Covivio-Hochhaus am Alexanderplatz (130 m | in Bau)

    Es scheint auf dem Baufeld langsam loszugehen, geschäftiges treiben dort heute mit einigen Baumaschinen... zumindest ist das Baufeld nun umzäunt und alle provisorischen Verkaufsbuden und auch der Club "Oase" mit der großen Terrasse sind bereits abgegrissen und entfernt worden.

    Der Turm von Sauerbruch rechts neben dem ParkInn wird auf jeden Fall gebaut, ich kenne jemanden, der an der Projektplanung beteiligt war. (Noch) nicht öffentlich bekannt ist, dass derselbe Investor auch den Turmbauplatz links neben dem ParkInn bebauen möchte, für diesen Turm gibt es auch bereits konkrete Entwürfe. Da das Gesamtvorhaben (beide Türme) auf 10 Jahre angelegt ist, rechne ich mit einem zeitversetzten Baustart des zweiten Turms nach Fertigstellung des Ersten. So ähnlich wie es mit Zoofenster und Upper West realisiert wurde.


    Bauchschmerzen macht mir immernoch die "Einheitshöhe" dieser drei in-Reihe-stehenden Gebäude, die mit 130,125,130 Gefahr laufen, mehr wie eine Wand zu wirken, denn wie ein Ensemble. Wenn der Kaufhof-Turm gegenüber auch noch mit 130m kommt, dann haben wir vier relativ dicht beieinander stehende Gebäude mit derselben Höhe und denselben (flachen, unakzentuierten) Dachabschlüssen. Das wird quasi fast so dicht wie das "Four" Projekt in Frankfurt, nur mit 4x130. So hätte man in Frankfurt nie geplant.

    ^ Die Baustelle ist inzwischen deutlicher abgegrenzt. Anlass genug, noch einmal den jetzigen Zustand festzuhalten, bevor er bald (hoffentlich) für immer Vergangenheit sein wird. Obwohl recht stattlich, blieben die Bäume neben dem Park Inn meinem Eindruck nach immer eigentümlich unauffällig, ja beinahe unsichtbar. Nun, bald werden sie auch realiter unsichtbar geworden sein.



    Hier noch ein Eindruck vom freigeräumten Platz, den bis vor Kurzem der "Club Oase" belegt hat. Man kann ganz gut sehen, dass die Bäume eigentlich einen recht dichten und schattigen Ort schufen, was aber auch und gerade wegen des schäbig-prolligen "Club Oase" nie wirklich zur Geltung kam. Gut, dass er sang- und klanglos verschwunden ist.



    Bilder von heute & von mir & gemeinfrei

    Anlass genug, noch einmal den jetzigen Zustand festzuhalten, bevor er bald (hoffentlich) für immer Vergangenheit sein wird


    schön wär's wenn es so wäre! Diese Vergangenheit hier auf dem Bild in all ihrer Mediokrität bleibt uns nicht nur erhalten sonder wird der neue Fixstern.

    Zitat von HarrySeidler

    Die Fassadengestaltung des Bauvorhabens ist am 29.4. als Wiedervorlage Thema im Baukollegium:


    TOP 2: 16:00 Uhr Fassadengestaltung Hochhaus (Wiedervorlage)
    Alexanderplatz, Baufeld D3 ..


    Diesbzgl. Protokoll wurde noch nicht veröffentlicht auf: https://www.stadtentwicklung.b…/de/sitzungen/index.shtml


    Allerdings wurde bereits am 14.02.2019 - also vorher - ein Bauantrag zur "Errichtung eines Hochhauses am Alexanderplatz Baufeld D3" (Alexanderstraße 4) gestellt, aber bisher wohl noch nicht genehmigt: https://www.berlin.de/ba-mitte…antraege-februar-2019.pdf
    Q: https://www.berlin.de/ba-mitte…fsicht/artikel.684599.php




    Im Übrigen das Protokoll der 66. Sitzung des Baukollegiums Berlin am 05.12.2017: https://www.stadtentwicklung.b…tokoll_alexanderplatz.pdf

    Hier scheinen nun tatsächlich erste Arbeiten auf dem Grundstück zu beginnen. Heute wurde auf dem vorderen Teil des Grundstücks der Bodenbelag aufgerissen und Bohrungen durchgeführt:





    Der Bauzaun wurde in der Zwischenzeit von Street-Art-Künstlern gestaltet:




    Quellen: Eigene Aufnahmen

    ^ Es dürfte um "Bebauungsplan I-B4ca Karl-Liebknecht-Straße [Ost]" gehen, zuletzt 2005 (sic!): https://www.deutsches-architek…php?p=98472&postcount=274


    Übersicht: https://www.stadtentwicklung.b…an/bplan_b4ca/index.shtml
    --> vergrößerbar: https://www.stadtentwicklung.b…ownloads/bplan_I-B4ca.jpg


    Demnach sind davon umfasst u.a. die Blöcke A9, A10 und A11 an der "Planstraße 1".


    Und für eine dortige "Errichtung, Bebauung" an der Alexanderstraße 1-5 wurde am 09.04.2019 eine Baugenehmigung erteilt: https://www.berlin.de/ba-mitte…gungsliste-april-2019.pdf
    Q: https://www.berlin.de/ba-mitte…fsicht/artikel.685362.php



    Randbemerkung:
    An der "Planstraße 2.2" ist im obigen PDF auch noch ein "Neubau eines Wohngebäudes mit 64 Wohneinheiten, 326 m² Büroflächen im EG und einer Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen" mit Baugenehmigung vom 26.04.2019 zu finden - womöglich auf einem benachbarten Baufeld?

    ^ Danke, aber nein, es handelt sich um das gegenüberliegende Grundstück auf der Seite des Alexanderplatzes, also das Grundstück, auf dem der zweite Turm von Covivio geplant ist, westlich vom Park Inn.

    Edit: Auch wenn keiner gefragt hat: War mit ein bisschen Bedenkzeit ein wenig arg passiv-aggressiv mein Post. Inhalt passt, Ton muss nicht sein.


    Und ein einfaches simplifiziertes deutsch für langsamere wie mich wäre auch toll statt linkorgien zu mehrseitigen uralten pdf-dateien.


    Also: Das ist das zweite Covivio Baufeld, richtig? Jenes, für das weder ein Entwurf eingereicht wurde, noch ein Bauantrag gestellt wurde. Verstehe ich das korrekt?

    Einmal editiert, zuletzt von Humphrey ()

    @ ElleDeBE, Humphrey:


    Ganz allgemein wäre es ("einfaches simplifiziertes deutsch für langsamere") echt cool, wenn jeder Forist verlinkt, worauf er sich überhaupt bezieht:)


    Und nein, ich erwarte gar nicht, dass jemand eine konkrete Baugenehmigung mit Datum etc. verlinkt...


    Einfach ein Foto hinhauen ("Friss oder stirb") kann's jedenfalls nicht sein..

    ^ Witzig, da freut man sich, im Forum eine interessante Neuigkeit verkünden zu können mit Bildern und hinlänglich genauen Angaben (trotz Zeitnot), und wird dann zum Dank geschulmeistert. Jedenfalls bist Du, Hallole, hier nicht derjenige, der bestimmt, wie man seine Postings zu gestalten hat, und so wie ich mich bisher zurückgehalten habe, Deine Verlinkungsexzesse und wiederkehrenden Selbstzitationen zu beanstanden, so würde ich es begrüßen, wenn Du Mitforisten nicht mit Deinen Erwartungshaltungen behelligst und für schlechte Stimmung sorgst.


    Zur Sache: Es geht um das Grundstück, dass hier in der Graphik unter der Nummer 2 angegeben ist. Im Artikel ist, wie ich schon schrieb, vom zweiten der beiden von Covivio geplanten Türme die Rede. (Der erste soll bekanntlich auf dem Gelände der ehemaligen AlexOase errichtet werden.)


    Hier noch einige Bilder von heute (von mir & gemeinfrei), die auch schon erste Arbeiten dokumentieren:



    Von Osten:


    Hier kann man sehen, dass der abgezäunte Bereich weiter Richtung Osten geht und einen guten Teil des Parkhauses umfasst.


    3 Mal editiert, zuletzt von ElleDeBE ()

    Guter Beitrag 2

    ^ Zum "Foren-Standard" gehört, dass man den letzten Beitrag verlinkt, in dem ein BV thematisiert wurde - was hat das mit "Schulmeistern" zu tun?
    (Dass Foristen sich wiederholt nicht daran halten, kann keine Entschuldigung sein.. Es ist zumindest mir bei Dir gerade mehrfach aufgefallen..)


    Zur Sache - und somit auch zu Humphreys Einwänden:


    Das Baufeld "in der Graphik unter der Nummer 2" - und nach Stand der Dinge des verlinkten Artikels vom 18.11.2018 - ist mit "Projekt in Bearbeitung" gekennzeichnet.
    Dafür wurde "weder ein Entwurf eingereicht .. noch ein Bauantrag gestellt", so ist auch mein Kenntnisstand.


    Aber ich lasse mich gerne und profund mit "Verlinkungsexzessen" eines Besseren belehren..:)

    ^ Der Verweis auf letzte Beiträge eignet sich vorrangig dort, wo ein Geschehen dokumentiert wird. Wo aber, wie hier, gerade erst etwas beginnt und nicht einmal klar ist, was genau beginnt, gibt es keine eindeutigen "letzten Beiträge", auf die zu verlinken wäre und die Forderung mutiert zur bloßen Pedanterie. Im Übrigen, ich wiederhole es, wüsste ich nicht, dass Du dazu befugt wärst, von Mitforisten irgendwelche "Foren-Standards" einzufordern.

    Aber um einen Baubeginn kann es sich doch noch nicht handeln.
    Geht es vielleicht um archäologische Grabungen oder Untersuchungen des Baugrundes?

    ^^
    Eben, ich weiß nicht genau, was da passiert. Deswegen war ich auch vorsichtig genug, nur von einer Umzäunung und allgemein von Bauarbeiten zu reden. Aber es handelt sich jedenfalls um ein Baugrundstück, das in Zukunft von Covivio bebaut werden soll.


    ^ Danke, Henri, und ja, die Irritation ist wieder abgeflaut. :)