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Alt 26.09.17, 11:34   #121
frank353
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Das würde bedeuten, dass der gesamte hintere Teil des historischen Polizeipräsidiums samt dreier Innenhöfe abgerissen werden müsste und nur der Gebäuderiegel an der Friedrich-Ebert-Anlage erhalten bleiben würde.

Das Rest-Gebäudes würde dann zur Empfangshalle degradiert, ähnlich wie beim Skyper-Turm. Die Baumasse des Turms direkt hinter dem Gebäude wäre auch sehr dominierend.

Es muss ja nicht so kommen, aber es wäre erneut ein Beispiel für die geringe Wertschätzung von Gründerzeitarchitektur im Hessischen Denkmalschutz.

Zumal sich das Polizeipräsidium in seiner Gesamtanlage für ein Hotel sehr gut eignen würde.

Das rote Gebäude wäre m.E. ein besserer Standort für einen Turm.
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Alt 26.09.17, 11:49   #122
penultimo
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penultimo ist im DAF unverzichtbarpenultimo ist im DAF unverzichtbarpenultimo ist im DAF unverzichtbarpenultimo ist im DAF unverzichtbarpenultimo ist im DAF unverzichtbarpenultimo ist im DAF unverzichtbarpenultimo ist im DAF unverzichtbarpenultimo ist im DAF unverzichtbar
^ Genau darüber hatte ich mich auch gewundert, als der neue Bebauungsplan verabschiedet wurde. Warum erhält man nicht das gesamte Ensemble und nutzt die Fläche des Neubaus für ein Hochhaus? Die Wege des Frankfurter Denkmalschutzes sind mir unergründlich...

Ansonsten ist es natürlich äußerst erfreulich das der Verfall und die Nichtnutzung dieses zentralen Areals ein Ende findet. Ich bin gespannt auf die effektive Planung.
__________________
Bild(er) von mir, wenn nicht anderweitig gekennzeichnet.
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Alt 26.09.17, 11:55   #123
epizentrum
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Für die Wahl eines Hochhaus-Standortes gibt es neben dem Denkmalschutz andere Faktoren zu berücksichtigen wie bspw. Fallwinde, Verschattung, Belichtung, Nachbarrechte, Untergrund etc. Städtebaulich steht eine Umrahmung eines Hochhauses durch einen geöffneten Blockrand in Frankfurt zudem in einer gewissen Tradition.
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Alt 26.09.17, 14:05   #124
tunnelklick
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Vor allem der Denkmalschutz für das Hauptgebäude des alten PP und die Tunnelröhren der U5 stellen Zwangspunkte dar, die nicht mehr sehr viel Spielraum für einen Hochhausstandort lassen.


Plan: Stadt Frankfurt am Main
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Alt 26.09.17, 14:23   #125
Schmittchen
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Da trifft es sich gut, dass der Bebauungsplan, übrigens schon seit 2001 in Kraft, Baugrenzen festsetzt. Also keine Baulinien. Das bedeutet, dass ein Hochhaus innerhalb des Fensters beliebig platziert werden kann, es darf nur nicht über die Linien hinaus gebaut werden. Zum Vergleich Bebauungsplan (links) und Bestandsplan, Klick vergrößert:

Bild: https://abload.de/img/llllllllj3s5i.jpg........Bild: https://abload.de/img/rrrrrrrrrkystk.jpg
Plan links: Stadtplanungsamt Frankfurt am Main, Plan rechts: Geobasisdaten © Stadtvermessungsamt
Frankfurt am Main, Stand 09.2017, © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation


Als Denkmal geschützt ist meines Wissens neben dem Präsidiumsgebäude auch der erste Hof (im Nordwesten), jedenfalls in Teilen. Und ja, als Hochhausstandort würde mir auch der Blockrand der Ecke Mainzer Landstraße und Ludwigstraße wesentlich mehr zusagen, da dann das für Frankfurt ziemlich einzigartige gründerzeitliche Ensemble zumindest theoretisch gänzlich erhalten bleiben könnte. Doch dazu steht alles schon in epizentrums #123.
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Alt 26.09.17, 14:39   #126
epizentrum
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^ Im DenkXweb ist sogar das ganze Ex-Polizeipräsidium als geschützt markiert, auch der rückseitige (gelbe) Teil. Leider gibt der begleitende Text keine Details des Schutzumfangs her, nur den lapidaren Satz "Verwaltungsgebäude von 1914 hinter Werksteinfassade in Formen des späten Neobarock mit -klassizistischen Zügen. Kulturdenkmal aus geschichtlichen Gründen."
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Alt 26.09.17, 16:01   #127
tunnelklick
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^Aus diesem Text und dem Grenzverlauf des Baufensters für das Hochhaus würde ich folgern, dass der Denkmalschutz sich auf das randständige Gründerzeitgebäude beschränkt, d.h. die Nachkriegsbauten nicht mehr geschützt sind, sind ja nicht von 1914.

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Mod: So dürfte #126 gemeint sein, ein funktionierender Link zum Objekt im DenkXweb mit markiertem Lageplan sollte klären.
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Alt 26.09.17, 20:22   #128
MathiasM
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MathiasM hat eine wundervolle ZukunftMathiasM hat eine wundervolle ZukunftMathiasM hat eine wundervolle ZukunftMathiasM hat eine wundervolle ZukunftMathiasM hat eine wundervolle ZukunftMathiasM hat eine wundervolle ZukunftMathiasM hat eine wundervolle ZukunftMathiasM hat eine wundervolle ZukunftMathiasM hat eine wundervolle ZukunftMathiasM hat eine wundervolle ZukunftMathiasM hat eine wundervolle Zukunft
Wichtiges Statement.... kann versch... Nein, war ein Spaß. Ihr glaubt nicht, was ich mich freue, dass dort jetzt Bewegung reinkommt. Und ich freue mich über die Weitsicht der Landesregierung, das Filetstück mitsamt HH-Plan auszuschreiben. Wenn die denkmalgeschütze Front zur Anlage hin in etwa so erneuert wird, wie das bei der EZB mit der Großmarkthalle der Fall war, und ein "Türmchen" sich dahinter abzeichnet, wäre das ein weiteres highlight für und hier. Also, Daumen gedrückt halten und gut, dass das Land Hessen die Spiel- äh Verkaufsregel vorgibt! Hatte ich so oder so ähnlich aber auch schon mal vor langer Zeit kommentiert.
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Alt 26.09.17, 22:10   #129
ChriSto
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ChriSto sitzt schon auf dem ersten Ast
Sehr erfreulich, dass mal Bewegung in die Sache kommt. Aus dem gesamten Areal kann man viel machen. Ich finde sogar, es könnten zwei Hochhäuser (ein großes und ein kleineres) Platz finden. Und dabei wäre gut Platz für einige Wohnungen und wenn man es geschickt macht, könnte sogar noch die Schule was davon haben. Es ist eben eine Frage wie man den Bestand (den tollen Mittelbau zur Friedrich-Ebert-Anlage) erhält und integriert und die Rückseite des Areals neu und sinnvoll erschließt. Ich sehe das Areal als wichtiges Bindeglied zwischen Bahnhofsviertel und dem neu entstehenden Messecluster mit der Skyline Plaza in der Mitte.
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Alt 26.09.17, 22:22   #130
MathiasM
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ChriSto, es gab ja schon ein ähnlich realisiertes Beispiel und was beim Projekt FOUR in der Junghofstr, statt finden wird, reiht sich nahtlos an. Von daher bin ich positiv gestimmt :-)
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Alt 05.11.17, 18:28   #131
kfkffm
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kfkffm könnte bald berühmt werden
Ende erste Runde Verkaufsverfahren

Wie der HR heute unter Berufung auf eine Mitteilung aus dem hessischen Finanzministerium meldet, gibt es zahlreiche Interessenten.

Es seien mehrere Angebote abgegeben worden, von denen in den kommenden Tagen die Zahl der Bieter auf einige wenige reduziert werden soll. Gespräche würden dann folgen.
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Alt 05.11.17, 18:28   #132
MathiasM
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Mehrere vielversprechende Angebote

Darüber, dass mehrere vielversprechende Angebote eingegangen sind berichtet hessenschau-online. Intensivere Gespräche werden begonnen, wenn in den nächsten Tagen die Anzahl der Bieter auf einige wenige reduziert wird.

Kritisch geht das Finanzministerium mit der Rolle der Stadt in diesem Fall um. Für eine Stellungnahme war heute seitens der Stadt niemand erreichbar (wohl betreffs des Hochhauses auf dem Gelände).

Demnach favorisiert das Finanzministerium die aktuelle Variante mit Hochhaus, um weiteren jahrelangen Stillstand zu vermeiden, der ggf. durch einen geänderten Bebauungsplan entstehen würde.

Es bleibt weiter spannend, hoffe mal dass das HH sich durchsetzt!
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Alt 05.11.17, 18:52   #133
Adama
...
 
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Adama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes AnsehenAdama genießt höchstes Ansehen
Zudem man auch ohne Probleme auch zusätzlich! geförderten Wohnraum auf dem großen Areal unterbringen kann. Nebst neuer Turnhalle.
Aber hier geht es wohl um reinen Stolz und Sturheiten.
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Alt 05.11.17, 19:18   #134
cardiac
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cardiac ist ein Lichtblickcardiac ist ein Lichtblickcardiac ist ein Lichtblickcardiac ist ein Lichtblickcardiac ist ein Lichtblickcardiac ist ein Lichtblick
Wenn man den Thread von Anfang an durchgeht merkt man, wie viel eine Meldung "es geht voran" wert ist. Bei dem Projekt ganz im speziellen glaub ich erst an irgendwas, wenn die Bagger anrollen.

Übrigens finde ich auch, dass die Absichten des Landes (Hochhaus) und die der Stadt (mehr Wohnungsbau) sich absolut nicht ausschließen sondern ganz im Gegenteil ergänzen können. Der "hintere" Bereich des Areals Ecke Ludwigstr./Mainzer Landstr. bietet ja noch genug Platz jenseits des vorgesehenen Standorts für den Turm. Auch sollten ja die 145m für das Hochhaus nicht in Stein gemeißelt sein. Wir haben ja auch beim Projekt FOUR gesehen, dass die Anzahl von Hochhausstandorten auf einem Areal sich durchaus erhöhen kann.
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Alt 05.11.17, 19:53   #135
MathiasM
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Deinen angebrachten Pessimismus die letzten 15 Jahre betreffend bin ich bei Dir. Aber ich glaube, die Zeiten haben sich durch Brexit, "Stadtflucht" usw. geändert. Von daher wird auch das Land - mit welchem politischen Druck auch immer - jetzt Kante zeigen. Von daher bin ich (vorsichtig) optimistisch!
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