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Alt 02.09.18, 17:05   #136
Hallole
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Aus 2016:
Zitat:
Zitat von Batō Beitrag anzeigen
Eine weitere Baulückenschließung ist in der Jahnstraße 84 in Britz geplant. Die Gestaltung des Neubaus mit dunkelgrauem Holz und beerenfarbenen Sonnenblenden ist relativ speziell:

http://abload.de/img/urbanestads2h.jpg
(C) Grossmann & Berger GmbH

Vertriebsstart laut Exposé Ende 2016.
Letzteres verschob sich um ein Jahr: https://www.berlin-neubau.com/news/u...ertriebsstart/
Demnach sollen die 9 ETW im Neubau in Holzbauweise an der Straße im Herbst bezogen werden können; abgetrennt durch einen Innenhof, entstehen weitere 6 ETW in einem modernisierten Altbau.
Fotos: https://www.berlin-neubau.com/news/u...-februar-2018/

Projektseite: https://www.urbanest.de/seiten/holz_haus.php
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Alt 15.09.18, 21:08   #137
nikolas
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Neukölln: Neubau Bundesverband Deutscher Gartenfreunde e.V.


Quelle: https://www.berliner-woche.de/neukoe...trasse_a174122| (C) CHZH+XQ Architekten

Der Bundesverband Deutscher Gartenfreunde e.V. hat bekanntlich einen Wettbewerb zur Neuerrichtung eines Bundeskompetenzzentrums in der Hermannstraße ausgelobt.

Der Wettbewerb wurde bereits Ende Juli 2018 prämiert. So erhielt das Bad Homburger Büro CHZH + XY Architekten und Designer den ersten Preis. Gemäß der Bauauflagen sieht der Entwurf einen dreiteiligen Baukörper vor, der zur Hermannstraße drei und zur Friedhofsseite ein Geschoss hat.

Auf Wunsch der Jury soll hingegen die Fassadengestaltung noch nachgearbeitet werden. Insbesondere der Bezug zum Thema "Grün" soll stärker herausgearbeitet werden. Die Baukosten belaufen sich auf ber 6,5 Millionen Euro und werden überwiegend vom Bund getragen, der den Neubau als „Pilotprojekt multifunktionales Gebäude in Holzbauweise“ einstuft.

Die Fertigstellung ist dann für 2021 geplant.

Quelle: https://www.berliner-woche.de/neukoe...trasse_a174122
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Alt 22.09.18, 22:58   #138
RawData
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Hasenheide 74

zuletzt hier

Aktueller Stand beim Neubau an der Hasenheide 74





Nochmal ein Link zum Projektentwickler mit einigen Visualisierungen
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Alt 05.11.18, 11:10   #139
nikolas
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2 Neubauten an der Herrmannstraße geplant



Quelle: https://www.berliner-woche.de/neukoe...trasse_a186479 | (C) „AFF architekten“

Am Rand des Friedhofs Jerusalem V, Hermannstraße 84-90, plant die Schöpflin-Stiftung zwei Neubauten zu errichten. Zum einen das „Haus für gemeinnützigen Journalismus“ [Status: Architektenwettbewerb in Vorbereitung], zum anderen ein Haus für die „Spore-Initiative“, die sich für den Umweltschutz einsetzt.

Für das Haus für die „Spore-Initiative" wurde ein Architektenwettbewerb veranstaltet, den das Berliner Büro „AFF architekten“ für sich entscheiden konnte.

AFF planen ein Haus aus rotem Ziegelmauerwerk zu errichten. Das Erdgeschoss soll eine Cafeteria und ein Auditorium beherbergen. Im 1. OG sind Ausstellungsflächen, darüber eine Bibliothek, Seminarräume, Künstlerapartments, Ateliers und Büros vorgesehen. Die Dachterrasse soll z.T. für die Öffentlichkeit zugänglich sein.

Der Baustart ist noch nicht genau terminiert, es könnte aber schon im nächsten Jahr los gehen.

Quelle: https://www.berliner-woche.de/neukoe...trasse_a186479
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Alt 27.02.19, 13:14   #140
RianMa
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RianMa hat eine wundervolle ZukunftRianMa hat eine wundervolle ZukunftRianMa hat eine wundervolle ZukunftRianMa hat eine wundervolle ZukunftRianMa hat eine wundervolle ZukunftRianMa hat eine wundervolle ZukunftRianMa hat eine wundervolle ZukunftRianMa hat eine wundervolle ZukunftRianMa hat eine wundervolle ZukunftRianMa hat eine wundervolle ZukunftRianMa hat eine wundervolle Zukunft
Neubauvorhaben Hasenheide 74

An der Hasenheide 74 ist bei dem Bauvorhaben von Frankenstein Consult nun auch der östliche Hochpunkt mit elf Etagen im Rohbau nahezu fertiggestellt (zuletzt in #138). Das Bauvorhaben schafft an dieser Stelle einen städtebaulich guten Abschluss der südlichen, straßenbegleitenden Bebauung. Dennoch bin ich sehr verwundert, dass das Stadtplanungsamt dieser immensen Baumasse (und damit der Abweichung vom gültigen Baunutzungsplan) zugestimmt hat. Den Hochpunkt finde ich nachvollziehbar, aber gerade im Übergang zur westlichen Bestandsbebauung fallen die vielen Staffelgeschosse doch recht negativ auf. Architektonisch wird das Bauvorhaben laut projekteigener Homepage wohl eher Mittelmaß.





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Alt 27.02.19, 19:04   #141
UrbanFreak
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Das ist ein massiver Klopper - 300 Wohnungen. Davor war es laut Google Maps einfach nur ein Parkplatz bzw. eine Brache. Da werden auf einem Schlag ca. 600 Menschen mehr leben.

Ich finde der Bau hat etwas brutales.
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Alt 28.02.19, 12:38   #142
Hallole
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Maybachufer 36-38

Zuletzt: https://www.deutsches-architektur-fo...&postcount=113
Vorstellung des Patzschke-Projekts: https://www.deutsches-architektur-fo...6&postcount=76

Im März sollen dort die ersten Mieter einziehen: https://www.berliner-woche.de/neukoe...chufer_a201925
--> Gesamtansicht: https://media04.berliner-woche.de/ar...244231_XXL.jpg

Ein Edeka-Supermarkt und eine Kita seien dort neben 71 Wohnungen auch an der Nansen- und der Manitiusstraße entstanden.
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Alt 08.03.19, 17:00   #143
antoniaducesa
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antoniaducesa befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Wie kann es denn sein, dass das genehmigt wurde, wenn es nicht dem Bebauungsplan entspricht?

Ich war neulich erschrocken, weil es die Sichtachse an der Hasenheide abgesperrt hat. Man hätte dich zumindest zum Eingang hin flacher bauen müssen.
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Alt 11.03.19, 13:40   #144
UrbanFreak
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Das klingt toll - wäre ein Traum!

Anbei auch ein Update zu einem Projekt direkt an der Sbahn Neukölln. Ich glaube das wird ein weiteres Hostel:

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Alt 17.03.19, 12:06   #145
Baukörper
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Hermannstraße

Hatte wir das schon?

An der Hermannstraße ensteht ein Neubau für die Verwaltung des evangelischen Friedhofverbands. Ein schönes Gebäude, wie ich finde, welches auch im Rohbau schon weit gediehen ist, wie die Morgenpost berichtet.

Nur ein Teil wird selbst genutzt, ein Teil wird vermietet und es sind auch Ladenlokale eingeplant.

Außerdem geht der Bericht noch auf die bereits von nikolas (#139) genannten Neubauten in der direkten Umgebung ein.
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Alt 18.03.19, 11:26   #146
UrbanFreak
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Es sieht nicht schlecht aus, was ich aber einfach nicht verstehe: Wieso erhöht man nicht wenigstens bis zur Traufhöhe. Das ist doch mitten in Berlin - Wohnraum wird hier benötigt und warum also nicht ergänzt?
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Alt 18.03.19, 16:35   #147
HarrySeidler
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^ Weil die geplanten und entstehenden Neubauten auf beiden Seiten der Straße nicht im Blockrand stehen, sondern sich zwischen die Bebauung der Kirchhöfe sowie der Friedhofmauern und -tore eingliedern. An dieser Stelle der Hermannstraße liegen sich zwei streifenförmige Kirchhöfe gegenüber. Die auf der in der Morgenpost gezeigten Visualisierung angeschnittene Altbebauung findet sich hier.
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Alt 05.06.19, 20:02   #148
HarrySeidler
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Hasenheide 119

Zuletzt hier.

Der Übergang zum Backsteingebäude sieht gut aus, die "Wand" zum Hermannplatz hin hingegen übel. Da helfen nur wilder Wein und eine Pfeifenwinde.








© Harry Seidler

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Alt 05.06.19, 20:11   #149
HarrySeidler
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Hermannstraße 15

Hier wird ein postmoderner Wohnungsbau aufgefrischt (Lage) :





Zwei Häuser rechts davon steht ein unverändertes "Zwillings-Gebäude":


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Alt 05.06.19, 20:33   #150
HarrySeidler
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Kirchhöfe Hermannstraße

Hier noch einmal ausführlich zu den Kirchhöfen St.Michael, St.Thomas, Jerusalem und Neue Kirche an der Hermannstraße (Lage). Dadurch wird auch ersichtlich, warum hier kein Blockrand geschlossen werden kann.

Von Norden kommend zunächst die Ostseite mit Altbestand der Kirchhofbauten:






© Harry Seidler

Anstelle des im letzten Bild noch zusehenden, wild überrankten Backsteinbaus soll der Neubau des "Bundesverbands Deutscher Gartenfreunde" errichtet werden:


© CHZH+XQ Architekten

Das alte Kirchhofstor bleibt erhalten, direkt anschließend entsteht der Bau des Evangelischen Friedhofsverbands, der schon weit fortgeschritten ist:


© CKRS Architekten

Bilder von heute:













Südlich davon wieder Altbestand:








© Harry Seidler
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