Baugeschehen: restliches Stadtgebiet

    Ausschuss sagt Ja zu neuen Märkten am Rabenstein-Center



    Quelle: FreiePresse.de


    Laut Freien Presse wird die Überarbeitung der Pläne für die Eröffnung aber wohl auf Frühjahr 2016 verschoben.


    Um das Center und den gegenüberliegenden Neubaustandort wirkungsvoll miteinander zu verbinden, soll auf der dazwischen verlaufenden Oberfrohnaer Straße statt einer kleinen eine zehn Meter breite Fußgängerinsel angelegt werden. Der Überweg soll - ähnlich wie der Eingangsbereich des Rewe-Markts am Wall in der Innenstadt - zudem eine Überdachung erhalten, die die Verbindung beider Teile des Nahversorgungszentrums auch optisch dokumentiert. Für den Zugang zum Passagenhof des Rabenstein-Centers ist eine Neugestaltung vorgesehen.


    Nichts deutet darauf hin, dass der Rewe Markt in Chemnitz Sigmar dann Geschlossen würde.
    Da man hier kein Wort darüber verliert, ist die Wahrscheinlichkeit des Fortbestehens Rewe's an der Zwickauer-Straße auch Wahrscheinlich.

    Die Chemnitzer Morgenpost schreibt heute ebenso über den Plan des Kulturpalastes in Chemnitz Rabenstein
    und zudem auch über die Ehemalige Schwimmhalle, welche sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet.


    Zitat:


    Der Abriss des Kulturpalastes am Pelzmühlenteich ist vom Tisch: Der Eigentümer will Sanieren...


    Auch an der benachbarten Schwimmhalle tut sich etwas.


    Ein potenzieller Investor will Wohnungen im alten Sportkomplex unterbringen.


    Die Schwimmhalle gehört zurzeit einen Berliner.
    Ein neuer Interessent aus Bayern möchte Lofts ins Haus der Körperkultur bauen, das Teil des 1950 angelegten Ensembles ist.


    Wir prüfen derzeit, so eine Stadtsprecherin.



    Nächster Schritt am Kulturpalast ist der Bebauungsplan.
    Nachdem der MDR (mitteldeutscher-Rundfunk) im Jahr 2000 auszog,
    der neue Besitzer alles abreißen wollte, die Stadt dies verweigerte,
    soll nun das Haupthaus mit seinen Säulenportal, Original-Foyer und dem Rosetten-Saal Saniert werden.


    Rundherum werden Ein. eventuell auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Zitat -ende.

    Schade, dass das Krankenhaus Rabenstein mit diesen beiden Gebäuden scheinbar nichts anfangen kann. Rabenstein ist an dieser Stelle mit dem bereits bestehenden DRK-Krankenhaus und der Rehaklinik Carolabad ein "Gesundheitszentrum". Für darüberhinausgehende, ergänzende Wellness- bzw. Kurangebote wären der Kulturpalast (-> alternativ Seniorenresidenz?) und die Schwimmhalle sicherlich wunderbar geeignet. Und Rabenstein würde sich weiter als Erholungsort mausern..

    Eine nicht ganz kleine Tour durch den Stadtteil Schönau.


    Ein sehr schöner Teil dieser Stadt und hier sieht man, das an jeglichen Stellen Gebaut wird.
    Ruinen, ja die gibt es sicherlich, aber die Mehrzahl erstrahlt hier im Lebendigen Gewand.
    Und es wird hier und da Gewerkelt.


    Damit kann man Schlussfolgern, das die Entwicklung gut bis sehr gut ist.
    Ob das Sanierungen sind, oder auch Neubauten.


    Und selbst an der doch recht Vielbefahrenden Zwickauer-Straße wird hier und da Gebaut.


    Der hier schon gezeigte Neubau an der Zwickauer-Straße ist eine richtig gute Aufwertung dieser Ecke geworden.
    Leider habe ich hiervon kein aktuelles Bild, reiche ich aber demnächst natürlich nach.


    In Sanierung befindet sich ein Wohnhaus direkt an der Zwickauer-Straße. Hierbei handelt es sich um die Zwickauer-Straße 279.




    Auch wird an der Zwickauer-Straße 289 Saniert.
    Ich glaube das dies schon einmal hier erwähnt wurde.
    Aktuelle Bilder:




    Auch im Hofbereich wurde ein kleineres Gebäude mit Saniert.
    Hier die noch Unsanierte Fläche des Gebäudes..




    An der Zwickauer Straße 293, kündigt sich dieses an:





    An der Zwickauer-Straße 345 kommt ein Neubau zum Vorschein.





    Kein Denkmal.
    Direkt in der nahen Umgebung:




    Gebaut wird auch an der Walthergasse. Hier entsteht neues und altes wird Saniert.









    Und bereits fertig,
    Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser an der Gustav-Wünsch-Straße.



    Hier kann man schon durchblicken, um welchen Haustyp es sich handelt.



    Dagegen sehen die Mehrfamilienhäuser doch um einiges besser aus.


    November2014

    Am Standort der leerstehenden Kaufhalle an der Bruno-Granz-Straße 72 (Luftbild) wird die niedersächsische Firma K und S ein Altenheim errichten, wie die heutige Freie Presse verkündet (Link). 147 Pflegeplätze in 107 Einzel- und 20 Doppelzimmern sind geplant, die Investitionssumme beträgt 11,4 Millionen Euro. Fertigstellung soll im Frühjahr 2016 sein. Die anfangs 25 Mitarbeiter werden bis zur kompletten Belegung auf 75 aufgestockt.



    Grafik: K und S, Quelle: freiepresse.de

    Alte Spinnmühle wird moderner Firmensitz.



    Am 13. Dezember gibt es einen Tag der offenen Tür in der Ehemaligen Merkel Fabrik im Stadtteil Kleinolbersdorf-Altenhain..


    1820 wurde diese erbaut.
    Lange Zeit Leerstehend.
    2012 gekauft..
    3,5 Millionen in die Sanierung gesteckt,
    und nun ist sie fertig.


    Dazu einen kleinen aber aktuellen Bericht des Chemnitzer Blick's


    Quelle: Chemnitzer-Blick.

    Natürlich wird auch im Stadtteil Harthau Saniert oder neues Gebaut..


    Ein paar wenige Beispiele aus dem Stadtteil:



    Das Solarfeld steht:



    Zuletzt hier Bilder aus Chemnitz Harthau.


    Nicht richtig im Bild habe ich die Stöcklstraße 12


    Dieses Mehrfamilienhaus wird komplett Saniert.
    An der Rückseite konnte ich erkennen, das dieses von Grund auf Saniert wird, sprich, wohl an der Zeit war für dieses.





    An der Klaffenbacher Straße entstehen neue Einfamilienhäuser:



    An der Riemenschneiderstraße & Hans Witten Straße wird altes Saniert..



    Auffrischung:



    Hans Witten Straße:



    Dezember2014

    Zitat von lguenth1

    Am Standort der leerstehenden Kaufhalle an der Bruno-Granz-Straße 72 (Luftbild) wird die niedersächsische Firma K und S ein Altenheim errichten, wie die heutige Freie Presse verkündet (Link). 147 Pflegeplätze in 107 Einzel- und 20 Doppelzimmern sind geplant, die Investitionssumme beträgt 11,4 Millionen Euro. Fertigstellung soll im Frühjahr 2016 sein. Die anfangs 25 Mitarbeiter werden bis zur kompletten Belegung auf 75 aufgestockt.



    Grafik: K und S, Quelle: freiepresse.de


    Ein paar Bilder habe ich vom Standort wo der Neubau entstehen wird:



    Der Neubau wird sich in das Straßenbild gut einfügen.
    Derzeit ist man noch dabei die Überreste der Ehemaligen Einkaufshalle zu beseitigen.
    Viel steht nicht mehr.




    Letzte Überreste:



    Auch der Standort für ein Seniorenheim ist gut gewählt.
    Für die, die ihre Umgebung nicht unbedingt verlassen möchten eine gute Sache,
    auch wenn ich Persönlich diese Großresidenzen nicht gerade für gut heiße, sollte man dann auch wirklich genügend Personal einstellen.





    Das Vita-Center (Einkaufszentrum) direkt vor der Nase.


    Januar 2015

    Auf dieser grünen Wiese in Altendorf (Luftbild) will die Bauherrengemeinschaft Tillmann und Irmscher vier nicht unterkellerte drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser bauen. Dafür müsste zuerst ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt werden (Beschlussvorlage). Am Standort befand sich bis ca. 1992 eine Ziegelei. Die dazugehörenden Gebäude sind bereits vor dem Erwerb des Grundstücks durch die Bauherrengemeinschaft abgerissen worden.

    Auch Interessant ist ein aktueller Artikel aus der Freien Presse über die Zwickauer Straße, in den Stadtteilen Kappel, Schönau und Siegmar.


    Zwickauer Straße soll wieder attraktive Magistrale werden


    Mithilfe eines Rahmenkonzeptes will die Stadtverwaltung leere Gebäude und Flächen neu beleben. Am Dienstag befasst sich der Bauausschuss mit ersten Teilbereichen.


    Dies ist wirklich auch zusätzlich eine sehr gute Nachricht, da man endlich auch spürt das man Chemnitz wieder Attraktiver und noch Lebenswerter gestalten möchte.
    Man bekommt nun langsam den Eindruck das man im Rathaus aufgewacht ist, und vieles nun auch Thema der Ernsthaftigkeit in die Realität umzusetzen, auch tatkräftig angepackt wird.


    Wie ich es schon vor kurzer Zeit auch feststellen konnte, entdeckt man schon jetzt entlang der Zwickauer Straße so manche Baustelle, in form von Neubauten & Sanierungen


    Bereich der angesprochenen Flächen:


    FreiePresse.de


    Die gesamten Zeilen gibt es hier im Artikel in der Freien Presse nachzulesen.

    Naja, der Bebauungsplan alleine ändert an der Situation erst mal wenig. Er gibt nur einen groben Rahmen für zukünftige Entwicklungen vor. Ob die aber jemals kommen, steht auf einem völlig anderen Blatt. Es werden nach Verabschiedung zwar keine neuen Gebrauchtwagenhändler mehr dazukommen, die bestehenden haben aber alle Bestandsschutz.

    Schon mal schön, dass es nach 25 Jahren aus einem Technischen Rathaus wenigstens einen Bebauungsplan geben soll. Folgen nach 35 und 45 Jahren Stück für Stück dann auch andere wichtige Straßen?


    In dem Artikel hören sich die Vorstellungen bisher noch recht ungenau an bzw. nach einem herumgedokter, das im Vergleich zu jetzt kaum was ändert.

    Auf der nächsten Stadtratssitzung soll für folgende Projekte mit Baubeginn ab dem Jahr 2015 der Startschuss gegeben werden (Beschlussvorlage:(


    - Hort Max-Müller-Straße 11 - Komplettsanierung - 1. Bauabschnitt. Gesamtkosten 1.834.100 Euro, 555.300 Euro Fördermittel. Baudurchführung 06.07.2015 bis 06.06.2016.

    Zitat von lguenth1

    Zwickauer Straße soll aufgewertet werden
    Naja, der Bebauungsplan alleine ändert an der Situation erst mal wenig. Er gibt nur einen groben Rahmen für zukünftige Entwicklungen vor. Ob die aber jemals kommen, steht auf einem völlig anderen Blatt. Es werden nach Verabschiedung zwar keine neuen Gebrauchtwagenhändler mehr dazukommen, die bestehenden haben aber alle Bestandsschutz.



    Nunja, gut möglich das sich daraufhin nicht viel bewegen wird, jedoch sieht man, wie schon berichtet heute hier und da Positive Veränderungen, was sich nun durch das besagte weiter verstärken könnte.


    An der Leipziger Straße im Stadtteil Borna entsteht nun ein Autohaus.
    Vielleicht eine zweitstelle, vielleicht auch ein Umzug von der Nordstraße, da die Bautafel darauf schließen lässt, das es sich um den Autohändler von der Nordstraße handeln könnte.


    Eine Visualisierung habe ich nicht finden können.
    Der Bau scheint aber mal etwas Robuster zu werden als so manch anderer eines Autohauses.



    klick



    Januar 2015

    Nach dem Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes für ein Wohngebiet am Kulturpalast (hier im Forum) gibt es heute weitere Details zu den dortigen Plänen (Freie Presse). Der angekündigte städtebauliche Vertrag mit dem Eigentümer Saxonia Logistik ist unterzeichnet, damit stehen die Eckpunkte für die weitere Entwicklung fest. Zugesichert werden die Sanierung des Kopfbaus mit Säulenportal sowie rechtem und linkem Gebäudeflügel. Gebäudeteile im hinteren Bereich allerdings sollen abgerissen werden. Das Landesamt für Denkmalpflege muss ebenfalls noch zustimmen. Während Nebengebäude möglicherweise noch in diesem Jahr abgerissen werden, ist mit einem Baubeginn am Haupthaus erst 2016 zu rechnen.


    Das passt ja mal wieder^^ zum vorhergehenden Beitrag von Lguenth1. (Kulturpalast-Chemnitz Rabenstein.


    Ich habe hierzu ein paar Bilder mehr geschossen und man kann sich einen Eindruck der Seitlichen Bauten schaffen.


    Erst einmal der Vordere Bereich mit seinen Säulen..



    Wohnungen werden das Vergangene Leben hier nicht so zurück bringen wie einst.
    Vielleicht besteht die Möglichkeit für Gastronomie im Vorderen Bereich.



    Gleich gegenüberliegend, Haus der Körperkultur:



    Welch Glanz der Vergangenheit, ins Unsichtbar vergängliche geweilt.
    Schaut noch einmal diesen Unterschied:


    Heute:



    Gestern:



    Pelzmühlenteich:







    Kulturpalast:



    Wenn man sich die Seiten genauer ansieht, wären sie für Wohnungen Ideal.
    Hoffe das diese gezeigten nicht fallen müssen.
    Einzig im hinteren Bereich gibt es unschöne Anbauten.





    In unmittelbarer Umgebung entsteht bereits ein neues Wohnviertel mit vielen neuen Eigenheimen.




    Wie beim Haus der Körperkulturen,
    man kann den Glanz vergangener Tage nicht mehr sehen.



    Januar 2015

    Und um das Portal sind anscheinend auch die letzten Sprossen verloren gegangen. Schade. Bis auf das Dach und den schönen Eingang hats jetzt etwas von früher Nachwendezeit.