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Alt 28.11.18, 19:09   #121
MathiasM
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Bereich Doppelhäuser

Die Vermarktung der Doppelhäuser scheint angelaufen zu sein. Auf der Web-Seite findet man entsprechende Informationen (Visualisierungen, Grundflächen, Ausstattung) wie:
  • Adressen, Plantation 9 bis 15 sowie Catharina-Dörrien-Str 11 bis 23 (jeweils nur ungerade Hausnummern)
  • 5 Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus
  • Grundstücksgrößen von 193m² bis 401m²
  • Preise von 690.000€ bis 830.000€ (der nicht reservierten Häuser)
  • 5 von 11 Häusern sind bereits reserviert
  • Jeweils 2 PKW Stellplätze
  • uvm auf der Web-Seite

Von einem Baubeginn ist allerdings noch nichts zu sehen. Die Häuser an der Plantation werden am linken Bildrand bzw rechts von der großen Eiche errichtet. Die Häuser der Catharina-Dörrien-Straße dort, wo heute die Baucontainer stehen


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Freiflächenplan als Download auf der Web-Seite der Ökosiedlung:


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Visualisierung FRANK Gruppe - download
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Alt 01.12.18, 13:11   #122
MathiasM
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Rundumblick Ökosiedlung

Ohne viele Worte, ein Rundumblick. Zum Vergleich mit vor einem Jahr >>> HIER <<< klicken







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Alt 06.12.18, 19:04   #123
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Bereich Mietshäuser

Dieser Baustellenbereich der Ökosiedlung wurde nun fast 4 Monate nicht mehr erwähnt. Der Innenausbau läuft, das linke der beiden Häuser wurde mittlerweile auch komplett verglast. Beim rechten, zur Homburger Landstr. hin gelegen, setzt man gerade die letzten Fenster im 1. OG.



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Alt 06.12.18, 19:11   #124
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Bereich Gartenstadthäuser

Kran Nummer 1 wurde heute demontiert und abtransportiert. Die Web-Cam des Krans lag gestern irgendwo am Boden, übertrug aber mit 90° Versatz fleißig Bilder aus Bodenhöhe. Heute wurde das gute Teil an Kran 3 montiert und deckt teilweise die Baustelle der Seniorenwohnanlage mit ab. Aber, in dem Bereich entstehen Stadtvillen auf der gemeinsamen TG.



Haus #51 (nicht Adresse (im Freiflächenplan unten rechts)) zeigt nun auch den Gartenbereich, über der TG-Einfahrt gelegen. Mutig!

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Alt 10.12.18, 23:21   #125
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Bereich Seniorenwohnen

Nun zeichnen sich die Konturen ab. Die auf dem Bauschild als Z-Gebäude bezeichnete "Baumasse" für Kita, Senioren, Bäcker und Co. kann man anhand der Aussteifungen im ersten Bild, als auch in der linken Bildhälfte des zweiten Bildes sehr gut erkennen. Rechts dezent zu erkennen, Grundrisse der dort entstehenden Stadtvillen.



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Alt 19.12.18, 11:23   #126
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Bereich Gartenstadthäuser

In den letzten Tagen konnte man auf den Web-cams sehen, dass viel Material aus und von vor den Häusern in Richtung Plantation verfrachet wurde. Die Rohbaumaßnahmen neigen sich nun dem Ende zu. Kran # 1 stand ja nur 223 Tage auf dem Baustellenbereich und heute wird Kran # 2 nach 236 Tagen demontiert und abtransportiert. Einhergehend damit wird es auch nicht mehr so hell sein in der Umgebung





Mindestens 5 Sattelzüge sind vor Ort um den Abtransport zu bewerkstelligen





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Geändert von MathiasM (19.12.18 um 13:51 Uhr) Grund: Bilder ergänzt
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Alt 19.12.18, 11:28   #127
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Straßenbaumaßnahmen

In der Catharina-Dörrien-Straße (Planstraße 3) laufen die Erschließungsmaßnahmen weiter auf vollen Touren. Der Dumper liefert den Kies der dann von Baggern verteilt wird und von der Walze verdichtet wird.



In der Planstraße 4 im Bereich des zweiten Bauabschnitts wird auch weiter an der Straßenerschließung gearbeitet. Eine Flotte von Baggern ist fleißig dabei.

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Alt 06.01.19, 12:27   #128
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Bereich Seniorenwohnanlage

Bevor morgen wohl nach 2 Wochen Weihnachtspause wieder Hand an den Baustellen angelegt wird ein kurzer Blick auf die Eisen und die Verschalung der Tiefgaragendecke.

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Alt 13.01.19, 19:09   #129
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Bereich Stadtvillen

Im bisher unter „Bereich Seniorenwohnungen“ abgebildeten Bereich entstehen auch 3 Wohnformen der so bezeichneten „Stadtvillen“ der Ökosiedlung. Der Bereich ist auf dem Bild zuvor gut zu erkennen, da dort noch keine TG-Decken-Verschalung errichtet wurde. Zu den Stadtvillen wurden nun Details auf der home page freigegeben. In den 3 Stadtvillen entstehen insgesamt 28 Eigentumswohnungen mit Größen von 58 m² bis 137 m² (die eine 4 Zimmer Wohnung im Haus 2). Folgenden Zimmer-Anzahlen:
  • 13 x 2 Zimmer
  • 3 x 2,5 Zimmer
  • 11 x 3 Zimmer
  • 1 x 4 Zimmer

Zwei Visualisierungen auf der HP zeigen zum einen den Blick aus dem Knick der Planstraße 2 und Planstraße 1 sowie zwischen den Seniorenwohnungen und der Villa #3 Richtung Feuerwehrhaus.
Die Preise rangieren von 240K€ bis 655K€ für die eine 4 Zimmer Wohnung. Hinzukommen noch Kosten für Stellplätze in der TG von 17K€ für den ersten und 14K€ für den zweiten TG Stellplatz. Interessant, das Sondernutzungsrecht für einen Waschmaschinenstellplatz im Keller von 1.500,00 €. Insgesamt sind laut Web-Seite bereits 11 Eigentumswohnungen reserviert. Die Eigentumswohnungen verfügen jeweils über:
  • Großzügige Dachterrassen und Balkone
  • Fußbodenheizung
  • Vollholzparkett als Mehrschichtparkett
  • Malervlies in den Wohnräumen
  • Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung, in den Dachgeschosswohnungen Jalousien
  • Bodengleiche Duschen mit Duschtrennwänden
  • Aufzug bis in die Tiefgarage
  • Tiefgarage für Elektromobilität vorgerüstet
  • KfW-Förderung durch KfW-Effizienzhaus 55 möglich

Auf der Grafik der FRANK Gruppe, werden die Planstraße 1 und die Planstraße 2 mit dem Straßennamen „Am Eisspeicher“ gezeigt.



Vier weitere Stadtvillen entstehen rechts der Catharina-Dörrien-Straße, die auf dem drittletzten Bild erstellt wird. Diese Villen sind noch nicht in der Vermarktung.
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Alt 23.01.19, 19:50   #130
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Gesamt Übersicht

Die Roh-Baustelle der Senioren Wohnungen ruhte heute, kein Wunder bei den Minus Temperaturen. Im Bereich der Gartenstadthäuser fiel heute der letzte WOLFF Kran, auch wenn hier noch auf dem Bild auf der Web-Seite aktiv.

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Alt 26.01.19, 16:50   #131
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Bereich Seniorenwohnanlage

Ein Blick aus nicht all zu großer Höhe auf die Baustelle der Seniorenwohnanlage sowie der 3 Stadtvillen in dem Bereich.



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Alt 29.01.19, 19:05   #132
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Drei Betonpumpen....

.... trieben sich heute auf der Baustelle der Ökosiedlung rum. Zwei waren zuständig für die Tiefgaragendecke der Seniorenwohnungen und eine kleine für das Fundament (vermute ich) des Eisspeichers.



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Alt 03.02.19, 15:54   #133
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Bereich Energiezentrale mit Eisspeicher

Auf der Web-Seite frank-ecoenergy.de finden sich einige Informationen zur entstehenden Energiezentrale mit Eisspeicher:
  • Gas-Absorptionswärmepumpe: 400 kW
  • Thermoölkessel: 300 kW
  • Elektrowärmepumpe: 340 kW
  • Eisspeicher, Wasservolumen: 1.200 m³
  • Brennwert-Blockheizkraftwerk: 250 kWel, 304 kWth
  • Photovoltaikanlage mit thermischer Nutzung (PVT): 500m²
  • Solarabsorber: 306 m²
  • Gasbrennwertkessel: 1.500 kW
  • Nahwärmeleitung: 2.400 m
  • Fernschalt- und Überwachungsmanagement

Ein Bauschild mach jetzt, gut sichtbar von der Homburger Landstarße aus, auf das Projekt aufmerksam. Bei einem Blick in die Baugrube kann man die runden Verschalungen erkennen.



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Alt 16.02.19, 19:09   #134
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Bereich Seniorenwohnanlage

Kleine Update von heute. Die ersten Verschalungen stehen für die EG Wände und im Bereich der Stadtvillen wird noch weiter Eisen gebogen für die TG Decke.



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