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Alt 14.05.08, 10:23   #1
Bewacher
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Bewacher hat die ersten Äste schon erklommen...
InN | Areal - Westfalenhütte [Planung&Bau]

Einen Thread extra dazu habe ich nicht gefunden und der Inhalt des Artikels in der WR vom 13. Mai 2008 ist ja, dass nix besonderes passiert: Dem Besitzer des 400-Hektar-Geländes, ThyssenKrupp, machen die Erschliessungskosten Sorgen. Jetzt wird über einen Verkauf an die Dortmunder Stadtwerke nachgedacht.

Die geplante Nutzung der Fläche u.a.:
- Logistik, Industrie: 100 ha
- Gewerbe: 22 ha
- Büros: 30 ha
- Grünflächen: 50 ha
- Straßen: 15 ha

(B.s Senf: Das macht zusammen 217 ha - was soll mit dem Rest passieren?)

---------------------

Nachtrag: Wirtschaftsförderung der Stadt zum Gelände (auch eine Karte und ein Luftbild dabei)

Artikel in der Wikipedia

Westfalenhütte als Industriedenkmal (=> ich nehme also an, der Rest wird wohl als Industriedenkmal bleiben)
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Alt 14.05.08, 13:37   #2
nikolas
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@ Bewacher
Ich befürchte da gibt´s keinen Rest... Zumindest ist mir nicht bekannt, dass Gebäude oder Produktionsanlagen in die Obhut der Industriedenkmalpflege übergeben wurden. Mit Ausnahme des Hoeschmuseums wird es auf dem Gelände keine "Industriekultur" geben. Was auch nicht weiter schlimm ist, da sich auf dem Gelände kaum erhaltenswerte Bausubstanz befindet.
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Alt 01.10.08, 10:47   #3
Stefan Junger
 
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Auf dem Filetstück des Grundstücks soll die Logistikbranche Vorrang zur Ansiedelung haben.

WAZ
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Alt 07.10.08, 17:30   #4
nikolas
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Bei dem neuen Investor auf der Westfalenhütte handelt es sich um die Garbe Logistik AG. Der Hamburger Entwickler plant binnen der nächsten 5 Jahre auf dem 45 ha großen Grundstück rund 200 Mio Euro in einen Logistikpark zu investieren. Die entstehenden Logistikflächen sollen dann an interessierte Unternehmen weiter vermietet werden. Der geplante Logistikpark soll in mehreren Bauabschnitten ab Herbst 2009 entwickelt werden. Mitte 2013 soll die Entwicklung abgeschlossen sein.Quelle: Ruhr Nachrichten
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Alt 09.10.08, 11:35   #5
Stefan Junger
 
Beiträge: n/a
Thyssen-Krupp stehen noch einige Arbeiten bevor, damit die Garbe Logistik AG hier tatsächlich bauen kann:
  • Fundamente entfernen
  • Tiefkeller, die bis zu 17 Meter ins Erdreich gehen, zuschütten
  • Altlasten entfernen
  • zwei Meter Deckschicht aufbringen
  • eine Erschließungsstraße bauen

Klaus-Dieter Emmeluth von der Thyssen-Krupp Real Estate GmbH hierzu: Diese Arbeiten könne man nicht in einem Jahr umsetzen. Allein für die Deckschicht, die zwei Meter dick sein solle, benötige man 800 000 Kubikmeter Material und bei der Aufbringung müssen Auflagen des Umweltamts Dortmund beachtet werden.

Garbe plant daher die Entwicklung der Westfalenhütten-Fläche bis 2013 in Etappen und will 200 Mio Euro investieren. Zunächst sollen 50 000 qm überbaut werden.

WAZ
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Alt 29.11.08, 04:31   #6
Nick
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Infos zum Entwicklungsgebiet Westfalenhütte Dortmund von ThyssenKrupp Real Estate:

http://www.thyssenkrupp-realestate.c...ette/index.htm
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Alt 14.01.09, 13:53   #7
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Visualisierung des Masterplans "Westfalenhütte", mit insgesamt 450 Hektar Europas größtes ehemaliges Industriegelände.


Quelle: ThyssenKrupp Real Estate GmbH

Geändert von Nick (19.01.09 um 04:48 Uhr)
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Alt 27.01.09, 02:13   #8
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Folgend, der Westfalenhütte Siegesentwurf von "Stahm Architekten", der momentan in die Tat umgesetzt wird. Dieser verdeutlicht die Ausmaße des Mega-Projekts:

Quelle: Stahm Architekten


Quelle: Stahm Architekten


Quelle: Stahm Architekten
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Alt 27.01.09, 06:16   #9
DarthHito
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@ #9

Wirkt es nur so, oder verblassen da selbst die Ausmaße des Phoenix Areals?
Wenn das alles mal fertig ist, wird Dortmund wohl 800.000 Einwohner haben und nicht mehr 600.000. Bei euch scheint ja echt ein Projekt das Nächste übertreffen zu wollen. Wahnsinn...derartig groß angelegte Planungen.
Erinnert ja fast an Brasilia.
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Alt 28.01.09, 21:27   #10
Aleon
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Aleon sitzt schon auf dem ersten Ast
Da vertust du dich,
es sind einfach alles Projekte um die Gebiete neu zu nutzen, die durch den Niedergang der Montanindustrie freigeworden sind. Quasi Verlorenes wieder zu holen.
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Alt 09.02.09, 00:10   #11
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Generalerschließungsplan

Auf der "Westfalenhütte" muß eine komplett neue Verkehrsinfrastruktur geplant und erbaut werden u.a. wird die Strecke der Stadtbahnlinie U44 in Richtung Osten (Westfalenhütte-Areal) verlängert.
Aber im Vordergrund steht natürlich die Erschließung durch ein neues Straßennetz.
In der Visualisierung sind die Verläufe der neuen Hauptverkehrsachsen skizziert.


Quelle: Generalplaner Infrastruktur Dr. Leßmann GmbH
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Alt 28.05.09, 08:30   #12
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Baubeginn: Erschließungsmaßnahmen

Heute ist Baustart für die Erschließungsmaßnahmen auf der "Westfalenhütte". Weniger als ein Jahr ist der Beschluss der Rahmenplanung zur weiteren Entwicklung des Areals her. Im Laufe des Tages werden die kurz vor der Umsetzung befindlichen Projekte genauer vorgestellt.
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Alt 28.05.09, 19:39   #13
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Entwicklungsbereich 1

Heute war offizieller Baubeginn auf dem ehemaligen Areal der "Westfalenhütte/Kokerei Kaiserstuhl" (6 x größer als "Westfalenpark"; "Kokerei Kaiserstuhl" = Errichtet Anfang der 1990er Jahre, seinerzeit die größte Baustelle Europas!). Die Erschließungsmaßnahmen laufen allerdings schon seit einigen Monaten. Momentan steht der "Entwicklungsbereich 1" auf der Agenda. Jener 45 ha große Abschnitt, der ab 2010 für über 200 Mio. € vom Logistikunternehmen "Garbe AG" neu bebaut wird. Voraussetzung dafür ist natürlich die Schaffung einer Verkehrinfrastruktur. Noch in 2009 werden die ersten 600 Meter der zukünftigen Tangente zwischen der Nordstadt und Scharnhorst ("Springorumallee") fertig gestellt. Sie beginnt mit einem Kreisverkehr an der "Rüschebrinkstraße" in Höhe Tor 4. Der Rahmenplan sieht vor, rund um einen industriellen Kern, Straßen, Wohngebiete und Grünflächen anzulegen. Insgesamt 240 Hektar sind für Gewerbeunternehmen vorgesehen. Hier, noch ein Video über die Sprengung der beiden über 200 Meter hohen Schornsteine der "Kokerei Kaiserstuhl" aus dem Jahre 2007. Und wer sich mit dieser Materie noch viel, viel intensiver beschäftigen möchte, hier, der perfekte Link dazu.


Quelle: Stahm Architekten

Ruhrnachrichte.de
WR
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Alt 31.05.09, 22:55   #14
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Entwicklungsbereich 1


Quelle: Mein Bild


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Alt 30.07.09, 13:00   #15
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Garbe Logistik AG (Entwicklungsbereich 1)

Folgend, der "Bebauungsplan" zum Entwicklungsbereich 1. Bekanntlich wird die Garbe Logistik AG bis 2013 200 Mio. € investieren. Für die Vermarktung zuständig ist die Realogis Investment GmbH.


Quelle: Realogis Investment GmbH
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