunter (mit Außenterrasse über dem Main), ganz unten der Ruderverein mit Zugang zur Insel. Die Wohnungen belegen die beiden oberen Geschosse. Nach meiner Rechnung bleibt dann allerdings noch ein Geschoss übrig.

Mit dem Ruderverein scheint man sich noch nicht geeinigt zu haben; denn der wolle den Entwurf noch "detailliert prüfen". Für das Restaurant gebe es bereits Interessenten. Björn Wissenbach solle Kurator der Museumsausstellung werden. Der Bericht zitiert ihn sogar mit Ideen zu Wechselausstellungen.

Die Baukosten wolle man durch den Verkauf der Eigentumswohnungen wieder hereinholen. 2015 soll der Turm stehen.

Im Artikel heißt es ferner, die Bauaufsicht finde den ihr vorliegenden Entwurf noch nicht "bescheidungsreif". Im Nebensatz wird auch eine Bedingung für den bevorstehenden Sanierungsbeginn der Alten Brücke genannt: "sobald stabiles Wetter herrscht".

Zur Erinnerung, die letzte Version des Brückenturm-Entwurfs sah so aus:


Bild: Prof. Chr. Mäckler Architekten

Ursprünglich modelliert, wie folgt:


Bild: Prof. Chr. Mäckler Architekten

Die vorbildhafte Brückenmühle, die 1885 etwa an dieser Stelle stand:


Bild: Gemeinfrei

Weitere, umfangreiche Informationen zur Brücke und den Brückentürmen gibt es weiter oben hier im Strang, beispielsweise ab diesem Beitrag von Schmittchen.
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Alt 12.04.13, 14:37   #108
mahlzeit
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mahlzeit braucht man einfachmahlzeit braucht man einfachmahlzeit braucht man einfachmahlzeit braucht man einfachmahlzeit braucht man einfachmahlzeit braucht man einfach
Das Journal Frankfurt berichtet über eine neue Wutbürgerinitiative gegen das "Hochhaus auf der Maininsel".

Das Argument, dass nun nicht mehr in erster Linie für die Allgemeinheit gebaut werde sondern aus privatem Interesse ist so falsch nicht - lässt aber völlig außer Acht, dass damit auch keine Kosten für die Allgemeinheit entstehen.

Natürlich wird - das hat man sich gut bei meiner hoffnungsfarbenen Partei abgeschaut - als Erstes der Schutz der Natur genannt. Hier brüteten Vögel, die sonst nur in roten Listen leben und allgemein sei die Maininselt eine wichtige Arche im Herzen der Stadt. Dass der eigentliche Bauplatz heute nur ein Sandhaufen ist, wird dabei ebenso verschiegen, wie das selbstgemalte Rendering die Außmaße des Brückenturms leicht dramatisiert.
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Alt 12.04.13, 14:49   #109
Schmittchen
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Danke. Mit einer solchen Initiative war ja zu rechnen, nachdem schon mit aller Verbissenheit gegen den Portikus gekämpft wurde.

Meine Sympathien für den Brückenturm sind allerdings stark gesunken, was in erster Linie auf die zuletzt gezeigte Architektur zurückzuführen ist. Aus dem vorzüglichen Ursprungsentwurf ist leider ein nichtssagender, eher ungelenk gestalteter Vierkantbolzen geworden (in #107 hat epizentrum die Entwürfe nochmals gegenüber gestellt). Dass es an dieser exponierten Stelle nun gar keine öffentliche Nutzung mehr geben soll, halte ich aber auch nicht für richtig.
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Alt 12.04.13, 15:09   #110
Bob_Baumeister
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Bob_Baumeister ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
Ich hoffe auch, dass die Initiative damit Erfolg haben wird. Einen blöderen Bauplatz als diese kleine Insel, die ja eine wunderbare grüne Oase mitten in der Stadt ist, kann man sich für Wohnungsbau kaum ausdenken. Als gäbe es nicht genug Bausünden in Frankfurt, aus deren Abriß und Neuaufbau sich Projekte für die nächsten Jahrzehnte ergäben. Nein, man beginnt erstmal mit der Zerstörung der äusserst wenigen Naturflächen.
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Alt 12.04.13, 17:12   #111
frank353
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frank353 ist ein hoch geschätzer Menschfrank353 ist ein hoch geschätzer Menschfrank353 ist ein hoch geschätzer Menschfrank353 ist ein hoch geschätzer Mensch
@ Bob_Baumeister: Ich kann deinen Argumenten nicht folgen. Der Brückenturm wird direkt an die Brücke gebaut. Aktuell ist dort eine fetsgetretene Fläche auf der kein Gras wächst. Der Rest ist ein bestenfalls als zweckmäßig in den Brückenpfeiler gebautes Clubhaus und eine Anzahl Bäume auf der Molenspitze, die vielleicht sogar stehen bleiben können.

Dass dort Wohnungen entstehen ist doch gut. AKtuell kannst Du höchstens als Ruderclub-Mitgleid partizipieren.

Der öffentliche Zugang auf eine Aussichtsplattform wäre zwar wünschenswert, aber das Gesamtprojekt finde ich wichtiger.

In Deutschland unterliegt jeder Neubau einem umfassenden Baugenehmigungsverfahren, der auch den Naturschutz berücksichtigt. Falls es dort ein wichtiges Biotop, was ich bezweifle, kann eh nihct gebaut werden.
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Alt 12.04.13, 23:42   #112
RMA
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RMA hat eine wundervolle ZukunftRMA hat eine wundervolle ZukunftRMA hat eine wundervolle ZukunftRMA hat eine wundervolle ZukunftRMA hat eine wundervolle ZukunftRMA hat eine wundervolle ZukunftRMA hat eine wundervolle ZukunftRMA hat eine wundervolle ZukunftRMA hat eine wundervolle ZukunftRMA hat eine wundervolle ZukunftRMA hat eine wundervolle Zukunft
Schmittchen hat eigentlich schon alles gesagt. Das Projekt an sich ist nicht falsch, die Natur hat auch Jahrhunderte mit den Brückenmühlen und anderen Gebäuden an dieser Stelle überlebt. Jedoch ist eine nicht-öffentliche Nutzung an dieser Stelle indiskutabel. Damit verkommt das Projekt zu einer weiteren reinen Investmentimmobilie, in dem die oberen Promille des Promilles dieser Stadt den Blick auf die Skyline genießen können.

Auch die Architektur des Entwurfs ist an sich nicht so schlecht, jedoch müssten die Fassaden völlig überarbeitet werden. Die bisher zu beobachtende Entwicklung der solchen zeigt jedoch eher einen Abwärts- denn einen Aufwärtstrend. Das kann gerade Herr Mäckler besser.
__________________
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Alt 13.04.13, 12:16   #113
Äppler111
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Äppler111 wird schon bald berühmt werdenÄppler111 wird schon bald berühmt werden
@bob: Grüne Oase?? Dann warst du länger nicht in der Gegend. Das ist ein nicht öffentlich zugänglicher trockener Sandhaufen.
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Alt 15.04.13, 12:11   #114
Bob_Baumeister
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Bob_Baumeister ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
^

Wer jemals im Yachtklub (oder dem jetzigen Nachfolger) war, wird wissen, was ich meine. Das gesamte Sachsenhäuser Mainufer hat sich ja glücklicherweise zu einer "grünen Oase" entwickelt (von "Biotop" hatte ich nicht gesprochen) mit sehr positiver Wirkung auf das gesamte Stadtbild.

Dieses zu verbauen, halte ich für ziemlich unsinnig. Wenn man dort Wohnungen baut, sollte man sich auch mal überlegen, wie die Zufahrt gestaltet wird. Werden Stellplätze vorgeschrieben? Wie sollen sich die Investitionskosten für ganze 3 Wohnungen rechnen? Vermutlich wäre dieses Bauvorhaben nur der Auftakt, an dessen Ende die Zerstörung, ergo: Fällen aller Bäume, der gesamten Maininsel stünde.
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Alt 14.06.13, 09:53   #115
epizentrum
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Planänderungen

Das Denkmalamt hat überraschend die Alte Brücke unter Denkmalschutz gestellt. Überraschend ist nicht der Status an sich, sondern der Zeitpunkt. Dass die Brücke als älteste Mainquerung ein historisch wichtiges Kulturdenkmal der Stadt ist, dürfte niemand bestreiten. Die Entscheidung kommt zu einem spannenden Zeitpunkt, nämlich mitten in die Hängepartie des Brückenturm-Neubauprojektes, hinter dem der Architekt Christoph Mäckler und der Anwalt Nikolaus Hensel stehen. Siehe Vorbeiträge.

Der Denkmal-Status betrifft sowohl zukünftige bauliche Änderungen an der Brücke sowie auch die Brückenturm-Pläne. Das Amt stelle das Vorhaben nicht grundsätzlich in Frage, habe aber Wünsche: so solle die Dachgestaltung verändert werden und die Balkone zur Fahrbahn hin entfallen. Mäckler habe nach eigener Auskunft zwischenzeitlich einen neuen Bauantrag eingereicht. Ob dieser die Änderungswünsche enthält, ist dem FAZ-Artikel, aus dem die Informationen dieses Beitrag stammen, nicht zu entnehmen.

Christoph Mäckler wehrt sich gegen die Behauptung, beim Brückenturm handele es sich um ein "Privatvergnügen". Träger sei eine gemeinnützige Gesellschaft, niemand verdiene Geld an dem Projekt (epizentrum: wirklich..?), die Anforderungen des Rudervereins würden "vollumfänglich" erfüllt, es entstehe ein Museum und ein Restaurant. Letztere würden die Brücke beleben. Die vier Eigentumswohnungen dienten der Finanzierung.
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Alt 02.10.13, 13:09   #116
Adama
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Nun wird es ernst. Mäckler bat am Montag um eine Anhörung vor dem Bauausschuss. Mit viel Herzblut beschreibt er in einem Interview mit der Welt seine Beweggründe zum Projekt. Es sei alles genehmigt, nur wenn die Politik die aufgrund von 5500 Unterschriften einer Bürgerinitiative nur einknicken würde und somit die Stadt nicht verpachtet würde, sei es das gewesen.
Er hätte 6 stellige Beträge und viel Arbeit in das Projekt gesteckt, viele Vorwürfe seien Hanebüchen, wie er selbst sagt.

Dazu Mäckler:
"Wir bauen gerade mal auf 4,8 Prozent der Fläche. Der Platz ist betoniert. Da ist keine Natur." Richtig wütend macht ihn der Vorwurf, es handle sich um Geldmacherei. "Woher soll ich denn Geld nehmen, wenn die öffentliche Hand kein Geld hat? Die Stadt mache beim Dom-Römer-Areal nichts anderes." Und bereichern wolle er sich schon mal gar nicht.

Mehr dazu:
http://www.welt.de/regionales/frankf...inen-Turm.html

Es hat zudem wohl einige Änderungen am Entwurf gegeben, neue Fenster, und entgegen früherer Meldungen wieder eine öffentliche Plattform auf der Dach.

Hier der überarbeitete Entwurf:


Bild: Mäckler Architekten

Geändert von Adama (02.10.13 um 13:25 Uhr)
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Alt 02.10.13, 13:27   #117
telesniuk
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telesniuk braucht man einfachtelesniuk braucht man einfachtelesniuk braucht man einfachtelesniuk braucht man einfachtelesniuk braucht man einfachtelesniuk braucht man einfach
Eine öffentliche Plattform auf dem Dach an so einer prominenten Stelle wäre eine echte Bereicherung für die Stadt, deren Einwohner und Touristen!
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Alt 02.10.13, 13:45   #118
Schmittchen
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Ja. Aber bitte nur in Verbindung mit dem brillanten ersten Entwurf Mäcklers (Modellfoto unten). Der viel zu stark durchfensterten aktuellen Version sieht man aus jedem Winkel an, dass möglichst viel Nutzfläche herausgeholt werden muss. 1.294 Quadratmeter laut FR bei einer Grundfläche von mehr als 370 Quadratmetern laut FAZ. Das passt einfach nicht, zur Alten Brücke nicht, noch nicht einmal zum Portikus gegenüber.


Bild: Prof. Christoph Mäckler Architekten
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Alt 02.10.13, 14:55   #119
sipaq
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sipaq ist ein Lichtblicksipaq ist ein Lichtblicksipaq ist ein Lichtblicksipaq ist ein Lichtblicksipaq ist ein Lichtblicksipaq ist ein Lichtblicksipaq ist ein Lichtblick
Wie die FNP heute berichtet spricht sich der Denkmalbeirat der Stadt gegen den Brückenturm aus.

Gründe hierfür sind zum einen dass das Gebäude von außen als Wohn- oder Bürohaus erkennbar sei. Ein solches "privates" Bauwerk schwäche die Gesamtkomposition aus Brücke und benachbarten Gebäuden. Zudem sei der Turm unverhältnismäßig dominant, da er deutlich höher sei als die Mühle, die sich früher an dieser Stelle befunden hat.

Prinzipiell hat der Beirat aber nichts gegen ein Gebäude auf der Maininsel einzuwenden. Zusammen mit dem Portikus auf der anderen Seite der Brücke entstehe eine Torsituation. Die Alte Brücke würde so ein ihrer Bedeutung angemessenes markantes Zeichen erhalten.
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Alt 02.10.13, 15:57   #120
tunnelklick
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^ Was der Denkmalbeitrat mit Dominanz des Mäckler-Projekts umschrieben hat, lässt sich auch in Metern beschreiben

Die Entwürfe, die 1909 im Rahmen eines Wettbewerbs zum Neubau der Alten Brücke eingereicht wurden, sahen überwiegend eine Rekonstruktion des Mühlengebäudes vor, das 1914 abgerissen worden war. Den Plänen lässt sich entnehmen (ob das eine Vorgabe war, ist unklar), dass ein wiederaufgebautes Mühlengebäude eine Grundfläche von 17.90 x 17,90 = 320 m² gehabt hätte. Die Dachneigung wäre steiler gewesen als beim historischen Vorbild, so dass es eine Firsthöhe von 27,50 m über OK Insel gehabt hätte, das entsprach einer Traufhöhe von 7,00 m über Brückengeländer und einer Firsthöhe von 14,00 m über Brückengeländer, also zwei Geschosse über Fahrbahnniveau plus Dachgeschoss (wenn man wüßte, wie hoch ein Brückengeländer ist, könnte man auch Meter über OK Fahrbahn angeben).

Dem entsprach noch in etwa der auf dem Modellfoto gezeigte Entwurf, wenngleich auf größerem (rechteckigen) Grundsriss. Was neuerdings in Rede steht, hat eigentlich mit der alten Brückenmühle nichts mehr gemein. Wenn ich das Mäckler'sche Foto im Beitrag #116 richtig interpretiere, plant er fünf Vollgeschosse über OK Brückenfahrbahn plus Dachgeschoss plus Belvedere, also eine Höhe von 20-25 m über OK Fahrbahn. Von Osten aus sähe man (Hoch) Haus von 33-38 Metern Höhe über OK Insel. Das wäre schon recht gewaltig und hätte mit den Proportionen des Portikus nichts gemein.
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