Sonstige Bauprojekte außerhalb der Wallanlagen

[epizentrum]

Der Rohbau im Blockinneren zwischen Bäckerweg, Mauerweg, Baumweg und Elkenbachstraße ist inzwischen zu einer stattlichen Größe herangewachsen. Zustand im April, siehe #1197. Das ist Verdichtung:


Bild: epizentrum

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Der Bebauungsplan B917 "Wohngebiet Nieder-Eschbach Süd" - siehe hier - trägt erste Früchte. Schüttke Immobilien aus Bad Nauheim will 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen bauen. Größe: 2-5 Zimmer bzw. 56,6 - 156,6 qm, die Preise liegen zwischen 310.000 und 730.000 Euro. Visualisierungen gibt es ebenfalls:



Wenn direkt an der Weimarer Straße gebaut wird, könnten die Häuser bspw. an dieser Stelle liegen. Weitere Informationen finden sich auf dieser Neubaukompass-Seite, bei Schüttke selbst ist das Projekt noch nicht eingetragen. Weitere Visualisierung:


Bilder: Schüttke Immobilien, Bad Nauheim

[Schmittchen]

Das in den Beiträgen #1149 ff. vorgestellte Wohnbauprojekt des Projektentwicklers Corpus Sireo Real Estate an der Ecke Ludwig-Landmann-Straße und Rödelheimer Landstraße steht am Baustart. Antal beginnt.


Bild: Schmittchen

[main1a]

Neubau Wohnanlage Schwarzburgstraße 12 (Ecke Spohrstraße) | Erstellung der Baugrube

Mitte Juni hatte Schmittchen letztmalig im Beitrag #1219 von dieser Baustelle berichtet.
Mittlerweile (Stand Ende November) wird munter die Baugrube gebaut und eine Menge Beton mit schwerem Gerät zerkleinert und hervor geholt.
Diese "Fräse" in Aktion zu sehen ist schon beeindruckend. Weiß jemand im Forum wie der korrekte Fachbegriff für diese "Fräse" lautet?

Bild: main1a

Das Bauen im Bestand teuer ist, wen wundert's?

[epizentrum]

Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte / Wohnstadt teilt mit, dass die 8 Punkthäuser zwischen den Nachkriegszeilen an der Vatterstraße etwas früher als geplant fertiggestellt sind. Entstanden waren seit 2017 insgesamt 32 Mietwohnungen (je Haus 2 kleinere Einheiten im Erdgeschoss und 2 großzügigere Maisonettes im 1. und 2. OG). Einen Infobeitrag dazu findet sich in #1129.

Das Besondere an den Häusern ist ihre serielle Bauweise, mit der Kosten gespart werden konnten. Trotz freier Finanzierung verlangt die NH 8,60 Euro Miete je Quadratmeter, ortsüblich seien inzwischen etwa 14 Euro. Ein Bild eines fertigen Hauses gibt es auch:


Bild: Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte / Wohnstadt, Frankfurt / Kassel

[epizentrum]

Eine weitere ehemals durch die SEB genutzte Immobilie wird neu entwickelt. An der A661 gegenüber dem Golf-Range und dem Gartencenter Sunflower hat die Düsseldorfer Silverlake Real Estate Group (Website) das Bürogebäude mit der Adresse Ben-Gurion-Ring 174 (bzw. 172-174, siehe Karte) erworben und will es kernsanieren. Anschließend soll es Multi-Tenant-Objekt mit etwa 10.000 Quadratmeter Mietfläche vergleichsweise günstig auf dem Frankfurter Markt neu positioniert werden. 200 Stellplätze stünden zur Verfügung. (Q)